ROBIN DAVID (5140 Sombreffe)

Deze unieke commerciële vastgoedkans gelegen aan de Rue Joseph Wauters 92 in Jumet biedt een aantrekkelijke investering voor zowel particuliere eigenaren als beleggers. Het pand combineert een stijlvolle woning met een volledig verhuurde professionele praktijkruimte, wat het tot een bijzonder rendementsvol geheel maakt. Met een vraagprijs van €495.000 biedt deze woning niet alleen een luxe leefruimte maar ook een solide inkomensstroom dankzij de bestaande huurovereenkomst met een gerenommeerd orthodontiekantoor. De woninggedeelte van dit gebouw kenmerkt zich door haar ruime en lichte opzet, met een elegante inkomhal, een gezellige eetkamer, een moderne volledig uitgeruste keuken, drie grote slaapkamers, een apart toilet en een garage van 35 m². Daarnaast beschikt het over ruime kelders die diverse mogelijkheden bieden voor gebruik of opslag. Het professionele gedeelte is zorgvuldig ingericht en omvat onder andere een wachtzaal, acht separate behandelkamers of werkruimtes, drie kantoren, vier sanitaire voorzieningen, een keuken en bergruimte. De locatie beschikt over een groot tuinoppervlak van bijna 1000 m² met een terras, ideaal voor ontspanning of evenementen. Het verwarmingssysteem werkt op warmtepomp, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. Het EPC-label D met een verbruik van 320 kWh/m² per jaar onderstreept de moderne technologie en het comfort dat dit pand biedt. De ligging in Jumet biedt tal van voordelen, waaronder uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. De rustige omgeving gecombineerd met de praktische indeling en goede staat van onderhoud maken dit pand tot een aantrekkelijke investering voor wie duurzaamheid en rendement combineert. Dankzij de mogelijkheid om zowel te wonen als te werken op hetzelfde terrein, spreekt deze locatie een breed publiek aan. Indien u interesse heeft in deze unieke gelegenheid, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoonnummer ### om een bezoek te plannen of verdere informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijk vastgoed dat niet lang op de markt zal blijven. Meer weten?

Deze prachtige woning in Marbais biedt de perfecte combinatie van rust en comfort. Gelegen aan de rustige Rue Beussart 52, bevindt zich dit ruime en karaktervolle eigendom op een perceel van maar liefst 2.300 m², omgeven door natuur en met een schitterend uitzicht op de omliggende velden. De woning is recent gebouwd en beschikt over een woonoppervlakte van 332 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, die een ruime en praktische leefruimte garanderen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, biedt deze woning volop ruimte voor een gezin of voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel huis. De grote veranda van 26 m² en het uitgebreide zuidgerichte terras van meer dan 70 m² maken het mogelijk om te genieten van het buitenleven, terwijl de volledig omheinde tuin de ideale plek vormt voor ontspanning, spel of tuinieren. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op mazout, dubbel glas, een gezellige open haard en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een bijgebouw van 90 m² dat dienst kan doen als kantoorruimte, atelier of gastenkamer, ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten die willen werken vanuit huis. De locatie in Marbais biedt de voordelen van het landelijke leven, met toch gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van nabijgelegen steden. De woning beschikt over een grote oprit met ruimte voor zeven parkeerplaatsen, een garage en een carport, wat extra comfort en gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het perceel is zorgvuldig georiënteerd met een zuidgerichte gevel, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en u optimaal kunt genieten van de zon. De energieprestatie van het gebouw is conform de normen met een EPC-waarde van 404 kWh/m²/jaar, en de volledige infrastructuur is aanwezig om het comfort verder te verhogen. Voor wie zoekt naar een ruime, rustige woning met alle moderne gemakken op een idyllische locatie, staat deze residentie klaar om ontdekt te worden. Neem contact op via ### of bezoek ### voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke kans wordt aangeboden voor €650.000 en kan perfect aansluiten bij uw wensen voor een huis dat rust, ruimte en functionaliteit combineert. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering of eerste woning in het hart van Marcinelle met dit goed onderhouden appartement gelegen aan de Avenue Elisabeth 16, 6001 Marcinelle. Gevestigd op de tweede verdieping van een recent gerenoveerd gebouw met lift, biedt dit ruime appartement een praktische en comfortabele woonruimte van circa 88 m². Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer van 27 m² met een open keuken die volledig uitgerust is, twee slaapkamers, een moderne doucheruimte, een apart toilet, en een praktische kelder. Bovendien is er een garage inbegrepen, wat extra gemak biedt voor voertuigen of opslag. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, en de centrale verwarming op gas garandeert een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Dit alles wordt ondersteund door energiebewijzen die wijzen op een zuinig energieverbruik (PEB B, 124 kWh/m².jaar), wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en duurzaamheid van het appartement. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, nabij alle voorzieningen en belangrijke ontsluitingswegen, waardoor het een ideale keuze is voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte in Marcinelle. Het gebouw zelf is recentelijk opgeknapt, met gevels en balkons die slechts enkele maanden geleden aangepakt werden, wat bijdraagt aan de algehele waarde en uitstraling. Het appartement wordt momenteel verhuurd, maar zal vrij zijn op de dag van de akte, waardoor het ook interessant is voor beleggers die snel willen handelen. De prijs bedraagt €200.000, kosten inbegrepen, en de verkoop staat onder voorbehoud van toestemming van de vrederechter, wat gebruikelijk is bij dergelijke transacties. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoon op ### Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en locatievoordelen in Marcinelle. Neem snel contact op om deze kans niet te missen en uw investering of woonwensen werkelijkheid te maken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en zorgen voor een transparante en vlotte afhandeling. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in het hart van Châtelet biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die een volledig uitgeruste locatie zoeken in een drukbezocht gebied. Gelegen aan Place Albert Ier 2, bevindt dit gebouw zich op een strategische locatie met veel passage, ideaal voor een horecagelegenheid of ander commercieel gebruik. Het pand biedt een totale oppervlakte van ongeveer 74 m², exclusief de kelder, en beschikt over een ruime eetruimte van 34,2 m², een functionele keuken van 7,4 m² en een apart toilet. De kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en maakt het geheel compleet voor een bedrijf dat op zoek is naar praktische en goed uitgeruste faciliteiten. Het gebouw wordt volledig uitgerust geleverd, inclusief tafels, stoelen, servies en kookgerei, wat het meteen operationeel maakt. Bovendien is er een parkeerplaats voor de deur, wat de bereikbaarheid en toegankelijkheid voor klanten vergemakkelijkt. Dankzij de aanwezigheid van een systeem voor klimaatregeling (warm/koud) kunnen verhuurders genieten van comfort en efficiëntie, terwijl de maandelijkse huurprijs van 1.400 euro inclusief de verkoop van de handelszaak een aantrekkelijke deal vormt voor geïnteresseerden die meteen willen starten. De locatie in Châtelet, nabij het centrum, biedt tal van voordelen voor een bedrijf dat wil profiteren van de levendige omgeving en het goede bereik per openbaar vervoer en auto. Châtelet is bekend om zijn bruisende sfeer en veelzijdige commercële aanbod, waardoor ondernemers een breed publiek kunnen aanspreken. Het pand is geschikt voor diverse doeleinden, hoewel het momenteel niet multifunctioneel is, wat de mogelijkheid biedt om het aan te passen aan verschillende bedrijfsconcepten. De faciliteiten zoals airconditioning en volledige uitrusting maken het aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een kant-en-klare oplossing zonder extra investeringen in inrichting of apparatuur. Het gebouw is in een normale staat van onderhoud en klaar voor gebruik, zonder lift aanwezig. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Een uitstekende kans voor ondernemers die willen starten of uitbreiden in deze dynamische regio met veel commercieel potentieel. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te koop in Castillon, gelegen aan de Rue de Bourgogne 29. Deze woning biedt een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een vraagprijs van 79.000 euro en referentie VBD59251, is dit een interessante investering voor zowel starters als ervaren kopers die willen renoveren. De woning is volledig te renoveren en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een aparte eetruimte en een functionele keuken, allemaal op de begane grond. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 17, 11 en 18 m², samen met een ruime zolder die extra gebruiksmogelijkheden biedt. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen uit 2014, een kolenfornuis als verwarming, en heeft een traditionele dakbedekking met dakpannen. Het heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label F en een verbruik van 441 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energiezuinigheid. Buiten beschikt de woning over een terras van 12 m² met pergola, perfect voor ontspanning en buitenleven, hoewel er geen tuin aanwezig is. Een praktische kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de wateraansluiting volledig aanwezig is. De locatie in Castillon biedt diverse voordelen; het ligt nabij het centrum van Walcourt, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Het huis ligt in een rustige omgeving en is ideaal voor wie houdt van rust en ruimte binnen handbereik van de stad. Door de woning te renoveren, krijgt u de kans om een eigen stempel te drukken op het interieur en het energielabel te verbeteren. De woning is geschikt voor een eerste aankoop of investering, gezien de relatief lage prijs en de mogelijkheid om waarde toe te voegen door renovatie. Het is belangrijk te vermelden dat het geen tuin heeft en dat het momenteel niet verhuurd is, wat het geschikt maakt voor directe renovatie en bewoning. Interesse in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij dit aantrekkelijke project in Castillon. Meer weten?

