Huis te koop te renoveren - Gerpinnes

Deze charmante gelijkvloerse woning in Gerpinnes, in een rustige en aangename omgeving, biedt 138 m² woonruimte en een groot potentieel. De hal leidt naar een ruime, lichte woonkamer, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. Deze geeft direct toegang tot het terras en de tuin, perfect om te genieten van het mooie weer. De keuken, toegankelijk vanuit de woonkamer, maakt de leefruimte harmonieus compleet. Het slaapgedeelte bestaat uit drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Het huis is volledig onderkelderd, wat een schat aan opslag- en verbouwingsmogelijkheden biedt, evenals twee garages en verschillende extra kamers in de kelder. De toegankelijke zolderruimte kan worden gebruikt voor opslag. Deze functionele, goed gelegen woning is een geweldige kans voor een gezin of voor iedereen die op zoek is naar het comfort van een gelijkvloerse woning in een rustige omgeving. Bieden vanaf 250.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning in het hart van Gerpinnes, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze residentie, gelegen aan Rue Gaston Lebon 19, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 141 m² verdeeld over verschillende verdiepingen. Het pand staat te renoveren en biedt daardoor de mogelijkheid om het naar eigen smaak en wensen te verbouwen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat extra ruimte biedt voor gezinnen of iemand die een thuiskantoor wenst te creëren. De indeling omvat een kelder, een gelijkvloers met woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer met douche en toilet, en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een kleine zolder voor extra opslagruimte. De buitenkant wordt gekenmerkt door een eigentijdse PVC-dubbelglasramen die zorgen voor goede isolatie, terwijl het perceel van ongeveer 3 ares 41 centiaren een tuin omvat waar u uw buitenruimte naar wens kunt inrichten. Het huis beschikt over een aansluiting op de riolering en een gasblok dat nog moet worden aangesloten. Het energieverbruik wordt nog gereguleerd door een EPC-rapport met een primair energieverbruik van 520 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er energiezuinige maatregelen mogelijk zijn. De woning is voorzien van sanitaire voorzieningen met één douchecabine en toilet, en verwarmingsopties die nog kunnen worden verbeterd dankzij de afwezigheid van zonnepanelen. Gerpinnes ligt in een rustige omgeving, perfect voor gezinnen die de voordelen van het platteland willen combineren met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van slechts 282 euro is dit een betaalbare investering voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel. Geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte kans om een huis naar eigen wens te renoveren in een mooie landelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek dit charmante landhuis in Villers-Poterie, dat echt investerings- en renovatiepotentieel biedt. Dit pand heeft 70 m² woonoppervlak, een royale 353 m² grond en een garage in de kelder, waardoor het ideaal is voor renovatieprojecten. Het huis bestaat uit: Kelder: een garage toegankelijk vanuit het huis Op de begane grond: Een badkamer, Een lichte woonkamer bestaande uit de zitkamer en eetkamer, Een keuken, Een terras met uitzicht op de middelgrote tuin, Eerste verdieping: twee slaapkamers Twee slaapkamers Een zolder voor opslag. Dit huis is een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel, in de directe omgeving van Gerpinnes en Châtelet in een zeer rustige straat. BOD VANAF 140.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld Elektriciteit Niet conform. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20260130034408 - PEB G - E spec 681kWh/m².an - E totaal: 72029 kWh/jaar. Meer weten?

Beleggers opgelet! Deze 3-gevelwoning in Gerpinnes biedt een zeldzame kans voor een investering met hoog potentieel of een renovatieproject. De woning heeft zowel een garage als een zijdoorgang, een echte troef op het gebied van praktische bruikbaarheid en toegankelijkheid. Met een royaal vloeroppervlak van ongeveer 304 m² beschikt het huis momenteel over 3 slaapkamers, 1 studeerkamer, 1 badkamer en twee zolders die verbouwd kunnen worden, waardoor er veel ruimte is voor uitbreiding of verbouwing, afhankelijk van je plannen. Dit pand heeft een groot potentieel voor toekomstige ontwikkeling, waardoor het ideaal is voor het creëren van een ruim familiehuis of het maximaliseren van de huurinkomsten na werkzaamheden. Let op: er zit een scheur in de voorgevel die moet worden aangepakt. Dit is al verdisconteerd in de aantrekkelijke prijsstelling. Bieden vanaf €100.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Een woning met een groot potentieel voor veeleisende investeerders, die onmiddellijk moet worden bekeken! ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20211018008291 - PEB C - E spec 229 kWh/m².an - E totaal: 54.773 kW Meer weten?

Contact ### Située dans le très prisé et verdoyant village de Loverval, cette villa pleine de cachet séduira les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation à fort potentiel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux qui donne le ton de cette demeure au charme authentique. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour chaleureux et lumineux, d’une cuisine, d’un espace bureau, d’un vestiaire ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, un espace dressing, une salle de bain et un WC séparé, offrant une configuration idéale pour une famille. Les extérieurs ne sont pas en reste : vous profiterez d’un magnifique jardin, véritable écrin de verdure, ainsi que de plusieurs emplacements de parking. La maison dispose également de grandes caves, d’un grand garage et d’un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires. Un bien rare, à rénover selon vos envies, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et un cadre de vie agréable. Possibilité de construction sur le terrain. Prix : faire offre à partir de 277.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Gerpinnes, gelegen aan de Rue Traversière 1. Deze ruime, karaktervolle woning met vier gevels biedt volop potentieel en staat klaar om volledig gerenoveerd te worden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 165 m² woonoppervlak en een kadastraal inkomen van slechts €389, ligt dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel mogelijkheden. De woning staat op een perceel van circa 925 m², inclusief een groot en aantrekkelijk aangelegd tuinlandschap dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Bovendien beschikt het over twee garages en een kelder, wat extra praktische ruimte toevoegt. Het huis is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. De woning wordt aangeboden voor €298.000, een interessante prijs voor een project met zoveel potentieel in een geliefde omgeving. De indeling van het pand omvat een ruime inkomhal die leidt naar een grote eet- en woonkamer, ideaal voor gezellige familie- of vriendenbijeenkomsten. De keuken, voorzien van directe toegang tot de buitenruimte, geeft een vlotte verbinding met het terras en de tuin, perfect voor zomerse avonden en barbecues. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers variërend van 15 tot 22 m², evenals een badkamer met toilet. Bovenaan de woning zijn er twee zolders, waarvan één gemakkelijk te transformeren is tot een extra woonruimte of atelier. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en gedeeltelijk dubbele beglazing, hoewel er nog wel renovatiewerkzaamheden nodig zijn om het pand volledig te moderniseren en aan de huidige normen te laten voldoen. Deze renovatie biedt een unieke kans om een persoonlijk droomhuis te creëren in een rustige en gewilde omgeving. Gerpinnes staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en de nabijheid tot diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Met slechts 5 km afstand tot het centrum van Gerpinnes en goede busverbindingen naar omliggende dorpen zoals Châtelineau, Acoz en Fromiée, geniet u hier van zowel rust als bereikbaarheid. De locatie combineert het landelijke gevoel met praktische gemakken, ideaal voor gezinnen die de waarde zoeken van een ruime woning op een gunstige locatie. U kunt deze woning bezoeken na afspraak en zo de mogelijkheden ontdekken om er uw eigen thuis van te maken. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit uitgebreide project biedt een uitstekende investering voor wie klaar is voor een renovatieproject in een prachtige streek. Meer weten?

Te renoveren halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers in het centrum van Gerpinnes Deze halfvrijstaande woning ligt in het hart van Gerpinnes en biedt een groot potentieel voor een renovatieproject. Het ligt dicht bij scholen, winkels en transportverbindingen en is ideaal gelegen voor een dynamische en praktische buurt. Het huis heeft vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of een investeerder. Het heeft ook een volledig uitgeruste keuken, die al een functionele basis vormt. Hoewel het huis geen tuin heeft, maakt de centrale ligging dit meer dan goed met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Er zijn enkele renovatiewerkzaamheden gepland, waaronder de installatie van een elektriciteitsmeter en een verwarmingsketel. Dit pand is een geweldige kans voor wie een huis naar eigen beeld wil creëren of wil investeren in een pand met veel potentie in het hart van het stadscentrum. Meer weten?

GERPINNES:Mooi karakter huis gelegen in het centrum van Gerpinnes en met uitzicht op twee straten, bestaande uit 4 slaapkamers, keuken, salon, eetkamer, hal, badkamer, inrichtbare zolder van ca. 90 m², 45 m² terras en een schuur van 33 m² op 2 are 32 ca grond ENERGIE PRESTATIES: PEB N° 20180331002977 - PEB C - E spec: 194 kwh/m².an - E totaal: 72 842 kwh/jaar. Bieden vanaf 195.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Mooie villa met 3 slaapkamers, bureau, woonkamer, keuken, garage met put, tuin, terras, ... gelegen nabij uitvalswegen, scholen, winkels, ... . Inrichting: houtskelet, centrale verwarming op olie, regenwatertank, ... BOD VANAF 275.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIERENDEMENT: PEB N°20250613027337 - PEB F - E spec 460 kWh/m².an - E totaal: 90 624 kWh/jaar. Meer weten?