Ontdek deze charmante woning te Courcelles, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Deze goed gelegen woning combineert praktische voorzieningen met potentieel, en biedt een solide basis voor een comfortabel woonproject. Met een perceel van 2a60ca en een woonoppervlakte van 129 m², presenteert deze woning zich als een veelzijdig vastgoed dat klaar is om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over drie slaapkamers en een praktische indeling op het gelijkvloers, waar een ruime living van 28 m² en een kleine salon zorgen voor een gezellige leefruimte. De keuken is voorzien van ingebouwde voorzieningen, terwijl de badkamer met douche en toilet het comfort compleet maakt. Achteraan bevindt zich een terras van 18 m² dat perfect is om buiten te genieten. De woning is voorzien van diverse praktische kenmerken die het wooncomfort verhogen. Een garage biedt parkeergelegenheid en extra opslagruimte, terwijl een passage langs de zijkant te voet toegang verschaft tot het achterliggende tuinoppervlak. Het tuinperceel van 260 m² is volledig omheind, waardoor het de ideale plek biedt voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Binnen de technische installaties wordt verwarming verzorgd via een gasgestookte kachel, met een bestaande aansluiting op het stadsnet. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, ondanks dat het EPC-rapport aangeeft dat er nog werk aan de elektrische installatie moet gebeuren om aan de normen te voldoen. De woning vereist enkele renovatiewerken, waaronder het aanpassen van de elektrische installatie en het verbeteren van de energieprestatie, wat een mooie kans biedt voor de koper om het pand volledig naar eigen wens te renoveren. Gelegen in Courcelles, profiteert u van de rust en de gemakkelijke bereikbaarheid van deze rustige buurt. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgebied en biedt daarmee extra zekerheid. De nabijheid van lokale faciliteiten en goede verbindingsmogelijkheden maken deze locatie geschikt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. De vraagprijs bedraagt €175.000, exclusief kosten, en is onderworpen aan goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met ons kantoor voor verdere details of een bezichtiging; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?
Huis te koop te renoveren - Courcelles
Ontdek deze interessante residentie te koop in Trazegnies, gelegen aan de de Chapelle 150. Dit vastgoed biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en bevindt zich op een perceel van maar liefst 927 m² grond, wat volop mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreidingen of een prachtige tuin. De woning is momenteel volledig te renoveren, wat u de kans geeft om het pand volledig naar eigen wens en smaak af te werken. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De indeling omvat een leefruimte, eetkamer en keuken op het gelijkvloers, aangevuld met een berging en wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u een hal met ruimte voor een badkamer en een extra berging. De zolder is bovendien bereikbaar en kan ingericht worden voor extra woonruimte of opslag. Het huis is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en heeft een dak in tegels, wat bijdraagt aan de stabiliteit en isolatie. Wat de buitenzijde betreft, beschikt de woning over drie gevels, wat zorgt voor veel lichtinval en ventilatie. Het onroerend goed ligt op een ruim perceel dat een ideale setting biedt voor buitenactiviteiten, tuinieren of verdere ontwikkeling. De nabijheid van lokale voorzieningen maakt deze locatie aantrekkelijk voor kopers die comfort en bereikbaarheid waarderen. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die wil investeren in een renovatieproject. De vraagprijs bedraagt €149.000, zonder btw, en de EPC-waarde is vastgesteld op 431 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aandacht nodig is voor energieprestaties. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen, wordt aanbevolen om eerst het exterieur te bekijken voordat een afspraak wordt vastgelegd, zodat de buitenkant goed beoordeeld kan worden. Meer informatie en het volledige project kunnen worden gevonden op ### Wij nodigen u uit contact met ons op te nemen voor een snelle inschatting of om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden in dit potentiële renovatieproject, waardoor u uw droomhuis in Trazegnies kunt realiseren. Neem vandaag nog contact op voor meer details en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Meer weten?
*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison à rénover située dans un environnement calme au fond d’un sentier accessible en voiture, comprenant 2ch, grenier aménageable, passage latéral, parking, garage et jardin à Trazegnies et à proximité immédiate des facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : petite cave carrelée. Au rez : salon (16m2), séjour (9m2), salle à manger (14m2), cuisine (8m2) avec évier et taque (bonbonne gaz), petite SDD (4m2) avec coin buanderie, douche, WC broyeur, chauffe-eau et lavabo. A l’étage : palier vers 2ch (9 et 16m2). Combles : grenier aménageable (13m2). Ext. : garage à 2 pas (14m2) avec porte basculante manuelle + emplacement de parking, passage latéral, jardin et remise. FAIRE OFFRE > 75.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS SV et PVC DV, chauffage via 2 convecteurs mazout, couverture toiture principale récente, électricité non conforme. Ideal à titre d’investissement et/ou première acquisition, maison modeste RC 253 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 339m2. Surface selon PEB (plancher) 128m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
Située dans un environnement calme et agréable, cette villa 4 façades offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose de trois chambres confortables, d’espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi que d’un agencement permettant de profiter pleinement de chaque pièce. Vous bénéficierez également d’un garage pratique ainsi que de caves offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, un chouette jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente, des jeux en famille ou des repas entre amis. Un parking privatif complète ce bien, apportant confort et facilité de stationnement au quotidien. Cette villa constitue une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder. Meer weten?
*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 4 façades avec beau potentiel de rénovation, idéalement située en retrait de voirie dans une impasse accessible en voiture à Souvret, comprenant 3/4ch, bureau/dressing, 2 pièces d’eaux et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au sous-sol : 2 caves avec chaufferie. Au rez : hall (22m2), salon (10m2) avec feu au bois, salle à manger (11m2), cuisine (15m2) avec baie vitrée, poele à bois/charbon, four, taque, hotte, évier double-bac et possibilité d’espace repas, SDD (4m2) avec WC, douche et lavabo. À l’étage : pallier, 3 ch (3x11m2), SDB (11m2) avec bain et WC, 2 pièces polyvalentes (9 et 10m2). Combles : grenier bas. Ext. : jardin à l’arrière et sur le coté permettant possibilité de garage, sous réserve d’accord des autorités compétentes. FAIRE OFFRE > 99.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : beau potentiel d’aménagements, chassis PVC DV et BOIS SV, cc mazout, électricité non conforme. RC modeste 356 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 208m2. Surface selon PEB (plancher) 170m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette maison à rénover située à Courcelles offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future habitation. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour en façade, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Depuis la cuisine, on accède directement au jardin avec terrasse, orienté ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. À l’étage, vous trouverez une première chambre spacieuse de 17 m², ainsi que deux petites chambres en enfilade de 8 et 9 m², pouvant convenir comme chambres d’enfants, bureau ou espace dressing. Le dernier étage abrite un grand grenier isolé, prêt à être aménagé pour offrir une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent selon vos besoins. La maison dispose également de deux caves, pratiques pour le stockage. Un droit de passage existe sur le passage latéral de la maison voisine située à droite. Côté technique, la maison est équipée de châssis double vitrage en PVC et en aluminium, d’un chauffage central au mazout, tout en étant déjà raccordée au gaz, et d’un compteur bihoraire. PEB : D Faire offre à partir de 125.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?
Wij stellen u dit mooie aanvaarde project van 2 kavels voor gelegen in de buurt van COURCELLES dicht bij alle voorzieningen. Het project omvat een flat met 2 slaapkamers en een gelijkvloerse woning. De flat is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een hal Op de 1e verdieping: een woonkamer, een badkamer, een eetkamer met een keukenhoek die leidt naar een erker die toegang geeft tot een groot terras. Op de 2de verdieping: twee mooie slaapkamers van +/- 15m² elk Het huis is als volgt ingedeeld: Een open woonkamer die uitgeeft op een mooie keuken, een douchekamer, een wasruimte en 2 slaapkamers (+/- 15m² en +/- 10m²). Een privé parkeerplaats en een mooi TERRAS met een TUIN. Zeer mooi project dat je niet mag missen! Alle documenten met betrekking tot dit eigendom kunnen worden gedownload van onze website ### Referentie agentschap : v1265 Een bod doen vanaf 275.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding van de eigenaars). De in onze advertenties aangekondigde woonoppervlakken zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in het PEB worden meegedeeld. De beschrijving is louter informatief en niet contractueel. Zij kan worden gewijzigd. Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren, neem contact met ons op via ### Meer weten?
