Huis te koop met 2 gevels - Courcelles

Ontdek deze charmante woning te Souvret, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en sfeer. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 154 m² en is recentelijk grotendeels gerenoveerd, waardoor u meteen kunt intrekken in een lichte en gezellige leefomgeving. De indeling omvat een ontvangsthal die u verwelkomt, een nieuwe volledig uitgeruste keuken met een gezellig eetgedeelte en een comfortabele zithoek met een werkende open haard die zorgt voor extra warmte en sfeer. Op de eerste verdieping vindt u niet minder dan drie slaapkamers en een bureau of tweede salon, ideaal voor gezinnen of jonge koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast beschikt de woning over twee moderne badkamers, waarvan één voorzien van een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de buitenfaciliteiten zoals een garage en mogelijkheden voor parkeren, een groot pluspunt in rustige woonomgevingen. Technisch gezien is de woning goed geïsoleerd met een stevige dakbedekking in terraskeien en dubbele pvc-ramen, waarvan sommige recent vernieuwd zijn. De elektrische installatie is gekeurd door een erkend organisme en werkt op stadsverwarming, wat zorgt voor een betrouwbare energievoorziening. De woning wordt aangeboden voor €199.000 zonder btw, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding betekent voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch huis. De woning is onmiddellijk vrij, waardoor geïnteresseerden snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. De locatie in Souvret biedt de rust van een landelijke omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De rustige straat en de omringende groene zones maken het tot een ideale plek voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan privacy en rust, terwijl alle benodigdheden binnen handbereik blijven. Met de aanwezigheid van een garage en parkeerplaatsen biedt deze woning extra gemak. Dit vastgoed combineert hedendaags comfort met betaalbaarheid en ligt klaar om uw nieuwe hoofdstuk te worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u gerust contact met ons op. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Souvret. Meer weten?

