Huis te koop, Roux VBD12743

Rue des Aiselies 53 , 6044 Roux

250 000 €

2 Slaapkamer(s) 143 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 24 m² Terras

Beschrijving

Deze ruime, gerenoveerde woning bevindt zich in het rustige dorp Roux, gelegen aan de Rue des Aiselies 53. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 143 m² en is gelegen op een grondperceel van 830 m², met een tuin van 600 m² die gericht is op het westen. De woning biedt een goede balans tussen binnenruimte en buitenruimte, met twee terrassen en een ruime tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur omvat onder meer een woonkamer van 29 m², een volledig uitgeruste keuken van 15 m², twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 20 m², en een kantoorruimte van 10 m². Daarnaast is er een dressing van 12 m² die nog ingericht kan worden, en een badkamer van 9 m². Het huis beschikt over een kelder met drie opslagkelders, een garage van 25 m² en een zolder van 39 m² die nog verder kan worden bewoonbaar gemaakt. De woning is verwarmd met gas en beschikt over de nodige energiecertificaten, met een primair energieverbruik van 337 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is gecertificeerd. De ligging in een rustige buurt, gecombineerd met de goede ontsluiting en voorzieningen in de omgeving, maakt deze woning aantrekkelijk voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een woning met ruimte en mogelijkheden voor aanpassingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 250 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 143 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 29 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 13 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 600 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 24 m²

Totale grondoppervlakte 830 m²

Bebouwbare oppervlakte 234 m²

Diepte perceel 81 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20240206026543

Geldigheidsdatum EPC 06/02/2034

CO2-uitstoot 48

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12743 Ref. verkoper: 3187 Laatst gewijzigd: 07/01/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

K. C. Du Service Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

658 m · 4' 854 m · 1' 17'' 658 m · 8' 658 m · 8'

Ecole Fondamentale De Heigne N°29 Kleuterscholen

972 m · 4' 1,1 km · 1' 51'' 641 m · 12' 972 m · 12'

Complexe Scolaire De La Bassée Basisscholen

649 m · 2' 25'' 649 m · 1' 16'' 571 m · 8' 649 m · 8'

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame Middelbare scholen

1,6 km · 8' 2,1 km · 2' 57'' 1,2 km · 17' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

3,5 km · 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7 km · 8'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet Bus

568 m · 7'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

809 m · 10'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

809 m · 10'

Roux Treinstations

1,4 km · 7' 1,5 km · 2' 24'' 666 m · 16' 1,4 km · 16'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

4,8 km · 17' 5 km · 7' 4,1 km · 47'

Tesla Supercharger Charleroi Laadstations

3,4 km · 6'

Cambio - Beaux-Arts Autodelen

5,6 km · 23' 4,2 km · 30' 5,2 km · 1º 2'

Winkelen

Intermarché Roux Winkels

1,5 km · 7' 1,6 km · 2' 36'' 697 m · 17' 1,4 km · 17'

Lidl Charleroi

1,9 km · 9' 2 km · 2' 53'' 1,2 km · 18' 1,9 km · 23'

Aldi Jumet

1,8 km · 10' 2,2 km · 3' 1,2 km · 20' 1,7 km · 21'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

10,2 km · 12'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musea

6,8 km · 8'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

13,7 km · 17'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

18,9 km · 16'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

26,7 km · 21'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

23,3 km · 19'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

17,1 km · 17'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

80,3 km · 51' 69,2 km · 4º 27'

La Louvière

24,2 km · 19' 18,7 km · 1º 7'

Bergen

41,4 km · 36' 35,6 km · 2º 28'

Namen

39,9 km · 30' 37,3 km · 2º 16'

Charleroi

6,9 km · 9' 5,3 km · 23'

Brussel

57,9 km · 45' 50,1 km · 3º 1'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Aiselies betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Roux (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Jumet (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Roux" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "K. C. Du Service Sae La Maison De Musti", op 8 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Complexe Scolaire De La Bassée" is bereikbaar in 1 minuut.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale De Heigne N°29", een kleuterschool bereikbaar in 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 16 minuten met de auto.

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.

"Bois Du Cazier" ligt op 12 minuten afstand.

"Golf & Hôtel De Pierpont" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 8 minuten.

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Roux VBD12743

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Roux VBD12743

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roux?