Huis te koop met 3 gevels - Courcelles

Ontdek deze charmante en goed onderhouden woning gelegen aan de Rue de l'Epine 54 in Trazegnies, aangeboden voor een prijs van €217.000. Deze recent gerenoveerde woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 105 m², verdeeld over meerdere gezellige en functionele kamers, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig huis zonder verdere renovaties. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime ontvangsthal die toegang geeft tot het bijzonder lichte en ruime woon- en eetgedeelte van circa 30 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De grote, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 15 m² biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik en kookplezier. Het gelijkvloers beschikt verder over een praktische badkamer met douchecabine, wat een comfortabele levensstijl garandeert. Boven vindt u drie slaapkamers, geschikt voor zowel volwassen als jonge gezinsleden, met afmetingen variërend van 9 tot 20 m². De grootste slaapkamer van circa 20 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en opbergruimte, terwijl een extra polyvalente kamer van ongeveer 9 m² kan dienen als kantoor, dressing of kinderkamer. Het zich uitstrekkende zolderruimte biedt nog meer mogelijkheden voor opbergruimte of verdere inrichting, afhankelijk van de wensen van de bewoner. Daarnaast beschikt de woning over een kelder die ideaal is voor het opbergen van seizoensgebonden items en andere spullen. Buiten wordt u welkom geheten door een gezellige terras van 30 m², perfect voor zomerse barbecue’s en buitenontspanning, en een mooie tuin op het oosten die daglicht schenkt tijdens de hele dag. Een praktische tuinberging complimenteert de buitenruimte, waardoor deze woning zowel functioneel als comfortabel is. Wat technische details betreft, voldoet de woning aan alle normen met een conform elektrisch systeem, stadsverwarming op gas, dubbele PVC-ramen met rolluiken op de meeste ramen, en een energieprestatiecertificaat ingedeeld in klasse D. De EPC-waarde bedraagt 317 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot van 58 kg. Gelegen in een rustige omgeving in Trazegnies, biedt deze woning voordelen zoals rust en privacy, terwijl het tegelijkertijd gemakkelijk bereikbaar is voor voorzieningen en openbaar vervoer. Deze woning is vooral geschikt voor koppels, kleine gezinnen of eerste kopers die klaar zijn om te genieten van een comfortabel en energiezuinig huis in een aangename omgeving. Aarzel niet en plan snel uw bezoek om zelf de vele kwaliteiten van deze woning te ontdekken! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cet ensemble immobilier composé de deux habitations avec compteurs séparés, idéal pour une grande famille, investissement ou profession libérale. La première maison se compose d’une buanderie, d’une remise, d’une véranda, d’une cuisine, d’un séjour ainsi que d’une salle de bain. Un bureau avec accès indépendant est également présent au rez-de-chaussée, idéal pour une profession libérale ou un espace de télétravail. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 10 m², 12 m² et 20 m². Un grenier de rangement complète également cette habitation. Sur le plan technique, cette maison bénéficie d’un jardin de 3,42 ares, d’une cave, de châssis double vitrage en PVC ainsi que d’un chauffage central au gaz. La deuxième habitation se compose quant à elle d’un bureau, d’un séjour, d’une cuisine située dans la véranda, d’un second séjour de 8 m², d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé avec lave-mains. Une annexe de 11 m² vient s’ajouter à l’ensemble. À l’étage se trouvent deux chambres de 9 m² et 12 m² ainsi qu’un bureau de 7 m². Un grenier et une cave sont également présents. Niveau technique, cette maison dispose d’une citerne au gaz propane, d’un chauffage au gaz, de châssis simple vitrage en bois ainsi que d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore. Vous profiterez également d’un jardin de 3,68 ares. Faire offre à partir de 230.000 € pour l’ensemble des deux habitations. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 3 façades ainsi qu’une vaste annexe aménagée idéale pour une profession libérale, un atelier, du stockage ou divers projets d’aménagement, 2 chambres, grenier aménageable, passage latéral, cour et jardin, idéalement située à Trazegnies et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : petite cave avec chaufferie. Au rez : salon (18m2), salle à manger (11m2), cuisine (9m2) avec évier d-bac, cuisinière (gaz de ville), hotte et frigo, petite SDB avec bain, WC, lavabo, chauffe-eau. À l’étage : palier vers 2ch (11 et 18m2). Combles : grenier aménageable (14m2). Ext. : buanderie (5m2), passage latéral, cour/terrasse, annexe aménagée (53m2) idéale à titre de profession libérale ou atelier, jardin orienté sud et remise. FAIRE OFFRE > 135.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV et SV, cc mazout (possibilité gaz de ville), citerne EDP, électricité non conforme. RC modeste 550 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et ext.) 290m2. Surface selon PEB (plancher) 100m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

