Maison à vendre - Roux VBD12743

Rue des Aiselies 53 6044 Roux

250 000 €

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VBD12743

  • 2 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison 3 façades rénovée 2023, située dans un quartier calme, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une toilette, un living de 29m², une cuisine équipée de 15m² et un garage de 25m². Au 1er étage, un palier, un bureau de 10m², 2 chambres de 11m² et 20m², un dressing à aménager de 12m² et une salle de bains de 9m². Au 2ème étage, un grenier aménageable de 39m². Au sous-sol, 3 caves. A l'extérieur, 2 terrasses et un jardin exposé Ouest. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

830 m²

Surface constructible

234 m²

Profondeur du terrain

81 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20240206026543

Date de validité PEB

06/02/2034

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12743 Réf. vendeur: 3187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. C. Du Service Sae La Maison De Musti

658 m 4' 854 m 1' 17'' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Heigne N°29

972 m 4' 1,1 km 1' 51'' 641 m 12' 972 m 12'

Écoles primaires

Complexe Scolaire De La Bassée

649 m 2' 25'' 649 m 1' 16'' 571 m 8' 649 m 8'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,6 km 8' 2,1 km 2' 57'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,5 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

568 m 7'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

809 m 10'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

809 m 10'

Gares

Roux

1,4 km 7' 1,5 km 2' 24'' 666 m 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,8 km 17' 5 km 7' 4,1 km 47'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

5,6 km 23' 4,2 km 30' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Intermarché Roux

1,5 km 7' 1,6 km 2' 36'' 697 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Charleroi

1,9 km 9' 2 km 2' 53'' 1,2 km 18' 1,9 km 23'

Aldi Jumet

1,8 km 10' 2,2 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

10,2 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

6,8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,7 km 17'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,9 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,7 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,3 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,1 km 17'

Villes proches

Vivre près de la Rue des Aiselies offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Complexe Scolaire De La Bassée" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale De Heigne N°29" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "K. C. Du Service Sae La Maison De Musti", à 8 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Roux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Jumet" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 12 minutes.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roux" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 7 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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