We Invest Centre Hainaut vous présente une opportunité d'investissement particulièrement intéressante à Courcelles ! Cette petite maison 2 façades est actuellement louée depuis 10 ans pour un loyer mensuel de 430€, preuve d'une stabilité locative rare et d'un emplacement qui plaît durablement aux locataires.
Aucun travaux à prévoir : la toiture a été rénovée et le bien ne nécessite aucune mise aux normes immédiate, ce qui en fait un investissement clé sur porte, sans surprise ni frais cachés à l'achat.
La maison comprend au rez : hall d'entrée, living, cuisine semi-équipée, salle de bain; à l'étage: 1 chambre.
Sa configuration compacte (1 chambre, 1 salle de bain) en fait un bien idéal pour une personne seule ou un couple, un profil de locataire très présent sur ce type de petite surface, garantissant une demande locative continue.
Éléments techniques: toiture rénovée, chauffage électrique.
PEB=E (421kWh/m².an). Code unique 20260622026471. E total=23578kWh/an.
RC:278€
Avec un loyer actuel de 430€/mois et un prix d'entrée à partir de 80.000€, ce bien offre un rendement locatif brut attractif, idéal pour démarrer ou compléter un portefeuille immobilier sans lourd budget de départ.
Offre à pd 69.000€ !
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