Huis te koop - Gerpinnes VBD26331

6280 Gerpinnes

195 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26331

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 256 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 45 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze karaktervolle woning gelegen in het hart van Gerpinnes, een ideale optie voor wie op zoek is naar een ruime en potentieel te renoveren vastgoed in een centrale locatie. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 256 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of voor het creëren van werk- en woonruimtes. Het pand omvat verder een keuken, salon, eetkamer, hall, badkamer, en twee toiletten. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over een terras van 45 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Het terrein heeft een oppervlakte van 232 m², waardoor er voldoende ruimte is voor tuinactiviteiten of verdere uitbreidingen. De woning bevindt zich op een strategische locatie in Gerpinnes, met een zuidgeoriënteerde gevel die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De dubbele gevels dragen bij aan de energie-efficiëntie, en het grote terras biedt een mooie buitenruimte om te genieten van het buitenleven. Het pand is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar uw eigen wensen en stijl af te werken. Daarnaast is het niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. De energiewaarde wordt gekend onder EPC-nummer 20180331002977, met een classificatie van energie-efficiëntie C (194 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn om de energieprestaties te verbeteren tijdens de renovatie. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 195.000 euro, zonder bijkomende btw-kosten. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar(s). Het is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel in een rustige maar centrale omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt u de kans om een prachtig thuis te creëren op een toplocatie in Gerpinnes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

256 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

232 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180331002977

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26331 Ref. verkoper: 7851 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Coccinelle

326 m 3' 516 m 36'' 326 m 4' 326 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

90 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

90 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

90 m 1' 4''

Treinstations

Couillet

9 km 54' 9,2 km 11' 7,5 km 54' 8,8 km 1º 46'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,1 km 1º 1' 19,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

6,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

11,2 km 59' 9,7 km 59' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

337 m 1' 7'' 337 m 26'' 337 m 4' 337 m 4'

Aldi Gerpinnes

4,5 km 20' 4,7 km 7' 3,7 km 52' 4,3 km 52'

Louis Delhaize Gerpinnes

4,3 km 20' 4,6 km 7' 3,7 km 50' 4,2 km 50'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,6 km 11'

Musea

Musée Du Verre

12,9 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,3 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,8 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,3 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

21,6 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

13,4 km 15'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 15 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Er is een "Crocodile Rouge" op21 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 54 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Partners House") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Op 130 minuten lopen, vind je het "Cambio - Charleroi-Gare" station.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je La Louvière bereiken. In 46 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 35 minuten rijden met de auto. Charleroi is slechts 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "H. N. Du Service Coccinelle" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Collège Saint-Augustin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Gerpinnes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gerpinnes (7 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen