ROBIN DAVID (5140 Sombreffe)

Fosses-la-ville, Rue du bois des mazuis,47. Spacieuse villa 4 façades et ses 26 ares de terrain dans une rue tranquille et environnement boisé. Son caractère unique, ses grands volumes (350 m² habitables et bâtie sur 475 m²) et son confort sont autant d'atouts pour cette superbe demeure. Elle propose au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine super équipée (taque, hotte, four, lave-vaisselle, machine à café encastrée de marque Bosch, cave à vin électrique), living avec sa K7 à bois double faces. Viennent ensuite une salle de douche, deux chambres ayant déjà servi à titre de maison d'hôtes, une salle de bain et un garage transformé en buanderie. A l'étage : hall de nuit, 3 grandes chambres dont une avec dressing, un bureau, un espace détente et une salle de douche avec sauna. Le grenier possède également un beau volume d'aménagement supplémentaire. Commodités : Chauffage central mazout, chaudière Viessmann, électronique remise entièrement à neuf en 2021, citerne mazout 1500 litres, châssis DV bois, électricité à remettre en conformité, PEB C 192kWh/m².an. CU: 20240917021518. Le robot de tonte actuelle est également compris dans la vente ainsi qu'une quinzaine de stères de bois. Le bien possède une prise de charge pour voiture électrique. Une visite s'impose, ne manquez pas cette opportunité. Prix : Faire offre à partir de 630.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Mesures Intramuros, David Robin Immobilier - ### ### Meer weten?

GENAPPE - Rue de Ways 1: Au coeur du centre ville et de ses facilités, bel appartement duplex 2 chambres de +/- 80m² comprenant: hall d'entrée, living + cuisine équipée (LV, taques vitro, hotte, four et frigo), 1 chambre, salle de douche + wc. A l'étage: 1 chambre et un bureau. Commodités: Immeuble de 2 appartements uniquement, appartement situé au 1er étage, installations gaz et électricité conformes, compteurs gaz et électricité séparés, compteur de passage pour l'eau, châssis DV en PVC, chauffage central gaz (Chaudière individuelle Vaillant). Pas de charges communes. PEB C - 226 kwh/m²/an - CU: 20240622032132. Mesures intramuros. Prix: Faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Meer weten?

AUVELAIS - Rue Chère-voie 10: A proximité de toutes les facilités, spacieuse maison avec jardin en excellent état composée au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, beau living, coin salon, grande cuisine hyper-équipée (tout sauf frigo) avec coin repas donnant sur la terrasse et le jardin, salle de douche, garage 1 voiture et buanderie. Au 1er étage: hall de nuit distribuant 3 chambres, une salle de bain complète avec wc et une petite buanderie. Au 2ème: vaste espace aménageable en 2 chambres supplémentaires. Plusieurs caves en sous-sol. Commodités: Rénovations de 2016, chauffage central au gaz (Chaudière Viessmann de 2020), châssis DV PVC et bois, adoucisseur d'eau, plate-forme de l'annexe en EPDM, porte de garage télécommandée, toiture isolée. Remise au bout du jardin. PEB D - 315 kwh/m²/an - CU: 20150828016540. Prix: Faire offre à partir de 269.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Meer weten?

SOUS OPTION MARCINELLE-Avenue Mascaux 399: Immeuble de rapport composé de 3 logements reconnus par l'urbanisme. Cet immeuble devra faire l'objet de quelques travaux de rénovations. L'immeuble est composé au RDC d'un appartement une chambre de +/- 45m² (PEB D - 329 kwh/m²/an) , d'un studio de +/- 31m² au 1er étage (PEB B - 157 kwh/m²/an) et d'un studio au 2ème étage devant faire l'objet d'un permis de location (PEB C - 195 kwh/m²/an - CU: 20241025004846). L'immeuble est totalement libre d'occupation. Commodités: Châssis simple vitrage. Compteurs eau-gaz et électricité séparés. Le vendeur ne prend aucun engagement quant à l'obtention du permis de location pour le studio du 2ème étage ainsi que pour les normes incendie. Prix: 130.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Mesures intramuros. Meer weten?

GILLY - Chaussée impériale 99: A proximité de toutes les facilités, bel immeuble de rapport en TB état composé de 2 logements loués (1.055 €/mois). Cet immeuble, en ordre d'urbanisme, est composé au rez d'un appartement une chambre de +/- 50m² avec living, cuisine, salle de bain et une chambre + cave privative. Loué 440 €/mois. PEB E - 419 Kwh/m²/an. Sur le 1er et 2ème étage, appartement duplex, 2 chambres de +/- 75m² avec salon, cuisine, coin repas, salle de bain + wc, 2 chambres. Loué 615 €/mois. PEB E - 385 Kwh/m²/an - CU: 20241105002964. 2 caves en sous-sols. Commodités: châssis DV en PVC, compteurs eau, gaz et électricité séparés, chauffage central gaz avec chaudières Vaillant. Prix: 195.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Meer weten?

Rue victoire de Jardin, 5 à 7000 Mons. Au sein de la résidence Colibri, studio de 31 m² datant de 2009 situé au deuxième étage, partie arrière du bâtiment avec : Salle de Douche comprenant Wc et Meuble évier, espace cuisine équipé d'armoires, cuisinières, taque électrique, évier Inox et une Hotte. La partie séjour/pièce de vie comporte 19m². A proximité de toutes les facilités offertes par la ville de Mons. Grands espaces verts aux alentours, ainsi qu'un étang. Commodités, compteurs individuels eau /électricité, chauffage collectif central au gaz avec décompte annuel, chauffe-eau solaire, ascenseur au sein de l'immeuble, Châssis double vitrages PVC. PEB B: 93kwh/m².an, électricité conforme jusque 2035. Immeuble géré par syndic SRl immobilière Vansthertem. Prix :faire offre à partir de 115.000 euros ( sous réserve d'acceptation du propriétaire). Idéal premier achat ou investissement dans une ville universitaire. Revenu Cadastral/net de 411 euros, possibilité de droits d'enregistrement réduits. Mesures intramuros, Prise de rendez-vous pour les visites au ### David Robin immobilier, contactez-nous pour une expertise gratuite de votre bien immobilier. Meer weten?

Ligny- Rue du grand Cortil, 20. Ne manquez pas cette opportunité, Située au centre de Ligny, entre la province de Hainaut et le Brabant Wallon, maison 3 façades entièrement rénovée en différentes étapes depuis 2015. Elle Présente 140 m² habitables avec au rez : spacieux hall d'entrée desservant un salon lumineux et une salle à manger équipée d'un poêle à pellet. La cuisine moderne posée fin 2018, dispose d'une hotte, taque au gaz via bonbonne propane, Lave- vaisselle, four, micro-ondes et un frigo. Une buanderie termine le rez avec également un accès vers la cave. Au 1er, hall de nuit distribuant une salle de bain avec baignoire encastrée, douche entièrement carrelée, meuble évier double vasques, et un wc suspendu et une première chambre. Le deuxième étage est également aménagé en 3 chambres dont 2 mansardes. Au niveau des extérieurs, la devanture est aménagée en pavés de type klinckers, un passage latéral menant à une terrasse également complètement aménagée en pavés, et un terrain pelouse complètement clôturé. Commodités : CC mazout chaudière de 2021, châssis doubles vitrages Pvc avec volets à sangles, deux volets électriques, 10 panneaux solaires de 405 watts, adoucisseur d'eau au sel, PEB : C : 252 kwh/m²/an - CU : 20240927015427. Prix faire offre à partir de 324.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros - David Robin immobilier, ### Contactez nous pour une expertise gratuite de votre bien. Meer weten?

ARSIMONT - Rue de fer (à côté du n° 26): Dans une rue calme, maison 2 façades neuve, entièrement terminée (en cours de finitions) composée au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, bureau, chambre parentale avec salle de douche, espace buanderie. Au rez-de-jardin, lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte et réserve. 1er étage: hall de nuit distribuant 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Commodités: Maison basse énergie entièrement terminée, châssis DV en PVC, chauffage central au gaz (chaudière condensation), toiture en ardoises artificielles, citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore, pré câblage pour installation photovoltaïque, VMC simple flux. Sanitaires et cuisine inclus dans le prix de vente. Aménagements extérieurs terminés (parkings, terrasses et clôtures). Vente sous régime TVA (21%). PEB B. Prix: 299.000 € Meer weten?

