Huis te koop - onder 500000 euros - Courcelles

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette charmante maison familiale en bon état, idéale pour une famille. Elle se compose d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine équipée récente (four, taque, hotte, frigo) ainsi que d’une salle de douche avec WC et lavabo. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant une grande chambre de 19 m² avec dressing de 5 m², ainsi qu’une nouvelle salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo. Le grenier a été aménagé en deux chambres de 13 m² et 17 m², offrant ainsi un bel espace supplémentaire. La maison dispose également d’une cave et d’un jardin avec remises, parfait pour le rangement. Atouts techniques : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Vaillant récente PEB : D Electricité conforme ! Revenu cadastral : 505 € Faire offre à partir de 219.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (soit 1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette magnifique et spacieuse maison 3F rénovée, sur +/- 35m de façade comprenant 8ch, garage, terrasses, piscine et jardin, proche de toutes commodités (gare, transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : Partie façade avant polyvalente (54m2) actuellement chambre (31m2) avec dressing (23m2) mais pouvant servir de profession libérale. A l’arrière, hall d’entrée (4m2) vers garage avec coin chaufferie (17m2), WC séparé avec lave-mains et séjour (39m2) avec baies vitrées sur le jardin, cuisine équipée (26m2) avec espace repas, buanderie/cellier (23m2) avec armoires, SDB (9m2) avec bain, douche, WC et m-lavabo. Etage : pallier vers cagibi et 4ch (13, 15, 17 et 19m2) dont une avec WC, pouvant être aménagée en seconde SDD. Combles : pallier vers 3ch (14, 18 et 19m2). Comprend également caves de rangement avec coin machine à laver. Joli extérieur aménagé en 3 terrasses dont une avec piscine, pergola, remise et jardin donnant à rue permettant des possib. d’aménagement (parking, carport, si accord autorités compét.). FAIRE OFFRE > 375.000 EUR, sous réserve d’acceptation propriétaires. Divers : chassis PVC/BOIS DV, cc gaz et pàc, 26 PP, source avec pompe, alarme, entretien soigné. RC 942 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 664m2. Surface selon PEB (plancher) 393m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, situé dans une rue secondaire et donc au calme, comprenant une habitation unifamiliale à rénover, un atelier et un vaste entrepôt d’environ 150 m². Le bien, à remettre au goût du jour et se compose au rez d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger, d’un second séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. L’étage dessert trois chambres et donne accès à un bel espace sous combles aménageable d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol comprend des caves ainsi qu’une chaufferie. À l’extérieur, un passage latéral mène à une terrasse et à un jardin clôturé, complété par un atelier de +/- 35 m². En façade avant, le bien bénéficie également d’un grand entrepôt/garage, constituant un atout rare et polyvalent (activité professionnelle, stockage ou pour plusieurs véhicules). Cette partie offre par ailleurs un rendement locatif minimum estimé à 600 € par mois, renforçant l’intérêt du bien pour un investisseur. Un ensemble aux beaux volumes et aux multiples possibilités, parfait pour un projet résidentiel combiné à une activité - PEB : G - n°20260123005459 - 523 Kwh/m².an - 95.486 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 219.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 803 Euros - VISITES AU ### Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in het rustige Courcelles, een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Deze woning beschikt over een ruime oppervlakte van ongeveer 5,30 are en biedt tal van mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. Het pand wordt aangeboden voor een scherp prijskaartje van slechts €95.000, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor zowel eerste kopers als ervaren vastgoedinvesteerders. Het gebouw omvat onder andere een garage atelier en een aparte cagibi, vroeger dienstdoend als kippenhok, waardoor er extra opslagruimte of hobbyruimte mogelijk is. Hoewel de woning momenteel niet in optimale staat verkeert, biedt ze toch een solide basis met enkele belangrijke kenmerken: dubbel glas in de ramen, centrale verwarming op gas en een elektrische boiler, alles klaar om verder verbeterd te worden. Binnenin vindt u op het gelijkvloers een gezellige woonkamer en eetkamer, naast een badkamer en keuken, waardoor het huis meteen bewoonbaar is na renovatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Het ondergrondse deel bestaat uit een kelder die niet volledig toegankelijk is, wat extra opslagmogelijkheden biedt, en de volledige woning is aangesloten op een septische put. De woning is vrij bij akte, wat betekent dat potentiële kopers snel kunnen starten met hun renovatieproject zonder wachttijd. Het gebouw beschikt over drie gevels en heeft een energetische klasse F met een jaarlijks verbruik van 500 kWh/m², wat aangeeft dat er nog veel energiezuinigheidsverbeteringen mogelijk zijn. De locatie van deze woning in Courcelles biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de nabijheid van verschillende gemeentes. De woning is vlot bereikbaar en ligt in een gebied zonder overstromingsrisico's of voorkooprecht, waardoor er geen belemmeringen zijn voor de verkoop. Het is perfect voor wie bereid is te investeren in een project en de woning volledig naar eigen smaak wil renoveren. Bezichtigen gebeurt op afspraak via G.I.L., en geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Met een competitieve prijs en veel potentieel vormt deze woning een unieke kans in Courcelles voor kopers die klaar zijn om hun eigen stempel te drukken op een karaktervol vastgoedproject. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en maak van deze woning uw nieuwe woonplek of investering. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Courcelles, ideaal gelegen aan de Rue Depasse 40. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte, met een totale grondoppervlakte van 477 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs van 200.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Het pand beschikt over een praktische indeling met een hall, bureau, eetkamer, veranda en een semi-uitgeruste keuken op het gelijkvloers. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Boven bevindt zich een grote zolderruimte die mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of opslag. Aan de achterzijde ligt een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien beschikt het pand over twee garages, waarvan één gelegen op het gelijkvloers en een extra garage in de kelder, wat extra gemak biedt voor autobeheer en opslag. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Het EPC-rapport met referentie 20250409028294 geeft aan dat het energieverbruik 603 kWh/m²/jaar bedraagt, wat in aanmerking moet worden genomen voor duurzaamheids- en energiebesparingsmogelijkheden. De woning is klaar voor gebruik bij akte en bevindt zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, waardoor de veiligheid en stabiliteit gewaarborgd zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.011 euro, wat gunstig is voor belastingdoeleinden. Gezien de uitstekende locatie en veelzijdige indeling is dit vastgoed een interessante investering of woonoptie in Courcelles. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze interessante woonkans in Trazegnies met deze woning die nog afgewerkt moet worden. Gelegen aan de De Chapelle 150, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160 m² op een perceel van maar liefst 927 m². Het pand beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel en ruimte voor verdere personalisatie. Het huis wordt momenteel als te renoveren aangeboden, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen wens af te werken. De woning bevindt zich in een rustige omgeving en heeft drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en het uitzicht. Het is voorzien van dubbel glas in PVC, een dak met dakpannen en is nog klaar voor afwerking. De totale perceelgrootte geeft u bovendien volop ruimte voor een tuin of uitbreiding. Wat betreft praktische details: de woning is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die zelf de renovatie wil uitvoeren of laten uitvoeren. De prijs bedraagt 149.000 euro, wat een aantrekkelijke prijs is voor een woning met zoveel potentieel in deze regio. De ligging aan de rand van Trazegnies biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is ideaal voor wie rust zoekt, zonder ver weg te zijn van het stadsleven. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en beschikt over een basisenergieprestatiecertificaat met een verbruik van 431 kWh/m² per jaar. Voor wie interesse heeft, wordt aangeraden eerst het exterieur te bekijken voordat men een afspraak maakt voor een bezoek. Voor uitgebreide informatie en om uw plannen verder te bespreken, kunt u terecht op onze website ### of contact opnemen via telefoon. Wij helpen u graag verder bij de verkoop of aankoop van uw vastgoed en bieden een snelle inschatting binnen 24 uur. Benieuwd naar deze woning of wilt u meer weten? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Deze eigendom biedt u de mogelijkheid om uw droomhuis vorm te geven in een rustige omgeving met veel potentieel. Onze deskundige team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Rêvimmo Charleroi vous présente cette maison unifamiliale 3 chambres à créer, située dans un clos résidentiel sécurisé à Courcelles. Elle sera livrée CASCO, avec enveloppe extérieure entièrement refaite (toiture, isolation, châssis et façades), les impétrants et les arrivées techniques individuelles. La maison offre une surface totale d’environ 150 m², comprenant ±100 m² habitables et ±49 m² de combles de rangement, ainsi qu’un jardinet à l’avant et 1 emplacement de parking privatif. Avantages fiscaux sous conditions : droits d’enregistrement réduits à 3 % pour primo-acquéreur et TVA réduite à 6 % sur les travaux intérieurs. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Pour toute information, contactez-nous au ### ou par mail à ### . Meer weten?

Rêvimmo Charleroi vous présente cette maison unifamiliale 3 chambres à créer, située au sein d’un clos résidentiel sécurisé à Courcelles. La maison sera livrée CASCO, avec enveloppe extérieure entièrement refaite, les impétrants et les arrivées eau, gaz et électricité.Elle développe une surface totale d’environ 134 m², comprenant ±115 m² habitables et ±49 m² de combles de rangement, ainsi qu’un jardinet à l’avant et 1 emplacement de parking privatif. Sous conditions légales, droits d’enregistrement réduits à 3 % pour primo-acquéreur et TVA réduite à 6 % sur les travaux intérieurs. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Pour toute information, contactez-nous au ### ou par mail à ### . Meer weten?

BONNE MAISON Rez-de-chaussée : living (salon, salle à manger), cuisine-équipée, wc individuel, salle de bain avec baignoire. Etage : 1 grande chambre, 1 chambre enfant. Equipements : grenier, 1 cave, passage latéral, jardin 4 ares, châssis double vitrage PVC banc à l'arrière, rue à sens unique. Loué actuellement : 500,00 € / mois. Revenu cadastral : 267,00 € Prix : 95.000,00 € Visites sur rendez-vous. Meer weten?

🏡 Grande maison familiale 3 façades avec jardin – +160 m² habitables Idéalement située, cette spacieuse maison 3 façades offre de beaux volumes et un énorme potentiel pour une grande famille à la recherche d’espace et de verdure. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine, ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Un grenier entièrement aménageable permet encore la création de deux chambres supplémentaires ou d’un espace bureau / loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin entièrement muré, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute intimité. La maison dispose également de caves, du chauffage central au gaz et de nombreux espaces de rangement. 🔧 Maison à rénover, mais avec une base saine et un potentiel rare pour créer un véritable cocon familial sur mesure. 💰 Prix : faire offre à partir de 145000 € 📍 Plus de 160 m² habitables 📞 À visiter sans tarder ! Meer weten?

Le bureau YAKimmo vous propose ; Une maison existante vendue avec un projet acceptée à l'urbanisme pour la création et l'extension d'un immeuble comprenant 3 appartements, avec parties communes complètes sur et avec terrain de 3 ares 40ca située à proximité des commodités et de toutes les facilités (axes autoroutiers, R3, écoles, bus, nombreux commerces, ...). - Idéal pour investisseurs (pour projet locative ou revente à la découpe) ! Le projet se compose comme suit : - Appartement 1 : Superficie de 112m² - 3 chambres - Double terrasse - Cave - Appartement 2 : Superficie de 112m² - 3 chambres - Balcon avant et arrière - Cave - Appartement 3 : Superficie de 105m² - 2 chambres - Balcon arrière - Cave - Stationnement et annexes : 3 places de parking dont 1 PMR - Local poubelle - Local vélos - Parties communes : Ascenseur - Cage escalier - Espaces communs pensées pour un confort optimal et une accessibilité totale (PMR également). Opportunité "clé en main" rare, alliant avantages fiscaux avec une TVA à 6% sur la rénovation, dans un secteur à très forte demande locative, avec une facilité de revente ou de mise en location, un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes commodités et la possibilité d'occuper les lieux durant les travaux. Un projet qui coche toutes les cases ! Que demander de plus ? - Plans et documents sur demande - - Images générées par l'IA, non contractuelles - Prix fixe : 259.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires) R.C : 731,-€ Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### - ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! Meer weten?

