Huis te koop - Waudrez VBE13141

Rue de Lobbes 75 7131 Waudrez

499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13141

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de Lobbes 75 7131 Waudrez
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waudrez?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer aantrekkelijke 4-gevelwoning, ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving in Waudrez, met ruime accommodatie en een aangename woonomgeving. De begane grond bestaat uit een hal van 8,2 m², een grote, lichte woonkamer van 48 m² met houtkachel en een recente keuken van 15,8 m² met granieten werkblad en bijpassende eettafel. Het souterrain biedt een tweede woonkamer of slaapkamer van 22,5m², een tweede keuken van 5m², een nieuwe doucheruimte met inloopdouche (ca. 5m²) en een grote betegelde garage van 34m² met stookruimte, bijkeuken en kluis. Boven: drie slaapkamers (24,4m² met 9m², 11,6m² en 6,7m² dressing) en een badkamer van 9,5m². Buiten: grote tuin op 29,9 are grond, twee betegelde terrassen, waarvan één verhoogd met bergruimte eronder en een zijdoorgang. Technische aspecten: pannendak met onderdak en isolatie, houten ramen met dubbele beglazing, nieuwe elektrische garagedeur, centrale verwarming op olie (werkende boiler), elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, recente houtkachel en alarmsysteem. Woonoppervlak ca. 200 m², RC ca. 1370€. PEB D - 314 kWh/m².an - n°20250203010872. Bieden vanaf € 499.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3000 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250613027527

Geldigheidsdatum EPC

13/06/2035

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13141 Ref. verkoper: 129 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Boutchou'S

1,7 km 7' 1,9 km 2' 51'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VII

1,6 km 7' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Petit Collège

1,8 km 9' 2,4 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De Bon Secours

1,8 km 7' 1,9 km 2' 40'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

544 m 7'

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

2 km 24'

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

1,7 km 21'

Treinstations

Binche

1,7 km 7' 1,8 km 2' 38'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,9 km 1º 31' 29,4 km 26' 0 m 0''

Winkels

Carrefour Market Binche

1,9 km 8' 2 km 2' 59'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Epinois

3 km 15' 3,2 km 5' 1,8 km 36' 3 km 36'

Lidl Binche

2,7 km 10' 3,5 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,7 km 24'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,9 km 23'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

11,9 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,2 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,1 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,4 km 20'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Lobbes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche met een halte op 21 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "College Notre-Dame De Bon Secours" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre Le Petit Collège", een basisschool bereikbaar in 22 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "La Maison Des Boutchou'S" ligt op 21 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale Binche VII" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 26 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Bergen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Binche (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Epinois (5 minuten rijden), Lidl Binche (4 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen