Maison à vendre - Marchienne-au-Pont VBE14511

Rue de Cartier 81 81 6030 Marchienne-au-Pont

250 000 €

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VBE14511

  • 3 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

David robin Immobilier vous propose: à Marchienne-au-Pont, dans une rue facile d'accès proche des commodités, venez découvrir cette chaleureuse maison 3 façades dans laquelle on oublie l'environnement urbain dès qu'on a franchi le seuil de la porte d'entrée : spacieux living, cuisine et châssis récents, jardin clôturé et arboré, électricité conforme ne sont que quelques points forts de cette propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée de: hall d'entrée, bureau (profession libérale ou salle de jeux), cuisine équipée donnant vers le lumineux living, buanderie. Au premier étage: 1 chambre avec espace dressing et salle de bain avec wc (possibilité d'aménager une douche) pouvant constituer une superbe suite parentale. Au dernier étage: 2 chambres, une salle de douche avec wc, chaufferie. il y a également environ 40 m² de cave. Châssis pvc double vitrage récent, chauffage central gaz (gaz de ville), poêle à bois, électricité CONFORME, terrasse extérieure avec spacieux jardin (parcelle de 8a49ca), PEB D 303 kwh/m².an (n°20260423005108). Les travaux à prévoir sont au niveau de la plate forme (infiltration) et rafraichissement des peintures. 250.000 euros (possibilité d'offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. renseignements et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 496 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

849 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Référence PEB

20260423005108

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14511 Réf. vendeur: 9610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Carabouyas

387 m 1' 17'' 448 m 30'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

666 m 2' 17'' 666 m 1' 8'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

545 m 1' 49'' 545 m 53'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

571 m 1' 54'' 571 m 1' 1'' 571 m 7' 571 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,3 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,1 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

185 m 2' 13''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

185 m 2' 13''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

185 m 2' 13''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

595 m 7'

Gares

Marchienne-Zone

864 m 3' 864 m 1' 19'' 769 m 10' 864 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 36' 10,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

4 km 14' 3 km 34' 3,9 km 47'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 727 m 11' 948 m 11'

Lidl Charleroi

1,5 km 5' 1,7 km 2' 4'' 1 km 17' 1,5 km 18'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,7 km 7' 2,4 km 4' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,6 km 7'

Musées

Musée De La Photographie

2,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7,8 km 9'

Activités

Maison De La Poterie

15,3 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,6 km 17'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Cartier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.À 17 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 9 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Zone" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Carabouyas" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec une station située à 2 minutes à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

a9aa207247394c189acadcd61b92083a.pdf

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