Aan de rand van Courcelles bevindt zich een uniek vastgoedobject dat zowel commercieel als résidentieel potentieel biedt. Het betreft een uitstekend onderhouden gebouw gelegen op een centrale locatie aan de Place Franklin Delano Roosevelt 9. Dit pand onderscheidt zich door een gescheiden indeling die ideaal is voor zowel ondernemers als bewoners. Op het gelijkvloers beschikt men over een commercieel gedeelte van ongeveer 90 m², dat met smaak is ingericht en geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Onder de vloer bevinden zich sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een opslagruimte en een lokaal voor afvalbeheer, waardoor alles praktisch en overzichtelijk is. Bovenop bevindt zich een duplexappartement van ongeveer 100 m² met twee slaapkamers, dat ruimte en comfort biedt in een rustige maar toch centrale omgeving. Het appartement op de eerste en tweede verdieping beschikt over een ruime woonruimte met een zithoek, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een aparte douche en twee toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Buiten biedt het pand een gezellige, betegelde terras en een aangename tuin van circa 403 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel is voorzien van moderne voorzieningen zoals centrale gasketelverwarming, dubbele houten ramen, en elektrische en gasinstallaties die conform de normen zijn. De aanwezigheid van een grote parking en uitstekende zichtbaarheid in het centrum maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De locatie in Courcelles biedt tal van voordelen: nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, gecombineerd met een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid voor zakelijke doeleinden. Het pand heeft een EPC-waarde van 265 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het energieverbruik in overeenstemming is met de huidige normen. De vraagprijs bedraagt 299.000 euro, exclusief eventuele kosten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek, zodat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaat. Dit veelzijdige vastgoed combineert wonen en werken op een strategische locatie en vormt een uitstekende investering of eigen gebruiksmogelijkheid in het hart van Courcelles. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investering in het hart van Courcelles met deze veelzijdige vastgoedcombinatie aan Place Franklin Delano Roosevelt 9. Dit interessante gebouw biedt een aantrekkelijke mix van commerciële en residentiële ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een winstgevende huur- of verhuurmogelijkheid. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers van ongeveer 90 m², dat met smaak is ingericht en kan worden verhuurd voor circa €1.500 per maand. Daarnaast beschikt het over een duplex appartement van ongeveer 100 m², gelegen op de eerste en tweede verdieping, dat bestaat uit een ruime woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een douche en twee aparte toiletten. De residentiële delen kunnen worden verhuurd voor ongeveer €850 per maand, wat samen tot een potentieel maandelijks inkomen van ongeveer €2.350 leidt, afhankelijk van de huurmarkt. Het gebouw is strategisch gelegen met uitstekende zichtbaarheid in het centrum van Courcelles, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor huurders, maar ook voor klanten of bezoekers. Het buitengebied bestaat uit een terrasje en een tuin van ca. 403 m², wat extra waarde toevoegt aan de woning. De locatie biedt gemakkelijk toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen, wat de leefbaarheid en de commerciële aantrekkingskracht verhoogt. De technische staat van het gebouw is goed, met collectieve gasverwarming, twee elektrische meters voor het commercieel en residentieel gedeelte, en conform geïnstalleerde elektrische en gasinstallaties. Het EPC-rapport geeft een score van C met een primair energieverbruik van 265 kWh/m² per jaar, en alle certificaten zijn up-to-date, inclusief het elektrische keuringsattest. De oppervlakte van het geheel bedraagt circa 190 m² woonoppervlakte, met twee gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Het pand is niet overstromingsgevoelig en ligt op een rustige maar centrale locatie. De prijs voor dit complete vastgoed wordt vastgesteld op €299.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit is een uitstekende gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van de veelzijdigheid en de locatie van dit unieke pand in Courcelles. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit soort kansen komen zelden voor in deze prijsklasse en prachtlocatie. Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison à rénover située dans un environnement calme au fond d’un sentier accessible en voiture, comprenant 2ch, grenier aménageable, passage latéral, parking, garage et jardin à Trazegnies et à proximité immédiate des facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : petite cave carrelée. Au rez : salon (16m2), séjour (9m2), salle à manger (14m2), cuisine (8m2) avec évier et taque (bonbonne gaz), petite SDD (4m2) avec coin buanderie, douche, WC broyeur, chauffe-eau et lavabo. A l’étage : palier vers 2ch (9 et 16m2). Combles : grenier aménageable (13m2). Ext. : garage à 2 pas (14m2) avec porte basculante manuelle + emplacement de parking, passage latéral, jardin et remise. FAIRE OFFRE > 75.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS SV et PVC DV, chauffage via 2 convecteurs mazout, couverture toiture principale récente, électricité non conforme. Ideal à titre d’investissement et/ou première acquisition, maison modeste RC 253 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 339m2. Surface selon PEB (plancher) 128m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette chouette maison comprenant 3ch, passage latéral, garage, terrasse et jardin, située dans une rue calme de Trazegnies et à proximité immédiate des facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : beau séjour (33m2) avec vue sur jardin, cuisine (14m2) avec poêle pellet comprenant espace repas, évier d-bac, lave-v, frigo, four, taque et hotte, SDD (7m2) comprenant meuble d-vasque, cabine et WC. A l’étage : pallier vers 2ch (12 et 17m2). Combles : chambre (13m2) avec placards de rangements. Comprend également cave de rangement carrelée avec coin chaufferie et buanderie. Ext. : passage latéral, garage (26m2) avec porte basculante motorisée, terrasse avec BBQ et jardin clôturé. FAIRE OFFRE > 180.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV avec volets en partie, cc mazout + pellet, électricité non conforme. Ideal à titre de première acquisition, maison modeste RC 297 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 190m2. Surface selon PEB (plancher) 119m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette charmante maison familiale en bon état, idéale pour une famille. Elle se compose d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine équipée récente (four, taque, hotte, frigo) ainsi que d’une salle de douche avec WC et lavabo. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant une grande chambre de 19 m² avec dressing de 5 m², ainsi qu’une nouvelle salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo. Le grenier a été aménagé en deux chambres de 13 m² et 17 m², offrant ainsi un bel espace supplémentaire. La maison dispose également d’une cave et d’un jardin avec remises, parfait pour le rangement. Atouts techniques : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Vaillant récente PEB : D Electricité conforme ! Revenu cadastral : 505 € Faire offre à partir de 219.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (soit 1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison bel-étage accompagnée d’un rez commercial, idéalement située à proximité immédiate de la place de Courcelles. Le duo parfait pour allier vie privée et activité professionnelle. Le rez commercial se compose d’un hall d’entrée, de deux bureaux de 11 m² et 9 m², d'un garage, des caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet espace est idéal pour une profession libérale, un indépendant ou toute activité complémentaire. La maison bel-étage se compose au premier étage d’un living lumineux, d’une cuisine équipée et d’une buanderie. Au deuxième étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée. Le troisième étage propose une grande chambre supplémentaire, avec la possibilité de la diviser selon vos besoins. Eléments techniques: toiture en bon état, châssis en bois en double vitrage, chauffage central mazout. PEB=C (254Kwh/m².an). Code unique 20251121001117. E total=80603kWh/an Idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle, cette maison offre flexibilité et emplacement central. Offre àpd: 299.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

gedeeltelijk gerenoveerd huis met 4 tot 6 slaapkamers - 225 m² - Tuin & terras Ontdek dit ruime, gedeeltelijk gerenoveerde huis van 225 m², met mooie volumes en een groot ontwikkelingspotentieel, ideaal voor een gezin of een project in ontwikkeling. Gelegen in een kleine, rustige straat in het hart van het bos, profiteert dit huis van een rustige, groene omgeving, terwijl het toch binnen handbereik is van alle voorzieningen (winkels, scholen, vervoer). De begane grond beschikt over een grote, lichte woonkamer, een gezellige eetkamer, een extra kamer die gebruikt kan worden als studeer- of speelkamer, een ingerichte keuken, een apart toilet en een doucheruimte. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 4 comfortabele slaapkamers en ruimte voor een apart toilet. Op de tweede verdieping biedt een grote in te richten zolder de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers, een kantoorruimte of een master suite te maken, afhankelijk van je wensen. ⚠️ Een aantal afwerkingen van het interieur moeten nog worden voltooid, zodat je de ruimtes kunt aanpassen aan je eigen smaak en wensen. hoogtepunten EPB: C Conform met elektriciteit PVC ramen met dubbele beglazing Gerenoveerde vloeren Geïsoleerde zolder Royale volumes en talloze ombouwmogelijkheden buiten Terras Tuin Schuur Een huis dat rust, ruimte en potentieel biedt, in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, terwijl het toch overal dichtbij is (bus op 300m). Wacht niet te lang met een bezoek! Meer weten?

Maison spacieuse au centre ville avec hangar de 90 M2, comprenant : - 2 caves - REZ : salon - salle-à-manger - cuisine semi - équipée - sdb - accès porte extérieure grand garage de 90 M2 avec fosse. - ETAGE : 2 chambres. - Grenier aménageable en 2 chambres Equipements : - chauffage poêles au gaz - citerne avec groupe hydrophore Meer weten?

OPTION !!!! Maison à vendre à Courcelles À proximité immédiate de la Place des Trieux, découvrez cette maison 2 façades à rénover, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Composition : -RDC : Un living, une salle à manger, un espace cuisine et un WC séparé. -1er étage : Une grande chambre, une salle de douche, ainsi qu’un escalier fixe menant à un grenier aménageable. -Extérieur : accès à une cour et un grand jardin de +/- 350 m². Commodités : Châssis PVC double vitrage, nouveau compteur bi-horaire, chauffage par poêle au mazout. Le bien est actuellement loué, offrant un revenu immédiat. Prix : Faire offre à partir de 59.000 € (descriptif à titre informatif et non contractuel). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### Meer weten?

Charmante maison de cité à vendre PEB : D.....Découvrez cette coquette maison de cité, idéale pour une famille ou un premier investissement, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composition : Sous-sol : Caves Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC living lumineux Cuisine semi-équipée Véranda Agréable jardin avec accès arrière Étage : hall de nuit 3 chambres confortables Salle de bains Grenier aménageable Une maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Deze charmante woning te renoveren in Courcelles biedt volop potentieel voor een jong stel dat op zoek is naar een project. De woning heeft een solide structuur met recent vernieuwd dak (2022) en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen. De indeling bestaat uit twee kamers op de begane grond, een overloop en twee slaapkamers op de eerste verdieping, evenals een zolder die kan worden omgebouwd tot twee mansardekamers. Met een woonoppervlakte van 100 m² is er voldoende ruimte voor persoonlijke aanpassingen. De woning is gelegen in de postcode 6180, Courcelles, en bevindt zich op korte afstand van alle voorzieningen, waardoor het dagelijks leven bijzonder praktisch is. De tuin biedt een rustige buitenruimte waar u kunt ontspannen na een drukke dag. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, die dienst kan doen als opslagruimte en waarin ook de badkamer is ondergebracht. Het pand staat te koop voor een prijs van 109.000 €, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie bereid is te renoveren. Er zijn geen rioleringsaansluitingen, maar er is wel een septische tank aanwezig. Het energieverbruik bedraagt 267 kWh/m² per jaar, met EPC-referentie 20240705025438. Deze woning biedt een geweldige kans om een unieke woonruimte te creëren die volledig aan uw wensen voldoet. Meer weten?

Rêvimmo Charleroi vous présente cette maison unifamiliale 3 chambres à créer, située dans un clos résidentiel sécurisé à Courcelles. Elle sera livrée CASCO, avec enveloppe extérieure entièrement refaite (toiture, isolation, châssis et façades), les impétrants et les arrivées techniques individuelles. La maison offre une surface totale d’environ 150 m², comprenant ±100 m² habitables et ±49 m² de combles de rangement, ainsi qu’un jardinet à l’avant et 1 emplacement de parking privatif. Avantages fiscaux sous conditions : droits d’enregistrement réduits à 3 % pour primo-acquéreur et TVA réduite à 6 % sur les travaux intérieurs. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Pour toute information, contactez-nous au ### ou par mail à ### . Meer weten?

