Huis te koop - Roux VBD98402 In optie

Rue du Méridien 11 6044 Roux

Voorstel vanaf 255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98402

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 226 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Méridien 11 6044 Roux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison comprenant 3ch, 2 greniers aménageables, terrasse et jardin située dans une rue calme à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : caves de rangement sous partie du volume principal avec coin chaufferie. Rez : hall d'entrée (4m2), séjour (38m2) avec cheminée fonctionnelle et grande b-vitrée, cuisine équipée (14m2) en chêne, évier d-bac, taque, hotte, four, emplacement micro-ondes, dégagement vers cave et "garage" avec volet fixe en façade (usage buanderie/rangement 18m2). Etage : hall de nuit, 3 belles ch (17, 18 et 19m2) et SDD 2023 (11m2) avec WC suspendu, douche à l'italienne et d-vasque. Combles : 2 greniers aménageables (22 et 26m2) avec belle hauteur. Extérieur : cour/terrasse, WC, grand jardin avec vue dégagée et remise, possibilité accès fond de parcelle. FAIRE OFFRE > 255.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV récents avec volets en partie, cc mazout (Viessmann 1983 + vase d'expansion récent), citerne EDP avec groupe, couverture toiture récente et isolée, très bon PEB catégorie « B » , 12 panneaux photov., alarme, électricité conforme jusqu’en 2046. RC 1.063 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 782m2. Surface selon PEB (plancher) 226m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 063 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare opp.

226 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

782 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37500 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/03/2036

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98402 Ref. verkoper: 7609263 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. V. Du Service Les Petits Calins

94 m 18'' 94 m 11'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Kleuterscholen

Complexe Scolaire De La Bassée

379 m 1' 48'' 397 m 47'' 379 m 5' 379 m 5'

Basisscholen

Complexe Scolaire De La Bassée

516 m 2' 17'' 534 m 1' 4'' 516 m 6' 516 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,2 km 4' 1,2 km 2' 20'' 1,1 km 10' 1,2 km 14'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,7 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

208 m 2' 30''

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

1,1 km 13'

Treinstations

Roux

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,4 km 19' 5,5 km 8' 4,6 km 47'

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

4 km 7'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

4,8 km 19' 3,6 km 20' 4,4 km 52'

Winkels

Carrefour Market Jumet

1,3 km 4' 1,3 km 2' 25'' 1 km 8' 1,3 km 15'

Lidl Charleroi

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,3 km 18' 2,2 km 27'

Aldi Jumet

1,5 km 7' 1,5 km 2' 58'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,6 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,5 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,7 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,4 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,8 km 18'

Boodschappen doen

Wonen in Charleroi biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Jumet (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Jumet (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 6 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 8 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 7 minuten.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Complexe Scolaire De La Bassée" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "M. V. Du Service Les Petits Calins", een kinderdagverblijf op slechts 1 minuut lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen