Huis te koop - Courcelles VBE43977

Rue de Binche 28 B 6180 Courcelles

80 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43977
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 44 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Binche 28 B 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Centre Hainaut vous présente une opportunité d'investissement particulièrement intéressante à Courcelles ! Cette petite maison 2 façades est actuellement louée depuis 10 ans pour un loyer mensuel de 430€, preuve d'une stabilité locative rare et d'un emplacement qui plaît durablement aux locataires.

Aucun travaux à prévoir : la toiture a été rénovée et le bien ne nécessite aucune mise aux normes immédiate, ce qui en fait un investissement clé sur porte, sans surprise ni frais cachés à l'achat.

La maison comprend au rez : hall d'entrée, living, cuisine semi-équipée, salle de bain; à l'étage: 1 chambre.

Sa configuration compacte (1 chambre, 1 salle de bain) en fait un bien idéal pour une personne seule ou un couple, un profil de locataire très présent sur ce type de petite surface, garantissant une demande locative continue.

Éléments techniques: toiture rénovée, chauffage électrique.

PEB=E (421kWh/m².an). Code unique 20260622026471. E total=23578kWh/an.
RC:278€

Avec un loyer actuel de 430€/mois et un prix d'entrée à partir de 80.000€, ce bien offre un rendement locatif brut attractif, idéal pour démarrer ou compléter un portefeuille immobilier sans lourd budget de départ.

Offre à pd 80.000€ !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Luca au Tel 0497/77 67 70 .

Pour une évaluation gratuite et sans engagement, vous pouvez également nous joindre au Tel 0497/77 67 70 ou au Tel 064/555 777 .!!!

We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 80 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

44 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Totale grondoppervlakte

22 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43977 Ref. verkoper: 7738952 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit

950 m 3' 950 m 1' 45'' 695 m 11' 892 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

137 m 27'' 137 m 11'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

1 km 3' 1 km 1' 20'' 672 m 12' 980 m 12'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,6 km 7' 2,3 km 2' 50'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 2' 32''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,8 km 6'

Bus

TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83)

82 m 59''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

1,2 km 15'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

1,2 km 15'

Treinstations

Courcelles-Motte

3,1 km 12' 4,3 km 6' 2,5 km 18' 3 km 37'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,1 km 33' 11,5 km 9' 6,3 km 47'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

10,7 km 40' 8,1 km 46' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Lidl Courcelles

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 655 m 13' 1 km 13'

Carrefour Market Courcelles

1,4 km 5' 2,1 km 2' 44'' 809 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Courcelles

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

17,8 km 14'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

15,1 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,3 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

10,2 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,1 km 15'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,6 km 13'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

18,9 km 16'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue de Wallonie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Courcelles (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Courcelles (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Courcelles (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Petit À Petit" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Charleroi op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 9 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Courcelles-Motte" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 10 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 15 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 13 minuten rijden."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op 15 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen