Maison à vendre - Marchienne-au-Pont VBE14511

Rue de Cartier 81 81 6030 Marchienne-au-Pont

250 000 €

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VBE14511

  • 3 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

David robin Immobilier vous propose: à Marchienne-au-Pont, dans une rue facile d'accès proche des commodités, venez découvrir cette chaleureuse maison 3 façades dans laquelle on oublie l'environnement urbain dès qu'on a franchi le seuil de la porte d'entrée : spacieux living, cuisine et châssis récents, jardin clôturé et arboré, électricité conforme ne sont que quelques points forts de cette propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée de: hall d'entrée, bureau (profession libérale ou salle de jeux), cuisine équipée donnant vers le lumineux living, buanderie. Au premier étage: 1 chambre avec espace dressing et salle de bain avec wc (possibilité d'aménager une douche) pouvant constituer une superbe suite parentale. Au dernier étage: 2 chambres, une salle de douche avec wc, chaufferie. il y a également environ 40 m² de cave. Châssis pvc double vitrage récent, chauffage central gaz (gaz de ville), poêle à bois, électricité CONFORME, terrasse extérieure avec spacieux jardin (parcelle de 8a49ca), PEB D 303 kwh/m².an (n°20260423005108). Les travaux à prévoir sont au niveau de la plate forme (infiltration) et rafraichissement des peintures. 250.000 euros (possibilité d'offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. renseignements et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 496 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

849 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Référence PEB

20260423005108

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14511 Réf. vendeur: 9610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Carabouyas

387 m 1' 17'' 448 m 30'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

666 m 2' 17'' 666 m 1' 8'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

545 m 1' 49'' 545 m 53'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

571 m 1' 54'' 571 m 1' 1'' 571 m 7' 571 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,3 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,1 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

185 m 2' 13''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

185 m 2' 13''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

185 m 2' 13''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

595 m 7'

Gares

Marchienne-Zone

864 m 3' 864 m 1' 19'' 769 m 10' 864 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 36' 10,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

4 km 14' 3 km 34' 3,9 km 47'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 727 m 11' 948 m 11'

Lidl Charleroi

1,5 km 5' 1,7 km 2' 4'' 1 km 17' 1,5 km 18'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,7 km 7' 2,4 km 4' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,6 km 7'

Musées

Musée De La Photographie

2,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7,8 km 9'

Activités

Maison De La Poterie

15,3 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,6 km 17'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Cartier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 4 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 9 minutes de route.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 17 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club"."Bois Du Cazier" se trouve à 7 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale", une école secondaire joignable en 7 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale "les Chrysalides"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Carabouyas", à 5 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en métro avec TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 7 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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