Huis te koop - Courcelles VBE60642

Rue Winston Churchill 363-365 6180 Courcelles

Vanaf 120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE60642

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Winston Churchill 363-365 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante tweegevelwoning in Courcelles biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met garage en tuin, gelegen aan de Rue Winston Churchill 363-365. Het perceel beslaat een oppervlakte van 278 m² en de woning beschikt over een bruto aanvangsrendement waarvoor het kadastraal inkomen is vastgesteld op 684 euro. De residentie is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Met een vraagprijs van 120.000 euro betreft het een aantrekkelijk vastgoedaanbod binnen deze regio. De woning bestaat uit twee vleugels die samen een ruime indeling vormen. Aan de linkerkant bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer, momenteel ingericht als bureau, en verder via een gang tot de trap naar zowel de verdieping als de kelder. Vanuit de eetkamer zijn de douchekamer met toilet, keuken en veranda bereikbaar, die toegang biedt tot de tuin. De keuken geeft tevens toegang tot de garage waar één auto kan worden gestald en waar het trapje leidt naar de rechtervleugel van het gebouw. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een trap naar de zolder, die momenteel niet bewoonbaar is maar met voldoende oppervlakte en volume om te worden omgevormd tot leefruimte. In de kelder bevinden zich twee ruimtes: één voor opslag en de mazoutketel, en één voor de mazouttank. De rechtervleugel, bereikbaar via het trapje in de garage, omvat op de eerste verdieping twee aan elkaar grenzende kamers met een luik naar de zolder. De woning wordt verwarmd via mazout en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label F, wat wijst op een primair energieverbruik van 463 kWh/m² per jaar. Er is geen conform elektrisch keuringsattest beschikbaar. Deze residentie biedt met haar ligging in Courcelles een rustige woonomgeving en combineert praktische elementen zoals garage en tuin met interessante uitbreidingsmogelijkheden dankzij de grote zolderruimte. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie VBE60642. Dit vastgoed vormt een solide basis voor verdere afwerking en persoonlijke inrichting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 684 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

278 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

463 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250825019129

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60642 Ref. verkoper: AdId:298914 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service Sae La Maison De Musti

599 m 1' 59'' 599 m 51'' 599 m 7' 599 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

1,5 km 7' 1,7 km 2' 39'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Trieu

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1 km 1' 5''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

8 m 6''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

8 m 6''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

8 m 6''

Treinstations

Courcelles-Motte

173 m 1' 53'' 481 m 52'' 173 m 2' 16'' 173 m 2' 16''

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,2 km 23' 4,8 km 4' 3,9 km 39'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,9 km 2' 15''

Autodelen

Cambio - Roullier

7,6 km 29' 6,2 km 31' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Carrefour Express Courcelles

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,4 km 8' 1,4 km 17'

Intermarché Gosselies

1,9 km 7' 1,9 km 2' 18'' 1,4 km 11' 1,9 km 22'

Trafic Courcelles

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 11' 2,1 km 25'

Pretparken

Bois Du Cazier

13,2 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,8 km 18'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,4 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,3 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,8 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

14,6 km 13'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Winston Churchill betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Courcelles (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gosselies (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Courcelles (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Courcelles-Motte", op 1 minuut met de auto of 2 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 7 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Du Trieu", een basisschool bereikbaar in 18 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "C. C. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"", op 18 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin", op slechts 18 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen