Huis te koop met 2 gevels - Courcelles

Ontdek deze charmante woning te Courcelles, een perfecte investering of woonoptie voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving. Deze woonst, gelegen in een doodlopende straat, biedt een huis met twee gevels dat dringend een frisse touch kan gebruiken, maar beschikt over tal van potentiële eigenschappen die aantrekkelijk zijn voor zowel jonge koppels als investeerders. Met een vraagprijs van slechts €75.000, biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding binnen de regio. De woning is momenteel verhuurd, wat het bijzonder geschikt maakt voor beleggers die onmiddellijk rendement willen realiseren. De indeling omvat een semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken met eethoek, een woonkamer, een badkamer, en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Bovendien beschikt het pand over een privatieve parkeerplaats, een kelder en een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 89 m² en staat op een perceel van 300 m² grondoppervlakte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl het onderliggende niveau bestaat uit een kelder en een zolder die omgebouwd kan worden tot extra woonruimte. De constructie is in goede staat, met PVC-dubbel glas ramen, centrale verwarming op gas met thermostatische kranen en een Vaillant condensatieketel, en de dakbedekking verkeert in goede conditie. Het pand beschikt over alle belangrijke aansluitingen, waaronder water, elektriciteit (hoewel het elektrische certificaat niet voldoet), riolering en gasaansluiting. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 292 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende maatregelen. Een woning in deze prijsklasse biedt niet alleen betaalbaar wonen, maar ook de mogelijkheid tot renovatie en personalisatie. Gelegen in Courcelles, geniet u van de rust en stilte van deze locatie, terwijl u toch toegang hebt tot de voorzieningen en infrastructuur van de regio. De woning bevindt zich op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit. De tuin biedt ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de aanwezigheid van een parking de mobiliteit vergemakkelijkt. Dit vastgoed is zonder twijfel een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of beleggingspand in de buurt van Courcelles. Aarzel niet en neem snel contact met ons op om deze unieke gelegenheid te bekijken. Dit pand wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie ervan wil benutten! Meer weten?

Maison à vendre à Courcelles À proximité immédiate de la Place des Trieux, découvrez cette maison 2 façades à rénover, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Composition : -RDC : Un living, une salle à manger, un espace cuisine et un WC séparé. -1er étage : Une grande chambre, une salle de douche, ainsi qu’un escalier fixe menant à un grenier aménageable. -Extérieur : accès à une cour et un grand jardin de +/- 350 m². Commodités : Châssis PVC double vitrage, nouveau compteur bi-horaire, chauffage par poêle au mazout. Le bien est actuellement loué, offrant un revenu immédiat. Prix : Faire offre à partir de 59.000 € (descriptif à titre informatif et non contractuel). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### Meer weten?

Deze charmante woning in Souvret biedt een uitstekende combinatie van ruimte, praktische indeling en gezelligheid, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van ambacht en bricolage. Met een woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over twee slaapkamers en een praktische indeling, biedt deze woning een comfortabele leefruimte. De aanwezigheid van meerdere ateliers maakt deze woning bijzonder geschikt voor een creatieve ondernemer of iemand die op zoek is naar werk- en woonruimte onder één dak. Daarnaast beschikt de woning over een nette en ruime kelder, een douchecabine en een apart toilet, allemaal verwarmd door gas, wat zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. Het mooie terras van 43 m² en de tuin met een totale oppervlakte van 355 m² maken het mogelijk om volop te genieten van het buitenleven en ontspanning in een rustige omgeving. Gelegen in een rustig straatje zonder autoverkeer, biedt deze locatie een perfecte balans tussen privacy en toegankelijkheid. De kleine voetgangersstraat verzekert stilte en discretie, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen in Souvret het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. De praktische ligging en het ruime perceel van 20 meter diepte en 15 meter breedte maken het ook aantrekkelijk voor verdere bouwmogelijkheden of uitbreidingen. De woning is perfect voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel en karakter, zonder dat er extra kosten worden gemaakt voor BTW. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoonnummer ### om een bezichtiging te plannen. Dit betaalbare huis in Souvret biedt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een veelzijdig pand dat klaar is om hun eigen stempel te drukken. Neem snel contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie ervan weet te waarderen. Meer weten?