Ontdek deze charmante stadswoning in het hart van Souvret, met 82 m² comfortabele leefruimte. Perfect voor een stel, een klein gezin of een investeerder. Het huis heeft twee slaapkamers, een in te richten zolder van 23 m² en een vrijstaande tuin. Met gemakkelijke toegang tot vervoer en winkels is deze woning een geweldige kans voor wie op zoek is naar een levensstijl die comfort en toegankelijkheid combineert. Mis deze kans niet om huiseigenaar te worden in een gewilde wijk van Souvret. PERF ENERG : PEB N°20250122024720 - PEB : F - E spec 459 kWh/m² - E tot : 37643 kWh/m².an. Bieden vanaf € 80.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?
Ook in de buurt van Courcelles (6180) + Deelgemeenten
Ontdek deze ruime woning te koop in Monceau-sur-Sambre, gelegen aan de Rue du Bois de Goutroux 49. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel, aangezien het pand nog gerenoveerd moet worden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 153 m² en is gelegen op een perceel van 312 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel binnen- als buitenactiviteiten. De woning omvat drie slaapkamers, een badkamer en een gezellige tuin en voortuin, ideaal voor gezinnen of mensen die graag van een buitenruimte genieten. Ook is er de mogelijkheid om een garage te gebruiken, wat extra gemak biedt in dit rustige maar praktische woongebied. De indeling van de woning is functioneel, met een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer, perfect voor gezinsbijeenkomsten of gezellige avonden. De keuken is aanwezig en klaar om naar wens te worden ingericht, terwijl de badkamer voorzien is van alle basisvoorzieningen, waaronder een lavabo, douche en toilet. Boven zijn er drie slaapkamers en een berging, de ideale ruimtes om te personaliseren en aan te passen aan uw wensen. De woning wordt gekenmerkt door dubbele beglazing met houten kozijnen en een dak met pannen, wat een goede basis vormt voor verdere renovatie en verbetering. Het pand is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Gelegen in een rustige buurt in Monceau-sur-Sambre, biedt deze woning goede connectiviteit naar lokale voorzieningen en ontsluitingswegen. Het prijspunt van €109.000 maakt het een interessante optie voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare renovatieproject met veel potentieel. De woning wordt verkocht zonder BTW en is niet verhuurd momenteel. Voor een uitgebreide rondleiding of meer informatie kunt u contact opnemen via de genoemde contactgegevens. Een goede investering voor wie wil wonen in een rustige omgeving met tal van mogelijkheden om het eigen te maken. Neem snel contact op en ontdek de kansen die deze woning u kan bieden! Meer weten?
Ontdek deze karaktervolle woning te koop in Monceau-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Julien Durant 48. Deze woning, gebouwd in 1938, biedt een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie. Met een totale grondoppervlakte van 279 m² en een praktische indeling over twee verdiepingen, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een gezellige cour en een ruime tuin waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Binnen biedt het huis een functionele keuken die klaar is voor modernisering, een badkamer en een apart toilet. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie voor de huidige staat. Het natuurlijk licht dat binnenvalt, samen met de authentieke kenmerken, maken van deze woning een interessant project voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatiewoning. De locatie in Monceau-sur-Sambre biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen, rust en de charme van een rustige wijk. Het huis bevindt zich bij de beschikbaarheid "bij akte," wat betekent dat het klaar is om snel te worden overgedragen na het ondertekenen van de akte. Met een kadastraal inkomen van slechts 431 euro en geen btw-plicht, biedt dit vastgoed aantrekkelijke financiële voordelen voor potentiële kopers die ambitie hebben om hier hun eigen stempel op te drukken. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor nieuwe eigenaren meteen kunnen starten met de renovatie of verbouwing. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering in een rustige buurt met potentieel voor personalisatie en groei. Het EPC-rapport toont een verbruik van 523 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende maatregelen. Een elektrische installatiecertificaat is niet aanwezig, wat aangeeft dat enkele technische updates wellicht nodig zijn. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke vastgoedkans in Monceau-sur-Sambre, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om een huis met veel potentieel te verwerven voor een betaalbare prijs. Meer weten?
Maison à rénover en gros oeuvre en plein centre de Gosselies et proches de toutes commoditées. La maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, un espace cuisine, une salle de bain et une chambre. Au deuxième étage se trouve deux chambre. Les combles sont aménageables. Commodités : toiture en tuiles, nouveaux châssis en Dv PVC, un compteur eau, un compteur gaz et un compteur électrique. Dispense de certification PEB. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou consultez notre site immocontact.be pour découvrir l'ensemble des informations. Meer weten?
