Huis te koop - Gerpinnes VBD79590 Verkocht

Route de Florennes 134 6280 Gerpinnes

100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79590

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 304 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Route de Florennes 134 6280 Gerpinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Beleggers opgelet! Deze 3-gevelwoning in Gerpinnes biedt een zeldzame kans voor een investering met hoog potentieel of een renovatieproject. De woning heeft zowel een garage als een zijdoorgang, een echte troef op het gebied van praktische bruikbaarheid en toegankelijkheid. Met een royaal vloeroppervlak van ongeveer 304 m² beschikt het huis momenteel over 3 slaapkamers, 1 studeerkamer, 1 badkamer en twee zolders die verbouwd kunnen worden, waardoor er veel ruimte is voor uitbreiding of verbouwing, afhankelijk van je plannen. Dit pand heeft een groot potentieel voor toekomstige ontwikkeling, waardoor het ideaal is voor het creëren van een ruim familiehuis of het maximaliseren van de huurinkomsten na werkzaamheden. Let op: er zit een scheur in de voorgevel die moet worden aangepakt. Dit is al verdisconteerd in de aantrekkelijke prijsstelling. Bieden vanaf €100.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Een woning met een groot potentieel voor veeleisende investeerders, die onmiddellijk moet worden bekeken! ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20211018008291 - PEB C - E spec 229 kWh/m².an - E totaal: 54.773 kW Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

304 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260113009436

CO2-uitstoot

266

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79590 Ref. verkoper: 8056 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Coccinelle

1,7 km 6' 2,1 km 2' 8'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale " Les Cariotîs"

627 m 2' 5'' 627 m 56'' 627 m 8' 627 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale " Les Cariotîs"

627 m 2' 5'' 627 m 56'' 627 m 8' 627 m 8'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

1,9 km 6' 1,9 km 2' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

1,6 km 19'

Treinstations

Couillet

10,6 km 58' 11 km 13' 9,1 km 54' 10,5 km 2º 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,9 km 1º 7' 21,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

7,1 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

1,6 km 5' 1,6 km 1' 40'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Gerpinnes

6,2 km 26' 8,1 km 9' 4,1 km 1º 10' 6,2 km 1º 14'

Aldi Gerpinnes

6 km 25' 6,4 km 9' 4,2 km 1º 7' 6 km 1º 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,3 km 13'

Musea

Musée Du Verre

14,6 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

23,1 km 23'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,6 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,3 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

22,7 km 23'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

11,6 km 13'

Toerisme

Wonen bij Route de Florennes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Crocodile Rouge".In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 23 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes met een halte op 18 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een station gelegen op 19 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet", op 13 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Met Charleroi op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Gerpinnes (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Gerpinnes (9 minuten rijden), Aldi Gerpinnes (9 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "H. N. Du Service Coccinelle", op slechts 21 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Collège Saint-Augustin" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen