ROBIN DAVID (5140 Sombreffe)

Ontdek deze karaktervolle woning te koop in Chapelle-lez-Herlaimont, gelegen aan de rustige Rue de Nivelles 123. Deze mooie woning biedt een uitstekende renovatiemogelijkheid en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Met een totale woonoppervlakte van 115 m² en een gunstige grondopp. van 427 m², beschikt deze woning over een ruime tuin en diverse praktische voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 130.000 euro en biedt een interessante investering, vooral gezien de grote tuin en de rustige locatie. De indeling omvat een inkomhal, een eetkamer, een salon, een keuken, en een badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime kamer van 26 m², en een passagebureau. De woning beschikt over enkele karakteristieke elementen zoals dubbele houten raampartijen, twee open haarden (waarvan één recent nog met een houtkachel uitgerust), en een gecentraliseerde olieboiler uit 1995 met een tank van 1200 liter. Het huis is volledig betegeld en heeft een ondergrondse kelder voor extra opslag. Een garage biedt ruimte voor opslag, maar heeft geen toegang voor voertuigen. De woning staat momenteel te huur en moet nog volledig gerenoveerd worden, inclusief het naleven van de elektrische veiligheidsnormen. Gelegen in een rustige straat in Chapelle-lez-Herlaimont, biedt deze locatie een aangename omgeving met goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen. De woning bevindt zich in een wijk die niet overstromingsgevoelig is en is makkelijk bereikbaar. Met zijn gunstige EPC-score van F (476 kWh/m² per jaar) biedt dit vastgoed interessante mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Contacteer David Robin Immobilie via 071/810/888 om een bezoek te plannen en ontdek de potentie van dit charmante pand. De vraagprijs is flexibel en onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar; doe gerust uw bod vanaf 130.000 euro. Dit is een unieke kans om een woning op te knappen in een rustige omgeving met veel ruimte voor creativiteit en toekomstige groei. Meer weten?

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Rue de l'Observatoire 21 in Gosselies, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en instapklare woning. Deze fraaie halfvrijstaande woning biedt een oppervlakte van 97 m² woonruimte, verdeeld over twee gevels en gesitueerd op een perceel van 140 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor het creëren van een thuiskantoor. De moderne, volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch, terwijl de badkamer en de twee toiletten zorgen voor extra comfort. Met een gasverwarmingssysteem en een energieprestatiecertificaat (EPC) waarde van 227 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de hedendaagse normen. De woning wordt geleverd zonder werkzaamheden, zodat u direct kunt intrekken en genieten van uw nieuwe leefruimte. Een extra voordeel is de aanwezigheid van een alarmsysteem en een grote, zonnige terrasruimte waar u buiten kunt ontspannen. Gosselies is een aantrekkelijke gemeente met goede voorzieningen en een rustige woonomgeving. De ligging aan de Rue de l'Observatoire biedt een gunstige toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het stadscentrum vlot bereikbaar is. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene karakter en rustige straten, ideaal voor gezinnen die comfort en rust zoeken. De woning ligt bovendien in een niet-overstromingsgevoelige zone, wat extra gemoedsrust geeft. Met een prijs van 199.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw droomwoning in Gosselies te ontdekken. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële en woongelegenheid in Jumet, gelegen aan de Rue Joseph Wauters 92. Deze bijzondere vastgoedcombinatie biedt een perfecte balans tussen een elegante residentiële woning en een volledig ingerichte professionele ruimte, ideaal voor investeerders of particulieren die willen wonen en werken op één locatie. Het woongedeelte straalt charme uit met zijn ruime en lichte opbouw, authenticiteit gecombineerd met modern comfort. Met een royale woonoppervlakte van 150 m² beschikt het over een stijlvolle inkomhal, een gezellige eethoek, een volledig uitgeruste moderne keuken en drie grote slaapkamers, perfect voor een comfortabel gezinsleven. Bovendien zijn er uitgebreide voorzieningen zoals een separaat toilet, een ruime garage van 35 m² en imposante kelderruimtes met diverse mogelijkheden voor opslag of andere doeleinden. De woning is recent gerenoveerd met oog voor kwaliteit, en de warme sfeer wordt versterkt door onder andere de verwarming met warmtepomp en de duurzame isolatie. De prachtige tuin van bijna 1.000 m² met terras biedt een oase van rust en ruimte, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De professionele ruimte, momenteel verhuurd aan een gerenommeerd orthodontiekantoor, omvat acht cabine- en werkruimte, drie bureaus en vier aparte toiletten, voorzien van een aparte keuken en bergruimte. De indeling is praktisch en functioneel, ontworpen om een efficiënte werkomgeving te garanderen. Het huurcontract genereert een stabiel inkomen en kan worden voortgezet volgens de geldende voorwaarden. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rendabele investering met directe inkomsten of voor ondernemers die hun praktijk willen vestigen op een toplocatie. Het gebouw is uitgerust met moderne systemen zoals een elektrische installatiecertificaat en energieprestaties die voldoen aan de normen (PEB D, 320 kWh/m²/jaar). Buiten biedt het grote perceel van bijna 1.000 m² volop ruimte voor uitbreidingen of extra faciliteiten, terwijl de ligging in Jumet zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontsluitingswegen. Deze uitzonderlijke kans wordt aangeboden voor €570.000, zonder btw, en vormt een zeldzaam aanbod voor wie waarde hecht aan karaktervolle vastgoedprojecten met zowel woon- als werkmogelijkheden. Neem snel contact met ons op via ### om een bezichtiging te regelen en deze unieke combinatie van comfort, professionaliteit en investeringsrendement te ontdekken. Dit is zonder twijfel een investering die u niet mag missen! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Grand Rue 72 in Thuin biedt een uitstekende kans voor zowel starters, kleine gezinnen als investeerders. Met een woonoppervlakte van 82 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze eigendom praktische indeling met comfortabele voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een praktische berging (wasruimte) en een garage met elektrische poort en afstandsbediening, wat het parkeren zeer makkelijk maakt. De eerste verdieping herbergt een ruime woonkamer van 26 m² met open keuken, ideaal voor gezellige momenten en het ontvangen van gasten. Daarnaast is er een slaapkamer van 11 m², een badkamer en een apart toilet, waardoor het comfort tot in de details is uitgewerkt. Op de tweede verdieping vindt u een overloop die toegang geeft tot een kantoorruimte en een tweede slaapkamer van 14 m². Deze indeling biedt veel flexibiliteit en ruimte voor verschillende woon- of werkbehoeften. De woning ligt nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en andere handelszaken, wat het dagelijks leven bijzonder makkelijk en comfortabel maakt. Wat de technische staat betreft, beschikt dit vastgoed over gasverwarming en dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan een goede energieprestaties binnen de mogelijkheden van de bouwperiode van 1850. Het EPC-rapport duidt op een energieverbruik van 531 kWh/m² per jaar, wat zich vertaalt in een G-label, en de elektriciteitsinstallatie is nog niet conform de regelgeving. Het perceel meet ongeveer 53 m², met een achterliggende binnencour, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Aangezien hetgebouw niet recent is gerenoveerd, is het mogelijk dat sommige installaties of systemen verdere aandacht vereisen. Het gebouw is aangesloten op het openbaar water- en riolnet, wat de connectiviteit verder verzekert. De vraagprijs bedraagt €130.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in het centrum van Thuin met goede basisfaciliteiten en potentieel voor verdere verbetering, biedt deze eigendom een aantrekkelijke optie. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak of verdere toelichting. Wij helpen u graag om uw woonwensen te vervullen in deze gezellige locatie in Thuin. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Fleurus, gelegen aan de Rue Joseph Lefebvre 7, een echt juweel voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een gunstige locatie. Met een vraagprijs van €250.000 biedt deze woning een overzichtelijke en praktische indeling, perfect afgestemd op het moderne woongenot. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 216 m², verdeeld over meerdere etages, en wordt gekenmerkt door haar charmante uitstraling en doordachte architectuur. De grote tuin van 640 m², zuidwest georiënteerd, is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en biedt mogelijkheden voor een serre en fruitbomen. De woning is voorzien van een garage en heeft bovendien een groot, uitbreidbaar zolderruimte die extra opslag of woonruimte kan bieden. De indeling van de woning omvat vier slaapkamers en een aparte bureauruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het interieur wordt gekenmerkt door een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met oven, koelkast en vaatwasser – alles wat u nodig heeft voor comfortabel koken en samen zijn. Op technisch vlak is de woning voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen uit 2008, zonnepanelen, een houtkachel voor sfeervolle avonden, en een waterontharder (Minimax) en nieuw boiler voor extra gebruiksgemak. Een praktische kelder en een ruime veranda maken het geheel compleet. De woning straalt warmte en functionaliteit uit, gecombineerd met energiezuinigheid dankzij de EPC-score van D (267 kWh/m² per jaar). De ligging aan de Rue Joseph Lefebvre maakt dat u snel toegang heeft tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. Fleurus is een levendige stad met een aangename mix van rust en voorzieningen, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken in een prachtige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een waardevolle investering in uw toekomst! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in de rustige straat Rue du Chêne 1, Wanfercée-Baulet, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een huis met karakter en praktische voorzieningen. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 168 m², verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping, en beschikt over drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13,94 m², 12,58 m² en 14,72 m². De indeling van het huis omvat een ontvangsthal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een functionele badkamer met douchecabine en toilet, en een keuken met aansluitingen voor verdere uitbouw. Daarnaast beschikt de woning over een praktische achterkeuken die het dagelijks gebruik vereenvoudigt. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een zuidwestgerichte gevel die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de tuin met een overkapt terras en een tuinberging uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Een extra troef is de grote tuin die voldoende ruimte biedt voor tuinieren of recreatie. De woning is voorzien van centrale verwarming op pellets, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie, en beschikt over eenvoudige beglazing. Verder is het pand aangesloten op het openbaar water- en rioleringssysteem met een septische put, en het elektrische systeem is conform de regelgeving. Het energielabel is F met een gemiddeld verbruik van 455 kWh/m² per jaar, en de EPC-referentie is geldig tot 12 juni 2035. Gelegen in Wanfercée-Baulet geniet deze woning van een rustige landelijke omgeving zonder overstromingsrisico’s en met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in een rustige setting. De vraagprijs bedraagt €165.000, onder voorbehoud van akkoord door de eigenaars. Neem contact op met David Robin Immobilier via ### om snel een afspraak te plannen en deze mooie woning te ontdekken. Een uitstekende investering in rust en comfort wacht op u! Meer weten?

Dit charmante en lichtvolle appartement gelegen aan de Avenue Nouvelle 53/4A in Brussel biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning in het hartje van de hoofdstad. Met een woonoppervlakte van 71 m², verdeeld over twee slaapkamers en een woonkamer van 32 m², combineert dit vastgoed comfort met functionaliteit. De gezellige living wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor natuurlijk lichtinval en een speelse sfeer, terwijl de sfeervolle open haard een warme ambiance toevoegt. De indeling is praktisch en aantrekkelijk, met een aangename eetruimte die perfect is voor het ontvangen van gasten of gezellige familiebijeenkomsten. De keuken is functioneel en voorzien van retro-stijl tegels, wat een charmant karakter geeft aan de woning en tegelijkertijd praktisch is voor dagelijks gebruik. De badkamer, uitgerust met een bad en opbergmogelijkheden, heeft rustgevende pastelkleuren die bijdragen aan een ontspannende sfeer. Een klein balkon, toegankelijk vanuit een van de slaapkamers, biedt een prettige buitenruimte en de mogelijkheid om te genieten van het uitzicht. Dit appartement bevindt zich op de vierde verdieping, met een oriëntatie op het zuidwesten, waardoor het gedurende de dag overvloedig wordt verlicht. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor comfort en efficiëntie. Het terras van 4 m² is ideaal om buiten te zitten, te genieten van de zon of gewoon wat frisse lucht op te snuiven. De locatie is centraal en uitstekend bereikbaar, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Hoewel er geen garage aanwezig is, biedt de buurt voldoende parkeermogelijkheden. Het appartement wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbele beglazing in pvc, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft een waarde van 164 kWh/m²/jaar aan, en het gebouw heeft een geldig energiedossier. Voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel in Brussel, vormt dit vastgoed een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze woning in het bruisende hart van Brussel. Prijs: €349.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper). Dit appartement biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een ideale ligging voor wie alles wat Brussel te bieden heeft wil ontdekken. Aarzel niet om contact op te nemen en deze prachtige woning te komen bekijken! Meer weten?

