Maison à vendre - Gerpinnes VBD79590

Route de Florennes 134 6280 Gerpinnes

100 000 €

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VBD79590

  • 3 Chambre(s)
  • 304 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Avis aux investisseurs ! Située à Gerpinnes, cette maison 3 façades offre une opportunité rare pour un projet d'’investissement ou de rénovation à fort potentiel. Le bien dispose d’un garage ainsi que d’un passage latéral, un véritable atout en termes de praticité et d’accessibilité. Avec une surface généreuse de ± 304 m², la maison se compose actuellement de 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et de deux greniers aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’extension ou de réaménagement selon vos projets. Ce bien se distingue par son important potentiel d’aménagement futur, idéal pour créer une habitation familiale spacieuse ou optimiser le rendement locatif après travaux. À noter : une fissure est présente sur le mur de façade et devra être prise en charge par les futurs acquéreurs. Cet élément est déjà intégré dans le positionnement attractif du prix. Faire offre à partir de 100.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Un bien à fort potentiel pour investisseurs avertis, à visiter sans tarder ! PERFORMANCES ENERGETIQUES: 20260113010519 - PEB C - E spec 209 kWh/m².an - E totale: 63.324 kW Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

304 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

202601013010519

Emission de CO2

209

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79590 Réf. vendeur: 8056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Coccinelle

1,7 km 6' 2,1 km 2' 8'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale " Les Cariotîs"

627 m 2' 5'' 627 m 56'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale " Les Cariotîs"

627 m 2' 5'' 627 m 56'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

1,9 km 6' 1,9 km 2' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

1,6 km 19'

Gares

Couillet

10,6 km 58' 11 km 13' 9,1 km 54' 10,5 km 2º 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,9 km 1º 7' 21,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

7,1 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

1,6 km 5' 1,6 km 1' 40'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Gerpinnes

6,2 km 26' 8,1 km 9' 4,1 km 1º 8' 6,2 km 1º 14'

Aldi Gerpinnes

6 km 25' 6,4 km 9' 4,2 km 1º 5' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,3 km 13'

Musées

Musée Du Verre

14,6 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

23,1 km 23'

Activités

Maison De La Poterie

8,6 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,3 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

22,7 km 23'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

11,6 km 13'

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Éducation

"Collège Saint-Augustin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale " Les Cariotîs"", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "H. N. Du Service Coccinelle" et se trouve à 21 minutes en marchant.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partners House") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couillet".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Gerpinnes" (9 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (9 minutes en voiture).

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