Huis te koop - Courcelles VBE03562

Rue de l'Avenir 37 6180 Courcelles

290 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 121
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de l'Avenir 37 6180 Courcelles

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Rue de l'Avenir 37 in Courcelles. Deze sfeervolle woning met drie gevels bevindt zich in een rustige en toegankelijke wijk, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel familiehuis of een eerste aankoop. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 121 m² en beschikt over een praktische indeling die direct te betrekken is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een modern salon en een eetkamer met open keuken, volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met douche en toilet, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers en een extra badkamer met toilet herbergt. Boven de eerste verdieping is er een uitbreidbare zolder die extra ruimte kan bieden naar wens. Buiten geniet u van een zonnig terras en een tuin van ongeveer 305 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een garage en kelder maken het geheel compleet, waardoor deze woning zonder grote werken onmiddellijk klaar is voor bewoning. De woning beschikt over tal van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, alarm, gasverwarming, en is aangesloten op de riolering. Het elektrische systeem is conform en het EPC-rapport geeft een score van E met een energieverbruik van 380 kWh/m² per jaar. De vraagprijs bedraagt 290.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezoek neem contact op via het telefoonnummer Tel 071/81.08.88 . Deze woning situeert zich in een rustige omgeving van Courcelles, een aantrekkelijke locatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen maken deze woning zeer toegankelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze woonomgeving. Of u nu wilt genieten van de rust in uw tuin of gemakkelijk toegang wilt tot het centrum van Courcelles, alles is binnen handbereik. De woning biedt niet alleen praktische comfort en moderne voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken met de uitbreidbare zolder en de vele opties voor buitenruimte. Een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en locatie, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt u een uitstekende investering in een rustige en bereikbare omgeving, met alle faciliteiten die u nodig heeft voor een comfortabel leven. Grijp deze kans om een gerenoveerde woning in Courcelles te verkrijgen voor de prijs van 290.000 euro. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 475 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1934

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

121 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

305 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

380 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260318011415

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03562 Ref. verkoper: 9513 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Sac Les Oisillons

4,3 km 22' 6,2 km 8' 1,6 km 33' 2,7 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

4,2 km 22' 6,3 km 8' 1,6 km 32' 2,7 km 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

4,2 km 22' 6,3 km 8' 1,6 km 32' 2,7 km 32'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

4,7 km 20' 6,8 km 9' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2 km 3'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

2,7 km 33'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

2,8 km 33'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

2,8 km 33'

Treinstations

Ligny

4,6 km 16' 4,6 km 7' 3,6 km 52' 4,4 km 53'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,9 km 43' 15,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

7,8 km 8'

Winkels

Spar Wanfercée-Baulet

4,4 km 23' 6,1 km 8' 1,7 km 34' 2,9 km 34'

Aldi Wanfercée-Baulet

4,2 km 18' 5,9 km 7' 1,8 km 32' 2,6 km 32'

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

4,6 km 17' 4,8 km 5' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

22,1 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

3,9 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,5 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,4 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,4 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

29,6 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,1 km 13'

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 21 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Ligny" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Wanfercée-Baulet (8 minuten rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre (5 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - "basse Sambre"" is 9 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "D. V. Du Service Sac Les Oisillons", op 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", 8 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 40 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

e71061f444ea4346a03ebe20bc6783b0.pdf

Download