Deze prachtige woning in Montignies-sur-Sambre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Gelegen aan de Rue Trieu Kaisin 375A, bevindt deze woning zich op een aantrekkelijke locatie nabij alle nodige voorzieningen. Met een vraagprijs van €130.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 73 m², verdeeld over een gezellig living van 23 m², een ruime slaapkamer van 18 m² en een praktische badkamer met douchecabine. Het huis is onder andere uitgerust met dubbele pvc-ramen en een pelletkachel, wat zorgt voor een goede isolatie en verwarming. Let wel op dat de elektrische installatie niet conform is, wat mogelijk nog aandacht vereist bij de verdere afwerking of renovatie. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een mooie tuin en een perceel van maar liefst 3.000 m², met daarbij een potentiel van 17 are volgens de overdracht door verjaring. Het perceel bestaat uit vier gevels en biedt volop ruimte voor outdoor activiteiten of verdere uitbreiding, waardoor het een ideaal project is voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: in de buurt vindt u onder andere het grote Cora-winkelcentrum, het ziekenhuis Les Viviers, diverse bushaltes en scholen. Bent u op zoek naar een rustige omgeving met veel buitenruimte, gecombineerd met de voordelen van een centrale ligging? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. Het onroerend goed staat momenteel niet verhuurd en is ideaal voor privégebruik of als investering. De EPC-score van G (635 kWh/m²/jaar) geeft aan dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen, wat kansen biedt voor energiezuinigere renovaties. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met David Robin Immobilier via ### of via ### aanbevolen voor het plannen van een bezoek of verdere informatie. Grijp deze kans om dit karaktervolle huis met veel potentieel in Montignies-sur-Sambre te ontdekken en uw eigendom in deze levendige regio te verwerven! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Châtelet, gelegen aan de Rue de Loverval 1. Dit instapklaar woonst bevindt zich op de derde verdieping van een rustige residentie en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van circa 28 m², perfect geschikt voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, waardoor koken en bereiden van maaltijden een plezier wordt. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 13,6 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte. Een handige dressing biedt extra opbergruimte, terwijl de badkamer met douchecabine en een apart toilet zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Het appartement is voorzien van centrale gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en wooncomfort. Het is momenteel verhuurd voor €850 per maand, wat een brutorendement van ongeveer 7% oplevert, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom. De elektrische installatie voldoet aan de normen tot 2039 en het energieprestatiecertificaat (PEB C) geeft een verbruik aan van 241 kWh/m²/jar. Het gebouw bevindt zich in een rustige wijk, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. De prijs voor dit appartement bedraagt €135.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Dit biedt interessante kansen voor zowel investeerders als privékopers die op zoek zijn naar een comfortabel en betaalbaar woonhuis in Châtelet. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een goede locatie, waardoor het een uitstekende keuze is in deze prijsklasse. Laat deze kans niet voorbijgaan en vraag snel uw kennismaking aan! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Gilly, gelegen aan de Chaussée de Ransart 336/043. Gevestigd in een modern gebouw met een lift, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en rust, weg van de drukte maar toch dichtbij alle faciliteiten. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met zes verdiepingen en beschikt over een praktische indeling met een woonoppervlakte van 46 m². Binnen vind je een gezellige woonkamer van ongeveer 17 m² die naadloos aansluit op het buitenterras, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer van 12 m² en een nette badkamer met douche en toilet. Het east georiënteerde gevel zorgt voor voldoende daglichtinval, terwijl de aanwezigheid van een garage en een privé kelder extra comfort bieden. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van aluminium dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en energiebesparing. Het EPC-classificatie van C (202 kWh/m²/jr) onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw. De vergunningsstatus is in orde, met uitzondering van het elektrische certificaat dat nog niet werd nagekeken. Deze locatie in Gilly combineert het gemak van nabijheid tot lokale winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen met een rustige woonomgeving. De prijs van dit mooie appartement bedraagt €120.000, met de mogelijkheid tot het doen van een bod onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met David Robin Immobilie via ### Aarzel niet om deze interessante aanbieding te ontdekken en uw nieuwe woonst te bezoeken. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering of eerste woning in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in Pont-à-Celles, gelegen aan de Rue Larmoulin 53. Dit gebouw, momenteel in gebruik als kantoorruimte, biedt een totale oppervlakte van 185 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het beschikt over een inkomhal, ontvangst- of secretariaatsruimte, een kantoorruimte voor dienstverlening en een semi-gemeubileerde refter met keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich een bureau, een ruimte voor servers en twee aparte kantoren, terwijl de zolderverdieping onder de schuine daken nog eens drie kantoorruimtes en een kleine opslagruimte herbergt. Buiten wordt een terrein van 6,31 are aangeboden, dat ruimte biedt voor diverse toepassingen en ontspanning. Wat technische aspecten betreft, is het gebouw uitgerust met een niet-gebruikte olieboiler van 2000 liter, terwijl verwarming gebeurt via elektrische accumulatoren en omkeerbare airconditioning die op een warmtepomp werken. De structuur heeft geïsoleerde muren met rotswol en meerdere Velux-dakramen voor natuurlijke lichtinval. De ramen bestaan uit dubbel glas PVC met ventilatieopeningen, en het gebouw beschikt over brandwerende deuren, een alarmsysteem en een intercom. De dakbedekking bestaat uit kunstleien, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en uitstraling van het pand. Dit object is ideaal voor gezinnen of ondernemers die op zoek zijn naar rust, ruime volumes en een mooi perceel. Gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, combineert dit vastgoed praktische voordelen met een gunstige locatie. Het perceel ligt op een strategische plek in Pont-à-Celles, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs bedraagt €249.000, en geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via David Robin Immobilier voor een afspraak. Of u nu op zoek bent naar een unieke woon- of werkplek, deze aanbieding biedt veel potentieel. Neem snel contact op om uw bezichtiging te plannen en meer te ontdekken over deze interessante vastgoedkans. Meer weten?

Deze charmante woonst in Châtelet biedt een aantrekkelijke combinatie van karakter en functionaliteit, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of investeerders. Gelegen aan de Rue Longue 329, betreft dit een rustieke fermette met 4 gevels, waarin een woonoppervlakte van 147 m² is gerealiseerd. De woning straalt warmte uit met haar authentieke uitstraling en moderne voorzieningen die zorgen voor comfort en gemak. Met drie ruime en lichte slaapkamers, een stijlvolle salon, en een gezellige eetkamer met open haard, vormt deze woning een perfecte balans tussen gezelligheid en praktische levensruimte. De volledig uitgeruste, moderne keuken met elegante afwerking biedt alle nodige comfort voor dagelijkse maaltijden en grotere bijeenkomsten. De badkamer en het apart toilet maken het wooncomfort compleet. Daarnaast beschikt deze woning over een grote, uitbreidbare zolderruimte van meer dan 30 m², ideaal voor extra opslag of het creëren van een extra kamer indien gewenst. Buiten beschikt de woning over een terrein dat geschikt is voor bouw, met een mogelijkheid tot parkeren, tuinen en meerdere opslagloodsen die aantrekkelijk zijn voor zelfstandigen of ondernemers. De locatie in Châtelet biedt diverse voordelen, zoals gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. Het terrein, dat ongeveer 27 are beslaat, biedt ruimte voor verdere ontwikkeling of tuinieren, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen, een 15 jaar oude dakbedekking, centrale verwarming op pellets en elektrische boiler voor warm water. De elektriciteit is conform de regelgeving, en de energieprestatiecertificaat (PEB G) geeft een verbruik aan van 520 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning energiezuinig kan worden verbeterd. De vraagprijs bedraagt €240.000, zonder btw, en de eigenaar staat open voor biedingen vanaf dit bedrag. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via ### Kortom, deze woning combineert een charmante landelijke uitstraling met moderne gemakken en ruimte voor groei of ondernemerschap. Of u nu op zoek bent naar een familiewoning of een vastgoedproject, deze fermette in Châtelet biedt tal van mogelijkheden. Neem snel contact op om deze unieke gelegenheid te bespreken en uw volgende woningavontuur te starten. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze mooie regio. Meer weten?

Deze bijzondere commerciële eigendom gelegen aan de Rue Larmoulin 53 in Pont-à-Celles biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand met de potentie om te worden omgevormd tot een woning of bedrijfsruimte. Het gebouw beslaat momenteel ongeveer 185 vierkante meter en is verdeeld over drie verdiepingen, inclusief diverse kantoorruimtes, een separee voor serverruimte, en een keuken met een refectorie. De indeling maakt het mogelijk om de ruimte aan te passen aan verschillende behoeften, waardoor het zowel geschikt is voor zakelijke doeleinden als voor woongebruik, afhankelijk van de bouw- en vergunningsmogelijkheden. Buiten biedt het terrein van 6,31 are een verleidelijke tuin en terrasruimte, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het gebouw is uitgerust met een aantal technische voorzieningen zoals een niet-gebruikte olietank van 2000L, elektrische verwarming, omkeerbare airconditioning met warmtepomp, dubbele PVC-ramen en een alarmsysteem. De dakbedekking bestaat uit kunstleien met isolatie van rotswol, en er zijn verschillende Velux-ramen toegevoegd voor natuurlijke lichtinval. Dit potentieel waardevolle pand combineert praktische functionaliteit met een rustige locatie, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en rust. Technisch gezien is de woning goed uitgerust en onderhoudsvriendelijk. De elektrische installatie is niet gecertificeerd, maar het gebouw beschikt over diverse veiligheidsvoorzieningen zoals brandwerende deuren en een alarmsysteem. Het verwarmingssysteem wordt verzorgd door elektrische accumulators, wat een efficiënte en moderne oplossing is voor verwarming. De buitenruimte van 631 m² bestaat uit een ruime tuin en een terras van 45 m², perfect om te genieten van het buitenleven. De ligging in Pont-à-Celles biedt een rustige omgeving, weg van de drukte van de stad, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik blijven. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 249.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit is een uitstekende gelegenheid voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig vastgoed met veel potentieel. Neem snel contact op met vastgoedmakelaar David Robin via 071/810/888 om een bezichtiging te plannen en deze unieke eigendom te ontdekken. Met een gunstige ligging dicht bij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen in Pont-à-Celles, biedt dit pand niet alleen ruimte en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid om er uw eigen woondroom of bedrijfsexpansie van te maken. Of u nu ambieert om er een comfortabel gezinshuis van te maken of een praktische bedrijfsruimte, deze locatie biedt de flexibiliteit die u zoekt. De combinatie van technische faciliteiten, grote tuinoppervlakte en goede bereikbaarheid maken dit vastgoed tot een bijzonder interessante investering. Wacht niet te lang; contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze veelzijdige eigendom. Meer weten?

Dit charmante duplex appartement bevindt zich in Wangenies, gelegen aan Place Edgard Quinet 17/1. Het betreft een eigentijds gerenoveerd woonst uit 2004 met een totale oppervlakte van ongeveer 70 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 47 m² met een open keuken (uitgezonderd koelkast en microgolfoven), een badkamer met douche en toilet, en een terras van 30 m² dat uitkijkt op het zuiden. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in een rustige omgeving. De gevels bestaan uit drie gevels en de oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast zijn er twee privéparkeerplaatsen buiten, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is uitgerust met diverse hedendaagse voorzieningen waaronder dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas, een alarmsysteem en een elektrische installatie die conform is tot 2029. De EPC-score is C met een energieverbruik van 226 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het appartement energiezuinig is. Het gebouw maakt geen deel uit van een gemeenschappelijke structuur, waardoor er geen gemeenschappelijke kosten zijn. De elektrische installatie is gecertificeerd en er zijn aparte meters voor gas, elektriciteit en water, wat overzicht en controle biedt over het verbruik. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 185.000 euro, met de mogelijkheid tot het doen van een bod onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, en het is momenteel niet verhuurd. De ligging in Wangenies biedt verschillende voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Wangenies staat bekend om zijn groene ruimten en vriendelijke gemeenschap, ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van een ontspannen levensstijl zonder in te boeten aan comfort. De nabijheid van lokale voorzieningen en gemakkelijke verbindingen maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een betaalbare en goed onderhouden woning in de regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze prachtige bouwkavel gelegen in Heppignies biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime locatie voor een nieuw project. Het perceel, gesitueerd in een rustige straat zonder uitvalswegen, is ongeveer 6 are en 30 centiaren groot, met een totale oppervlakte van circa 630 m². De grond ligt enigszins verhoogd ten opzichte van de straat, wat gunstig kan zijn voor bouwplannen. De perceelbreedte bedraagt ongeveer 14,9 meter, terwijl de diepte circa 45 meter is, waardoor er voldoende ruimte ontstaat voor het realiseren van een vrijstaande woning of een ander bouwproject. De achterzijde van het terrein is gericht op het zuiden, wat ideaal is voor het maximaliseren van natuurlijk lichtinval en het creëren van een zonnige tuin of buitenruimte. Het perceel bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving die geschikt is voor zowel gezinnen als mensen die willen investeren in vastgoed. Het is belangrijk op te merken dat het terrein momenteel niet verhuurd is, waardoor er direct gestart kan worden met bouw- of ontwikkelingsplannen. De locatie wordt verder gekenmerkt door de aanwezigheid van voorschriften en stedelijke regelgeving die via het stadsbestuur van Fleurus kunnen worden geraadpleegd. Dit biedt kopers de mogelijkheid om hun bouwproject perfect af te stemmen op de lokale voorschriften en plannen. De prijs voor deze waardevolle bouwgrond bedraagt €65.000, onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar en na overleg over de voorwaarden. Voor geïnteresseerden die hun eigen woning willen realiseren of investeren in een veelbelovende locatie, vormt dit terrein in Heppignies een uitstekende optie. De landelijke ligging gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk. Neem contact op voor meer informatie over de mogelijkheden en de verdere stappen om dit perceel aan te kopen. Met een juiste planning en vergunningen kan deze bouwkavel een mooie basis vormen voor uw toekomstige woning of project. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw bouwdroom te realiseren in een rustige en groene omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Marchienne-au-Pont, gelegen aan de rustige Avenue de Matadi 87. Deze prachtige driegevelwoning biedt volop potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met karakter en ruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en is gebouwd in 1957. De indeling omvat een ruime inkomhal met apart toilet, die leidt naar een grote woonkamer van 26 m². De open keuken is uitgerust met alle nodige apparatuur, waaronder een oven, koelkast en kookplaat, en geeft directe toegang tot de tuin en de grote terrasruimte – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers, een bureau en een badkamer, terwijl het zolderverdiep mogelijk is om te renoveren en extra woonruimte te creëren. Daarnaast beschikt de woning over kelderruimtes die extra opslagmogelijkheden bieden. De praktische voorzieningen maken het wooncomfort compleet: centrale verwarming op mazout met een nieuwe ketel, elektrische en handmatige rolluiken, en een garage met nieuwe automatische garagedeur van het merk Hormann. De woning is momenteel te renoveren en biedt de kans om deze volledig naar eigen wensen af te werken, wat ideaal is voor kopers die een project zoeken. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gekend met een score van G (20201013020119), wat aangeeft dat er nog aandacht besteed moet worden aan energie-efficiëntie. De woning wordt verkocht voor €159.000, zonder btw, en onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via ### voor het organiseren van een bezichtiging. De ligging in Marchienne-au-Pont biedt tal van voordelen voor bewoners: nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning bevindt zich op een perceel van 346 m² grond, wat ruimte biedt voor uitbreidingsmogelijkheden of tuinieren. Dit vastgoed is ideaal voor kopers die willen investeren in een huis dat met enkele renovaties hun eigen stijl kan krijgen, en tegelijk genieten van de rust en de charme van deze gewilde locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze interessante woonkans in Fleurus, gelegen aan de Chaussée de Gilly 240. Deze vrijstaande woning combineert karakter met potentieel en biedt een veelzijdige oplossing voor zowel particulieren als investeerders. De woning beschikt over een ruime leefruimte, met een woonkamer van ongeveer 32 m² die uitnodigt tot gezellige momenten. De keuken is volledig uitgerust, wat het bereiden van maaltijden aangenaam maakt. De badkamer, voorzien van een douche en toilet, maakt het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, ideaal voor gezinnen of om te gebruiken als kantoorruimte of hobbykamer. De tweede verdieping omvat een geïsoleerde zolder van 24 m², die naar wens kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of opslagruimte. De praktische indeling wordt aangevuld door tal van voorzieningen zoals centrale verwarming op mazout, een garage met automatische poort en een bijgebouw dat ruimte biedt voor opslag. De woning is gelegen op een perceel van 230 m² met een tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of speelplek voor kinderen. De ligging nabij essentiële faciliteiten, handelszaken en belangrijke verkeersaders maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Het pand is momenteel te renoveren en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen smaak en wensen aan te passen. De EPC-waarde bedraagt 446 kWh/m²/j, met een energiecertificaat (PEB) F, wat aangeeft dat er renovatie of energieverbeteringen mogelijk zijn. De prijs voor deze woning is vastgesteld op 189.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor een woning met zoveel potentieel in deze regio. Deze woning combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie en veel uitbreidingsmogelijkheden. Of u nu zoekt naar een woning om zelf te bewonen of een investering met toekomstperspectief, deze vastgoedkans in Fleurus verdient zeker uw aandacht. Neem contact op met ons kantoor via het telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze woning in Wanfercée-Baulet is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een praktische huurwoning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Tram 3, biedt deze woning een comfortabele leefruimte zonder buitenruimte, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 82 m² en is ideaal voor wie een functioneel en betaalbaar onderkomen zoekt, onmiddellijk beschikbaar. De indeling is eenvoudig en efficiënt: op de begane grond vindt u een woonkamer met open keuken, perfect voor het dagelijks leven en gezellige maaltijden. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en is uitgerust met dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met een score van D, met een verbruik van 276 kWh/m² per jaar. De huurprijs bedraagt €800 per maand, met een waarborg van twee maanden. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven, waardoor potentiële huurders snel kunnen intrekken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### De ligging van deze woning in Wanfercée-Baulet biedt verschillende voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar gemak en bereikbaarheid. Het dorp ligt nabij alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel wordt. De rustige sfeer en de landelijke omgeving maken het ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Bovendien biedt de nabijheid van belangrijke toegangswegen gemakkelijke connectiviteit met omliggende steden en regio's. Het huis is geschikt voor jonge professionals of kleine gezinnen die een betaalbare huurwoning zoeken in een aangename en toegankelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Deze huurwoning biedt de perfecte combinatie van functionaliteit, comfort en locatie, en kan snel uw nieuwe thuis worden. Neem vandaag nog contact op voor een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. We kijken ernaar uit om u te verwelkomen en u te helpen bij het vinden van uw ideale woonoplossing in Wanfercée-Baulet. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Jumet met dit volledig omheinde industriële gebouw gelegen aan de Rue de Dampremy 75 B. Dit magazijn biedt een oppervlakte van ongeveer 145 m², inclusief een hoogte van 3,90 meter, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het terrein omvat circa 410 m² grondoppervlakte, waardoor er voldoende ruimte is voor opslag, logistiek of andere industriële doeleinden. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een goede staat, zonder lift of speciale certificaten die de elektrische installatie betreffen, wat het onderhoud eenvoudig houdt. De vraagprijs bedraagt €85.000, zonder BTW, en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Dit pand is strategisch gelegen in Jumet, een stad die bekend staat om haar industriële karakter en gunstige ligging binnen het Vlaamse Gewest. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en logistieke knooppunten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en functionele bedrijfsruimte. De omheining en de relatief compacte oppervlakte maken het pand geschikt voor zowel lokale als regionale activiteiten, terwijl de betaalbare prijs het een interessante investering of uitbreidingslocatie maakt voor kleine tot middelgrote bedrijven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid om een veelzijdig industrieel vastgoed te verwerven in Jumet? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans die u niet wilt missen, zeker gezien de prijs-kwaliteitverhouding en de gunstige ligging. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw zakelijke ambities met dit aantrekkelijke aanbod. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Jumet, gelegen aan de Rue de Dampremy 75 A, een prachtige locatie met volop potentieel. Deze woning, gebouwd in 1974, biedt een eigentijdse renovatie die nog uitgevoerd moet worden en ligt op een mooi perceel van ongeveer 15 are. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 145 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. De woning is uitgerust met een garage voor één auto en biedt een ruime tuin van maar liefst 1.487 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is voorzien van dubbele beglazing in PVC en eenvoudige beglazing in aluminium, elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas en een alarmsysteem. Het energielabel is geregistreerd als klasse E met een verbruik van 369 kWh/m²/j jaar volgens het EPC-rapport met referentie 20250806009943, geldig tot augustus 2035. De prijs voor deze woning bedraagt €275.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De ligging in Jumet biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en een rustige landelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en privacy. De woning bevindt zich op een perceel dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust geeft. Buiten de woning wordt een mooi terras en een grote tuin van 1.487 m² aangeboden, perfect voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. Daarnaast is er de mogelijkheid om naastgelegen een opslagruimte van ongeveer 145 m² aan te kopen; verdere details hierover kunnen op aanvraag worden verstrekt. De woning is klaar om aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar en biedt volop potentieel voor een persoonlijke renovatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te Jumet u te bieden heeft. Meer weten?