Huis te koop - Gerpinnes VBD79590 Verkocht

Route de Florennes 134 6280 Gerpinnes

100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79590

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 304 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Route de Florennes 134 6280 Gerpinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Beleggers opgelet! Deze 3-gevelwoning in Gerpinnes biedt een zeldzame kans voor een investering met hoog potentieel of een renovatieproject. De woning heeft zowel een garage als een zijdoorgang, een echte troef op het gebied van praktische bruikbaarheid en toegankelijkheid. Met een royaal vloeroppervlak van ongeveer 304 m² beschikt het huis momenteel over 3 slaapkamers, 1 studeerkamer, 1 badkamer en twee zolders die verbouwd kunnen worden, waardoor er veel ruimte is voor uitbreiding of verbouwing, afhankelijk van je plannen. Dit pand heeft een groot potentieel voor toekomstige ontwikkeling, waardoor het ideaal is voor het creëren van een ruim familiehuis of het maximaliseren van de huurinkomsten na werkzaamheden. Let op: er zit een scheur in de voorgevel die moet worden aangepakt. Dit is al verdisconteerd in de aantrekkelijke prijsstelling. Bieden vanaf €100.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Een woning met een groot potentieel voor veeleisende investeerders, die onmiddellijk moet worden bekeken! ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20211018008291 - PEB C - E spec 229 kWh/m².an - E totaal: 54.773 kW Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

304 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260113009436

CO2-uitstoot

266

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79590 Ref. verkoper: 8056 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Coccinelle

1,7 km 6' 2,1 km 2' 8'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale " Les Cariotîs"

627 m 2' 5'' 627 m 56'' 627 m 8' 627 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale " Les Cariotîs"

627 m 2' 5'' 627 m 56'' 627 m 8' 627 m 8'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

1,9 km 6' 1,9 km 2' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

1,6 km 19'

Treinstations

Couillet

10,6 km 58' 11 km 13' 9,1 km 54' 10,5 km 2º 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,9 km 1º 7' 21,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

7,1 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

1,6 km 5' 1,6 km 1' 40'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Gerpinnes

6,2 km 26' 8,1 km 9' 4,1 km 1º 10' 6,2 km 1º 14'

Aldi Gerpinnes

6 km 25' 6,4 km 9' 4,2 km 1º 7' 6 km 1º 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,3 km 13'

Musea

Musée Du Verre

14,6 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

23,1 km 23'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,6 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,3 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

22,7 km 23'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

11,6 km 13'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Route de Florennes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op loopafstand heeft u toegang tot "H. N. Du Service Coccinelle", een kinderdagverblijf bereikbaar in 21 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Collège Saint-Augustin" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale " Les Cariotîs"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes met een halte op minder dan 18 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een halte op 19 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Couillet" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een "Crocodile Rouge" op22 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 23 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 23 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 13 minuten afstand.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Gerpinnes (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Gerpinnes (9 minuten rijden), Aldi Gerpinnes (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 18 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen