Huis te koop, Montigny-le-Tilleul VBE54093

Rue de Gozée 31 , 6110 Montigny-le-Tilleul

149 000 €

1 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 35 m² Terras

Beschrijving

Dit gezellige huis met drie gevels in de ‘bel étage’-stijl ligt in Montigny-le-Tilleul, vlak bij het centrum en alle voorzieningen, en biedt mooie inrichtingsmogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een garage van 33,7 m² met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een woonkamer van ±20 m², een keuken van 5 m² met toegang tot de zolder, een badkamer van ±4,5 m² en een slaapkamer van 14 m². De tweede verdieping bestaat uit een zolder. Buiten beschikt het pand over een tuin met een terras van ±35 m², ideaal om van de mooie dagen te genieten. Diversen: centrale verwarming op gas, houten voordeur met dubbele beglazing, houten kozijnen met enkele beglazing en PVC-kozijnen met dubbele beglazing op de bovenverdieping, dakbedekking van Eternit, recente elektrische installatie (eventuele aanpassing aan de geldende normen is voor rekening van de koper). Ideale ligging, vlakbij talrijke voorzieningen en het centrum van Montigny-le-Tilleul. EPC ......................................... Woning met talrijke inrichtingsmogelijkheden, ideaal als eerste aankoop of als investering. Biedingen vanaf 149.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen). Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 149 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 80 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 35 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 650 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260807017113

Geldigheidsdatum EPC 07/08/2036

CO2-uitstoot 118

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54093 Ref. verkoper: 176 Laatst gewijzigd: 15/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

V. D. Du Service Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

86 m · 17'' 86 m · 6'' 86 m · 1' 2'' 86 m · 1' 2''

Groupe Scolaire Fougères-Landelies Kleuterscholen

855 m · 4' 882 m · 1' 10'' 722 m · 8' 855 m · 10'

Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet Basisscholen

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 32'' 791 m · 12' 1 km · 12'

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 34'' 817 m · 13' 1 km · 13'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

9,4 km · 8'

109a - Gare Centrale - Chimay Bus

59 m · 43''

77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

59 m · 43''

70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

59 m · 43''

Landelies Treinstations

1,8 km · 7' 2,5 km · 3' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

13 km · 48' 14,7 km · 12' 10,9 km · 1º 3'

Parking Rive Gauche Charleroi Laadstations

8,5 km · 11'

Cambio - Charleroi-Gare Autodelen

6,6 km · 23' 5,8 km · 39' 6,5 km · 1º 18'

Winkelen

Delhaize Montigny Winkels

475 m · 2' 6'' 475 m · 45'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

504 m · 1' 44'' 504 m · 41'' 504 m · 6' 504 m · 6'

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

964 m · 4' 1 km · 1' 23'' 720 m · 11' 954 m · 11'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

6,9 km · 6'

Musée De La Photographie Musea

3,7 km · 4'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

4,2 km · 6'

Maison De L'Imprimerie Activiteiten

11 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

27,6 km · 19'

Tour Salamandre Kastelen

18,8 km · 18'

Ragnies Golf Club Golfen

12 km · 13'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

81,1 km · 49' 66,7 km · 3º 52'

La Louvière

25 km · 17' 20,9 km · 1º 36'

Bergen

42,2 km · 33' 33,1 km · 1º 53'

Namen

48,3 km · 32' 41,1 km · 2º 35'

Charleroi

8,6 km · 8' 7,5 km · 33'

Brussel

67 km · 49' 58,5 km · 3º 34'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Gozée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "V. D. Du Service Sae La Maison De Musti" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Groupe Scolaire Fougères-Landelies" (kleuterschool) handig op 10 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet", op 12 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 109a - Gare Centrale - Chimay, 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Montigny (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.

"Ragnies Golf Club" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 13 minuten rijden.

Het kasteel "Tour Salamandre" is slechts 18 minuten rijden.

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 6 minuten met een auto.

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 12 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 8 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Montigny-le-Tilleul VBE54093

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Montigny-le-Tilleul?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Huis te koop, Montigny-le-Tilleul VBE54093

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montigny-le-Tilleul?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Montigny-le-Tilleul?