Deze ruime en charmante woning in Courcelles biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische indeling. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 7,07 are, wat extra buitenruimte en privacy garandeert. Met een woonoppervlakte van circa 205 m² beschikt de woning over een goed doordachte indeling, waarbij de verschillende niveaus optimaal benut worden. De woning is gebouwd met drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een prettige lichtinval in de leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime, lichte living van ongeveer 45 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten of rustige ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en er is een praktische badkamer met douche aanwezig. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een aparte kamer die ideaal is als slaapkamer, een grote veranda en een ruime tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning perfect is voor gezinnen die ruimte zoeken. Verder beschikt de woning over een garage met sectionaldeur en een grote tuin die zich uitstrekt over het volledige perceel. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een recent onderhouden Vaillant-ketel, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiezuinigheid. De locatie van deze woning in Courcelles is bijzonder gunstig: nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en medische faciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van hoofdwegen en snelwegen, ideaal voor woon-werkverkeer of uitstapjes. Courcelles ligt op slechts 15 minuten van La Louvière en Charleroi, waardoor u snel toegang hebt tot grotere steden en hun voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt €270.000, zonder BTW, en er is ruimte voor onderhandeling. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een ruime en goed onderhouden woning te verwerven in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning te Gouy-lez-Piéton, gelegen aan de Rue de la Station 26B. Deze stevige villa uit 1972 biedt een ideaal woonoppervlak van ongeveer 100 m², verdeeld over twee slaapkamers met de mogelijkheid tot uitbreiding naar vier kamers in de zolderruimte. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer van circa 28 m², een functionele keuken, en een aangename badkamer met toilet. Dankzij de vier gevels geniet deze woning van veel natuurlijk lichtinval en een goede ventilatie. Het gebouw is grotendeels voorzien van moderne PVC-kozijnen uit 2022, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning wordt verwarmd via een centrale mazoutketel uit 2016, met een tankcapaciteit van ongeveer 2400 liter, en een elektrische boiler van circa 150 liter voor warm water. Verder beschikt de woning over een garage en een parkeerplaats, ideaal voor comfort en gemak. Gelegen in een rustige omgeving op een perceel van ongeveer 690 m², biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een prachtige tuin waar u volop kan genieten van de buitenlucht. De locatie van Gouy-lez-Piéton combineert het voordeel van een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en faciliteiten. De woning heeft een kadastraal inkomen van €743 en de EPC-score van 351 kWh/m²/jaar is geldig tot 27/10/2034. De vraagprijs bedraagt €269.000, exclusief kosten, en er is een mogelijkheid om snel te handelen dankzij de uitgebreide dienstverlening van de verkoper die binnen 24 uur een schatting kan maken en het verkoopproces vlot kan begeleiden. Bent u op zoek naar een praktische en solide woning met veel potentieel in Gouy-lez-Piéton? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een betaalbare en goed onderhouden woning te verwerven met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft; wij staan klaar om u te helpen bij elke stap richting uw nieuwe thuis. Meer weten?

À Vendre : Maison 2 chambres avec jardin ! Située dans une rue calme de Courcelles, cette maison 2 façades avec jardin offre confort et praticité. Avec une superficie habitable d’environ 145 m², elle propose des espaces de vie généreux, tout en étant à proximité des principales commodités. Elle se compose comme suit : Sous-Sol : Cave Rez-de-chaussée: Salon de 27m² Salle à manger de 17m² Cuisine équipé de 14m² Salle de bain de 4m² avec baignoire et WC. Buanderie de 7m² 1er étage : Pallier 2 Chambres de 18m² et 17m² Bureau/Dressing de 6m² 2ème étage : Grenier Extérieur : Terrasse Jardin avec abri de jardin Confort : Châssis Bois double vitrage Chauffage central gaz Abri de jardin PEB : E (383 kWh/m².an) - Code unique : 20260117003420 PRIX : 160.000 € Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : ### Opportunité à saisir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison bel-étage accompagnée d’un rez commercial, idéalement située à proximité immédiate de la place de Courcelles. Le duo parfait pour allier vie privée et activité professionnelle. Le rez commercial se compose d’un hall d’entrée, de deux bureaux de 11 m² et 9 m², d'un garage, des caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet espace est idéal pour une profession libérale, un indépendant ou toute activité complémentaire. La maison bel-étage se compose au premier étage d’un living lumineux, d’une cuisine équipée et d’une buanderie. Au deuxième étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée. Le troisième étage propose une grande chambre supplémentaire, avec la possibilité de la diviser selon vos besoins. Eléments techniques: toiture en bon état, châssis en bois en double vitrage, chauffage central mazout. PEB=C (254Kwh/m².an). Code unique 20251121001117. E total=80603kWh/an Idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle, cette maison offre flexibilité et emplacement central. Offre àpd: 299.