Schuur met bouwvergunning aanvaard (2024) voor de bouw van een huis met 2 slaapkamers, kantoor, carport, ... op omheind terrein van 4ares 76ca, ideaal gelegen, dicht bij winkels, scholen, bus, hoofdwegen ... Plannen op aanvraag. BIED VANAF 100.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?
Referentie Agentschap: V6031-1784 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek deze prachtige gelijkvloerse woning gelegen in het charmante stadje Gerpinnes, die u zeker zal bekoren. Op het gelijkvloers: een woonkamer, een keuken en een badkamer met douche en toilet. Comfort van het pand: rustige ligging – dichtbij alle winkels en voorzieningen. Mis deze unieke kans niet! Doe een bod vanaf €119.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn downloadbaar via onze website ### Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons op ### De bewoonbare oppervlaktes vermeld in onze advertenties komen overeen met de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in het EPC-certificaat. Beschrijving ter informatie en niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar, verkoper van het goed, beschikt volledig vrij en autonoom over de beslissing om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria. Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Acoz biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Gelegen aan de Rue de Moncheret 219, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 7/8 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel woon- als zakelijke doeleinden. De woning dateert uit het begin van de 20e eeuw en vereist enige renovatiewerken, waardoor u de volledige controle hebt over het eindresultaat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en vier slaapkamers op de eerste verdieping, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen of voor het creëren van meerdere woonunits. De indeling met twee trappenhuizen maakt het mogelijk om de woning eenvoudig te herverdelen in twee aparte wooneenheden, of zelfs te benutten als kantoorpand, afhankelijk van de vergunningen en uw wensen. Het ruime dak is aanpasbaar, en de achterzijde van het pand geeft uit op een bosrijke perceel, wat zorgt voor rust en privacy. Buiten vindt u een tuin en parkeergelegenheid voor minstens drie auto's, inclusief een garage. De locatie in Acoz biedt diverse voordelen, met een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. De woning ligt op een strategische plek, vooral geschikt voor wie op zoek is naar een karaktervolle eigendom die nog verder kan worden aangepast. De nabijheid van natuurlijke gebieden en de rustige straat verhogen het comfort en de privacy die deze locatie biedt. Het pand heeft een EPC-waarde van 621 kWh/m² per jaar en beschikt over een geldig EPC-certificaat tot februari 2033, hoewel er nog geen elektrisch certificaat aanwezig is. Aangezien het pand momenteel niet verhuurd is, kunt u meteen beginnen met de renovatie of herindeling. De prijs bedraagt €149.000, exclusief eventuele bijkomende kosten of belastingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of op zoek naar een woning met potentieel in Acoz? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden voor wie wil investeren in een karaktervolle eigendom met veel ruimte en potentieel, passend binnen uw wensen en plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze mooie regio. Meer weten?
Te renoveren halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers in het centrum van Gerpinnes Deze halfvrijstaande woning ligt in het hart van Gerpinnes en biedt een groot potentieel voor een renovatieproject. Het ligt dicht bij scholen, winkels en transportverbindingen en is ideaal gelegen voor een dynamische en praktische buurt. Het huis heeft vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of een investeerder. Het heeft ook een volledig uitgeruste keuken, die al een functionele basis vormt. Hoewel het huis geen tuin heeft, maakt de centrale ligging dit meer dan goed met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Er zijn enkele renovatiewerkzaamheden gepland, waaronder de installatie van een elektriciteitsmeter en een verwarmingsketel. Dit pand is een geweldige kans voor wie een huis naar eigen beeld wil creëren of wil investeren in een pand met veel potentie in het hart van het stadscentrum. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Loverval, gelegen aan de Chaussée de Philippeville 90. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige leefruimte. Met een vraagprijs van €149.000 biedt dit vastgoed een goede optie voor wie wil investeren in een eigendom in deze rustige en toegankelijke omgeving. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 99 m² en staat op een terrein van ongeveer 373 m², met een tuin en terras die perfect zijn voor ontspanning en buitenleven. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van 24 m², die zich uitstekend leent voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samen zijn een plezier worden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras en de tuin, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over één garage en een parkeerplaats binnen de grond, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (respectievelijk 9 m² en 14 m²), samen met een badkamer voorzien van een bad, lavabo en toilet. Het zoldergedeelte herbergt een derde slaapkamer die nog afgewerkt moet worden, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie en extra leefruimte. Loverval is een rustige gemeente met goede voorzieningen, waaronder scholen en winkels op korte afstand, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar comfort en gemakkelijke bereikbaarheid. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De verwarmingsinstallatie wordt via mazout geregeld. Het EPC-label is D, met een primair energieverbruik van 275 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie op het vlak van energieverbruik. Dankzij de gunstige ligging en de aantrekkelijke prijs is deze woning een interessante mogelijkheid voor kopers die willen investeren in hun eigen wooncomfort. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Deze woning combineert betaalbaarheid met praktische voordelen en biedt volop mogelijkheden voor persoonlijke invulling. Een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een gezellige thuisbasis in Loverval. Meer weten?
Te koop: een aantrekkelijk bouwperceel in het pittoreske Gerpinnes, gelegen op slechts 2 minuten van het centrum en nabij de voorzieningen van Nalinnes Bultia. Dit vlakke terrein beschikt over een goedgekeurde vergunning uit 2019 voor de ontwikkeling van een commercieel gelijkvloers, een appartement met 2 slaapkamers en een terras, alsmede vijf parkeerplaatsen. Het biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met potentie op een strategische locatie. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 337 m² en biedt ruimte voor een appartement met terras van 16 m². De oriëntatie naar het noordwesten zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het ruime terras voldoende gelegenheid voor buitenleven. De drie gevels van het pand zorgen voor voldoende licht en een open gevoel binnen de bebouwing. De ligging is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil zijn: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien ligt het terrein gunstig ten opzichte van de grotere steden en uitvalswegen. Dit biedt niet alleen comfort aan toekomstige bewoners maar ook een aantrekkelijke meerwaarde op lange termijn. Interesse? Neem contact op om de plannen in te zien. Biedingen zijn welkom vanaf 135.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?
GERPINNES-Rue d'Acoz 7: VIAGER OCCUPE SUR 2 TÊTES (78 ans tous les 2) REVERSIBLE ET INDEXABLE. Dans un quartier calme et verdoyant, coquette villa de plain pied sur terrain de +/- 13a 52ca comprenant: hall d'entrée, living, cuisine équipée ouverte, buanderie, salle de douche + wc, une grande chambre, garage 1 voiture. Terrasse. Superbe jardin arboré avec abris de jardin. Commodités: Maison construite en 2008, châssis DV en PVC, chauffage par accumulateurs électriques, compteur bi-horaire + exclusif nuit, citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore. PEB G - 554 kwh/m²/an - CU: 20220617018202. Valeur de la maison = 320.000 €. Bouquet : 50.000 euros. Rente : 1.150 €/mois limitée à max.13 ans. Frais d'agence = 5% HTVA à charge de l'acquéreur. Meer weten?
Ontdek dit charmante landhuis in Villers-Poterie, dat echt investerings- en renovatiepotentieel biedt. Dit pand heeft 70 m² woonoppervlak, een royale 353 m² grond en een garage in de kelder, waardoor het ideaal is voor renovatieprojecten. Het huis bestaat uit: Kelder: een garage toegankelijk vanuit het huis Op de begane grond: Een badkamer, Een lichte woonkamer bestaande uit de zitkamer en eetkamer, Een keuken, Een terras met uitzicht op de middelgrote tuin, Eerste verdieping: twee slaapkamers Twee slaapkamers Een zolder voor opslag. Dit huis is een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel, in de directe omgeving van Gerpinnes en Châtelet in een zeer rustige straat. BOD VANAF 140.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld Elektriciteit Niet conform. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20260130034408 - PEB G - E spec 681kWh/m².an - E totaal: 72029 kWh/jaar. Meer weten?
Beleggers opgelet! Deze 3-gevelwoning in Gerpinnes biedt een zeldzame kans voor een investering met hoog potentieel of een renovatieproject. De woning heeft zowel een garage als een zijdoorgang, een echte troef op het gebied van praktische bruikbaarheid en toegankelijkheid. Met een royaal vloeroppervlak van ongeveer 304 m² beschikt het huis momenteel over 3 slaapkamers, 1 studeerkamer, 1 badkamer en twee zolders die verbouwd kunnen worden, waardoor er veel ruimte is voor uitbreiding of verbouwing, afhankelijk van je plannen. Dit pand heeft een groot potentieel voor toekomstige ontwikkeling, waardoor het ideaal is voor het creëren van een ruim familiehuis of het maximaliseren van de huurinkomsten na werkzaamheden. Let op: er zit een scheur in de voorgevel die moet worden aangepakt. Dit is al verdisconteerd in de aantrekkelijke prijsstelling. Bieden vanaf €100.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Een woning met een groot potentieel voor veeleisende investeerders, die onmiddellijk moet worden bekeken! ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20211018008291 - PEB C - E spec 229 kWh/m².an - E totaal: 54.773 kW Meer weten?
Aantrekkelijk huis met 3 slaapkamers, grote woonkamer van 50 m², garage van 55 m² die kan worden verbouwd om aan je behoeften te voldoen (werkplaats, uitbreiding van het huis, enz.), zolder die kan worden verbouwd, parkeerplaats, kelder en terras. Goed gelegen dicht bij alle voorzieningen. Momenteel verhuurd voor 650€/maand. Doe een bod vanaf 150.000 EUROS. ENERGIE PRESTATIES: PEB N° 20250727000752 - PEB E - E spec 393 kWh/m².an - E totaal: 68 338 kW Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Loverval, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gelegen aan de Rue de la Brasserie 24 biedt dit huis een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, en een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken van 15 m². Deze volledig uitgeruste keuken, in Amerikaanse stijl, vormt het hart van het huis en is ideaal voor gezellige familiemaaltijden of etentjes met vrienden. Verder omvat de woning een badkamer van 5 m², een kelder van 39 m² voor extra opslagruimte, en een zolder van 33 m² die naar eigen wens kan worden ingericht. De woning ligt op een perceel van 88 ca dat profiteert van een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor u kunt genieten van volop zonlicht in de tuin en op het terras. Het huis is aangesloten op de gemeentelijke riolering en wateraansluiting is eveneens aanwezig. De woning wordt verwarmd door een centrale mazoutketel, die ook zorgt voor warm water, hoewel het elektrische systeem momenteel niet conform is. De woning beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de thermische isolatie. Optioneel kan een garage in de buurt worden aangeschaft, wat de praktische mogelijkheden verder uitbreidt. De locatie biedt diverse voordelen zoals nabijheid tot voorzieningen en een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die willen wonen in een betaalbare en gezellige buurt. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 145.000 euro, zonder BTW, en is beschikbaar vanaf het moment van de akte. De EPC-waarde bedraagt 220 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 6 februari 2034. Een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in een rustige omgeving. Neem contact op om een bezichtiging te regelen en meer te weten te komen over deze interessante vastgoedkans in Loverval. Onze makelaar staat klaar om u te begeleiden in uw aankoopproces en alle verdere vragen te beantwoorden. Meer weten?
Ontdek deze ruime woning in het hart van Gerpinnes, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze residentie, gelegen aan Rue Gaston Lebon 19, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 141 m² verdeeld over verschillende verdiepingen. Het pand staat te renoveren en biedt daardoor de mogelijkheid om het naar eigen smaak en wensen te verbouwen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat extra ruimte biedt voor gezinnen of iemand die een thuiskantoor wenst te creëren. De indeling omvat een kelder, een gelijkvloers met woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer met douche en toilet, en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een kleine zolder voor extra opslagruimte. De buitenkant wordt gekenmerkt door een eigentijdse PVC-dubbelglasramen die zorgen voor goede isolatie, terwijl het perceel van ongeveer 3 ares 41 centiaren een tuin omvat waar u uw buitenruimte naar wens kunt inrichten. Het huis beschikt over een aansluiting op de riolering en een gasblok dat nog moet worden aangesloten. Het energieverbruik wordt nog gereguleerd door een EPC-rapport met een primair energieverbruik van 520 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er energiezuinige maatregelen mogelijk zijn. De woning is voorzien van sanitaire voorzieningen met één douchecabine en toilet, en verwarmingsopties die nog kunnen worden verbeterd dankzij de afwezigheid van zonnepanelen. Gerpinnes ligt in een rustige omgeving, perfect voor gezinnen die de voordelen van het platteland willen combineren met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van slechts 282 euro is dit een betaalbare investering voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel. Geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte kans om een huis naar eigen wens te renoveren in een mooie landelijke omgeving. Meer weten?
Ook in de buurt van Gerpinnes (6280) + Deelgemeenten
Te renoveren 2-onder-1-kapwoning gelegen in het populaire dorp Biesme, dicht bij voorzieningen, ideaal voor investeerders of renovatieliefhebbers. Gelegen op een perceel van 3,42 hectare, biedt het een groot potentieel. De begane grond bestaat uit een hal, een keuken met toegang tot het terras en een woonkamer van 19 m². Boven leidt een overloop naar twee slaapkamers (19 m² en 11 m²) en een badkamer met bad, wc en wastafel. Er is ook toegang tot een opslagzolder Buiten is er een terras en een aangename tuin. Het huis moet volledig gerenoveerd worden (elektriciteit, verwarming, dak), wat de mogelijkheid biedt om een project op maat te creëren. Gelegen in een rustige straat is dit huis een uitstekende kans, als eerste koper of als investering met een sterk verhuurpotentieel. Bieden vanaf € 115.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?
VENTE EN DIFFERREE LIBRE D'OCCUPATION Acompte 60.000 € solde soit 130.000€ en 10 ans ou 120 mois . Soit au Total 190.000€. Maison 3 façades dans beau quartier à 500 m de l'IMTR , sur terrain de 16a40ca , garage , passage latéral, Nouveau toit non isolé , Châssis à remplacer et l'électricité est à mettre en conformité. GAZ de ville installé .3 Chambres , Grenier aménageable . DESCRIPTIF : Sous-Sol : 3 caves avec accès au jardin . REZ : Living de 32,80 m² , pièce de 13.85m² avec accès à la cave , cuisine 14.9m² avec accès au passage latéral et garage .grand jardin dont une bonne partie est boisée . ETAGE : hall de nuit , SDB , baignoire , lavabo , WC . 3 chambres 12m², 15m²,10m² . Grenier aménageable . Bonne occasion à saisir en vente Différée ### Meer weten?
Deze woning te koop in Bouffioulx biedt een betaalbare investering met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Solvay 143, beschikt deze residence over een totale grondoppervlakte van circa 410 m² en is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een eigen woning. De woning, met een EPC-waarde van 20260227007113 en een primair energieverbruik van 647 kWh/m²/jaar, wordt verkocht met een verkooprecht dat na ondertekening van de akte kan worden uitgeoefend. Met een vraagprijs van slechts €40.000 biedt dit vastgoed een interessante kans voor kopers die zoeken naar betaalbaarheid en veel ruimte voor investering. De indeling van de woning omvat een ruime kelder, een gelijkvloers met een inkomhall, woonkamer, eetkamer, keuken (niet ingericht), en een badkamer met toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers, terwijl het zoldergedeelte als bergzolder dient en extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het huis heeft drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Bouffioulx, een deelgemeente van Lobbes, bekend om zijn landelijke karakter en nabijheid tot lokale voorzieningen. De ligging is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen steden. De verkoop wordt gedaan onder de voorwaarden van een voorkooprecht, en er bestaat een recht van voorrang dat kan worden uitgeoefend na de ondertekening van de verkoopakte. De verkoop is definitief beschikbaar vanaf de akte, en er zijn geen bijkomende BTW-kosten van toepassing. Voor kopers die geïnteresseerd zijn in deze betaalbare woning met veel potentieel, is dit een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning in Bouffioulx te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze uitzonderlijke bouwgrond gelegen in Biesme, een rustige en gunstig gelegen locatie. Deze prachtige kavel biedt een totale oppervlakte van ongeveer 40 are (4.000 m²) en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime bouwlocatie. Het perceel heeft een lengte van circa 66 meter langs de straat en een gemiddelde diepte van 55 meter, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het realiseren van een particuliere woning of project naar wens. Het terrein is gedeeltelijk gesaneerd en geviabiliseerd, wat het bouwproces vergemakkelijkt. De oriëntatie van de gevel naar zuidoost geeft volop lichtinval en zorgt voor een aangename woonomgeving. Een project met een goedgekeurd stedenbouwkundig plan, beschikbaar op aanvraag, onderstreept de haalbaarheid en toekomstwaarde van deze locatie. De vraagprijs bedraagt €139.000, zonder BTW, en biedt een uitstekende investering voor iedereen die de rust van het platteland wil combineren met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Deze locatie in Biesme combineert landelijke rust met praktische voordelen: de nabijheid van lokale voorzieningen en de mogelijkheid om een woning naar eigen wensen te bouwen maken deze grond bijzonder aantrekkelijk. Het terrein ligt in een gebied zonder overstromingsrisico en is geschikt voor verschillende ontwikkelingsplannen. Naast de indrukwekkende oppervlakte beschikt de bouwgrond over een breedte van 66 meter aan de voorgevel en bevindt zich in een rustige omgeving weg van drukke verkeersaders. Voor wie interesse heeft, zijn er drie parkeerplaatsen voorzien buiten de percelen, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. Het project biedt volop ruimte voor creatieve invullingen en is ideaal voor wie een eigen thuis wil creëren in een rustige setting zonder in te boeten aan praktische gemakken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een veelbelovend bouwproject in Biesme, waar ruimte, rust en toekomstgerichtheid samenkomen. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Dit bouwperceel biedt volop potentieel en wacht op de juiste koper die deze prachtige locatie wil ontwikkelen tot een eigen droomwoning of project dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?
Le service immobilier vous présente une spacieuse maison d'une superficie totale +/-155m2 sise dans une rue calme à 5 min de Gerpinnes centre. Composition: Salon, cuisine, spacieux livng, à l'étage: palier, salle de bain, 3 chambres, grenier aménageable (50m2), caves. Confort: Electricité conforme, châssis pvc et bois dv, terrasse, jardin. RC: 386€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?
Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te koop in Bouffioulx, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de la Station 237, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 231 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een royale zolder van 56 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, variërend in grootte van 11 m² tot 19 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of een combinatie van woon- en werkruimte. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte van circa 11 m², ideaal voor thuiswerk of extra bergruimte. De indeling omvat een gezellige eetkamer van 19 m², een ruime woonruimte van ongeveer 15 m², en verschillende andere praktische ruimtes zoals een achterkeuken, een berging en een atelier. Het huis wordt verwarmd met een recente gasinstallatie, en de elektrische installatie is nog niet gecertificeerd, maar de technische voorzieningen zoals PVC-ramen en centrale verwarming zorgen voor comfort en efficiëntie. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een aangename tuin van ongeveer 510 m², die uitnodigt tot ontspanning en tuinieren. Het achtergelegen terras en de praktische garage maken het plaatje compleet. Deze locatie biedt meerdere voordelen: het is strategisch gelegen aan de rand van Charleroi, met gemakkelijke toegang tot belangrijke ontsluitingswegen zoals de R3 en de A54. Hierdoor geniet u niet alleen van de rust en groen rondom de woning, maar ook van een goede bereikbaarheid voor dagelijks woon-werkverkeer en toegang tot voorzieningen. Bouffioulx zelf combineert landelijke charme met stedelijke gemakken, en met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer is het een ideale plek om te investeren in een comfortabele leefomgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €149.000 en is niet momenteel verhuurd, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Met een kadastraal inkomen van €713 en een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 463 kWh/m² per jaar, biedt dit vastgoed enkele interessante mogelijkheden voor zowel beleggingsdoeleinden als voor eigen gebruik. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om in Bouffioulx te investeren in een ruime woning met veel potentieel, klaar om verder te personaliseren en aan te passen aan uw wensen en behoeften. Wacht niet langer en ontdek snel de mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?
