Huis te koop - Courcelles VBE05289 In optie

Trieu des Agneaux 40 6180 Courcelles

Vanaf 149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05289

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Trieu des Agneaux 40 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !
Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au Tel 0499/622.523

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette charmante maison en bon état, idéale pour un couple ou une famille à la recherche d’un bien fonctionnel et lumineux.

Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à une agréable salle de bain de 10 m², équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un évier, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains.

Le cœur de la maison se compose d’une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, comprenant un séjour convivial et une cuisine semi-équipée ( taque vitro, hotte, frigo).

À l’étage, deux belles chambres de 17 m² et 20 m², offrant de beaux volumes et un confort optimal.

Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 32 m², laissant libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, bureau ou suite parentale.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin, parfaits pour vos moments de détente aux beaux jours.

Sur le plan technique, l’installation électrique est conforme. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d’un chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets, ainsi que d’un boiler électrique.

PEB : F

Faire offre à partir de 149.000 €

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : *1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

165 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

240 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

490 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62362 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2036

CO2-uitstoot

92

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05289 Ref. verkoper: 7628743 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. N. Du Service Sae La Maison De Musti

1 km 3' 1 km 1' 46'' 410 m 5' 410 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

953 m 3' 953 m 1' 38'' 55 m 40'' 55 m 40''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

953 m 3' 953 m 1' 38'' 55 m 40'' 55 m 40''

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,9 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,6 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

517 m 6'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

517 m 6'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

539 m 6'

Treinstations

Roux

2 km 8' 2 km 2' 48'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,8 km 31' 7,7 km 8' 5,3 km 47'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

8,3 km 32' 6,2 km 48' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Okay Courcelles

1,3 km 4' 1,4 km 2' 13'' 741 m 12' 995 m 12'

Carrefour Express Courcelles

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 909 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Courcelles

1,9 km 7' 2,1 km 2' 30'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,4 km 14'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,3 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,3 km 17'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,8 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,4 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,4 km 17'

Transporten

Wonen bij Trieu des Agneaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 13 minuten met de auto.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 11 minuten.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "P. N. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Courcelles (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Courcelles (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Courcelles (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen