Huis te koop, Courcelles VBE69552 In optie

Rue Joseph Vanderick 63, 6180 Courcelles

Vanaf 119 000 €

2 Slaapkamer(s) 143 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 3F à rénover idéalement située dans une rue calme avec vue sur les champs à Courcelles comprenant 2ch, mezzanine, garage et jardin. Accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp : en sous-sol : caves de rangement sous l’ensemble du bâtiment, ancienne chaufferie et accès vers le rez-de-jardin. Au rez : agréable séjour (34m2), cuisine avec espace repas (22m2) et porte-fenêtre, dégagement, SDB (11m2), WC séparé, buanderie (5m2) et garage (2,58x6,08=16m2) avec porte basculante manuelle et fosse. Etage: 2 ch (15 et 19m2). Combles : agréable espace semi-aménagé en mezzanine (10m2) avec placards et fenêtre de toit, offrant possibilité de 3e chambre. Extérieur : petite devanture à usage de parking, passage latéral, terrasse et jardin orienté sud-est avec vue dégagée. FAIRE OFFRE > 119.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC/ALU DV, ancien CC mazout (chaudière absente) + feu au bois, installation électrique non conforme. Faible RC 352 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et ext.) 672m2. Surface selon PEB (plancher) 143m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 119 000 €

Kadastraal inkomen 352 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²

Bewoonbare oppervlakte 143 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 22 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 672 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 621 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 89022 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 29/08/2036

CO2-uitstoot 116

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE69552 Ref. verkoper: 7871494 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. M. Du Service Petit À Petit Kinderdagverblijven

887 m · 2' 57'' 887 m · 1' 35'' 674 m · 11' 887 m · 11'

Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles Kleuterscholen

1,6 km · 11' 1,9 km · 3' 621 m · 19' 1,6 km · 19'

Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles Basisscholen

1,6 km · 11' 1,9 km · 3' 621 m · 19' 1,6 km · 19'

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets" Middelbare scholen

2,8 km · 9' 2,8 km · 5' 2,3 km · 30' 2,8 km · 34'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

5,1 km · 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7 km · 9'

63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque Bus

1,3 km · 15'

43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

1,5 km · 18'

83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

1,4 km · 17'

Roux Treinstations

2,5 km · 11' 2,7 km · 5' 1,8 km · 28' 2,5 km · 29'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

7,5 km · 34' 8,8 km · 10' 6,4 km · 1º 3'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Laadstations

6 km · 8'

Cambio - Beaux-Arts Autodelen

8,6 km · 44' 6,3 km · 57' 8,2 km · 1º 39'

Winkelen

Lidl Charleroi Winkels

1,8 km · 12' 2,6 km · 4' 1,4 km · 17' 1,8 km · 22'

Okay Courcelles

2,3 km · 8' 2,3 km · 4' 1,5 km · 27' 2,2 km · 27'

Intermarché Roux

2,5 km · 11' 2,8 km · 5' 1,8 km · 28' 2,4 km · 29'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

16,1 km · 13'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musea

10,1 km · 12'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

13,5 km · 16'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

14,9 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

22,7 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

19,3 km · 16'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

18,6 km · 20'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

76,2 km · 48' 66 km · 4º 15'

La Louvière

20,1 km · 16' 16 km · 55'

Bergen

37,3 km · 33' 32,4 km · 2º 16'

Namen

41,4 km · 32' 40,3 km · 2º 34'

Charleroi

8,8 km · 11' 8,4 km · 43'

Brussel

59,5 km · 47' 50,6 km · 3º 8'

Toerisme

Wonen bij Rue Joseph Vanderick biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.

De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 16 minuten rijden.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 16 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Charleroi (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Courcelles (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Roux (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op minder dan 17 minuten lopen, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 18 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Roux" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets" is bereikbaar in 5 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "M. M. Du Service Petit À Petit" ligt op 11 minuten lopen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Courcelles VBE69552 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Courcelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Courcelles VBE69552 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Courcelles?