Maison à vendre, Courcelles VBE70885 Option

Rue des Claires Fontaines 78, 6180 Courcelles

240 000 €

4 Chambre(s) 225 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 20 m² Terrasse

Description

Située à Courcelles, dans un quartier calme et verdoyant, cette maison de caractère offre de beaux volumes et surtout un remarquable potentiel d’aménagement. Elle comprend actuellement 4 chambres communicantes entre elles, une configuration pouvant être repensée selon vos besoins, ainsi qu’un vaste grenier doté d’une magnifique charpente en bon état. Cet espace permet d’envisager de nombreux projets : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, salle de sport, espace cinéma… De quoi convenir à une grande famille, à un jeune couple recherchant de l’espace ou à un projet de collocation offrant un potentiel locatif intéressant. La maison conserve un style authentique avec notamment de belles poutres apparentes et nécessite quelques rafraîchissements afin d’être remise au goût du jour. Côté confort, elle bénéficie d’une chaudière récente à condensation, d’un garage avec porte électrique et d’un large passage latéral permettant de stationner plusieurs véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que de plusieurs annexes pouvant servir d’atelier, de rangement ou être aménagées selon vos besoins. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du cachet et un vrai potentiel d’évolution. PERF ENERG : PEB N°20260904003713 - PEB : D - E spec 288 kWh/m² - E tot : 61937 kWh/m².an. Faire offre à partir de 240 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 240 000 €

Revenu cadastral 356 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 225 m²

Meublé Non

Surface du séjour 41 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 120 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 453 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 288 kWh/m²/an

Référence PEB 20260904003713

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE70885 Réf. vendeur: 8785 Dernière modification: 06/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

R. P. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

511 m · 1' 44'' 511 m · 42'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles Écoles maternelles

857 m · 4' 1,5 km · 2' 7'' 513 m · 10' 857 m · 10'

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles Écoles primaires

857 m · 4' 1,5 km · 2' 7'' 513 m · 10' 857 m · 10'

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets" Écoles secondaires

1,7 km · 7' 2 km · 2' 25'' 1,4 km · 17' 1,7 km · 20'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

3,9 km · 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,2 km · 5'

43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale Bus

679 m · 8'

61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

679 m · 8'

83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

670 m · 8'

Roux Gares

3,5 km · 13' 4 km · 5' 2,8 km · 28' 3,5 km · 42'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

8,3 km · 35' 8 km · 8' 6,6 km · 1º 3'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Bornes de recharge

5,1 km · 6'

Cambio - Beaux-Arts Voitures en libre-service

9,9 km · 37' 7,6 km · 57' 9,4 km · 1º 52'

Magasins

Okay Courcelles Supermarchés

813 m · 2' 45'' 813 m · 1' 5'' 706 m · 10' 813 m · 10'

Colruyt Courcelles

1,4 km · 5' 2 km · 2' 48'' 781 m · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Courcelles

1,5 km · 6' 2,1 km · 2' 56'' 851 m · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

16,5 km · 12'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

11,6 km · 11'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

13,9 km · 14'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

11,7 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

19,5 km · 17'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

16,1 km · 15'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

17,8 km · 17'

Villes proches

Valenciennes

73 km · 47' 65,3 km · 4º 18'

La Louvière

17 km · 15' 14,5 km · 51'

Mons

34,2 km · 31' 31,7 km · 2º 19'

Namur

40,6 km · 30' 40,6 km · 2º 38'

Charleroi

12 km · 12' 9,6 km · 37'

Bruxelles

58,6 km · 45' 48,8 km · 3º 3'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Claires Fontaines, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "R. P. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont accessibles en 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roux" : 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Courcelles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Courcelles" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Courcelles VBE70885 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Courcelles ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Transports

Tourisme

Transports en commun

Magasins

Services

Maison à vendre, Courcelles VBE70885 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Courcelles ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Transports

Tourisme

Transports en commun

Magasins

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Courcelles ?