Actualimmo vous présente cette maison familiale de 151 m² habitables (selon PEB), située à Trazegnies, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. La maison offre des espaces de vie confortables, un beau jardin arboré, deux terrasses ainsi qu’un garage avec parking. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau du chauffage. Composition du rez : hall d’entrée (± 9 m²), séjour lumineux (± 34 m²), cuisine équipée (± 18 m²), sdb (± 6 m²), buanderie et chaufferie. 1er étage : hall de nuit (± 2 m²), deux chambres de ± 15 m² et ± 16 m², ainsi qu’une troisième chambre passante de ± 18 m². 2ème étage: un grenier aménageable ( accès par un escalier de Meunier). Extérieurs : Beau jardin arboré, 2 terrasses et passage latéral fermé, idéal pour poubelles ou vélos. Garage situé en face de la maison (± 26 m²) avec fosse, espace grenier au-dessus et une place de parking devant le garage. Revenu cadastral : 450 € PEB : F Chauffage par convecteurs au gaz – chauffage central à prévoir Toiture (1998), isolée et en bon état Châssis PVC double vitrage Cave de ± 9 m² Installation électrique non conforme Info et visite sur rendez-vous : Actualimmo – ### Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. ### – IPI 800018 Vous vendez votre bien ? Expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?

Rêvimmo Charleroi vous présente cette maison unifamiliale 3 chambres à créer, située au sein d’un clos résidentiel sécurisé à Courcelles. La maison sera livrée CASCO, avec enveloppe extérieure entièrement refaite, les impétrants et les arrivées eau, gaz et électricité.Elle développe une surface totale d’environ 134 m², comprenant ±115 m² habitables et ±49 m² de combles de rangement, ainsi qu’un jardinet à l’avant et 1 emplacement de parking privatif. Sous conditions légales, droits d’enregistrement réduits à 3 % pour primo-acquéreur et TVA réduite à 6 % sur les travaux intérieurs. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Pour toute information, contactez-nous au ### ou par mail à ### . Meer weten?

BONNE MAISON Rez-de-chaussée : living (salon, salle à manger), cuisine-équipée, wc individuel, salle de bain avec baignoire. Etage : 1 grande chambre, 1 chambre enfant. Equipements : grenier, 1 cave, passage latéral, jardin 4 ares, châssis double vitrage PVC banc à l'arrière, rue à sens unique. Loué actuellement : 500,00 € / mois. Revenu cadastral : 267,00 € Prix : 95.000,00 € Visites sur rendez-vous. Meer weten?

À Vendre : Maison 2 chambres avec jardin ! Située dans une rue calme de Courcelles, cette maison 2 façades avec jardin offre confort et praticité. Avec une superficie habitable d’environ 145 m², elle propose des espaces de vie généreux, tout en étant à proximité des principales commodités. Elle se compose comme suit : Sous-Sol : Cave Rez-de-chaussée: Salon de 27m² Salle à manger de 17m² Cuisine équipé de 14m² Salle de bain de 4m² avec baignoire et WC. Buanderie de 7m² 1er étage : Pallier 2 Chambres de 18m² et 17m² Bureau/Dressing de 6m² 2ème étage : Grenier Extérieur : Terrasse Jardin avec abri de jardin Confort : Châssis Bois double vitrage Chauffage central gaz Abri de jardin PEB : E (383 kWh/m².an) - Code unique : 20260117003420 PRIX : 160.000 € Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : ### Opportunité à saisir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

3 slaapkamer huis - volledig gerenoveerd Schitterend, volledig gerenoveerd huis dat royale ruimte en uitstekend wooncomfort biedt, dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, vervoer, hoofdwegen). Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlak: 166 m² Slaapkamers : 3 Aantal badkamers: 1 Volledig gerenoveerd Ideaal voor een gezin of een kant-en-klare investering. Contact: ### Meer weten?

3 slaapkamer huis te koop in Courcelles Dit ruime huis ligt in Courcelles en biedt ruime accommodatie en een prettige woonomgeving, dicht bij voorzieningen (winkels, scholen, vervoer en uitvalswegen). Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlak: 160 m² Woonoppervlak: 30 m² Slaapkamers : 3 Badkamer : 1 Ideaal voor een gezin of als investering. Contact : ### Meer weten?