Huis te koop, Courcelles VBE70885 In optie

Rue des Claires Fontaines 78, 6180 Courcelles

240 000 €

4 Slaapkamer(s) 225 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 20 m² Terras

Beschrijving

Dit karakteristieke huis ligt in Courcelles, in een rustige en groene wijk, en biedt ruime kamers en vooral een opmerkelijk potentieel voor herinrichting. Het beschikt momenteel over 4 onderling verbonden slaapkamers, een indeling die naar wens kan worden aangepast, evenals een ruime zolder met een prachtig dakgebinte in goede staat. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, een speelkamer, een kantoor, een fitnessruimte, een bioscoopruimte… Het is geschikt voor een groot gezin, een jong stel dat op zoek is naar ruimte of een woongemeenschap met interessant verhuurpotentieel. Het huis heeft zijn authentieke stijl behouden, met onder meer mooie zichtbare balken, en heeft enkele opknapbeurten nodig om weer helemaal bij de tijd te zijn. Wat het comfort betreft, beschikt het over een recente condensatieketel, een garage met elektrische deur en een brede zijdoorgang waar meerdere voertuigen kunnen worden geparkeerd. Buiten kunt u genieten van een tuin en verschillende bijgebouwen die kunnen dienen als werkplaats, opslagruimte of naar eigen wens kunnen worden ingericht. Een woning met talrijke mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en echt ontwikkelingspotentieel. ENERGIECERTIFICAAT: EPC nr. 20260904003713 - EPC: D - E spec 288 kWh/m² - E tot: 61.937 kWh/m² per jaar. Biedingen vanaf 240.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 240 000 €

Kadastraal inkomen 356 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 225 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 41 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 120 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 453 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 288 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260904003713

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE70885 Ref. verkoper: 8785 Laatst gewijzigd: 06/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

R. P. Du Service Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

511 m · 1' 44'' 511 m · 42'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles Kleuterscholen

857 m · 4' 1,5 km · 2' 7'' 513 m · 10' 857 m · 10'

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles Basisscholen

857 m · 4' 1,5 km · 2' 7'' 513 m · 10' 857 m · 10'

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets" Middelbare scholen

1,7 km · 7' 2 km · 2' 25'' 1,4 km · 17' 1,7 km · 20'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

3,9 km · 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km · 5'

43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale Bus

679 m · 8'

61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

679 m · 8'

83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

670 m · 8'

Roux Treinstations

3,5 km · 13' 4 km · 5' 2,8 km · 28' 3,5 km · 42'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

8,3 km · 35' 8 km · 8' 6,6 km · 1º 3'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Laadstations

5,1 km · 6'

Cambio - Beaux-Arts Autodelen

9,9 km · 37' 7,6 km · 57' 9,4 km · 1º 52'

Winkelen

Okay Courcelles Winkels

813 m · 2' 45'' 813 m · 1' 5'' 706 m · 10' 813 m · 10'

Colruyt Courcelles

1,4 km · 5' 2 km · 2' 48'' 781 m · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Courcelles

1,5 km · 6' 2,1 km · 2' 56'' 851 m · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

16,5 km · 12'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musea

11,6 km · 11'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

13,9 km · 14'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

11,7 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

19,5 km · 17'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

16,1 km · 15'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

17,8 km · 17'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

73 km · 47' 65,3 km · 4º 18'

La Louvière

17 km · 15' 14,5 km · 51'

Bergen

34,2 km · 31' 31,7 km · 2º 19'

Namen

40,6 km · 30' 40,6 km · 2º 38'

Charleroi

12 km · 12' 9,6 km · 37'

Brussel

58,6 km · 45' 48,8 km · 3º 3'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Claires Fontaines betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "R. P. Du Service Sae La Maison De Musti", op slechts 6 minuten lopen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Courcelles (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Courcelles (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Courcelles (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

In 12 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.

Het duurt 11 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.

De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 15 minuten rijden.

Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 12 minuten met de auto.

Transporten

De snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Roux" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Courcelles VBE70885 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Courcelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Huis te koop, Courcelles VBE70885 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Courcelles?