Deze ruime residentie in Wanfercée-Baulet biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Paul Pastur 36-38, bestaat deze vastgoedperceel uit twee huizen op een terrein van 690 m², inclusief een garage en een tuin. Het betreft een te renoveren eigendom dat zich uitstrekt over een woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en voorzien van diverse karaktervolle kamers. De woning is gebouwd in 1899 en wordt aangeboden voor een prijs vanaf €200.000, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Dit biedt kopers de mogelijkheid om een prachtig, ruim huis te transformeren tot hun ideale woonplek in een rustige omgeving. Het eerste huis, nummer 38, biedt op het gelijkvloers twee salons, een eetkamer, een badkamer, een keuken en een technische ruimte, alsook een aparte kamer met salon, slaapkamer en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met dressing, en een zolder die verder ingericht kan worden. Het tweede huis, nummer 36, beschikt over een grote garage of salon op de begane grond, met daarnaast verschillende kamers die nog gerenoveerd moeten worden. Bovenop zijn er twee slaapkamers en een zolder die nog verder ingericht kunnen worden. Daarnaast zijn er meerdere cellars aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt momenteel via mazout, met een EPC-score van G (753 kWh/m²/jaar), en het perceel beschikt over een aansluiting op het openbaar riool. Het elektrische systeem voldoet momenteel niet aan de normen en dient te worden aangepast. Wanfercée-Baulet is een rustige landelijke gemeente die bekend staat om zijn groene omgeving en ruimte voor ontspanning. Hier geniet u van de rust en privacy van een ruime buitenplaats, terwijl de nabijheid van voorzieningen in de buurt zorgt voor praktische gemakken. De ligging is ideaal voor wie een project wil starten, of het nu gaat om een gezinswoning of investeringspand. De eigendom biedt talloze mogelijkheden om het volledig naar eigen wens te moderniseren en uit te bouwen. Voor geïnteresseerden is dit het juiste moment om contact op te nemen en dit potentieel te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in het rustige en mooie dorp Landelies, onderdeel van Montigny-le-Tilleul. Deze woning biedt een praktische indeling en comfortabele leefruimte, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van circa 30 m², die naadloos overgaat in de keuken en vervolgens uitkijkt op een prachtige terras van 42 m². Dit terras, perfect voor buitenleven en ontspanning, is omgeven door een tuin van circa 100 m², wat extra privacy en ruimte voor recreatie biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een slaapkamer, een apart toilet, en een badkamer met aansluitingen voor sanitair. Aan de woning is een garage gekoppeld die plaats biedt aan twee auto’s, wat een groot pluspunt is voor automobilisten. Het huis is voorzien van moderne en duurzame voorzieningen, zoals dubbele beglazing in PVC ramen uit 2015, een gasverwarmingssysteem met een recente ketel uit 2012, en een recent elektrisch poortje dat het comfort verhoogt. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie en beschikt over een bi-horaire meter, wat voordelig kan zijn qua energiekosten. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, heeft de woning een EPC-score van D met een verbruik van 272 kWh/m² per jaar, en het certificaat is recent afgegeven onder referentie 20240620003373. De woning dateert uit 1961 en is goed onderhouden, maar vereist enige aandacht qua elektrische conformiteit. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, biedt deze woning de rust en privacy die men zoekt, terwijl alle nodige voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De locatie in Montigny-le-Tilleul geeft u de voordelen van een landelijke omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De straat, Rue de Leernes 75, bevindt zich in een groene omgeving met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €250.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in dit mooie dorp te wonen in een comfortabele en praktische woning die klaar is voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Deze woning te koop in Gilly biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in een centrale ligging. Gelegen aan de Rue Noir Dieu 15, bevindt deze woning zich in het hart van Gilly, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen. De woning is ideaal voor gezinnen of koppels die comfort willen combineren met gemak, en biedt een woonoppervlakte van 84 m² verdeeld over twee verdiepingen. Met een scherpe vraagprijs van €149.000, vormt dit een interessante investering voor de koper die op zoek is naar een betaalbare woning in deze regio. De indeling van de woning voorziet op het gelijkvloers in een ruime woonruimte, een praktische keuken die semi uitgerust is, een badkamer en een apart toilet. Via de achterdeur krijgt men toegang tot een gezellige tuin met terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een ruime zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamers of hobbyruimte. Buitenshuis is er eveneens een privé oprit die plaats biedt aan één voertuig voor extra gemak. Technisch