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette superbe maison neuve, 4 façades, en gros oeuvre fermé avec crépi de façade déjà réalisé, carport pour 2 voitures, 3 chambres avec dressings dont une suite parentale avec salle de bains privative, 2 salles de douche, toiture plate, construction de piscine prévue dans le permis. COMPOSITION: Rez: hall d'entrée, wc indépendant, espace ouvert pour le living et la cuisine, donnant sur la terrasse. Etage: hall de nuit, chambre 1 avec dressing, chambre 2 avec dressing, suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative, salle de douche, 2ème salle de douche prévue avec sauna. Terrain: terrasse en béton, jardin clôturé, carport pour 2 voitures. Commodités: citerne à eau de 10.000L; chauffage: projet prévu avec pompe à chaleur; châssis PVC DV; toiture: plate en EPDM (idéal pour la pose de panneaux photovoltaïques prévue dans le projet); installation électrique : à effectuer; revêtement de sols: actuellement chappe béton ; prééquipé pour raccordement aux égoûts ( autorisation à demander) Situation: dans une rue calme, à proximité du centre de Courcelles et des grands axes vers Bruxelles, Mons et Charleroi. PEB: le formulaire de déclaration PEB initial renseigne: * E spécifique: 78 kWh (exigence ≤ 85); * Niveau K: 28 (exigence ≤ 35); * Niveau Ew: 44 (exigence ≤ 45). Remarques: surface totale de plancher chauffé selon PEB: 280m², essais de sols effectués ainsi que les études de faisabilité. Tous les documents et plans sont disponibles sur demande en nos bureaux. PRIX: offre à partir de 279.900 €. Vente sous le régime des droits d'enregistrement ! ( 3 % si pas propriétaire) Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison 4 façades offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement située dans un quartier calme de Trazegnies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda lumineuse, un espace buanderie ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres, deux bureaux et deux salles de bains (l’une avec douche, l’autre avec baignoire), offrant un confort optimal pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Le deuxième étage dispose d’un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, la maison bénéficie de deux garages, de deux emplacements de parking extérieurs situés sur une partie du terrain bâtissable, ainsi que d’un grand jardin à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Équipements : chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage, fosse septique. Faire offre à partir de 199.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (soit 1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette maison 3 chambres d'une surface intramuros totale de 178,5 m² pour une surface habitable de 162 m² située dans une rue calme tout en étant proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée, d'un WC séparé et d'un grand living avec cuisine équipée ouverte. Une grande baie vitrée donne sur une belle terrasse de 27 m² orientée Sud-ouest donnant elle-même sur le jardin. Un garage complète ce niveau. Au 1er: 1 hall de nuit, 1 salle de bain, et 1 dressing/bureau. Au 2ème : 1 hall de nuit et 2 belles chambres. au 3ème un grenier de rangement. Aspect technique du bâtiment : Construction de 2014, chauffage central Gaz, Châssis PVC DV, Adoucisseur d'eau, Citerne d'eau de pluie + Groupe hydrophore, Electricité conforme, petit abri de jardin, ... PEB : B - RC : 550 € PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 288.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc.). Plus d'informations ou visite ? -> ### Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Meer weten?

Actualimmo vous présente cette grande maison (avec possibilité d'utiliser en commerce ou profession libérale) avec jardin, idéalement situé à Courcelles, à proximité de toutes les commodités, écoles et grands axes. La partie habitation a été en grande partie rénovée en 2023 et la grande pièce située à l'avant de la propriété reste polyvalente et peut être utilisée à des fins privées ou professionnelles, selon vos besoins. Composition actuelle des 230 m² selon PEB : Rez-de-chaussée : grande pièce (ancien commerce) (40 m²), hall d'entrée (8 m²), salon (22 m²), salle à manger (13 m²), cuisine (8 m²), WC séparé et hall donnant accès au jardin (7 m²) 1er : hall de nuit (3 m²), 4 chambres (22, 18, 13 et 13 m²) et salle de bain avec WC (9 m²) 2ème : grand grenier aménageable de 75 m², offrant la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires Sous-sol : 3 caves, dont une aménagée en espace buanderie, pour un total de 65 m². Extérieur : grand jardin avec abri de jardin Confort : raccordée à l'égout et au gaz de ville, installation électrique non conforme mais refaite en grand partie, chauffage central au gaz de ville (VAILLANT de 2021), châssis PVC double et bois simple PEB : E Revenu cadastral : 975 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 518 094 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?