Huis te koop, Courcelles VBE69552

Rue Joseph Vanderick 63 , 6180 Courcelles

Vanaf 119 000 €

2 Slaapkamer(s) 143 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 3F à rénover idéalement située dans une rue calme avec vue sur les champs à Courcelles comprenant 2ch, mezzanine, garage et jardin. Accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp : en sous-sol : caves de rangement sous l’ensemble du bâtiment, ancienne chaufferie et accès vers le rez-de-jardin. Au rez : agréable séjour (34m2), cuisine avec espace repas (22m2) et porte-fenêtre, dégagement, SDB (11m2), WC séparé, buanderie (5m2) et garage (2,58x6,08=16m2) avec porte basculante manuelle et fosse. Etage: 2 ch (15 et 19m2). Combles : agréable espace semi-aménagé en mezzanine (10m2) avec placards et fenêtre de toit, offrant possibilité de 3e chambre. Extérieur : petite devanture à usage de parking, passage latéral, terrasse et jardin orienté sud-est avec vue dégagée. FAIRE OFFRE > 119.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC/ALU DV, ancien CC mazout (chaudière absente) + feu au bois, installation électrique non conforme. Faible RC 352 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et ext.) 672m2. Surface selon PEB (plancher) 143m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 119 000 €

Kadastraal inkomen 352 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²

Bewoonbare oppervlakte 143 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 22 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 672 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 621 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 89022 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 29/08/2036

CO2-uitstoot 116

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE69552 Ref. verkoper: 7871494 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. M. Du Service Petit À Petit Kinderdagverblijven

887 m · 2' 57'' 887 m · 1' 35'' 674 m · 11' 887 m · 11'

Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles Kleuterscholen

1,6 km · 11' 1,9 km · 3' 621 m · 19' 1,6 km · 19'

Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles Basisscholen

1,6 km · 11' 1,9 km · 3' 621 m · 19' 1,6 km · 19'

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets" Middelbare scholen

2,8 km · 9' 2,8 km · 5' 2,3 km · 30' 2,8 km · 34'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

5,1 km · 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7 km · 9'

63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque Bus

1,3 km · 15'

43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

1,5 km · 18'

83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

1,4 km · 17'

Roux Treinstations

2,5 km · 11' 2,7 km · 5' 1,8 km · 28' 2,5 km · 29'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

7,5 km · 34' 8,8 km · 10' 6,4 km · 1º 3'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Laadstations

6 km · 8'

Cambio - Beaux-Arts Autodelen

8,6 km · 44' 6,3 km · 57' 8,2 km · 1º 39'

Winkelen

Lidl Charleroi Winkels

1,8 km · 12' 2,6 km · 4' 1,4 km · 17' 1,8 km · 22'

Okay Courcelles

2,3 km · 8' 2,3 km · 4' 1,5 km · 27' 2,2 km · 27'

Intermarché Roux

2,5 km · 11' 2,8 km · 5' 1,8 km · 28' 2,4 km · 29'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

16,1 km · 13'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musea

10,1 km · 12'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

13,5 km · 16'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

14,9 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

22,7 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

19,3 km · 16'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

18,6 km · 20'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

76,2 km · 48' 66 km · 4º 15'

La Louvière

20,1 km · 16' 16 km · 55'

Bergen

37,3 km · 33' 32,4 km · 2º 16'

Namen

41,4 km · 32' 40,3 km · 2º 34'

Charleroi

8,8 km · 11' 8,4 km · 43'

Brussel

59,5 km · 47' 50,6 km · 3º 8'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Joseph Vanderick, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

"Bois Du Cazier" ligt op 13 minuten afstand.

Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 12 minuten.

De "Golf & Hôtel De Pierpont" golfbaan ligt op 20 minuten afstand.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 16 minuten te bereiken.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (7 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Roux" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 10 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Charleroi (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Courcelles (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Roux (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "M. M. Du Service Petit À Petit" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op 15 minuten loopafstand, 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een station gelegen op 17 minuten loopafstand, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Courcelles VBE69552

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Courcelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Courcelles VBE69552

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Courcelles?