Huis te koop, Gouy-lez-Piéton VBE82656

Rue du Chaufour 112, 6181 Gouy-lez-Piéton

Vanaf 209 000 €

3 Slaapkamer(s) 174 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle maison 3 façades habitable de suite, comprenant 3 ch, passage latéral et jardin, située dans une rue calme de Gouy-lez-Piéton et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. : salle à manger (17m2), salon avec insert (21m2), véranda avec espace repas (21m2), cuisine (four, taque, hotte, frigo) (11m2), SDB (WC, bain, cabine, meuble-évier) (07m2), coin buanderie avec chauffe-eau. Etage : hall de nuit + 2ch (14 et 16m2) dont 1 avec dressing. Combles : 3eme chambre avec espace de rangement (19m2). Comprend aussi cave de rangement en sous-sol avec coin chaufferie. Extérieur : passage latéral, espace terrasse à réaménager, jardin et abri. FAIRE OFFRE > 209.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers électricité conforme, chassis PVC DV et volets en partie, cc gaz + insert au bois, toit TB état. Faible RC 425 EUR permettant réduction PI. Contenance totale parcelle (sol maison et ext.) 540m2. Surface selon PEB (plancher) 174m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1887

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 209 000 €

Kadastraal inkomen 425 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 19 m²

Bewoonbare oppervlakte 174 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 21 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Barbecue Ja

Totale grondoppervlakte 540 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 309 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 53769 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 02/09/2036

CO2-uitstoot 59

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE82656 Ref. verkoper: 7900747 Laatst gewijzigd: 22/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

R. L. Du Service Petit À Petit Kinderdagverblijven

990 m · 3' 990 m · 1' 14'' 911 m · 12' 990 m · 12'

Ecole Communale Fondamentale Fléchère Kleuterscholen

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 31'' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Ecole Communale Fondamentale Fléchère Basisscholen

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 31'' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Cefa - Morlanwelz Middelbare scholen

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 2,1 km · 38' 3,2 km · 38'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

4,5 km · 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,9 km · 8'

51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) Bus

1,1 km · 14'

63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

1,1 km · 14'

MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83)

1,1 km · 13'

Gouy-Lez-Pieton Treinstations

2,3 km · 8' 2,4 km · 3' 1,6 km · 27' 2,3 km · 27'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

12,8 km · 1º 8' 12,7 km · 10' 10,2 km · 1º 49'

Renault Fama Laadstations

12,5 km · 9'

Cambio - La Louvière Gare Sud Autodelen

11 km · 41' 9,2 km · 1º 32' 10,9 km · 2º 11'

Winkelen

Intermarché Trazegnies Winkels

4,3 km · 15' 4,3 km · 5' 2,9 km · 47' 4 km · 48'

Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont

4,2 km · 16' 5,1 km · 7' 3,2 km · 47' 3,9 km · 47'

Colruyt Chapelle

4,3 km · 16' 5 km · 7' 3,2 km · 48' 4 km · 48'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

21,7 km · 16'

Musée Royal De Mariemont Musea

7,9 km · 10'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

20 km · 19'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

2,5 km · 5'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

19 km · 15'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

9,1 km · 11'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

20,2 km · 18'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

72,5 km · 45' 62,5 km · 3º 42'

La Louvière

16,4 km · 13' 11,4 km · 40'

Bergen

33,6 km · 30' 28,9 km · 1º 43'

Namen

43 km · 30' 44,4 km · 3º 11'

Charleroi

16,8 km · 14' 14,9 km · 1º 8'

Brussel

53,1 km · 46' 45,3 km · 2º 51'

Transporten

Wonen bij Rue du Chaufour biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 8 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83) met een halte op minder dan 13 minuten lopen, 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op 14 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.

U vindt een "Bois Du Cazier" op 16 minuten afstand met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 19 minuten rijden.

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op15 minuten rijden.

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 11 minuten rijden.

Het duurt 10 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.

De "Golf & Hôtel De Pierpont" golfbaan ligt op 18 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Trazegnies (5 minuten rijden), Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont (7 minuten rijden), Colruyt Chapelle (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Morlanwelz" is bereikbaar in 4 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "R. L. Du Service Petit À Petit" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Gouy-lez-Piéton VBE82656

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gouy-lez-Piéton?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Gouy-lez-Piéton VBE82656

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gouy-lez-Piéton?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gouy-lez-Piéton?