Huis te koop - Marchienne-au-Pont VBE14511

Rue de Cartier 81 81 6030 Marchienne-au-Pont

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14511

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Cartier 81 81 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Marchienne-au-Pont biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische ligging. Gevestigd aan de Rue de Cartier 81, is deze charmante woning volledig klaar voor bewoning en vormt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een gezellig gezinshuis of een veelzijdige woning voor meerdere doeleinden. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €250.000 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 225 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief drie slaapkamers, een ruime living, een recente keuken en een volledig conform elektrische installatie. Het perceel meet 849 m², met een mooi aangelegd, omheind en bebost tuin dat volop privacy en ontspanning biedt, evenals een terras voor buitenleven. De woning is goed onderhouden, voorzien van dubbele beglazing in PVC-raamkozijnen en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een optimale isolatie en comfort gedurende alle seizoenen. De indeling van de woning biedt veel praktische mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een bureau dat perfect dienst kan doen als kantoorruimte of speelkamer, een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op de lichte woonkamer, en een bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u een grote slaapkamer met dressingruimte en badkamer met wc, met de mogelijkheid om een douche te plaatsen voor een luxueuze suite. Het zolderverdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer met douche en wc, terwijl ondergronds ongeveer 40 m² aan kelderruimte extra opslagcapaciteit biedt. Moderne voorzieningen zoals recent geïnstalleerde PVC ramen met dubbel glas en centrale gasverwarming zorgen voor energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft een score van D (303 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog enkele verbeteringen mogelijk zijn. De woning vereist enkele kleine renovaties, waaronder wat verfwerk en het aanpakken van de waterdichtheid op de fundering, waardoor de koper de gelegenheid krijgt om het huis naar eigen smaak af te werken. De locatie in Marchienne-au-Pont is bijzonder gunstig: nabij faciliteiten, scholen en openbaar vervoer, terwijl het toch in een rustige straat ligt weg van de drukte. Het gebied biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die willen genieten van het groen en de ruimte zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van winkels, diensten en recreatiemogelijkheden maakt deze woning nog aantrekkelijker. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze zelf de charme en potentieel van dit prachtige vastgoed kunnen ontdekken. Neem vandaag nog contact op via de vermelde contactgegevens en zet deze mooie woning op uw shortlist!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 496 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

849 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

303 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260423005108

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14511 Ref. verkoper: 9610 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

387 m 1' 17'' 448 m 30'' 387 m 5' 387 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

666 m 2' 17'' 666 m 1' 8'' 666 m 8' 666 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

545 m 1' 49'' 545 m 53'' 545 m 7' 545 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

571 m 1' 54'' 571 m 1' 1'' 571 m 7' 571 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,3 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,1 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

185 m 2' 13''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

185 m 2' 13''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

185 m 2' 13''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

595 m 7'

Treinstations

Marchienne-Zone

864 m 3' 864 m 1' 19'' 769 m 10' 864 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 36' 10,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

4 km 14' 3 km 34' 3,9 km 47'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 727 m 11' 948 m 11'

Lidl Charleroi

1,5 km 5' 1,7 km 2' 4'' 1 km 17' 1,5 km 18'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,7 km 7' 2,4 km 4' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,6 km 7'

Musea

Musée De La Photographie

2,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

7,8 km 9'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,3 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,6 km 17'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de Cartier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 17 minuten afstand.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 7 minuten afstand met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Carabouyas", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (8 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (13 minuten) waarderen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

8b28264314d3488e8c064b75f76d7660.pdf

Download

8658c1e0ea3542858a410fc709e34644.pdf

Download

E-mail Bellen