Huis te koop, Courcelles VBE77627

Rue du Chant des Oiseaux 17 , 6180 Courcelles

69 000 €

2 Slaapkamer(s) 82 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Actualimmo vous présente cette maison partiellement rénovée, située à 5min de la gare de Courcelles. Opportunité idéale pour constituer ou développer un patrimoine locatif. Ses 82m² (selon PEB) se composent comme suit, Rez-de-chaussée : salon (17m²), salle à manger (10m²), cuisine (5m²), salle de bain (3m²). 1er étage : bureau (5m²), chambre (17m²). Sous sol : 32m² de caves. Confort : châssis simple vitrage bois, poêle à bois, chauffe eau, cuisine récente. Extérieur : jardin de +- 380m² accessible via un passage latéral + avec abri de jardin. RC : 223€ PEB : G Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la charpente, de l’installation électrique, des châssis ainsi que de l’installation d’un chauffage central. Ce bien offre ainsi un beau potentiel de rénovation et de personnalisation selon les envies du futur acquéreur. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec Luigi au Tel 0483/33.58.98 - www.actualimmo.be - IPI 518.094

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 69 000 €

Kadastraal inkomen 223 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 5 m²

Bewoonbare oppervlakte 82 m²

Oppervlakte van de woonruimte 17 m²

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 10 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 5 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Hout

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 425 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 700 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 57241 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 31/07/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE77627 Ref. verkoper: 7899506 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. C. Du Service Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

956 m · 3' 956 m · 1' 35'' 718 m · 11' 956 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin Kleuterscholen

2 km · 8' 2,1 km · 3' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Ecole Fondamentale Du Trieu Basisscholen

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 53'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets" Middelbare scholen

1,8 km · 6' 1,9 km · 2' 52'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

1,4 km · 1' 49''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km · 5'

63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque Bus

317 m · 4'

61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

317 m · 4'

41 - Charleroi - Jumet

317 m · 4'

Courcelles-Motte Treinstations

531 m · 3' 839 m · 1' 36'' 531 m · 7' 531 m · 7'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

5,6 km · 25' 5,2 km · 5' 4,1 km · 47'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Laadstations

2,3 km · 2' 59''

Cambio - Roullier Autodelen

7,9 km · 31' 6,5 km · 33' 7,8 km · 1º 34'

Winkelen

Carrefour Express Courcelles Winkels

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 43'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Trafic Courcelles

2,5 km · 11' 2,5 km · 4' 1,5 km · 26' 2,1 km · 26'

Intermarché Gosselies

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,4 km · 22' 2,2 km · 27'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

13,6 km · 12'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musea

8,8 km · 8'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

17,3 km · 18'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

16,8 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

24,6 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

21,2 km · 16'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

14,9 km · 14'

Nabijgelegen steden

La Louvière

22,1 km · 16' 17,3 km · 1º 2'

Bergen

39,3 km · 33' 34,8 km · 2º 23'

Leuven

79,3 km · 53' 57,3 km · 3º 33'

Namen

37,7 km · 27' 37,9 km · 2º 28'

Charleroi

9,2 km · 9' 8,2 km · 39'

Brussel

55,8 km · 42' 48,5 km · 3º 7'

Transporten

Wonen bij Rue du Chant des Oiseaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 5 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 5 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Courcelles-Motte", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.

De "Golf & Hôtel De Pierpont" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.

Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Du Trieu" ligt op 18 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets", op slechts 18 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "C. C. Du Service Sae La Maison De Musti" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Courcelles (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Courcelles (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Gosselies (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), 41 - Charleroi - Jumet, 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Bergen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Courcelles VBE77627

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Courcelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Courcelles VBE77627

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Courcelles?