Huis te koop - onder 400000 euros - Courcelles

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison à rénover située dans un environnement calme au fond d’un sentier accessible en voiture, comprenant 2ch, grenier aménageable, passage latéral, parking, garage et jardin à Trazegnies et à proximité immédiate des facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : petite cave carrelée. Au rez : salon (16m2), séjour (9m2), salle à manger (14m2), cuisine (8m2) avec évier et taque (bonbonne gaz), petite SDD (4m2) avec coin buanderie, douche, WC broyeur, chauffe-eau et lavabo. A l’étage : palier vers 2ch (9 et 16m2). Combles : grenier aménageable (13m2). Ext. : garage à 2 pas (14m2) avec porte basculante manuelle + emplacement de parking, passage latéral, jardin et remise. FAIRE OFFRE > 75.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS SV et PVC DV, chauffage via 2 convecteurs mazout, couverture toiture principale récente, électricité non conforme. Ideal à titre d’investissement et/ou première acquisition, maison modeste RC 253 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 339m2. Surface selon PEB (plancher) 128m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette chouette maison comprenant 3ch, passage latéral, garage, terrasse et jardin, située dans une rue calme de Trazegnies et à proximité immédiate des facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : beau séjour (33m2) avec vue sur jardin, cuisine (14m2) avec poêle pellet comprenant espace repas, évier d-bac, lave-v, frigo, four, taque et hotte, SDD (7m2) comprenant meuble d-vasque, cabine et WC. A l’étage : pallier vers 2ch (12 et 17m2). Combles : chambre (13m2) avec placards de rangements. Comprend également cave de rangement carrelée avec coin chaufferie et buanderie. Ext. : passage latéral, garage (26m2) avec porte basculante motorisée, terrasse avec BBQ et jardin clôturé. FAIRE OFFRE > 180.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV avec volets en partie, cc mazout + pellet, électricité non conforme. Ideal à titre de première acquisition, maison modeste RC 297 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 190m2. Surface selon PEB (plancher) 119m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette superbe maison neuve, 4 façades, en gros oeuvre fermé avec crépi de façade déjà réalisé, carport pour 2 voitures, 3 chambres avec dressings dont une suite parentale avec salle de bains privative, 2 salles de douche, toiture plate, construction de piscine prévue dans le permis. COMPOSITION: Rez: hall d'entrée, wc indépendant, espace ouvert pour le living et la cuisine, donnant sur la terrasse. Etage: hall de nuit, chambre 1 avec dressing, chambre 2 avec dressing, suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative, salle de douche, 2ème salle de douche prévue avec sauna. Terrain: terrasse en béton, jardin clôturé, carport pour 2 voitures. Commodités: citerne à eau de 10.000L; chauffage: projet prévu avec pompe à chaleur; châssis PVC DV; toiture: plate en EPDM (idéal pour la pose de panneaux photovoltaïques prévue dans le projet); installation électrique : à effectuer; revêtement de sols: actuellement chappe béton ; prééquipé pour raccordement aux égoûts ( autorisation à demander) Situation: dans une rue calme, à proximité du centre de Courcelles et des grands axes vers Bruxelles, Mons et Charleroi. PEB: le formulaire de déclaration PEB initial renseigne: * E spécifique: 78 kWh (exigence ≤ 85); * Niveau K: 28 (exigence ≤ 35); * Niveau Ew: 44 (exigence ≤ 45). Remarques: surface totale de plancher chauffé selon PEB: 280m², essais de sols effectués ainsi que les études de faisabilité. Tous les documents et plans sont disponibles sur demande en nos bureaux. PRIX: offre à partir de 279.900 €. Vente sous le régime des droits d'enregistrement ! ( 3 % si pas propriétaire) Meer weten?

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette charmante maison familiale en bon état, idéale pour une famille. Elle se compose d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine équipée récente (four, taque, hotte, frigo) ainsi que d’une salle de douche avec WC et lavabo. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant une grande chambre de 19 m² avec dressing de 5 m², ainsi qu’une nouvelle salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo. Le grenier a été aménagé en deux chambres de 13 m² et 17 m², offrant ainsi un bel espace supplémentaire. La maison dispose également d’une cave et d’un jardin avec remises, parfait pour le rangement. Atouts techniques : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Vaillant récente PEB : D Electricité conforme ! Revenu cadastral : 505 € Faire offre à partir de 219.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (soit 1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Aan de rand van Courcelles bevindt zich een uniek vastgoedobject dat zowel commercieel als résidentieel potentieel biedt. Het betreft een uitstekend onderhouden gebouw gelegen op een centrale locatie aan de Place Franklin Delano Roosevelt 9. Dit pand onderscheidt zich door een gescheiden indeling die ideaal is voor zowel ondernemers als bewoners. Op het gelijkvloers beschikt men over een commercieel gedeelte van ongeveer 90 m², dat met smaak is ingericht en geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Onder de vloer bevinden zich sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een opslagruimte en een lokaal voor afvalbeheer, waardoor alles praktisch en overzichtelijk is. Bovenop bevindt zich een duplexappartement van ongeveer 100 m² met twee slaapkamers, dat ruimte en comfort biedt in een rustige maar toch centrale omgeving. Het appartement op de eerste en tweede verdieping beschikt over een ruime woonruimte met een zithoek, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een aparte douche en twee toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Buiten biedt het pand een gezellige, betegelde terras en een aangename tuin van circa 403 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel is voorzien van moderne voorzieningen zoals centrale gasketelverwarming, dubbele houten ramen, en elektrische en gasinstallaties die conform de normen zijn. De aanwezigheid van een grote parking en uitstekende zichtbaarheid in het centrum maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De locatie in Courcelles biedt tal van voordelen: nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, gecombineerd met een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid voor zakelijke doeleinden. Het pand heeft een EPC-waarde van 265 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het energieverbruik in overeenstemming is met de huidige normen. De vraagprijs bedraagt 299.000 euro, exclusief eventuele kosten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek, zodat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaat. Dit veelzijdige vastgoed combineert wonen en werken op een strategische locatie en vormt een uitstekende investering of eigen gebruiksmogelijkheid in het hart van Courcelles. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investering in het hart van Courcelles met deze veelzijdige vastgoedcombinatie aan Place Franklin Delano Roosevelt 9. Dit interessante gebouw biedt een aantrekkelijke mix van commerciële en residentiële ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een winstgevende huur- of verhuurmogelijkheid. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers van ongeveer 90 m², dat met smaak is ingericht en kan worden verhuurd voor circa €1.500 per maand. Daarnaast beschikt het over een duplex appartement van ongeveer 100 m², gelegen op de eerste en tweede verdieping, dat bestaat uit een ruime woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een douche en twee aparte toiletten. De residentiële delen kunnen worden verhuurd voor ongeveer €850 per maand, wat samen tot een potentieel maandelijks inkomen van ongeveer €2.350 leidt, afhankelijk van de huurmarkt. Het gebouw is strategisch gelegen met uitstekende zichtbaarheid in het centrum van Courcelles, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor huurders, maar ook voor klanten of bezoekers. Het buitengebied bestaat uit een terrasje en een tuin van ca. 403 m², wat extra waarde toevoegt aan de woning. De locatie biedt gemakkelijk toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen, wat de leefbaarheid en de commerciële aantrekkingskracht verhoogt. De technische staat van het gebouw is goed, met collectieve gasverwarming, twee elektrische meters voor het commercieel en residentieel gedeelte, en conform geïnstalleerde elektrische en gasinstallaties. Het EPC-rapport geeft een score van C met een primair energieverbruik van 265 kWh/m² per jaar, en alle certificaten zijn up-to-date, inclusief het elektrische keuringsattest. De oppervlakte van het geheel bedraagt circa 190 m² woonoppervlakte, met twee gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Het pand is niet overstromingsgevoelig en ligt op een rustige maar centrale locatie. De prijs voor dit complete vastgoed wordt vastgesteld op €299.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit is een uitstekende gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van de veelzijdigheid en de locatie van dit unieke pand in Courcelles. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit soort kansen komen zelden voor in deze prijsklasse en prachtlocatie. Meer weten?

Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, situé dans une rue secondaire et donc au calme, comprenant une habitation unifamiliale à rénover, un atelier et EN OPTION un vaste entrepôt d’environ 150 m². Le bien, à remettre au goût du jour et se compose au rez d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger, d’un second séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. L’étage dessert trois chambres et donne accès à un bel espace sous combles aménageable d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol comprend des caves ainsi qu’une chaufferie. À l’extérieur, un passage latéral mène à une terrasse et à un jardin clôturé, complété par un atelier de +/- 35 m². En façade avant et EN OPTION, le bien bénéficie également d’un grand entrepôt/garage, constituant un atout rare et polyvalent (activité professionnelle, stockage ou pour plusieurs véhicules). Cette partie offre par ailleurs un rendement locatif minimum estimé à 600 € par mois, renforçant l’intérêt du bien pour un investisseur. Un ensemble aux beaux volumes et aux multiples possibilités, parfait pour un projet résidentiel combiné à une activité - PEB : G - n°20260123005459 - 523 Kwh/m².an - 95.486 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 149.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 580 Euros - VISITES AU ### Meer weten?

Actualimmo vous présente cette maison familiale de 151 m² habitables (selon PEB), située à Trazegnies, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. La maison offre des espaces de vie confortables, un beau jardin arboré, deux terrasses ainsi qu’un garage avec parking. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau du chauffage. Composition du rez : hall d’entrée (± 9 m²), séjour lumineux (± 34 m²), cuisine équipée (± 18 m²), sdb (± 6 m²), buanderie et chaufferie. 1er étage : hall de nuit (± 2 m²), deux chambres de ± 15 m² et ± 16 m², ainsi qu’une troisième chambre passante de ± 18 m². 2ème étage: un grenier aménageable ( accès par un escalier de Meunier). Extérieurs : Beau jardin arboré, 2 terrasses et passage latéral fermé, idéal pour poubelles ou vélos. Garage situé en face de la maison (± 26 m²) avec fosse, espace grenier au-dessus et une place de parking devant le garage. Revenu cadastral : 450 € PEB : F Chauffage par convecteurs au gaz – chauffage central à prévoir Toiture (1998), isolée et en bon état Châssis PVC double vitrage Cave de ± 9 m² Installation électrique non conforme Info et visite sur rendez-vous : Actualimmo – ### Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. ### – IPI 800018 Vous vendez votre bien ? Expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?

Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, situé dans une rue secondaire et donc au calme, comprenant une habitation unifamiliale à rénover, un atelier et un vaste entrepôt d’environ 150 m². Le bien, à remettre au goût du jour et se compose au rez d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger, d’un second séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. L’étage dessert trois chambres et donne accès à un bel espace sous combles aménageable d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol comprend des caves ainsi qu’une chaufferie. À l’extérieur, un passage latéral mène à une terrasse et à un jardin clôturé, complété par un atelier de +/- 35 m². En façade avant, le bien bénéficie également d’un grand entrepôt/garage, constituant un atout rare et polyvalent (activité professionnelle, stockage ou pour plusieurs véhicules). Cette partie offre par ailleurs un rendement locatif minimum estimé à 600 € par mois, renforçant l’intérêt du bien pour un investisseur. Un ensemble aux beaux volumes et aux multiples possibilités, parfait pour un projet résidentiel combiné à une activité - PEB : G - n°20260123005459 - 523 Kwh/m².an - 95.486 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 219.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 803 Euros - VISITES AU ### Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette magnifique et spacieuse maison 3F rénovée, sur +/- 35m de façade comprenant 8ch, garage, terrasses, piscine et jardin, proche de toutes commodités (gare, transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : Partie façade avant polyvalente (54m2) actuellement chambre (31m2) avec dressing (23m2) mais pouvant servir de profession libérale. A l’arrière, hall d’entrée (4m2) vers garage avec coin chaufferie (17m2), WC séparé avec lave-mains et séjour (39m2) avec baies vitrées sur le jardin, cuisine équipée (26m2) avec espace repas, buanderie/cellier (23m2) avec armoires, SDB (9m2) avec bain, douche, WC et m-lavabo. Etage : pallier vers cagibi et 4ch (13, 15, 17 et 19m2) dont une avec WC, pouvant être aménagée en seconde SDD. Combles : pallier vers 3ch (14, 18 et 19m2). Comprend également caves de rangement avec coin machine à laver. Joli extérieur aménagé en 3 terrasses dont une avec piscine, pergola, remise et jardin donnant à rue permettant des possib. d’aménagement (parking, carport, si accord autorités compét.). FAIRE OFFRE > 375.000 EUR, sous réserve d’acceptation propriétaires. Divers : chassis PVC/BOIS DV, cc gaz et pàc, 26 PP, source avec pompe, alarme, entretien soigné. RC 942 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 664m2. Surface selon PEB (plancher) 393m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison bel-étage accompagnée d’un rez commercial, idéalement située à proximité immédiate de la place de Courcelles. Le duo parfait pour allier vie privée et activité professionnelle. Le rez commercial se compose d’un hall d’entrée, de deux bureaux de 11 m² et 9 m², d'un garage, des caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet espace est idéal pour une profession libérale, un indépendant ou toute activité complémentaire. La maison bel-étage se compose au premier étage d’un living lumineux, d’une cuisine équipée et d’une buanderie. Au deuxième étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée. Le troisième étage propose une grande chambre supplémentaire, avec la possibilité de la diviser selon vos besoins. Eléments techniques: toiture en bon état, châssis en bois en double vitrage, chauffage central mazout. PEB=C (254Kwh/m².an). Code unique 20251121001117. E total=80603kWh/an Idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle, cette maison offre flexibilité et emplacement central. Offre àpd: 299.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

À Vendre : Maison 2 chambres avec jardin ! Située dans une rue calme de Courcelles, cette maison 2 façades avec jardin offre confort et praticité. Avec une superficie habitable d’environ 145 m², elle propose des espaces de vie généreux, tout en étant à proximité des principales commodités. Elle se compose comme suit : Sous-Sol : Cave Rez-de-chaussée: Salon de 27m² Salle à manger de 17m² Cuisine équipé de 14m² Salle de bain de 4m² avec baignoire et WC. Buanderie de 7m² 1er étage : Pallier 2 Chambres de 18m² et 17m² Bureau/Dressing de 6m² 2ème étage : Grenier Extérieur : Terrasse Jardin avec abri de jardin Confort : Châssis Bois double vitrage Chauffage central gaz Abri de jardin PEB : E (383 kWh/m².an) - Code unique : 20260117003420 PRIX : 160.000 € Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : ### Opportunité à saisir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison 4 façades offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement située dans un quartier calme de Trazegnies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda lumineuse, un espace buanderie ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres, deux bureaux et deux salles de bains (l’une avec douche, l’autre avec baignoire), offrant un confort optimal pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Le deuxième étage dispose d’un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, la maison bénéficie de deux garages, de deux emplacements de parking extérieurs situés sur une partie du terrain bâtissable, ainsi que d’un grand jardin à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Équipements : chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage, fosse septique. Faire offre à partir de 199.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (soit 1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 4 façades avec beau potentiel de rénovation, idéalement située en retrait de voirie dans une impasse accessible en voiture à Souvret, comprenant 3/4ch, bureau/dressing, 2 pièces d’eaux et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au sous-sol : 2 caves avec chaufferie. Au rez : hall (22m2), salon (10m2) avec feu au bois, salle à manger (11m2), cuisine (15m2) avec baie vitrée, poele à bois/charbon, four, taque, hotte, évier double-bac et possibilité d’espace repas, SDD (4m2) avec WC, douche et lavabo. À l’étage : pallier, 3 ch (3x11m2), SDB (11m2) avec bain et WC, 2 pièces polyvalentes (9 et 10m2). Combles : grenier bas. Ext. : jardin à l’arrière et sur le coté permettant possibilité de garage, sous réserve d’accord des autorités compétentes. FAIRE OFFRE > 99.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : beau potentiel d’aménagements, chassis PVC DV et BOIS SV, cc mazout, électricité non conforme. RC modeste 356 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 208m2. Surface selon PEB (plancher) 170m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Actualimmo vous propose cette jolie maison 2 chambres (possibilité de 3) avec jardin non-attenant. Idéale pour un premier achat ou pour investir, ses 95m² (selon PEB) se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un salon (15m²), une cuisine semi équipée (15m²) et une buanderie avec un WC séparé (8m²) 1er étage : un palier (2m²), une salle de bain (11m²) et une chambre (14m²) 2ème étage : une chambre (20m²) pouvant être divisée en deux. Sous-sol : une cave de 12m² Extérieur : un passage latéral en servitude, une remise (6m²) et un jardin fermé non-attenant. Confort : raccordée à l'égout, chauffage central au gaz + poêle au bois, installation électrique aux normes, compteur bi-horaire, châssis double vitrage en bois et PVC avec volets manuels au RDC, toiture en tuiles de 2004 Proche de toutes les commodités et axes routiers Revenu cadastral : 272 € PEB : E Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 800 018 Meer weten?

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette maison de commerce et d’habitation cadastrée sous deux numéros distincts, idéale pour combiner activité professionnelle et espace de vie confortable. La partie commerciale se compose d’un commerce de 30 m², de différents ateliers (8 m², 23 m², 70 m², 37 m² et 8 m²), d’un local technique, d’un WC avec lave-mains, d’un bureau, d’une cuisine semi équipée ainsi que d’un espace débarras avec WC séparé. À l’étage, vous trouverez un espace de rangement de 34 m² qui complète cette partie. La partie habitation comprend un hall d’entrée et une mezzanine de 27 m² actuellement utilisée comme bureau. Le séjour avec cuisine équipée ouverte offre un bel espace de vie. Vous y trouverez également une buanderie, un vestiaire et un WC avec lavabo. À l’étage, une pièce de jeux de 18 m², un hall de nuit desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. Sur le plan technique, la maison dispose de deux compteurs électriques, d’un seul compteur gaz et eau, d'un PEB classe E, d’un chauffage au mazout avec une cuve de 2.500 L, d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, de châssis double vitrage en aluminium et en bois, ainsi que d’une cave. Le matériel professionnel peut faire partie de la vente pour un montant supplémentaire de 40.000€ Prix : faire offre à partir de 370.000 € Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

Charmante maison de cité à vendre PEB : D.....Découvrez cette coquette maison de cité, idéale pour une famille ou un premier investissement, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composition : Sous-sol : Caves Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC living lumineux Cuisine semi-équipée Véranda Agréable jardin avec accès arrière Étage : hall de nuit 3 chambres confortables Salle de bains Grenier aménageable Une maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Deze charmante woning te renoveren in Courcelles biedt volop potentieel voor een jong stel dat op zoek is naar een project. De woning heeft een solide structuur met recent vernieuwd dak (2022) en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen. De indeling bestaat uit twee kamers op de begane grond, een overloop en twee slaapkamers op de eerste verdieping, evenals een zolder die kan worden omgebouwd tot twee mansardekamers. Met een woonoppervlakte van 100 m² is er voldoende ruimte voor persoonlijke aanpassingen. De woning is gelegen in de postcode 6180, Courcelles, en bevindt zich op korte afstand van alle voorzieningen, waardoor het dagelijks leven bijzonder praktisch is. De tuin biedt een rustige buitenruimte waar u kunt ontspannen na een drukke dag. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, die dienst kan doen als opslagruimte en waarin ook de badkamer is ondergebracht. Het pand staat te koop voor een prijs van 109.000 €, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie bereid is te renoveren. Er zijn geen rioleringsaansluitingen, maar er is wel een septische tank aanwezig. Het energieverbruik bedraagt 267 kWh/m² per jaar, met EPC-referentie 20240705025438. Deze woning biedt een geweldige kans om een unieke woonruimte te creëren die volledig aan uw wensen voldoet. Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in het rustige Courcelles, een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Deze woning beschikt over een ruime oppervlakte van ongeveer 5,30 are en biedt tal van mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. Het pand wordt aangeboden voor een scherp prijskaartje van slechts €95.000, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor zowel eerste kopers als ervaren vastgoedinvesteerders. Het gebouw omvat onder andere een garage atelier en een aparte cagibi, vroeger dienstdoend als kippenhok, waardoor er extra opslagruimte of hobbyruimte mogelijk is. Hoewel de woning momenteel niet in optimale staat verkeert, biedt ze toch een solide basis met enkele belangrijke kenmerken: dubbel glas in de ramen, centrale verwarming op gas en een elektrische boiler, alles klaar om verder verbeterd te worden. Binnenin vindt u op het gelijkvloers een gezellige woonkamer en eetkamer, naast een badkamer en keuken, waardoor het huis meteen bewoonbaar is na renovatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Het ondergrondse deel bestaat uit een kelder die niet volledig toegankelijk is, wat extra opslagmogelijkheden biedt, en de volledige woning is aangesloten op een septische put. De woning is vrij bij akte, wat betekent dat potentiële kopers snel kunnen starten met hun renovatieproject zonder wachttijd. Het gebouw beschikt over drie gevels en heeft een energetische klasse F met een jaarlijks verbruik van 500 kWh/m², wat aangeeft dat er nog veel energiezuinigheidsverbeteringen mogelijk zijn. De locatie van deze woning in Courcelles biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de nabijheid van verschillende gemeentes. De woning is vlot bereikbaar en ligt in een gebied zonder overstromingsrisico's of voorkooprecht, waardoor er geen belemmeringen zijn voor de verkoop. Het is perfect voor wie bereid is te investeren in een project en de woning volledig naar eigen smaak wil renoveren. Bezichtigen gebeurt op afspraak via G.I.L., en geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Met een competitieve prijs en veel potentieel vormt deze woning een unieke kans in Courcelles voor kopers die klaar zijn om hun eigen stempel te drukken op een karaktervol vastgoedproject. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en maak van deze woning uw nieuwe woonplek of investering. Meer weten?