ARSIMONT - Rue de fer (à côté du n° 26): Dans une rue calme, maison 3 façades neuve, entièrement terminée (en cours de finitions) composée au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, bureau, chambre parentale avec salle de douche, espace buanderie. Au rez-de-jardin, lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte et réserve. 1er étage: hall de nuit distribuant 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Commodités: Maison basse énergie entièrement terminée, châssis DV en PVC, chauffage central au gaz (chaudière condensation), toiture en ardoises artificielles, citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore, pré câblage pour installation photovoltaïque, VMC simple flux. Sanitaires et cuisine inclus dans le prix de vente. Aménagements extérieurs terminés (parkings, terrasses et clôtures). Vente sous régime TVA (21%). PEB B. Prix: 319.000 € Meer weten?

CHARLEROI - Rue de la Science 4 : Superbe appartement lumineux, situé idéalement dans la rue de la Science à deux pas de Rives Gauche, du ring, du parc Reine Astrid,...Celui-ci vous offre : un hall d'entrée, un lumineux séjour ouvert sur la cuisine équipée, une belle chambre avec salle de bain, une buanderie et un wc séparé. Au sous-sol, un grand emplacement de parking de 16 m² sécurisé. LOYER : 780€ PAR MOIS + UNE PROVISION DE 185 EUROS PAR MOIS POUR : CHAUFFAGE PRIVATIF - CHARGES COMMUNES. PEB : C - E.Spéc. : 235 kWh/m².an - E.tot. : 16.395 kWh/an - Code : 20230706012444 Meer weten?

CHARLEROI - Rue de la Neuville 72 : Superbe appartement situé au coeur de ville avec terrasse, garage et deux chambres. Il se compose comme suit : hall d'entrée, living avec terrasse, cuisine équipée, WC séparé, une première chambre, salle de bain et une dernière chambre avec balcon. Caractéristiques techniques : chauffage collectif au gaz, nouveau châssis en PVC, le bien dispose également d'un ascenseur, d'une cave et d'un garage. PEB C 233 kWh/m² par an. CU 20180319019600 : PRIX : Faire offre àpd 149.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Meer weten?

CHARLEROI, Avenue de l'Europe 6 - A 2 pas du Palias des Beaux-Arts, Maison de commerce proche du centre Charleroi, immeuble entièrement à réhabiliter! Composé comme suit : Au rez-de-chaussée : espace commercial, ancien restaurant sur 2 niveaux, avec l'espace cuisine qui était aménagé au bureau. Au 1er étage : une seconde salle avec espace douche et WC. Au 2e et étage : grenier aménageable en espace supplémentaire. Commodités: Chauffage central à remettre en fonction/état, compteur électrique bi-horaire, châssis en bois, cave sous l'entièreté de l'immeuble. Prix: 60.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Meer weten?

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE - Rue Brigade Piron 249: Bonne maison de commerce et d'habitation avec garage composée au rez, surface commerciale de +/- 42m², cuisine, arrière-cuisine, débarras, buanderie, bureau et garage 1 voiture. Sur le 1er et 2ème étage, duplex de +/- 80m² comprenant living, cuisine entièrement équipée (sauf frigo), salle de bain, 2 chambres et wc séparé. Caves sous l'entièreté de l'immeuble. Immeuble loué dans son ensemble 1.420 €/mois (commerce = 760 € et appartement = 660 €) à la même locataire (pas d'entrée distincte). Commodités: Châssis DV en PVC, chauffage central au gaz (Chaudière condensation de 2019), installation électrique conforme jusqu'en 2046, système d'alarme. Possibilité de reprendre le fonds de commerce de la locataire actuelle (activité boulangerie-pâtisserie). PEB G - 629 kwh/m²/an - CU: 20190325011333. Prix: 175.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Mesures intramuros. Meer weten?

Sombreffe - Chaussée de Nivelles, 93 - Rez-de-chaussée commercial en face du parking de la rue Stain. Actuellement occupé par le restaurant "le Family", possibilité de reprise du Fond de commerce. Informations sur Chiffres d'affaires, bilans et renseignements comptables sur demande. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Espace 52 places assises reparties sur 115M² incluant un bar, cuisine de 30 M², espace réserve et sanitaires hommes/femmes séparés. Les livraisons fournisseurs se font par l'arrière du bâtiment. D'un point de vue technique : Chauffage central Mazout , châssis double vitrages en Pvc, 80 % du matériel de cuisine fonctionne au gaz de ville. Libre mi décembre 2024/début janvier 2025. Loyer : 1900€/mois. Visite via David robin immobilier : 071/810/888. Meer weten?

SENZEILLE - Rue de l'horloge 192 B: A quelques minutes des Barrages de l'Eau d'Heure, belle et spacieuse villa 4 façades de 2012, offrant près de 190m² habitables dont +/- 60 encore à exploiter, sur +/- 10a située dans une cour intérieure où se trouve que quelques maisons. Cette maison, pouvant s'occuper de plain pied, se compose au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, belle pièce de vie de +/- 60m² avec cuisine équipée (Four, frigo, hotte et four), sortie sur la véranda et le jardin, 2 chambres et salle de bain complète avec douche et baignoire, buanderie avec accès au jardin et garage 1 voiture. Au 1er étage, une chambre et 2 grandes pièces sur +/- 60m² pouvant être aménagées en chambres, dressing, sdb, .... (à terminer). Belle cave et vides ventilés en sous-sols. Garage-atelier en annexe. Commodités: Maison JUMATT (ossature bois). Châssis DV en PVC, installation photovoltaïque de 2016 (+/- 7.800 kwh de production/an), chauffage électrique compensé par l'installation photovoltaïque, système d'alarme (Verisure), VMC simple flux, citerne d'eau de pluie (5m³) + groupe hydrophore, portes de garages motorisées. PEB E - 407 kwh/m²/an - CU: 20240603018228. Attention, l'expert PEB n'a pas pris en compte l'isolation de la toiture du 1er étage car celle-ci n'était pas terminée. Prix: 295.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

TAMINES - Avenue des Français n° 9: A proximité de toutes les facilités, bonne maison avec petit jardin et passage latéral comprenant au rez: hall d'entrée, wc séparé, cuisine semi-équipée (meubles, taques gaz et hotte), salle à manger, beau salon donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, arrivée sur un bureau/dressing ou chambre qui distribue 2 chambres dont une avec douche, lavabo et sortie sur un balcon. Salle de bain. Petite salle de jeux au 2ème (pas de chambre possible du à la hauteur). En sous-sols, 2 caves, buanderie et grande pièce donnant vers le jardin. Les sous-sols sont accessibles via le passage latéral. Commodités: Châssis DV en PVC de 2006, CC gaz (Chaudière Vaillant de 2023), compteur électrique bi-horaire, toiture en ardoises artificielles à l'avant et en tuiles à l'arrière. Prévoir un budget pour le remplacement de la salle de bain et un rafraichissement général. PEB D - 290 kwh/m² - CU: 20170412003967. Prix: Faire offre à partir de 160.000 € (sous réserve d'acceptation de la propriétaire). Mesures intramuros. Meer weten?

CHARLEROI-Rue Pige au Croly 164: Maison non attenante type "bel étage" avec garages-entrepôt de +/- 80m². Pas de COUR ni JARDIN (possibilité de terrasse sur la plate-forme). Elle se compose au rez, garages-entrepôt sur une surface de +/- 80m², via une entrée séparée un bureau ou un espace commercial. A l'étage, hall de vie, beau living, cuisine, une chambre, salle de bain, wc séparé, débarras. Pas de 2ème chambre possible: Commodités: Belle surface de stockage, chauffage par poêle au mazout, châssis simple vitrage en bois, nouvelles plates-formes. Possibilité de louer séparément les garages-entrepôt et le logement. PEB G - 606 kwh/m²/an - CU: 20240229026718. Prix: 165.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. Meer weten?

FLEURUS- Place Albert 1er 21 - Maison de commerce idéalement située dans le centre de Fleurus composée comme suit : Au rez-de-chaussée : espace commercial, bureau, hall et WC. Au 1er étage : un salon, une chambre et salle de bain. Au 2e et étage : WC, débarras, une chambre, une salle de bain, un débarras. D'un point de vue technique : Chauffage électrique, compteur bi-horaire, châssis double vitrage en PVC, cave. FAIRE OFFRE A PARTIR DE: 105.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. PEB : D - E. Spéc. : 256 kWh/m².an - E. Totale : 7.603 kWh/an. Code : 20220217013130 Meer weten?