À Vendre : Maison 3 façades 2 chambres avec jardin ! Découvrez cette belle maison idéalement située au 38 à la rue de la Libération à 6182 Souvret offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une superficie habitable d’environ 170 m², elle propose des espaces de vie généreux, tout en étant à proximité des principales commodités. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : Cave Rez-de-chaussée : Salon avec un convecteur gaz Salle à manger lumineuse Cuisine semi-équipée Salle de bain avec douche et WC Véranda 1er étage : Palier 2 Chambres de 21m2 et 17m2 Grenier : Grenier aménageable de 42m2 Extérieur : 2 Remises Terrasse Jardin Passage latéral Confort : Châssis PVC double vitrage avec volets manuels Chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation Jardin Terrasse 2 Remises Passsage latéral PEB : E (391 kWh/m².an) - Code unique : 20260611027265 PRIX : 170.000 € Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : ### Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous au ### rapidement pour visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Meer weten?

Dit aangename huis in Souvret zal je vooral aanspreken vanwege zijn zeldzame ligging. Het is toegankelijk via een lange oprijlaan vanaf de rue Émile Vandervelde en geniet van een rustige, ongerepte omgeving. De afgelegen locatie biedt een echt gevoel van rust, met het gevoel dat je op het platteland bent maar toch dicht bij de voorzieningen. Een van de grootste pluspunten van het huis is het prachtige, onbelemmerde uitzicht over de omgeving. Vanuit de tuin, het terras of het balkon op de eerste verdieping kun je het hele jaar door genieten van een rustgevende groene omgeving. Deze ruime woning heeft een grote, lichte woonkamer en een grote, vriendelijke keuken. Boven vind je drie slaapkamers, waaronder een grote van meer dan 23 m² met een balkon. Buiten heeft de woning een terras, een mooie tuin, meerdere privéparkeerplaatsen en een garage van ruim 58 m². Op technisch gebied profiteert het huis van recente ramen, recente fotovoltaïsche panelen, rolluiken op de hele begane grond, een warmtepomp, centrale verwarming op olie en een recente houtkachel aangesloten op een nieuwe roestvrijstalen open haard. Een woning die een bevoorrechte leefomgeving biedt, een combinatie van rust, ruimte en comfort. PERF ENERG: PEB N°20260604047483 - PEB: D - E spec 265 kWh/m² - E tot: 44433 kWh/m².an. Bieden vanaf € 249.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Trazegnies biedt een unieke renovatiekans met een woonoppervlakte van 160 m² verspreid over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, met daarnaast een zolder die nog kan worden ingericht volgens eigen wensen. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een woonkamer, eetkamer, aparte keuken, berging en wasruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen en een pannendak, wat zorgt voor een degelijke basis om verder af te werken naar persoonlijke smaak. De aanwezigheid van een garage en een tuin op een perceel van 927 m² geeft extra leefruimte en mogelijkheden. Deze woning verkeert in een te renoveren staat, waardoor toekomstige eigenaars de kans krijgen om het interieur volledig naar eigen inzicht te ontwerpen en te moderniseren. Er is momenteel geen lift aanwezig, passend bij de typische structuur van een gezinswoning met drie gevels. Het adres is gelegen aan de De Chapelle 150 in Trazegnies, een locatie waar men kan genieten van de rust en het comfort van het plattelandsleven binnen bereik van stedelijke voorzieningen. Het kadastraal inkomen bedraagt 540 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Met een vraagprijs van 149.000 euro is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een project met potentieel in Trazegnies. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging raden wij aan eerst de buitenzijde te bezoeken en vervolgens contact op te nemen voor een afspraak. Neem gerust contact op met de verkopende makelaar voor deskundig advies en om uw interesse kenbaar te maken. Dit aanbod vormt een uitstekende gelegenheid om een woning volledig naar eigen wens te creëren in deze regio. Meer weten?

