Huis te koop, Anderlues VBE70079

Rue du Premier Vivier 58, 6150 Anderlues

399 000 €

4 Slaapkamer(s) 199 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Trassud Immobilier presenteert u een prachtige villa in een rustige wijk van Anderlues. De indeling is als volgt: Op de begane grond: een grote inkomhal van 11,5 m², een lichte woonkamer van 42 m² gevolgd door een moderne, volledig uitgeruste keuken van 16 m², een apart toilet en een garage van 20 m² met een wasruimte. Op de eerste verdieping: een ruime overloop die toegang geeft tot 4 slaapkamers (14,5 m² - 14 m² - 12,5 m² - 10 m²), een apart toilet en een badkamer met douche van 10 m². Buiten: Een groot terras, een tuin en 4 parkeerplaatsen. Diversen: Pannendak met isolatie (2007), verwarmingsinstallatie (warmtepomp), elektrische installatie conform de voorschriften met zonnepanelen (20), PVC-kozijnen met dubbele beglazing, EPB B 138 kWh/m²/jaar nr. 20260916042538, rioolaansluiting, regenwaterreservoir van 3000 L, huis met houten skelet. Borgsom: 1500 €. Biedingen vanaf 399.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Neem contact op via Tel 0493/44.70.43 voor alle vragen of bezichtigingen. VIDEO BESCHIKBAAR OP ONZE FACEBOOK-PAGINA

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2007

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 399 000 €

Kadastraal inkomen 1 500 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 199 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 42 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Terras Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 138 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260916042538

Geldigheidsdatum EPC 16/09/2036

CO2-uitstoot 36

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE70079 Ref. verkoper: 191 Laatst gewijzigd: 06/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

H. V. Du Service Le Cerf-Volant Kinderdagverblijven

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 14'' 982 m · 19' 1,6 km · 19'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Des Bruyères Kleuterscholen

905 m · 3' 905 m · 1' 19'' 728 m · 11' 905 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Des Bruyères Basisscholen

905 m · 3' 905 m · 1' 19'' 728 m · 11' 905 m · 11'

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "Saint-Exupéry" Middelbare scholen

1,4 km · 8' 1,5 km · 2' 44'' 974 m · 14' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

15,7 km · 11'

91 - Montigny - Chapelle Bus

656 m · 8'

119 - Anderlues - Beaumont

656 m · 8'

30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

1,1 km · 13'

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Metros

1 km · 12'

Hourpes Treinstations

5,8 km · 27' 6,3 km · 9' 3,6 km · 1º 9' 5,8 km · 1º 9'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

16,4 km · 59' 24,4 km · 18' 13,6 km · 1º 3'

Ridecharge Laadstations

9,4 km · 12'

Winkelen

Colruyt Anderlues Winkels

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 50'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Aldi Anderlues

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 35'' 1,4 km · 20' 1,6 km · 20'

Carrefour Market Anderlues

1,8 km · 6' 1,9 km · 2' 45'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

16,7 km · 12'

Musée De La Photographie Musea

13,5 km · 10'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

16 km · 14'

Maison De L'Imprimerie Activiteiten

7,6 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

18,5 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

18,3 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfen

12,5 km · 15'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

75,5 km · 49' 59,6 km · 3º 28'

La Louvière

19,5 km · 17' 14,9 km · 59'

Bergen

26 km · 31' 26 km · 1º 28'

Namen

58 km · 38' 46,7 km · 2º 47'

Charleroi

14,9 km · 14' 13,1 km · 45'

Brussel

61,2 km · 49' 56,7 km · 3º 36'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du 1er Vivier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

"Bois Du Cazier" ligt op 12 minuten afstand.

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Het duurt 10 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.

In 9 minuten bereikt u de "Maison De L'Imprimerie" activiteit.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "H. V. Du Service Le Cerf-Volant", een kinderdagverblijf op slechts 19 minuten lopen, waarderen.

Op korte rijafstand is "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "Saint-Exupéry" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 11 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Bergen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Anderlues (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlues (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Anderlues (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 91 - Montigny - Chapelle, 119 - Anderlues - Beaumont met een halte op minder dan 8 minuten lopen, 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een station gelegen op 13 minuten loopafstand waarderen.

Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Anderlues VBE70079

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Anderlues?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Anderlues VBE70079

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anderlues?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Anderlues?