Huis te koop - Gerpinnes VBD79590 Verkocht

Route de Florennes 134 6280 Gerpinnes

100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79590

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 304 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Route de Florennes 134 6280 Gerpinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Beleggers opgelet! Deze 3-gevelwoning in Gerpinnes biedt een zeldzame kans voor een investering met hoog potentieel of een renovatieproject. De woning heeft zowel een garage als een zijdoorgang, een echte troef op het gebied van praktische bruikbaarheid en toegankelijkheid. Met een royaal vloeroppervlak van ongeveer 304 m² beschikt het huis momenteel over 3 slaapkamers, 1 studeerkamer, 1 badkamer en twee zolders die verbouwd kunnen worden, waardoor er veel ruimte is voor uitbreiding of verbouwing, afhankelijk van je plannen. Dit pand heeft een groot potentieel voor toekomstige ontwikkeling, waardoor het ideaal is voor het creëren van een ruim familiehuis of het maximaliseren van de huurinkomsten na werkzaamheden. Let op: er zit een scheur in de voorgevel die moet worden aangepakt. Dit is al verdisconteerd in de aantrekkelijke prijsstelling. Bieden vanaf €100.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Een woning met een groot potentieel voor veeleisende investeerders, die onmiddellijk moet worden bekeken! ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20211018008291 - PEB C - E spec 229 kWh/m².an - E totaal: 54.773 kW Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

304 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260113009436

CO2-uitstoot

266

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79590 Ref. verkoper: 8056 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Coccinelle

1,7 km 6' 2,1 km 2' 8'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale " Les Cariotîs"

627 m 2' 5'' 627 m 56'' 627 m 8' 627 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale " Les Cariotîs"

627 m 2' 5'' 627 m 56'' 627 m 8' 627 m 8'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

1,9 km 6' 1,9 km 2' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

1,5 km 18'

Treinstations

Couillet

10,6 km 58' 11 km 13' 9,1 km 54' 10,5 km 2º 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,9 km 1º 7' 21,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

7,1 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

1,6 km 5' 1,6 km 1' 40'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Gerpinnes

6,2 km 26' 8,1 km 9' 4,1 km 1º 10' 6,2 km 1º 14'

Aldi Gerpinnes

6 km 25' 6,4 km 9' 4,2 km 1º 7' 6 km 1º 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,3 km 13'

Musea

Musée Du Verre

14,6 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

23,1 km 23'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,6 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,3 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

22,7 km 23'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

11,6 km 13'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Route de Florennes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Gerpinnes (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Gerpinnes (9 minuten rijden), Aldi Gerpinnes (9 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale " Les Cariotîs"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "H. N. Du Service Coccinelle" (kinderdagverblijf) handig op 21 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Collège Saint-Augustin", op slechts 23 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 58 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 22 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 13 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 23 minuten afstand met de auto."Centre De Culture Scientifique" ligt op 13 minuten afstand.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 15 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen