Huis te koop, Waudrez VBE13141

Rue de Lobbes 75, 7131 Waudrez

499 000 €

4 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Zeer aantrekkelijke 4-gevelwoning, ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving in Waudrez, met ruime accommodatie en een aangename woonomgeving. De begane grond bestaat uit een hal van 8,2 m², een grote, lichte woonkamer van 48 m² met houtkachel en een recente keuken van 15,8 m² met granieten werkblad en bijpassende eettafel. Het souterrain biedt een tweede woonkamer of slaapkamer van 22,5m², een tweede keuken van 5m², een nieuwe doucheruimte met inloopdouche (ca. 5m²) en een grote betegelde garage van 34m² met stookruimte, bijkeuken en kluis. Boven: drie slaapkamers (24,4m² met 9m², 11,6m² en 6,7m² dressing) en een badkamer van 9,5m². Buiten: grote tuin op 29,9 are grond, twee betegelde terrassen, waarvan één verhoogd met bergruimte eronder en een zijdoorgang. Technische aspecten: pannendak met onderdak en isolatie, houten ramen met dubbele beglazing, nieuwe elektrische garagedeur, centrale verwarming op olie (werkende boiler), elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, recente houtkachel en alarmsysteem. Woonoppervlak ca. 200 m², RC ca. 1370€. PEB D - 314 kWh/m².an - n°20250203010872. Bieden vanaf € 499.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 499 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 200 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 48 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 3000 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 211 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250613027527

Geldigheidsdatum EPC 13/06/2035

CO2-uitstoot 52

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13141 Ref. verkoper: 129 Laatst gewijzigd: 18/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Maison Des Boutchou's Kinderdagverblijven

1,7 km · 7' 1,9 km · 2' 51'' 1,1 km · 21' 1,7 km · 21'

Ecole Communale Fondamentale Binche VII Kleuterscholen

1,6 km · 7' 1,7 km · 2' 31'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Ecole Fondamentale Libre Le Petit Collège Basisscholen

1,8 km · 9' 2,4 km · 4' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

College Notre-Dame De Bon Secours Middelbare scholen

1,8 km · 7' 1,9 km · 2' 40'' 1,4 km · 21' 1,8 km · 21'

Mobiliteit

108 - Binche - Erquelinnes Bus

544 m · 7'

21 - Binche - Estinnes

2 km · 24'

133 - La Louvière - Morlanwelz

1,7 km · 21'

Binche Treinstations

1,7 km · 7' 1,8 km · 2' 38'' 1,2 km · 21' 1,7 km · 21'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

24,9 km · 1º 31' 29,4 km · 26' 21,2 km · 2º 3'

VTT/Gyro/Trott Laadstations

14,2 km · 16'

Cambio - La Louvière Gare Sud Autodelen

10,2 km · 39' 7,7 km · 1º 23' 10 km · 2º

Winkelen

Carrefour Market Binche Winkels

1,9 km · 8' 2 km · 2' 59'' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Delhaize Epinois

3 km · 15' 3,2 km · 5' 1,8 km · 36' 3 km · 36'

Lidl Binche

2,7 km · 10' 3,5 km · 4' 2,2 km · 32' 2,7 km · 32'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

24,7 km · 24'

Musée International Du Carnaval Et Du Masque Musea

2,3 km · 4'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

19,9 km · 23'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activiteiten

11,9 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

12,2 km · 13'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

20,1 km · 20'

Ragnies Golf Club Golfen

17,4 km · 20'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

66,6 km · 44' 51,4 km · 3º

La Louvière

21,1 km · 17' 12 km · 52'

Bergen

17,9 km · 23' 17,8 km · 1º 1'

Namen

59,7 km · 46' 55,1 km · 3º 30'

Charleroi

24,3 km · 24' 21,5 km · 1º 28'

Brussel

64,8 km · 49' 57,3 km · 3º 29'

Toerisme

Wonen bij Rue de Lobbes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 23 minuten afstand met de auto.

Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is te bereiken in 4 minuten.

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 24 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 20 minuten afstand.

Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Communale Fondamentale Binche VII" (kleuterschool) bereikbaar in 3 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Le Petit Collège", op 22 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "La Maison Des Boutchou's" ligt op 21 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "College Notre-Dame De Bon Secours", een middelbare school bereikbaar in 21 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Binche (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Epinois (5 minuten rijden), Lidl Binche (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 108 - Binche - Erquelinnes met een halte op minder dan 7 minuten lopen, 133 - La Louvière - Morlanwelz met een halte op 21 minuten loopafstand, 21 - Binche - Estinnes met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 16 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Binche" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 26 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Waudrez VBE13141

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Waudrez?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Waudrez VBE13141

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waudrez?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Waudrez?