Huis te koop - Waudrez VBE13141

Rue de Lobbes 75 7131 Waudrez

499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13141

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de Lobbes 75 7131 Waudrez
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waudrez?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer aantrekkelijke 4-gevelwoning, ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving in Waudrez, met ruime accommodatie en een aangename woonomgeving. De begane grond bestaat uit een hal van 8,2 m², een grote, lichte woonkamer van 48 m² met houtkachel en een recente keuken van 15,8 m² met granieten werkblad en bijpassende eettafel. Het souterrain biedt een tweede woonkamer of slaapkamer van 22,5m², een tweede keuken van 5m², een nieuwe doucheruimte met inloopdouche (ca. 5m²) en een grote betegelde garage van 34m² met stookruimte, bijkeuken en kluis. Boven: drie slaapkamers (24,4m² met 9m², 11,6m² en 6,7m² dressing) en een badkamer van 9,5m². Buiten: grote tuin op 29,9 are grond, twee betegelde terrassen, waarvan één verhoogd met bergruimte eronder en een zijdoorgang. Technische aspecten: pannendak met onderdak en isolatie, houten ramen met dubbele beglazing, nieuwe elektrische garagedeur, centrale verwarming op olie (werkende boiler), elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, recente houtkachel en alarmsysteem. Woonoppervlak ca. 200 m², RC ca. 1370€. PEB D - 314 kWh/m².an - n°20250203010872. Bieden vanaf € 499.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3000 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250613027527

Geldigheidsdatum EPC

13/06/2035

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13141 Ref. verkoper: 129 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Boutchou'S

1,7 km 7' 1,9 km 2' 51'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VII

1,6 km 7' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Petit Collège

1,8 km 9' 2,4 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De Bon Secours

1,8 km 7' 1,9 km 2' 40'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

544 m 7'

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

2 km 24'

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

1,7 km 21'

Treinstations

Binche

1,7 km 7' 1,8 km 2' 38'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,9 km 1º 31' 29,4 km 26' 0 m 0''

Winkels

Carrefour Market Binche

1,9 km 8' 2 km 2' 59'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Epinois

3 km 15' 3,2 km 5' 1,8 km 36' 3 km 36'

Lidl Binche

2,7 km 10' 3,5 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,7 km 24'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,9 km 23'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

11,9 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,2 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,1 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,4 km 20'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Lobbes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Binche (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Epinois (5 minuten rijden), Lidl Binche (4 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale Binche VII", op 19 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "La Maison Des Boutchou'S" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "College Notre-Dame De Bon Secours", een middelbare school bereikbaar in 21 minuten.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Le Petit Collège" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 22 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche met een halte op 21 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 12 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 23 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 24 minuten afstand met de auto.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen