Villa te koop, Gerpinnes VBE55675

6280 Gerpinnes

Vanaf 380 000 €

6 Slaapkamer(s) 272 m² 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 1400 m² Tuin

Beschrijving

Spacieuse villa (fin 1979), +-272 m² habitables hors sous-sol, située dans un quartier résidentiel sur un terrain de +-15 ares avec très grand garage, entièrement cavé, garage 3V, 6 à 8 chambres possibles, 2 wc, double jardin, à rénover et remettre aux goûts du jour.

COMPOSITION:
Sous-sol: entièrement cavé et carrelé, 4 pièces (dont buanderie, chaufferie, atelier, cave à vins) + grand garage en L (3 voitures minimum).

Rez: hall d'entrée en L (13m²) avec placards, wc indépendant + lave-mains (1,5m²), living en L (52m²) avec cheminée et cassette au bois, cuisine avec espace repas (13m²), hall de nuit (6m²), wc indépendant (1,7m²), bureau ou chambre supplémentaire (14m²), salle de bains entièrement carrelée avec douche, baignoire, 2 lavabos et placard (7,5m²), 2 chambres avec placards intégrés (14m² + 13,5m²), véranda/pergola accessible par le sous-sol.

Etage: grenier (135m²) aménagé en plusieurs pièces mansardées se composant d'un grand hall de nuit en U (50m²) + 4 pièces ou chambres (28,5m² + 11m² + 33m² + 12,5m²) + rangement dans les combles, isolation en frigolite, 4 velux et 2 châssis.

Terrain: espace parking 1V sur la rampe de garage avec petite barrière, garage en L (L=9,5m; l=4,3m + retour de 4m x 5m), 2 accès latéraux, double jardin clôturé et arboré avec abri de jardin, serre et petit kiosque démontables.

Commodités: chauffage central mazout, chaudière St Roch; châssis bois DV avec volets partout; toiture en tuiles, état correct mais à vérifier; électricité à remettre en conformité avec les normes actuelles; carrelages au rez et béton entre les étages.

Remarques: étage déjà aménagé pour un appartement ou pour plusieurs chambres supplémentaires (minimum 4).

Situation: dans un quartier résidentiel à proximité du Bultia et de toutes commodités.

RC: 1.584 €.

PEB: F 505 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 380.000 €.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1979

Financiële details

Prijs 380 000 €

Kadastraal inkomen 1 584 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 28 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 33 m²

Bewoonbare oppervlakte 272 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 52 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 3

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1400 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 1507 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 505 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 139896 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 03/02/2036

CO2-uitstoot 125

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55675 Ref. verkoper: 7810008 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

H. N. Du Service Coccinelle Kinderdagverblijven

326 m · 3' 516 m · 36'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin Kleuterscholen

201 m · 40'' 201 m · 17'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin Basisscholen

201 m · 40'' 201 m · 17'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Collège Saint-Augustin Middelbare scholen

201 m · 40'' 201 m · 17'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Mobiliteit

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée Bus

90 m · 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

90 m · 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

90 m · 1' 4''

Couillet Treinstations

9 km · 54' 9,2 km · 11' 7,5 km · 46' 8,8 km · 1º 46'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

17,1 km · 1º 1' 19,5 km · 18' 0 m · 0''

Partners House Laadstations

6,1 km · 7'

Cambio - Charleroi-Gare Autodelen

11,3 km · 59' 9,8 km · 50' 11,1 km · 2º 13'

Winkelen

Proxy Delhaize Gerpinnes Winkels

337 m · 1' 7'' 337 m · 26'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Aldi Gerpinnes

4,5 km · 20' 4,7 km · 7' 3,7 km · 12' 4,3 km · 52'

Louis Delhaize Gerpinnes

4,3 km · 20' 4,6 km · 7' 3,7 km · 11' 4,2 km · 50'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

8,6 km · 11'

Musée Du Verre Musea

12,9 km · 14'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

21,3 km · 21'

Maison De La Poterie Activiteiten

6,8 km · 8'

Crocodile Rouge Boottochten

23,3 km · 21'

Château De Bioul Kastelen

21,6 km · 22'

Florennes Avia Golf Club Golfen

13,4 km · 15'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

96 km · 1º 2' 79,9 km · 4º 59'

La Louvière

40 km · 29' 34,1 km · 2º 18'

Bergen

57,2 km · 46' 47,2 km · 3º

Namen

46,2 km · 35' 31,6 km · 2º 7'

Charleroi

13 km · 16' 11,5 km · 1º

Brussel

77,1 km · 57' 63,9 km · 3º 59'

Toerisme

Dit pand in Gerpinnes profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 14 minuten.

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".

Het kasteel "Château De Bioul" is slechts 22 minuten rijden.

Er is een "Crocodile Rouge" op21 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.

De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Gerpinnes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gerpinnes (7 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (7 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Collège Saint-Augustin", een middelbare school bereikbaar in 2 minuten.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "H. N. Du Service Coccinelle" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 54 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Villa te koop, Gerpinnes VBE55675

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Gerpinnes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Villa te koop, Gerpinnes VBE55675

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Gerpinnes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Gerpinnes?