DELFIMMO Meer weten?

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme de Souvret, cette agréable maison deux façades offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien habitable immédiatement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une première pièce pouvant servir de salon ou salle à manger, d’une cuisine équipée ouverte sur un espace repas convivial, d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, tandis que le deuxième étage abrite un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte et d’un jardin orienté est, parfait pour savourer les beaux jours. La maison est équipée de nombreux atouts techniques : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis PVC double vitrage, système d’air conditionné, 13 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, compteur bihoraire, toiture récente (environ 10 ans). Il est également possible d’acquérir un garage pour un supplément de 10.000 €. Cette maison allie confort moderne, économie d’énergie et espace extérieur agréable — une belle opportunité à ne pas manquer ! Prix : Faire offre à partir de 185.000€ + 10.000 pour le garage Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Sous Option. L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la Vente sur la commune de Courcelles & plus précisément Souvret (6182), cette belle maison unifamiliale 3 chambres, terrasse & jardin. Elle se compose au rez de chaussée: d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, une salle de bain (baignoire, lavabos double et w.c), une cuisine équipée (taque vitro, four, hotte aspirante, lave vaisselle & frigo) un séjour lumineux (salon-salle à manger) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit dessert 3 chambres et un grenier. Au sous-sol: une cave de 10m². Commodités : châssis double alu, volets partiels, chauffage central gaz, grenier de rangement, terrasse & jardin arboré entièrement clôturé. Idéalement situé & à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes & à quelques km seulement du centre de Souvret & de ses facilités diverses, ce bien vous comblera par sa disponibilité. Une visite s'impose ! Prix: Faire Offre à partir de 149.000 € (sous rés. d'accept. du vendeur). Rens & Visites : Fl.H Immo - ### - ### Meer weten?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison rénovée avec de beaux espaces comprenant 4ch, 2 salles d’eau, garage, terrasse et jardin, à proximité immédiate du centre Courcelles, proche de toutes commodités (gare, transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée (5m2), pièce salon/bureau/prof. lib. (13m2), séjour (19m2), salle à manger (16m2), cuisine équipée (14m2) avec espace repas, buanderie/cellier (10m2) avec armoires, SDD (9m2), WC séparé et lave-m (4m2). A l’étage : hall vers SDB (10m2) et 3ch (14, 15 et 19m2). Combles : pallier vers ch (20m2) et 2 greniers aménageables (11 et 21m2). Comprend également garage (10,69x2,78=30m2) avec armoires et chaufferie et belles caves carrelées. Ext. : 2 terrasses, serre, pergola, jardin et remise. FAIRE OFFRE > 255.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC/BOIS DV avec volets en partie, cc gaz (Viessmann) et pellet, citerne avec groupe et adoucisseur, couverture toiture récente et isolée, alarme, entretien soigné, électricité non conforme (bi-h). RC 475 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 510m2. Surface selon PEB (plancher) 270m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!! Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien! We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison à rafraîchir bien située à proximité des axes autoroutiers (R3) et des services divers. Le rez-de-chaussée comprend: salon, cuisine équipée avec coin buanderie, véranda. A l'étage, vous retrouvez: palier, une chambre, chambre/bureau/dressing, sddouche et grenier aménageable. Elle vous offre également: cave, cour avec remise et accès à la rue via servitude de passage latérale, jardin en longueur,. Eléments techniques: toiture récente, châssis PVC en double vitrage, chauffage via convecteur gaz, électricité conforme, alarme. PEB=G (574Kwh/m².an). Code unique 20120529023613. E total=47331/an. RC=252€ (réduction droits d’enregistrement poss.). Idéal pour premier achat ou investisseur! A saisir rapidement! Offre àpd 99.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

Deze charmante woning te renoveren in Courcelles biedt volop potentieel voor een jong stel dat op zoek is naar een project. De woning heeft een solide structuur met recent vernieuwd dak (2022) en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen. De indeling bestaat uit twee kamers op de begane grond, een overloop en twee slaapkamers op de eerste verdieping, evenals een zolder die kan worden omgebouwd tot twee mansardekamers. Met een woonoppervlakte van 100 m² is er voldoende ruimte voor persoonlijke aanpassingen. De woning is gelegen in de postcode 6180, Courcelles, en bevindt zich op korte afstand van alle voorzieningen, waardoor het dagelijks leven bijzonder praktisch is. De tuin biedt een rustige buitenruimte waar u kunt ontspannen na een drukke dag. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, die dienst kan doen als opslagruimte en waarin ook de badkamer is ondergebracht. Het pand staat te koop voor een prijs van 109.000 €, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie bereid is te renoveren. Er zijn geen rioleringsaansluitingen, maar er is wel een septische tank aanwezig. Het energieverbruik bedraagt 267 kWh/m² per jaar, met EPC-referentie 20240705025438. Deze woning biedt een geweldige kans om een unieke woonruimte te creëren die volledig aan uw wensen voldoet. Meer weten?

SOUS OPTION Jolie maison située au centre-ville, sans cour et sans jardin, comprenant un salon de 17m², une salle à manger de 11m² avec coin cuisine, une toilette, une chambre de 17m², un bureau de 6m², une salle de douche, un grenier, une cave et une remise. Faire offre à partir de 80.000 €. Meer weten?

Deze charmante woning in Courcelles biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Joseph Lemaitre 2, bevindt deze woning zich op een perceel van 1a 35ca en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 100m². De woning bestaat uit een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een inkomhall, een woonkamer, een multifunctionele kamer die als keuken kan worden ingericht, een badkamer en een beschutte binnenplaats. Op de eerste verdieping zijn er een gang, een slaapkamer, twee aangrenzende slaapkamers en een kleine ruimte die toegang geeft tot de zolderruimte. De zolder is nog verder te ontwikkelen en kan worden omgevormd tot twee of drie extra kamers, wat extra woonruimte biedt naar wens. Buiten beschikt de woning over een tuin die ruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De woning is gebouwd rond 1875 en is momenteel toe aan renovatie, wat kansen biedt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op het pand. De verwarming wordt verzorgd door een gaskachel en de ramen zijn voorzien van SV-kozijnen. Het EPC-rapport geeft een score van G met een primair energieverbruik van 528 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energiezuinige aanpassingen nodig zijn. Daarnaast moet de elektrische installatie nog voldoen aan de normen, wat een aandachtspunt is bij de renovatie. De woning wordt verkocht via een gerechtelijke verkoop onder bevoegdheid van de Rechtbank van Eerste Aanleg, en wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, zonder verdere garanties. Gelegen in Courcelles biedt deze woning nabij voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende gebieden. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een investering met groeipotentieel, deze woning biedt tal van mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €60.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezichtiging te plannen en meer informatie te verkrijgen via de contactgegevens. Dit is een unieke kans om een huis te kopen met veel potentieel in een rustige omgeving, wacht niet langer en neem contact op voor meer details of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette charmante maison familiale en bon état, idéale pour une famille. Elle se compose d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine équipée récente (four, taque, hotte, frigo) ainsi que d’une salle de douche avec WC et lavabo. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant une grande chambre de 19 m² avec dressing de 5 m², ainsi qu’une nouvelle salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo. Le grenier a été aménagé en deux chambres de 13 m² et 17 m², offrant ainsi un bel espace supplémentaire. La maison dispose également d’une cave et d’un jardin avec remises, parfait pour le rangement. Atouts techniques : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Vaillant récente PEB : D Electricité conforme ! Revenu cadastral : 505 € Faire offre à partir de 239.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (soit 1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Charmant huis in Gouy-lès-Piéton, ideaal voor een stel dat op zoek is naar een warm, functioneel interieur. Met 90 m² woonoppervlak biedt deze woning een praktische leefomgeving en een eigen parkeerplaats aan de voorzijde. In het hart van het huis geeft het woongedeelte uit op een mooie kamer die eetkamer en zitkamer combineert. Een moderne, volledig uitgeruste open keuken. Op de begane grond vind je ook een mooie doucheruimte met toilet en een bijkeuken. De trap leidt naar het slaapgedeelte, waar zich een slaapkamer en een kleedkamer bevinden. De geïsoleerde zolder kan worden verbouwd tot een extra slaapkamer. Buiten biedt de tuin een zeer aantrekkelijke oppervlakte van meer dan 100 m², en het huis ligt dicht bij winkels, scholen en transportverbindingen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is om snel in te trekken en het dagelijks leven te vergemakkelijken. Elektrische installatie conform tot 2038 Kortom, dit huis in Gouy-lès-Piéton heeft een slimme indeling, een moderne uitstraling en veel ruimte. Er zijn geen werkzaamheden nodig. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en ontdek al het potentieel dat dit huis te bieden heeft. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld BOD VANAF 165.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20251012000877 - PEB D - E spec: 294 kWh/m².an - E totaal: 30 965 kWh/jaar. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende vastgoed in Trazegnies dat momenteel te koop staat voor €198.000. Dit ruime onroerend goed bestaat uit twee appartementen, ideaal voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een appartement met één slaapkamer, een woonkamer, een keuken, een eetkamer en een badkamer met douche. Boven bevinden zich twee verdiepingen met een duplexappartement dat beschikt over een open keuken en woonkamer, een aparte slaapkamer, een badkamer, een bureau en twee extra slaapkamers. Daarnaast biedt het pand een ruime zolder die omgevormd kan worden tot extra woonruimte. Buiten kunt u genieten van een mooie tuin van 200 m² met een terras van 40 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel wordt verwarmd met centrale gasketel en is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. Het gebouw heeft twee gevels en ligt op een perceel van in totaal 490 m². Dit unieke vastgoed in Trazegnies biedt niet alleen veel woonruimte, maar ook potentieel voor goede verhuur of eigen gebruik. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 250 m², verdeeld over de verschillende verdiepingen. De woning wordt niet momenteel verhuurd en verkeert in een goede staat, klaar voor verdere afwerking of bewoning. Dankzij de gunstige ligging in Trazegnies profiteert u van de rust en de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit object aantrekkelijk is voor zowel investeerders als gezinnen die een ruime woning wensen. De EPC-score van D (333 kWh/m² per jaar) bevestigt dat er nog ruimte is voor energiezuinige verbeteringen. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een woning met veel potentieel te verwerven tegen een aantrekkelijke prijs. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem contact op met uw makelaar via de beschikbare contactgegevens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om de volledige charme en mogelijkheden van dit prachtige pand te ontdekken. Dit vastgoed biedt u niet alleen een uitstekende investering, maar ook de mogelijkheid om een comfortabele en ruime thuis te creëren in het hart van Trazegnies. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe woning of investeringsproject. Meer weten?

nieuw instapklaar huis in Courcelles (6183) - Geen BTW toevoegen! Ontdek deze prachtige nieuwbouw, gebouwd met zorg en kwaliteitsmaterialen. Een modern, comfortabel huis dat 100% klaar is om in te wonen: je hoeft alleen nog maar je koffers neer te zetten. belangrijkste kenmerken: Woonoppervlak: 140 m² Terrein: 200 m² Lichte woonkamer van 39 m² 2 terrassen: 20 m² op de begane grond + 12 m² op de 2ᵉ verdieping 3 comfortabele slaapkamers 2 volledig uitgeruste badkamers (op de 1e en 2ᵉ verdieping) 1 aparte WC op de begane grond Volledig uitgeruste Whirlpool keuken (apparatuur inbegrepen) Vloerverwarming op begane grond + installatie gepland voor eerste verdieping Uitstekende EPB voor een energiezuinig huis C+ ventilatie Schüco PVC ramen en deuren met dubbele beglazing (Duitse kwaliteit) Robuuste, betrouwbare Hormann garage Geventileerde vide onder het huis VOO & Proximus aansluitingen reeds voorzien Alarmsysteem voorbedraad hoogtepunten: Geen btw op de prijs, een uniek financieel voordeel! Kant-en-klaar afgewerkt huis met apparatuur van topklasse De projecties zijn louter informatief: de echte afwerkingen zullen nog beter zijn! Over elk detail is nagedacht met zorg en aandacht voor uw dagelijks comfort geschatte beschikbaarheid: november-december 2025 info & bezoeken: ### Meer weten?

Kant-en-klaar huis in Courcelles! Ontdek dit prachtige nieuwbouwhuis, klaar om je familie te verwelkomen in een moderne en comfortabele omgeving. Kenmerken : Woonoppervlakte: 140 m² Ruime woonkamer: 39 m² badend in het licht Terras: 32 m² ideaal voor zomerse maaltijden Privé tuin : 118 m² om van het buitenleven te genieten Terrein: 200 m² Slaapkamers: 3 mooie slaapkamers Badkamers: 2 modern en functioneel Vloerverwarming voor de begane grond C+ ventilatie via DV PVC Shuco ramen Volledig ingerichte keuken met Whirpool apparatuur De prognoses zijn louter informatief: de werkelijke afwerkingen zullen nog beter zijn! Afwerking aan de gang - geschatte beschikbaarheid november-december 2025. Informatie & bezichtigingen: ### Meer weten?

Ontdek deze volledig gerenoveerde woning te Courcelles, gelegen in het charmante postcodegebied 6180. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en potentiële uitbreidingsmogelijkheden. Met een totale grondoppervlakte van 510 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 40 m², is dit een ideale investering voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer met douche à l’italienne, en twee aparte toiletten. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, en de woning is voorzien van basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. Een bijzonder pluspunt is de ruime garage en de mogelijkheid om het perceel verder te ontwikkelen, bijvoorbeeld door het creëren van een apart appartement op de gelijkvloerse verdieping met eigen ingang, wat extra woonruimte of huurinkomsten kan opleveren. De buitenkant wordt gekenmerkt door een mooie tuin van 268 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Parkeren is geen probleem dankzij vijf externe parkeerplaatsen, waarvan er drie reeds verhuurd zijn aan €40 per maand per stuk. De woning bevindt zich in een rustige en niet-overstromingsgevoelige omgeving, wat extra rust en veiligheid biedt voor bewoners. Het huis is perfect voor gezinnen of investeerders die een woning zoeken met groeimogelijkheden en moderne voorzieningen. De EPC-waarde bedraagt 165 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is volgens de huidige normen. Deze eigendom wordt aangeboden voor €275.000, zonder btw, en is klaar voor een nieuwe eigenaar die de potentie van het vastgoed wil benutten. Neem snel contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een gerenoveerde woning met veel potentieel te kopen in Courcelles, een strategische locatie die uitstekend combineert bereikbaarheid en rust. Wacht niet langer en maak van deze woning jouw nieuwe thuis of investeringsproject! Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Madame Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison en bon état située dans la commune de Courcelles, cette maison offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine non équipée à aménager selon vos goûts, ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres lumineuses. Les combles sont partiellement aménagés, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, rangement…). À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une remise de 10 m², idéale pour du rangement ou un atelier. Sur le plan technique, elle est équipée d'un poêle au gaz assurant le chauffage, de châssis double vitrage en PVC et d'un compteur électrique simple horaire. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou un projet d’investissement avec travaux de rafraîchissement à prévoir. PEB : C Prix souhaité : 160.000 € Contactez-nous au ### pour organiser une visite ! Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Deze boeiende vastgoedaanbieding betreft een unieke gelegenheid in Trazegnies, waar u een ensemble van twee woningen kunt verwerven dat samen een totale woonoppervlakte van ongeveer 206 m² biedt. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een potentieel rendement, of voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en flexibiliteit binnen één perceel. Het geheel bestaat uit twee afzonderlijke woningen, met elk hun eigen sanitaire voorzieningen en toegang, waardoor verschillende gebruiksmogelijkheden mogelijk zijn, zoals verhuur, gezinswoning met dependance, of een combinatie van beide. Het totale woonoppervlakte bedraagt circa 130 m², verdeeld over drie slaapkamers in de hoofdwoning en één slaapkamer in de tweede woning. Er is bovendien een terras van 14 m² dat perfect is voor ontspannen buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over twee toiletten, één badkamer, en een praktische indeling. De locatie in het hart van Trazegnies biedt gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het comfort en het gebruiksgemak verzekerd zijn. De perceelgrootte van 60 m² en de bebouwbare oppervlakte bieden verdere ontwikkelingsmogelijkheden, terwijl het EPC-rapport met een primair energieverbruik van 384 kWh/m²/jaar voldoet aan de normen voor milieuvriendelijkheid en efficiëntie. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom niet alleen een aantrekkelijk aankoopbedrag van €159.900, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een centrale locatie zonder overstromingsrisico’s. De combinatie van praktische kenmerken en strategische ligging maakt dit vastgoed tot een uitzonderlijke kans voor diegenen die willen profiteren van de Vlaamse vastgoedmarkt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit is een zeldzaam aanbod dat zeker uw aandacht verdient; wacht niet te lang en ontdek alle mogelijkheden die deze twee woningen u te bieden hebben. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare en praktische woning in het hart van Trazegnies, ideaal voor investeerders of wie op zoek is naar een compacte woonruimte. Deze kleine woning van ongeveer 40 m² biedt een aantrekkelijke kans met haar goed gelegen locatie en onmiddellijke verhuurmogelijkheden. De woning beschikt over één slaapkamer en een woonoppervlakte van 21 m², waardoor het een efficiënte en functionele woonruimte is. De keuken en de badkamer worden gedeeld, met één badkamer en één toilet, allemaal verwarmd via gas. Het energielabel EPC met een score van 309 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties, terwijl de woning geen lift heeft en geen uitgebreide extra voorzieningen biedt. De totale grondoppervlakte bedraagt 24 m², met een diepte van 6 meter, en de gevels grenzen aan twee zijden. Aangezien de woning niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt en voorzien is van water- en gasaansluitingen, vormt ze een solide investering. Deze woning is gelegen in het centrale deel van Trazegnies, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een uiterst praktische keuze is voor zowel huurders als kopers die willen investeren. De locatie biedt comfort en gemak, met een goede bereikbaarheid naar verschillende stadsfaciliteiten. De woning wordt momenteel verhuurd voor 489 euro per maand, wat het aantrekkelijk maakt voor beleggers die meteen rendement willen realiseren. Met een EPC-certificaat dat geldig is tot september 2035 en geen bijkomende verwijzingen naar overstromingsrisico’s, biedt deze woning stabiliteit en zekerheid voor nieuwe eigenaars. De vraagprijs voor deze unieke gelegenheid bedraagt 69.900 euro, zonder btw. Dit biedt een betaalbare instap in de vastgoedmarkt met potentieel voor waardestijging of huuropbrengsten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Profiteer van deze zeldzame kans om in Trazegnies te investeren of te wonen in een praktische, centraal gelegen woning die klaar is om direct te gebruiken of te verhuren. Neem vandaag nog contact op via de beschikbare contactgegevens en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?