Dans le centre de Gosselies, nous vous présentons ce bien atypique composé de deux maisons attenantes réunies en une avec spacieux garage. Au niveau conceptuel, le bien est composé d'une maison et d'un appartement. Au niveau du rez de chaussée, garage commun (donnant accès à l'espace appartement), salle à manger, cuisine donnant sur une agréable terrasse, salle de douche, salon avec accès vers l'étage coté maison. Au premier étage : deux chambres coté maison et coté appartement : salon, salle à manger, cuisine, salle de douche. Au second étage, troisième chambre coté maison et coté appartement, deux chambres et grenier aménageable. Enorme potentiel que ce soit pour une maison unifamiliale ou bi familiale. Faire offre à partir de 175 000 € Meer weten?
Deze te renoveren woning in Monceau-sur-Sambre biedt een mooie kans voor zowel investeerders als jonge koppels die hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Gelegen op een gunstige locatie, bevindt deze woning zich op slechts enkele minuten van het station en diverse voorzieningen, waardoor het ideaal is voor dagelijks comfort en mobiliteit. Met een vraagprijs van €89.000, vertegenwoordigt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of eerste aankoop in de regio. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m² en is gebouwd op een perceel van 175 m², wat ruimte biedt voor een gezellige tuin. De indeling van deze woning bestaat uit een ruime inkomhall met gastentoilet, een gecombineerde woonkamer en eetkamer, evenals een praktische keukenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping toegang geeft tot nog eens twee kamers en een semi-gelijkvloerse zolder die eventueel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. Het ondergrondse keldergedeelte biedt voldoende opslagruimte, wat vooral handig is voor gezinnen of beleggers die extra functionaliteit wensen. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten raamkozijnen, een gaskoppeling en centrale verwarming die nog verder kan worden geoptimaliseerd door het plaatsen van een nieuwe ketel. De geïsoleerde dakbedekking met 14 cm minerale wol draagt bij tot een betere energieprestatie. De ligging in Monceau-sur-Sambre biedt talrijke voordelen: nabij de spoorweg voor comfortabel woon-werkverkeer, terwijl alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De woning beschikt over alle basisaansluitingen, waaronder riolering, water en gas, en is klaar om te renoveren volgens eigen wensen. Met een EPC-score van 282 kWh/m²/jaar, is er nog ruimte voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid. Voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatiekans in een rustige en goed bereikbare buurt, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op om een afspraak te maken en deze woning persoonlijk te ontdekken! Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Roux biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als investeerders. Gelegen aan de Rue de la Lorraine 2, bevindt deze woning zich in een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verbindingen. Met een vraagprijs van €99.000 wordt dit vastgoed aangeboden met een bruikbare oppervlakte van 124 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor het een veelzijdige keuze is voor diverse woonwensen. De woning heeft twee gevels en beschikt over een gunstige zuidelijke oriëntatie die zorgt voor een heldere en warme leefomgeving. De buitenruimte bestaat uit een terras van 50 m², ideaal om van de zon te genieten, terwijl de totale grondoppervlakte 130 m² bedraagt. Dankzij de goede bouwkundige kenmerken, zoals dubbele beglazing in PVC en aluminium, een gasaansluiting en een elektrische meter met enkelvoudige tarieven, vormt dit vastgoed een solide basis voor renovatie en modernisering. Binnen biedt de woning diverse comfortabele ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer van 16 m² die naadloos overgaat in een royale eethoek van eveneens 16 m², met directe toegang tot de open keuken. De badkamer en het hallenhuis bieden praktische voorzieningen en leiden naar de tuin op het zuiden, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor diegenen die willen genieten van buitenleven. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers van respectievelijk 18 en 14 m² gelegen, perfect voor gezinnen of als privévertrekken. De tweede verdieping herbergt twee zolders die zijn omgebouwd tot gezellige kamers met een mansardendak, elk circa 14 en 15 m² groot, wat extra woonruimte biedt voor verschillende doeleinden. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor renovatie, wat de koper de mogelijkheid geeft om een eigen stempel te drukken op deze woning. De locatie in Roux biedt aantrekkelijke voordelen door zijn rustige karakter en gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving is geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject in een rustige buurt, terwijl belangrijke voorzieningen in de nabijheid blijven. Het perceel ligt op een diepte van 29 meter en heeft een bebouwbare oppervlakte van 66 m², waardoor er eventueel uitbreidingsmogelijkheden bestaan. Het eigendom beschikt over water- en gasaansluitingen, terwijl het EPC-label aangeeft dat er aandacht nodig is voor energie-efficiëntie. Met de beschikbaarheid bij akte biedt deze woning flexibiliteit voor nieuwe eigenaars die klaar zijn om hun woonwensen te realiseren of te investeren in een project dat nog volop in ontwikkeling is. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopkans in Roux. Meer weten?
Maison à rénover avec jardin, située à proximité des facilités comprenant: Rez: Living - cuisine 1/2 équipée - véranda + WC - atelier - SDB + WC - Extérieurs: petit jardin clôturé - Etage: 2 chambres - Caves en sous-sol - Poêle au bois - Châssis PVC DV - PEB Label G 794 Kwh/m².an - Electricité NON CONFORME - Libre d'occupation - Faire Offre à partir de 69.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?
MAISON 3 FACADES AVEC GARAGE NON ATTENANT COMPOSE D'UN HALL, SALON AVEC AIR CONDITIONNE, SALLE A MANGER AVEC CUISINE MEUBLEE OUVERTE, SALLE DE DOUCHE (WC, LAVABO, DOUCHE ITALIENNE, COIN BUANDERIE, COUR ET JARDIN et servitude de passage entre la cour et le jardin 3 CHAMBRES (1 grande et 2 petites), GRENIER AMENAGEABLE, CAVES, avec groupe hydrophore CHAUFFAGE CENTRAL GAZ TOITURE OK CHASSIS PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE - VOLETS ELECTRICITE A REVOIR PEB F PRIX DE VENTE : 115.000,- € OU FAIRE OFFRE RENSEIGNEMENTS ET VISITES : ERIMMO ### Meer weten?
La Confiance immobilière vous présente une bonne villa plain-pied à rénover, 4 façades, 2 chambres, jardin et garage en sous-sol. COMPOSITION: Sous-sol: entièrement cavé comprenant un garage 1 voiture avec porte sectionnelle "Hormann" électrique (L=5,82m; l=4,41m). Rez: hall d'entrée (5,40m²), living (21m²), cuisine meublée avec hotte et cuisinière (12,60m²) avec accès vers la terrasse, chambre 1 (9m²), chambre 2 (13,40 m²), salle de bains (4,20m²) avec baignoire, lavabo et WC. Etage: grenier éventuellement aménageable en 1 chambre, accessible via une trappe, escalier à créer. Terrain: parterre avant avec muret et haies, passages latéraux privatifs avec barrières et allée pavée vers l'entrée de la villa, jardin emmuré (pelouse) avec terrasse et allée en klinkers. Commodités: chauffage central gaz avec chaudière Saint Roch, châssis bois et Alu DV avec volets en bois à l'avant et un volet électrique à l'arrière, toiture en tuiles (état correct), électricité à mettre en conformité. Revêtement de sol: carrelages, moquettes et vinyle. Situation: dans un quartier calme à proximité de toutes commodités ( commerces, un supermarché, des écoles, les transports en commun et les grands axes). PEB G: 785 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 175.000€. Meer weten?
Ontdek deze charmante villa voor verkoop in Gosselies, gelegen aan de rustige rue Grand Bon Dieu 8. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning met potentieel, gelegen op een perceel van bijna 8 are. Met een netto woonoppervlakte van 100 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping, combineert deze villa comfort met functionaliteit. De woning dateert uit 1974 en bevindt zich in een te renoveren staat, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te vernieuwen of te moderniseren. De indeling bestaat uit een centrale hal van 6 m², een royale woonkamer en eetkamer van 30 m² die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaten en toegang bieden tot een gezellige terras en een goed blootgestelde tuin richting zuidoost. De half uitgeruste aparte keuken van 6 m² en een bijkomende berging van 6 m² maken het praktische aspect compleet. Daarnaast zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 14, 12 en 9 m², perfect voor gezinnen of als werkkamers, aangevuld met een badkamer van 5 m² uitgerust met een bad, wastafel en toilet. Een apart gastentoilet vervolledigt deze woning. De garage van 20 m² met automatische sectionaalpoort biedt ruimte voor één wagen en nog extra opslagruimte, terwijl de oprit plaats biedt voor twee extra voertuigen. De buitenruimte vormt een waardevol onderdeel van deze woning, met een volledig omheinde tuin van 375 m² die zich ideaal leent voor ontspanning en tuinieren. De tuin is optimaal gelegen op het zuidoosten, waardoor u gedurende de dag volop van de zon kunt genieten. Een betegelde terrasruimte nodigt uit tot buiten dineren of ontspannen in de open lucht. Bovendien beschikt deze villa over een ruime zolder van 30 m² die nog verder kan worden ingericht, ideal voor extra opslag of een hobbyruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en elektrische rolluiken, hoewel het elektriciteitscircuit niet conform is en mogelijk renovatie vereist. De extra voorzieningen zoals een fietsenstalling, aansluiting op de riolering en nutsvoorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De ligging in Gosselies biedt diverse voordelen: nabij belangrijke verkeersaders voor vlotte connectiviteit, rustige straatjes voor een aangename woonomgeving en nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit project is ideaal voor wie klaar is om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren en te personaliseren, met het voordeel van een aanzienlijk perceel en goede locatie. Met een vraagprijs van €245.000 biedt deze villa een interessante opportuniteit voor investeerders of gezinnen die willen investeren in hun toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze potentieel waardevolle woning te ontdekken! Meer weten?
Deze ruime woning in Jumet biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Met een bruto bewoonbare oppervlakte van meer dan 225 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin of voor wie graag extra kamers en functionaliteiten wil creëren. Het huis bevindt zich momenteel in een staat van renovatie, wat de nieuwe eigenaar de gelegenheid geeft om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en te personaliseren. De indeling omvat een ruime inkomhal van ongeveer 12 m², die leidt naar een grote woonkamer van circa 40 m², ideaal voor gezellige familieavonden of het ontvangen van gasten. De keuken, met een oppervlakte van bijna 19 m², is uitgerust met voldoende opbergruimte en apparaten zoals een vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast beschikt de woning over een patio van ongeveer 18 m² en een extra polyvalente ruimte van 10 m², die gebruikt kan worden als kantoor of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend van 10 tot 15 m², evenals een badkamer met douche en toilet, terwijl de tweede verdieping nog verder kan worden ingericht naar wens. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om dit laatste niveau te transformeren tot een luxueuze master suite met badkamer en dressingruimte. De woning is gelegen op een perceel van 350 m² met een tuin van 180 m² en een terras van 30 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De oriëntatie van de woning is op het noorden, wat gunstig kan zijn voor schaduwrijke buitenruimtes tijdens de warmere maanden. Voorzieningen zoals parkeren zijn eenvoudig geregeld met één parkeerplaats voor de deur, terwijl de tuin extra ruimte biedt voor kinderen, tuinieren of buitenactiviteiten. Het huis beschikt over enkele oudere installaties zoals dubbele beglazing in PVC en een centrale verwarming op mazout met een ondergrondse tank, wat nog verder kan worden verbeterd. De recente dakrenovatie uit de jaren 2000 biedt een goede basis voor verdere isolatie- en energieverbeteringen, hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik nog verhoogd kan worden. Deze woning in Jumet vormt een aantrekkelijke investering voor wie bereid is te renoveren en het volledige potentieel te benutten. Met een vraagprijs van €169.000 biedt dit vastgoed veel waar voor zijn geld, vooral gezien de grootte en de mogelijkheden die het biedt. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging om zelf de potentie van deze woning te ontdekken. Meer weten?
La Confiance Immobilière vous présente cette maison à rénover, 2 à 4 chambres possibles, passage latéral privé avec porte, actuellement louée 650€/mois. COMPOSITION: Sous-sol: entièrement cavé. Rez: hall d'entrée (4,2m²), living (27m²) avec arcade et 2 cheminées, cuisine meublée (10m²) avec accès à l'extérieur, salle de bains avec douche, lavabo et wc, petit airco. Demi-niveau: petit hall de nuit avec débarras (1,4m²). Etage: hall de nuit (1,7m²), chambre 1 (14m²), chambre 2 (18,5m²) de passage vers le grenier. Grenier: aménageable en 2 chambres supplémentaires (32m²). Terrain: passage latéral privatif avec porte en bois, terrasse bétonnée, jardin clôturé. Commodités: chauffage: 2 poêles au gaz; châssis PVC DV avec un volet; toiture en tuiles, état apparemment correct; électricité rénovée mais à vérifier pour la conformité. Remarques: louée 650€/mois depuis 2024. Situation: à proximité des grands axes et de toutes commodités, quartier calme. RC: 401 €. PEB: F 505 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 130.000 €. Meer weten?
Open Immovlan