gezien wordt de woning verwarmd door centrale gasverwarming, voorzien van dubbel glas in PVC en aangesloten op het rioleringsnetwerk. Het EPC-rapport geeft een score van F met een energieverbruik van 433 kWh/m² per jaar, met geldigheid tot juni 2035. De locatie in Gilly biedt vele voordelen voor bewoners die willen genieten van de rust en het groen, zonder in te boeten op bereikbaarheid en diensten. Het dorp is gekend om zijn vriendelijke gemeenschap en aangename leefomgeving, terwijl de nabijheid van grote wegen het mogelijk maakt om makkelijk naar nabijgelegen steden te reizen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een beleggingspand of een gezinswoning met potentieel, deze eigendom vertegenwoordigt een aantrekkelijk aanbod met veel potentieel. Neem contact met ons op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een betaalbare woning in Gilly! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Wanfercée-Baulet, gelegen aan de rustige Rue du Chêne 1. Dit prachtige vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een mooie locatie dicht bij lokale voorzieningen. De woning, gebouwd in 1875, beschikt over een woonoppervlakte van circa 168 m² en is gesitueerd op een perceel van 380 m², wat ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten en tuinplezier. De woning verkeert in een normale staat en is niet momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of bewonen. Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 13,94 m², 12,58 m² en 14,72 m², die u voldoende ruimte bieden voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een toilet en een verzorgde keuken met aansluitingen voor de dagelijkse voorzieningen. Het huis wordt verwarmd met een individueel pelletkachel systeem, wat een milieuvriendelijke en efficiënte verwarming garandeert. Verder zijn er de gebruikelijke nutsvoorzieningen zoals elektriciteit (volledig conform certificaat), een septische put die verbonden is met de riolering en dubbele beglazing voor extra comfort. Het gerenoveerde energielabel F met een jaarlijks verbruik van 455 kWh/m² onderstreept dat er ruimte is voor verdere energieverbeteringen, maar dat de basisvoorzieningen aanwezig zijn. De buitenruimte wordt gekenmerkt door de zuidwestgerichte gevel en een mooi aangelegde tuin die uitnodigt tot ontspannen of tuinieren. De woning is ideaal gelegen in een rustige omgeving waar praktische voorzieningen binnen handbereik zijn. Wanfercée-Baulet biedt de rust van het platteland met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Met een vraagprijs van slechts 100.000 euro onderhandelbaar (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar), biedt deze woning een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in de regio. Neem snel contact op met David Robin Immobilier op ### om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke aanbieding. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Brennet 3 in Fleurus biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project om naar eigen wens te renoveren. Gevestigd op een perceel van 109 m², beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² die verdeeld is over meerdere verdiepingen. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer, een eetkamer, een functionele keuken en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, één met een oppervlakte van 14 m² en een tussenverdieping die als extra slaapkamer of kantoor kan dienen. De zolderruimte is deels geïsoleerd en biedt de mogelijkheid voor een derde slaapkamer, waardoor de woning bijzonder aantrekkelijk wordt voor gezinnen of investeerders die ruimte willen uitbreiden. Buiten beschikt de woning over een tuin van 58 m² met een terras van 6 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Wat deze woning extra interessant maakt, is de gunstige ligging in Fleurus, nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit zorgt voor een uitstekende connectiviteit en comfort voor het dagelijks leven. Technisch gezien is de woning voorzien van een pelletverwarming en dubbel glas pvc ramen uit 2017, wat bijdraagt aan een efficiënte energieprestatie. Het elektrische systeem is conform de geldende normen tot 2042 en het EPC-label D (313 kWh/m² per jaar) geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering en modernisering. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €159.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, wat deze investering interessant maakt voor zowel starters als ervaren kopers die hun eigen stempel willen drukken op een woning. Fleurus is een levendige gemeente met een gevarieerd aanbod aan voorzieningen en een goede bereikbaarheid naar grotere steden in de regio. Dankzij de centrale ligging tussen Brussel en Charleroi profiteert u van de voordelen van het platteland met gemakkelijke toegang tot stedelijke amenities. Of u nu op zoek bent naar een woning om te renoveren of een aantrekkelijke investering, deze woning biedt veel potentieel binnen een betaalbare prijsklasse. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of beleggingsdoelstellingen in Fleurus. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Fleurus, gelegen aan de Chaussée de Gilly 240. Deze woning, die zich kenmerkt door haar twee gevels en ruime opzet, biedt een uitstekende kans voor zowel woonstichting als investering. Met een vraagprijs van €175.000 biedt het een mooie gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een gunstige locatie. De woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om deze volledig naar eigen wens af te werken. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 126 m² en is verdeeld over twee verdiepingen, inclusief drie slaapkamers en een ruime zolder die kan dienen als extra leefruimte, opslag of hobbykamer. Een praktische garage met automatische deur en een bijhorende remise maken het geheel compleet, terwijl de tuin van 230 m² een oase van rust biedt waar u volop van kunt genieten. De indeling van de woning is functioneel en biedt volop ruimte voor verschillende woonwensen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een groot woonkamer van 32 m², ideaal voor gezellige zithoeken of eetgedeelten. De keuken is uitgerust en klaar om in gebruik te worden genomen, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en WC. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, perfect voor gezinnen of om te gebruiken als thuiskantoor of hobbyruimte. De zolder van 24 m² voegt extra mogelijkheden toe, zoals een extra kamer of opslagruimte. De verwarming gebeurt via centrale mazout, wat in combinatie met de energieprestaties een praktische keuze is, vooral in oudere woningen die nog gerestaureerd kunnen worden. De woning beschikt over twee gevels en bevindt zich in een rustige buurt met alle gemakken binnen handbereik. Fleurus ligt centraal in een landelijke omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Dankzij de nabijheid van belangrijke wegen en voorzieningen is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een goede balans tussen rustige woonomgeving en bereikbaarheid. Met de tuin van 230 m² heeft u bovendien voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Deze woning biedt een mooie basis voor een nieuwe eigenaar die bereid is te investeren in renovatie en persoonlijke invulling. Neem contact op via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om een betaalbaar vastgoedproject te starten in het hart van Fleurus! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Lambusart, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische investering of een comfortabele leefruimte op één niveau. Deze woning, gelegen op een rustige locatie, biedt een ruime woonoppervlakte van 103 m² en is opgebouwd op een perceel van 492 m². Het perceel beschikt over een mooie terras van 62 m² en een omheinde tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning bestaat uit een inkomhal, een open keuken die semi-uitgerust is, een veranda, een nachthal, twee slaapkamers, een kantoorruimte, een badkamer met douche, en een praktische bijkeuken. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in pvc en hout, wat zorgt voor goede isolatie, terwijl de centrale verwarming op mazout het comfort verhoogt. Met een EPC-score van 352 kWh/m² per jaar en een niet-conforme elektrische installatie, is er ruimte voor verbeteringen, maar de woning biedt nu al veel mogelijkheden voor een koper die wil investeren of snel wil intrekken. De locatie in Lambusart biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid, met verschillende voorzieningen in de nabijheid. De woning staat momenteel verhuurd aan €850 per maand op korte termijn, wat gunstig kan zijn voor investeerders die onmiddellijk rendement willen behalen. Het betreft een vrijstaande woning die geschikt is voor diverse doeleinden, of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een waardevolle investering in de vastgoedmarkt. De prijs voor deze woning bedraagt €199.000, zonder btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Laat deze kans niet liggen en neem snel contact op om deze woning te bekijken en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Ransart, gelegen aan de Rue Charbonnel 28, die een uitstekende gelegenheid biedt voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en aangename buurt. Deze woning, gelegen op een perceel van maar liefst 722 m², biedt een woonoppervlakte van 109 m² en bestaat uit drie gevels, wat zorgt voor een heldere en lichte indeling. De woning staat momenteel te renoveren en is niet verhuurd, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen wens af te werken. Met een vraagprijs van 140.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, vormt het een interessante investering voor kopers die willen investeren in een woning met veel ruimte en potentieel. Binnenin beschikt de woning over een praktische indeling die bestaat uit een inkomhall die leidt naar een gezellige woonkamer van circa 17 m². De leefruimte wordt aangevuld met een grote eetkamer en een semi-geïntegreerde keuken, die ruimte biedt voor het creëren van een moderne, functionele keuken naar eigen smaak. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk ongeveer 22 m², waarvan één toegang geeft tot een groot, ruimtelijk zolderberging. Daarnaast beschikt de woning over een kelderverdieping, ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte, en buiten is er een groot zuidwestgericht tuin van 722 m² met een potager. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of uitbreiding. De woning profiteert van diverse praktische voorzieningen zoals dubbel glas in pvc, centrale verwarming op mazout met een recent geïnstalleerde boiler, elektrische rolluiken en een regenwaterput. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft de woning een score van F met een verbruik van 494 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht aan energiebesparing besteed kan worden tijdens de renovatie. Gelegen in Ransart geniet u van de rust en ruimte van het platteland, terwijl u toch dichtbij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen bent. Deze woning biedt dan ook de perfecte basis voor wie wil investeren in een woning die met de juiste renovatie uitgroeit tot een comfortabele en praktische thuis. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Gerpinnes, gelegen aan de rustige Rue du Bos le Comte 16 in Gougnies. Deze gezellige, goed onderhouden woning met drie gevels biedt een uitstekende combinatie van praktische indeling en aangename buitenruimtes. Met een vraagprijs van €230.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met vier slaapkamers waarvan twee in de zolderverdieping. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer en een eetruimte die open aansluiten op een veranda, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De semi-uitgevoerde keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals elektrische kookplaten, oven en afzuigkap, ideaal voor gezinnen die graag koken en samenkomen. De woning is volledig in goede staat, geïsoleerd met een dakbedekking van kunstleien en voorzien van PVC-dubbel glas ramen uit 2016, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. De centrale verwarming draait op mazout, met een Viessmann-ketel uit 2017, en de elektrische installatie voldoet aan de eisen tot 2041. Het pand beschikt over een ruime tuin van 210 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, met twee terrassen van in totaal 19 m² waar u kunt genieten van het uitzicht op de omliggende natuur. Een eerste terras biedt een prachtig uitzicht op de bossen, terwijl de tweede terras en de tuin toegankelijk zijn via de veranda. Het huis beschikt over een aparte badkamer met bad en douche, evenals een wasruimte en drie kelders inclusief de stookruimte, wat extra praktische opslagruimte biedt. Gerpinnes is een ideale locatie voor wie de rust van het platteland waardeert, maar toch dicht bij de voorzieningen wil blijven. De omgeving wordt gekenmerkt door groene landschappen en rustige straten, perfect voor gezinnen en natuurliefhebbers. De woning is ideaal gelegen om te genieten van de natuurlijke schoonheid van de regio, terwijl lokale winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De elektrische installatie is gecertificeerd en conform, en de EPC-waarde van D (311 kWh/m²/jaar) geeft inzicht in het energieverbruik. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans om te investeren in een comfortabele en betaalbare woning in een rustige, landelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en uw volgende thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze volledig gerenoveerde woning in het hart van Fleurus, gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 39. Deze charmante woning, gebouwd in 1899 en volledig gemoderniseerd in 2022-2023, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 120 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een moderne, ruime woonkamer van 35 m² die perfect is voor zowel ontspanning als gezinsleven. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping van respectievelijk 13 en 15 m², en een slaapkamer van 15 m² op de eerste verdieping. De keuken is hyper-geïnstalleerd en voorzien van alle benodigde apparatuur, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Daarnaast vindt u een nette badkamer met douche en toilet, twee aparte toiletten en een praktische wasruimte. Buiten kunt u genieten van een gezellige terrass van 13 m², perfect voor zomerse barbecues of ontspannen momenten in de openlucht. Deze woning kenmerkt zich door haar uitstekende afwerking en energiezuinigheid. Zo is de woning uitgerust met een warmtepomp met vloerverwarming op de gelijkvloers verdieping, elektrische accumulatoren op de eerste verdieping, een thermodynamische boiler, dubbele pvc-ramen en zonnepanelen die bijdragen aan een lager energieverbruik. De nieuwe, geïsoleerde dakbedekking uit 2022 zorgt voor extra comfort en de woning is aangesloten op het eatgnet en de riolering. De elektrische installatie is conform en het EPC-classificatienummer is B met een verbruik van 134 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. Gelegen in een rustige straat in Fleurus geniet u van de voordelen van een centrale ligging met alle voorzieningen op korte afstand. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning of een comfortabel gezinshuis, deze woning biedt alles wat u nodig hebt. De prijs voor deze prachtige gerenoveerde woning bedraagt €215.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Met zijn gunstige ligging en moderne voorzieningen vormt deze woning een uitstekende investering of woonplek in Fleurus. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en comfort van dit unieke vastgoed. U bent van harte welkom om deze mooie woning te ontdekken en te bekijken! Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte te huur in Fleurus biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en moderne werkplek. Gelegen aan de Rue de Wangenies 47, bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie in Fleurus, met een totale oppervlakte van 80 m² verdeeld over twee goed uitgeruste werkruimtes. De eerste ruimte van 60 m² is modulair en bijzonder flexibel, ideaal voor het creëren van een open werkvloer of vergaderruimtes dankzij de gebruiksvriendelijke scheidingswand en de aanwezigheid van twee telefooncabines. Deze ruimte straalt daglicht uit en is ingericht met ergonomisch meubilair, inclusief modulaire bureaus op wieltjes en ruime opbergkasten, waardoor een functionele en comfortabele werkomgeving ontstaat. Naast deze grote ruimte bevindt zich een modern, volledig meubilair bureau van 20 m² dat voorzien is van vloerverwarming en airconditioning, waardoor comfort gegarandeerd is gedurende het hele jaar. De locatie van dit kantoor in Fleurus biedt tal van voordelen, zoals toegang tot gedeelde faciliteiten zoals sanitaire voorzieningen, een uitgeruste keuken en een aangename terrasruimte voor pauzes of informele bijeenkomsten. Het gebouw zelf is beveiligd met badge-toegang en een intercomsysteem, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy. Het huurprijsbedrag bedraagt €2.700 per maand, inclusief alle kosten, onderverdeeld in €1.950 voor de kantoorruimte en €750 voor bijkomende diensten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het bedrijfssede te vestigen voor slechts €100 extra per maand, wat ideaal is voor start-ups of ondernemingen die hun hoofdzetel willen in dezelfde locatie plaatsen. Deze kantoorruimte combineert functionaliteit met comfort en veiligheid, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor diverse bedrijfsactiviteiten in Fleurus. Fleurus is een welvarende gemeente met goede verbindingen en voorzieningen die aantrekkelijk zijn voor zowel lokale als externe bedrijven. De ligging aan de Rue de Wangenies maakt het gemakkelijk bereikbaar voor personeel en bezoekers, terwijl de nabijheid van belangrijke infrastructuur zorgt voor efficiënt zakelijk verkeer. Of u nu een groeiend bedrijf bent dat een nieuwe locatie zoekt of een gevestigde onderneming die wil uitbreiden, deze kantoorruimte biedt u de ruimte en faciliteiten die u nodig hebt om succesvol te opereren. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen op een professionele en goed bereikbare locatie in Fleurus. Meer weten?

Te huur: kantoorruimte gelegen aan de Rue de Wangenies 47 te Fleurus. Deze moderne en functionele kantoorunit van ongeveer 20 m² biedt een uitstekend werkklimaat voor zelfstandigen of kleine bedrijven die op zoek zijn naar een comfortabele en volledig uitgeruste werkplek. Het kantoor wordt volledig gemeubeld aangeboden, wat betekent dat u direct kunt inrichten en gebruiken zonder extra verhuurinvesteringen. Dankzij de ingebouwde vloerverwarming en airconditioning is het binnenklimaat het hele jaar door optimaal, wat bijdraagt aan een productieve werkomgeving. De praktische indeling wordt aangevuld met gedeelde voorzieningen zoals een sanitaire ruimte met toilet in de hal, een gemeenschappelijke keuken en een terras, ideaal voor pauzes en informele ontmoetingen. Het gebouw is beveiligd met een badge- en intercomsysteem, wat extra gemoedsrust biedt voor gebruikers. De huurprijs bedraagt 750 euro per maand, inclusief meubilair, waardoor de administratieve en operationele kosten overzichtelijk blijven. Voor wie een representatief en professioneel adres zoekt, is er ook de mogelijkheid om het kantoor te gebruiken als maatschappelijke zetel van de onderneming, wat tegen een meerprijs van 100 euro per maand kan worden geregeld. De locatie in Fleurus biedt goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen, waardoor bezoekers en werknemers vlot ter plaatse kunnen komen. Dit kantoor is ideaal voor zelfstandigen, start-ups of kleine ondernemingen die hun bedrijf willen vestigen in een moderne, beveiligde en goed uitgeruste omgeving. De omgeving van Fleurus kenmerkt zich door een gunstige ligging nabij belangrijke verkeersaders, waardoor klanten en medewerkers snel op locatie kunnen zijn. Het gebouw zelf is niet voorzien van liftvoorzieningen en beschikt niet over certificaten voor elektrische installaties, maar de moderne inrichting en de gedeelde faciliteiten maken het bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een praktische werkruimte zonder te veel gedoe. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende oplossing voor professionals die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatieve werkplek in een vlotte bereikbare locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze opportuniteit wacht niet lang! Meer weten?

Deze aantrekkelijke kantoorruimte te huur bevindt zich op een strategische locatie in Fleurus, aan de Rue de Wangenies 47. Met een oppervlakte van 60 m² biedt deze ruimte een moderne en flexibele werkplek die perfect kan worden aangepast aan de behoeften van uw onderneming. De kantoorruimte wordt gekenmerkt door haar lichte achterzijde, waar een aangename werkomgeving wordt gecreëerd dankzij de grote ramen die zorgen voor natuurlijk daglicht. Het interieur omvat twee telefooncabines, een verstelbare scheidingswand waarmee u eenvoudig een open werkruimte of vergaderzaal kunt realiseren, en ergonomisch meubilair dat een comfortabele werkplek garandeert. Verder beschikt de ruimte over modulair bureaumateriaal op wielen en een praktische opbergkast, waardoor flexibiliteit en efficiëntie in het dagelijkse gebruik worden bevorderd. De huurprijs bedraagt 1.950 euro per maand, met de mogelijkheid om het kantoor uit te breiden tot het oprichten van een hoofdzetel voor slechts 100 euro extra per maand, wat ideaal is voor bedrijven die willen groeien of meerdere functies willen combineren op één locatie. Deze kantoorruimte ligt in een gunstige omgeving in Fleurus, een stad die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en levendige gemeenschap. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen en is geschikt voor diverse bedrijfstypes die op zoek zijn naar een professionele werkplek met praktische voorzieningen. Een toilet is aanwezig binnen de ruimte, wat bijdraagt aan het comfort voor medewerkers en bezoekers. Bijkomende faciliteiten zoals lift ontbreken, maar dat vormt geen belemmering voor een efficiënte werking van uw onderneming. Het gebouw is niet recent verhuurd en beschikt over basisvoorzieningen zonder speciale attestaties of certificaten voor elektrische installaties, wat de eenvoud van het pand onderstreept en het aantrekkelijk maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele kantoorruimte. Bent u geïnteresseerd in deze multifunctionele kantoorruimte in Fleurus? Neem dan contact op via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze professionele en praktische ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele werkomgeving in een centrale locatie. Met de gunstige prijs en de aantrekkelijke indeling is dit de ideale plek om uw bedrijf verder te ontwikkelen. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw onderneming in Fleurus te vestigen! Meer weten?

Welkom bij deze ruime woning gelegen aan de Chaussée de Bruxelles 635 in Frasnes-lez-Gosselies, een ideale combinatie van woon- en werkomgeving. Deze property biedt een totale woonoppervlakte van bijna 285 m² en bevindt zich op een kavel van ongeveer 950 m² grondoppervlakte. De woning onderscheidt zich door haar veelzijdigheid, dankzij de aparte professionele gedeelte dat perfect geschikt is voor zelfstandigen of bedrijven die behoefte hebben aan een eigen kantoorruimte. Met een imposant inkomhal, gezellige woonkamer, eetkamer en een ruime, volledig uitgeruste keuken, biedt deze woning comfort en functionaliteit. Daarnaast is er een veranda en een praktische wasruimte aanwezig. De professionele ruimte omvat onder meer een kantoor, wachtzaal, toilet en een hoek voor de wasmachine, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie wonen en werken wil combineren. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, een dressing en een badkamer met douche en toilet. Het tweede verdiepingsniveau biedt nog eens ongeveer 32 m² bruikbare oppervlakte, wat extra mogelijkheden tot inrichten biedt. Buiten treft u een prachtig aangelegd tuin met waterpartij, perfect voor ontspanning of buitenevenementen. Voor parkeerplaatsen zijn er een carport voor twee auto's en plaats voor vijf extra voertuigen op het eigen terrein. De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen: mazoutverwarming, dubbele beglazing in PVC en hout, een zonnepaneelinstallatie uit 2004 met 14 panelen en diverse energiezuinige opties zoals zonneboiler en elektrische zonneweringen. Andere kenmerken zijn onder meer een elektrische poort, waterontharder en een gunstige zuidoriëntatie die de woning extra licht en warmte biedt. Gelegen op slechts 13 km van Nivelles en 20 km van Waterloo, combineert deze woning de rust van het platteland met bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met professionele kantoren in een rustige maar goed verbonden omgeving. De woning beschikt over energiebewijzen met een EPC-score van E (348 kWh/m² per jaar), geldig tot maart 2035. De vraagprijs bedraagt €370.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke combinatie van woon- en werkruimte? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?