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose ce superbe immeuble de rapport composé de 5 appartements idéalement situé à Courcelles, à proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des transports. Composition de l’ensemble : • Appartement 1 (RDC gauche) : spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, salle de bains, buanderie, terrasse et jardin privatif. • Appartement 2 (RDC droit) : vaste séjour avec cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, espace buanderie, terrasse ainsi qu’un agréable jardin. • Appartement 3 (1er gauche) : lumineux appartement comprenant un grand séjour, cuisine équipée moderne, deux chambres, salle de bains et terrasse. • Appartement 4 (1er droit) : confortable appartement composé d’un séjour spacieux, cuisine équipée, une chambre, salle de bains et terrasse. • Appartement 5 (duplex) : superbe duplex offrant de beaux volumes avec vaste séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains. L’ensemble bénéficie également de sept emplacements de parking privatifs. Le bâtiment dispose de nombreux équipements et prestations de qualité : construction en blocs Ytong, isolation acoustique et thermique, chauffage central individuel au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, excellentes performances énergétiques (PEB A et B), installations conformes, matériaux de qualité et compteurs séparés. L’ensemble est actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel de 4290€, ce qui en fait un investissement idéal aussi bien pour un investisseur privé que pour une société patrimoniale. Une opportunité exceptionnelle sur le marché ! FO APD 939.000 €. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### ou via l’adresse ### . Commission d’agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 3 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 671 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 467.684€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

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Trop tard sous offre en 2 jours de visites !!!! Grande maison 3 façades à rafraîchir, avec jardin et terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. A remettre au goût du jour, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, en retrait du centre de Courcelles tout en restant proche de toutes les commodités. Vous apprécierez son extérieur qui ne demande que peu d'entretien, un jardin et une terrasse bien orientée, sans vis-à-vis, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Au 1er étage : 2 chambres. Au grenier semi-aménagé : deux chambres supplémentaires (installation radiateurs à prévoir) Le bien dispose également d’une cave sous la surface principale. Située à proximité des écoles, des transports en commun et des facilités du quotidien, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien offrant du potentiel. Techniques : CC central gaz, compteur électrique intelligent. Prix : fo. àpd. 135000€* Infos et visites : ### PEB : E - E-spec total : 59369kwh/an - 154KwH/m²an - Code PEB: 20260420030167 Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel. *"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)." Meer weten?

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde woning gelegen in het rustige en toegankelijke gedeelte van Courcelles, aan de Rue de l'Avenir 37. Deze prachtige woning, gebouwd in 1934, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 121 m² verdeeld over drie gevels en beschikt over alle hedendaagse comfortvoorzieningen. De woning is ideaal voor een eerste koper of een gezin dat op zoek is naar een instapklare woning zonder bijkomende renovatiewerken. Bij het betreden van de woning komt men binnen via een ruime hal die toegang geeft tot een moderne woonkamer en eetkamer, verbonden met een open keuken die volledig uitgerust is. De woning beschikt over twee badkamers en drie slaapkamers, wat ruimte biedt voor het hele gezin. Daarnaast is er een praktische zolder die verder kan worden ingericht, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Buiten treft u een zonnig terras en een verzorgde tuin aan, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een garage en een kelder voor extra opslagruimte. De installaties omvatten onder andere centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, rolluiken, een alarmsysteem en aansluiting op de riolering. De elektrische installatie is conform de normen en het EPC-rapport geeft een E-label met een verbruik van 380 kWh/m² per jaar. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 270.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De ligging van deze woning in Courcelles biedt verschillende voordelen. De rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning is perfect gelegen om te genieten van de lokale natuur en recreatiemogelijkheden, terwijl het centra van nabijgelegen steden gemakkelijk bereikbaar is. Het gebouw is goed onderhouden en klaar om direct betrokken te worden, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken en genieten. De ruime tuin en het terras bieden bovendien volop gelegenheid om buiten te genieten, terwijl de goede isolatie en energieprestatie zorgen voor lage energiekosten op lange termijn. Met een inhoudelijk sterke structuur en uitstekende staat van onderhoud vormt deze woning een uitstekende investering en woonplek voor wie op zoek is naar comfort in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Courcelles? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze professionele medewerkers adviseren u graag verder en begeleiden u doorheen het aankoopproces zodat u snel kunt genieten van dit mooie vastgoed. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie — ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en uitstekend onderhouden woning in deze gezellige gemeente. Wacht niet te lang en maak vandaag nog uw afspraak! Meer weten?

Referentie Agentschap: V6031-1794 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze prachtige woning gelegen in de charmante stad Courcelles, ideaal voor uw gezin. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken, een doucheruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u 1 slaapkamer. Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin in een rustige omgeving. Comfort van het gebouw: TUIN, BINNENPLAATS en GARAGE Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website: ### Bieden vanaf €179.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties vermelde bewoonbare oppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakte zoals meegedeeld in het EPC. Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het volledige en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (prijs, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

À Vendre : Maison totalement renovée avec 1 chambres et jardin ! Située au 10, rue Champs Falnuée, 6180 Courcelles, cette maison renovée est idéale comme premier achat ou pour un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel. Superficie habitable : Environ 80 m² Composition : Sous-sol : Cave Rez-de-chaussée : Entrée et séjour : 30 m² Cuisine fonctionnelle : 30 m² Etage : Palier Chambre de 18 m² Salle de bain : comprend une baignoire et toilette, d’environ 14 m² Grenier : Grenier bas, juste pour du rangement Extérieur : Jardin Passage latéral Espace pour le stationnement d'une voiture Confort : Châssis PVC double vitrage (nouveau châssis) Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière) Nouvelle Toiture (non isolée) Electricité Conforme Grand jardin Passage latéral PEB : E : 404 kWh/m2.an - Code unique: 20260325039622 PRIX: 135.000 € Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : ### Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez l'agence au ### Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette agréable maison familiale, idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux avec jardin située à deux pas de Courcelles . Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, taque vitrocéramique, hotte et frigo). Vous y trouverez également un WC séparé avec lave-mains et une véranda de 20 m² équipée d’un poêle à pellets, offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 8 m², 16 m² et 17 m², dont une avec salle de douche privative, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 40 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 30 m² et d’un jardin de plus de 4 ares avec piscine hors sol de 4,9 m², idéal pour les beaux jours. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout (cuve de 2 x 1.200 L), de châssis double vitrage en bois avec volets, d’un système d’alarme ainsi que de deux garages de 23 m² et 32 m² et d'un emplacement de parking de 4 voitures. PEB : D Faire offre à partir de 260.000 € Le bien est actuellement loué 800 €/mois. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette charmante maison en bon état, idéale pour un couple ou une famille à la recherche d’un bien fonctionnel et lumineux. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à une agréable salle de bain de 10 m², équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un évier, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Le cœur de la maison se compose d’une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, comprenant un séjour convivial et une cuisine semi-équipée ( taque vitro, hotte, frigo). À l’étage, deux belles chambres de 17 m² et 20 m², offrant de beaux volumes et un confort optimal. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 32 m², laissant libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, bureau ou suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin, parfaits pour vos moments de détente aux beaux jours. Sur le plan technique, l’installation électrique est conforme. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d’un chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets, ainsi que d’un boiler électrique. PEB : F Faire offre à partir de 149.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : *1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?