Ontdek deze betaalbare woning in Châtelineau, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Gelegen aan de Rue de Montigny 8, biedt deze woning een unieke kans om een eigen thuis te creëren op een perceel van slechts 80 m². De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van slechts €75.000 en beschikt over een praktische indeling die nog volledig naar wens kan worden aangepast. Het gelijkvloers omvat een open leefruimte met een woonkamer en eetkamer, een semi-ingebouwde keuken met eethoek, en een badkamer met bad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, perfect voor een gezin of als kantoorruimte. Daarnaast is er een zolder die via een uitschuifbare trap bereikbaar is, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het huis beschikt over verwarming op gas via convectoren, eenvoudige ramen met rolluiken en een energielabel F, wat aangeeft dat de woning nog energiezuiniger kan worden gemaakt na renovatie. De ligging van deze woning in Châtelineau biedt veel voordelen. De locatie is centraal en dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. De omgeving is rustig en geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel voor verbetering. Met een kadastraal inkomen van slechts €282 en geen btw-plicht, is dit vastgoed niet alleen interessant qua prijs, maar ook aantrekkelijk vanuit fiscaal oogpunt. Een woning die klaar is voor renovatie en personalisatie, perfect voor een koper die graag investeert in zijn eigen wooncomfort of voor een projectontwikkelaar met oog voor potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze unieke kans in Châtelineau wacht op iemand die het volledige potentieel van dit huis wil ontdekken en omzetten in hun ideale woning. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en u te helpen deze woning te transformeren tot uw nieuwe thuis. Meer weten?
Deze woonst in Châtelet biedt een interessante kans voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar vastgoed in een levendige omgeving. Gelegen aan de Rue d'Ormont 139, bestaat deze woning uit twee entiteiten die momenteel in strijd zijn met de stedelijke regelgeving, waardoor het wordt verkocht als eengezinswoning. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 94 are, en de woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbel glas en is verbonden met de riolering. Het pand heeft een bouwjaar van 2006 en beschikt over drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als beleggers die willen investeren in huurvastgoed. De indeling van de woning is functioneel en verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een kleine woonkamer, een semi-uitgebreide keuken, een toilet met lavabo en een wasruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer, een dressingruimte, en een badkamer met douche. Daarnaast bevindt zich een zolderruimte die ingericht kan worden als extra slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een open leefruimte met een keuken, nog een slaapkamer en een tweede badkamer met douche. Het pand is aangesloten op het openbaar sewageysteem en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De woning wordt momenteel verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar directe inkomsten. De locatie in Châtelet biedt diverse voordelen, mede door de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen. Het stadscentrum en belangrijke ontsluitingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat de woonkwaliteit ten goede komt. De kadastrale opbrengst bedraagt 1.079 euro, wat aangeeft dat dit pand potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of verhuur. Met een EPC-waarde van 149 kWh/m² per jaar voldoet het pand aan de energie-eisen en biedt het een redelijke energieprestaties. Dit vastgoed biedt dus niet alleen betaalbaar wonen of investeren, maar ook de kans om te profiteren van de groei en dynamiek van Châtelet. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke mogelijkheid verder te ontdekken. Meer weten?
Open Immovlan