Huis te koop - Gerpinnes VBE60727

Rue des Flaches 107 6280 Gerpinnes

300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE60727

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 316 m²
  • 3 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Rue des Flaches 107 6280 Gerpinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verkoop op basis van een levensrente, met bewoning! Kom dit karakteristieke huis ontdekken, gelegen op een perceel van 26 are in Gerpinnes, met enorm veel potentieel. Dit pand biedt 316 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, bestaande uit een grote woonkamer, een werkplaats, een kantoor, een keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een grote inrichtbare zolder. Het perceel biedt veel mogelijkheden voor herontwikkeling, met een straatbreedte van 45 meter. Het pand beschikt tevens over drie garages die ruime parkeer- en opslagmogelijkheden bieden. Hoewel het huis grondig gerenoveerd moet worden, blijft het potentieel aanzienlijk dankzij de bestaande bijgebouwen en de ongerepte landelijke omgeving. Dit pand zal kopers aanspreken die op zoek zijn naar een vastgoed- of renovatieproject en die willen profiteren van een royale, bosrijke leefomgeving. De ligging, iets terug van de weg, garandeert rust en privacy, terwijl het pand toch goed bereikbaar blijft. VERKOOP OP LEVENSDUUR: EENMALIGE BETALING: 100.000 € + MAANDELIJKSE RENTE VAN 1.666,67 €/MAAND GEDURENDE 10 JAAR. Onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Weergave van twee architectonische ontwerpen ter illustratie, onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring; niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260708030460 - EPC-klasse F - E-spec 483 kWh/m²/jaar - Totaal E-verbruik: 152.866 kWh/jaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

316 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2255 m²

Totale grondoppervlakte

2634 m²

Bebouwbare oppervlakte

155 m²

Diepte perceel

47 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

483 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260708030460

Geldigheidsdatum EPC

08/07/2036

CO2-uitstoot

483

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60727 Ref. verkoper: 8712 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Coccinelle

549 m 1' 49'' 549 m 41'' 549 m 7' 549 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Deglume

202 m 40'' 202 m 22'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Deglume

202 m 40'' 202 m 22'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

211 m 2' 32''

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

211 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

184 m 2' 12''

Treinstations

Jamioulx

7,2 km 30' 8,6 km 11' 6 km 54' 7,2 km 1º 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,5 km 1º 7' 16,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

5,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

9,2 km 46' 8,3 km 46' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Aldi Gerpinnes

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 8' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Gerpinnes

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 7' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)

2 km 7' 2 km 2' 16'' 1,5 km 11' 2 km 24'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,7 km 9'

Musea

Musée Du Verre

9,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,4 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,6 km 10'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,5 km 21'

Kastelen

Tour Salamandre

31,5 km 27'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

16,1 km 18'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Flaches, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken."Centre De Culture Scientifique" ligt op 9 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten afstand met de auto."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 27 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Coccinelle" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Henri Deglume" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Collège Saint-Augustin" is bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Gerpinnes (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes) (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen