Huis te koop - Fleurus VBE14509 In optie

Rue Sainte-Anne 43 6220 Fleurus

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14509

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Sainte-Anne 43 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Fleurus biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en potentieel. Gelegen aan de Rue Sainte-Anne 43, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 117 m² en wordt aangeboden voor de scherpe prijs van €250.000. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met meerdere opties voor gebruik, dankzij de goed doordachte indeling en de recente renovaties. Het gelijkvloers is voorzien van een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als kantoor, praktijkruimte of extra woonvertrek, inclusief een slaapkamer, een badkamer met douche en WC, en een garage. Boven vindt u een zeer lichte woonkamer van 26 m² met een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparaten zoals een koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een gezellige eethoek. Daarnaast zijn er nog een slaapkamer, een wasruimte en een tweede badkamer met douche en WC aanwezig. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, een nieuw thermodynamisch boiler, dimbare LED-verlichting zowel binnen als buiten, en de mogelijkheid tot installatie van een airconditioning. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een aantrekkelijke tuin van 247 m² met sfeervolle verlichting, waarin u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een handige berging van 18 m² en een verwarmingsruimte, waardoor het geheel zeer praktisch is ingericht. De woning beschikt over duurzame kenmerken zoals zonnepanelen en isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De EPC-score van 375 kWh/m²/jr geeft inzicht in het energieverbruik en onderstreept de moderne kenmerken van het pand. De ligging in Fleurus combineert het voordeel van rust en groen met goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Neem contact met ons op via Tel 071/810.888 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt tal van mogelijkheden voor nieuwe bewoners die willen investeren in een comfortabel en veelzijdig vastgoed in een uitstekende locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

117 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

247 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

247 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260316026412

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14509 Ref. verkoper: 9674 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

463 m 1' 32'' 463 m 31'' 463 m 6' 463 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus

790 m 3' 806 m 1' 12'' 551 m 8' 668 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus

790 m 3' 806 m 1' 12'' 551 m 8' 668 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

495 m 1' 48'' 495 m 37'' 495 m 6' 495 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,3 km 1' 44''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,6 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

114 m 1' 22''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

178 m 2' 8''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

178 m 2' 8''

Treinstations

Fleurus

804 m 2' 40'' 804 m 55'' 677 m 10' 819 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,2 km 27' 9,5 km 8' 7,5 km 47'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,3 km 7'

Winkels

Trafic Fleurus

438 m 3' 464 m 48'' 316 m 4' 316 m 4'

Carrefour Market Fleurus Centre

250 m 50'' 250 m 16'' 250 m 3' 250 m 3'

Lidl Fleurus

556 m 2' 18'' 556 m 45'' 450 m 5' 450 m 5'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,5 km 11'

Musea

Musée Ligny 1815

5,1 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,6 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

11,9 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,1 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,1 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

11,5 km 15'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Sainte-Anne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Fleurus (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Fleurus (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (6 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 8 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Jourdan" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sac Les Oisillons", op 6 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken."Centre De Culture Scientifique" ligt op 11 minuten afstand."Abbaye De Villers" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 22 minuten rijden.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

f8a23243528045c8b999b28a475c4ab6.pdf

Download

E-mail Bellen