Huis te koop, Courcelles VBE75074

Rue Fonds de Corbeau 18, 6180 Courcelles

Vanaf 249 000 €

3 Slaapkamer(s) 134 m² 1 Badkamer(s) 18 m² Terras

Beschrijving

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme YILMAZ au Tel 0499/622.535

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette agréable maison 3 façades entièrement rénovée, située dans un quartier calme de Courcelles, à proximité des commodités, commerces et principaux axes routiers.*

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine semi-équipée ouverte sur une salle à manger, d’un salon, d’une buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’un cagibi offrant un espace de rangement supplémentaire.

Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire avec douche et d’un WC. Le deuxième étage offre une troisième chambre ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour bénéficier d’un espace extérieur facile à entretenir.

Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC et bénéficie d’une installation électrique conforme. La maison dispose également d’un excellent PEB classé B.

Prix : faire offre à partir de 249.000 €

Informations complémentaires par mail à Contact et visites uniquement sur rendez-vous au Tel 0499/622.535 . Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 249 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 134 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 30 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 18 m²

Totale grondoppervlakte 80 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 134 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 24630 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/09/2036

CO2-uitstoot 25

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE75074 Ref. verkoper: 7887742 Laatst gewijzigd: 03/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. L. L. Du Service Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

3,1 km · 10' 3,1 km · 4' 1,7 km · 26' 2,2 km · 26'

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles Kleuterscholen

2,4 km · 8' 2,4 km · 3' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Du Trieu Basisscholen

2,1 km · 12' 2,7 km · 3' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Cefa - Morlanwelz Middelbare scholen

2,7 km · 9' 2,7 km · 3' 2,2 km · 30' 2,5 km · 30'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

850 m · 1' 7''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,5 km · 5'

MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83) Bus

172 m · 2' 4''

61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

2,1 km · 25'

83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

2,1 km · 25'

Gouy-Lez-Pieton Treinstations

3,7 km · 12' 3,7 km · 5' 3,3 km · 44' 3,7 km · 44'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

9,9 km · 39' 10,4 km · 7' 7,2 km · 1º 3'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Laadstations

7,5 km · 6'

Cambio - Beaux-Arts Autodelen

11,8 km · 46' 9,2 km · 1º 16' 11,1 km · 2º 13'

Winkelen

Colruyt Courcelles Winkels

2,1 km · 10' 2,1 km · 2' 45'' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Aldi Courcelles

2,2 km · 10' 2,2 km · 2' 53'' 1,5 km · 26' 2,2 km · 26'

Lidl Courcelles

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 1,8 km · 28' 2,3 km · 28'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

22,3 km · 14'

Musée Royal De Mariemont Musea

11,2 km · 10'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

19,7 km · 17'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

9,2 km · 8'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

17 km · 13'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

13,6 km · 11'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

17,8 km · 15'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

70,5 km · 43' 65,4 km · 3º 52'

La Louvière

14,4 km · 11' 14,3 km · 50'

Bergen

31,6 km · 28' 31,9 km · 1º 52'

Namen

40,6 km · 28' 42,3 km · 2º 42'

Charleroi

14,4 km · 12' 11,5 km · 46'

Brussel

59,1 km · 43' 46,4 km · 2º 54'

Toerisme

Wonen bij Fonds de Corbeau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

"Bois Du Cazier" ligt op 14 minuten afstand.

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op13 minuten rijden.

Het duurt 10 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 11 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

De "Golf & Hôtel De Pierpont" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "D. L. L. Du Service Sae La Maison De Musti", op slechts 26 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles", een kleuterschool op slechts 17 minuten lopen, waarderen.

De rit naar de middelbare school "Cefa - Morlanwelz" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Du Trieu" is bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 11 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) met een halte op 25 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Courcelles (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Courcelles (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Courcelles (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gouy-Lez-Pieton", op 5 minuten met de auto of 44 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 1 minuut en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 5 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Courcelles VBE75074

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Courcelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Huis te koop, Courcelles VBE75074

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Courcelles?