Huis te koop met 2 gevels - Fleurus

Deze aantrekkelijke woning gelegen aan de Chaussée de Gilly 89 in Fleurus biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een projectgebied met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1899, heeft een woonoppervlakte van circa 98 m² en bevindt zich op een perceel van 175 m². Het pand is momenteel te renoveren, wat het interessant maakt voor kopers die een woning willen aanpassen naar eigen wensen en behoeften. De indeling omvat één slaapkamer, een ruime woonkamer van ongeveer 27 m², een keuken, en een badkamer met toilet, naast een extra apart toilet. De woning beschikt over een garage van 32 m² en een aparte wasruimte van 10 m². De verwarming gebeurt via gas, geïnstalleerd in 2018, en het dubbel glas in houten kozijnen zorgt voor goede isolatie. Bovendien beschikt het pand over elektrische rolluiken die in 2019 werden geplaatst. De energetische aspecten van de woning vragen aandacht: het EPC-rapport geeft een score van G met een verbruik van 567 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. Ook is de elektrische installatie niet conform de huidige normen, wat bij renovatie wellicht een aandachtspunt zal zijn. Het huis beschikt niet over liftfaciliteiten en is momenteel niet verhuurd, waardoor het een vrijstaande investering of woonproject vormt. De woning ligt op een centrale locatie in Fleurus, met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €115.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### Kortom, deze woning vertegenwoordigt een interessante kans voor kopers die willen investeren in een karaktervolle woning met grote potentie in Fleurus. Of u nu op zoek bent naar een projectwoning of een eigen woonst die u volledig naar wens kunt renoveren, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Met zijn gunstige prijs en centrale ligging is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bekijken en verder te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze knusse woning te Fleurus, gelegen aan de Rue Saint-Roch 49, die zich perfect leent voor renovatieprojecten en verdere personalisatie. Deze charmante woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 119 m² en staat op een perceel van 350 m², met een tuin die volop mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van €175.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het huis heeft twee gevels en biedt een praktische indeling, met drie slaapkamers en een badkamer, allemaal klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een woning om eigen te maken. Binnenin biedt de woning een functionele lay-out met een gelijkvloers dat bestaat uit een inkomhall, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een open keuken die aansluit op een tweede eetruimte, en een apart toilet. Een garage die gebruikt kan worden als motorkelder of atelier vervolledigt het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10, 14 en 12 m², evenals een badkamer met toilet. Er is tevens een ruime zolder die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers of leefruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Het huis wordt verwarmd via mazout en heeft momenteel een niet-conforme elektrische installatie. Het EPC-rapport geeft een score van G (491 kWh/m²/jaar), en er is nog werk vereist om de elektrische installaties conform te maken. De locatie in Fleurus biedt diverse voordelen; de nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maken deze woning aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die willen investeren in een woning met potentieel. Het huis ligt in een rustige omgeving en biedt voldoende ruimte voor tuinliefhebbers die hun eigen buitenruimte willen creëren. Hoewel het pand momenteel te renoveren is, biedt het veel mogelijkheden om dit te transformeren tot een modern en comfortabel thuis. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op voor verdere informatie en de volgende stappen in het aankoopproces. Meer weten?

MAISON DE RANGEE (2 FACADES), 2 CHAMBRES A RENOVER -- PROCHE DU CENTRE VILLE DE FLEURUS -- -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 110 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES-- SOUS- SOL: UNE CAVE DE RANGEMENT RDC: SALON, SALLE A MANGER, CUISINE EQUIPEE, LOCAL BUANDERIE, SALLE DE DOUCHE AVEC WC ET POINT D'EAU, TERRASSE, JARDIN 1ER: 2 CHAMBRES 2EME GRENIER AMENAGEABLE (2 CHAMBRES) CHAUFFAGE ELECTRIQUE, CHASSIS DOUBLE VITRAGE PVC (AVEC VOLET MANUEL), INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES Meer weten?

Ontdek deze volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Rue Trieu Gossiaux in Wanfercée-Baulet, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en landelijke charme. Deze mooie eigendom combineert modern comfort met praktische indeling en biedt een ruime woonoppervlakte van 156 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een veelzijdig zolderruimte die nog verdere invulling kan krijgen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of een suite voor de ouders. De woning heeft twee gevels en wordt gekenmerkt door zijn degelijke constructie met PVC-ramen voorzien van dubbel glas, een centrale gasverwarming en een elektrische installatie die conform is tot 2050. De binnenkant van het huis onderscheidt zich door een goed doordachte indeling: bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal, een aparte ruimte die geschikt is voor een beroep aan huis of praktijk, een praktische wasruimte, en een gezellige woonkamer met een pelletkachel die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De eetkamer en de keuken, volledig uitgerust, zorgen voor een uitnodigende leefruimte. De sanitaire voorzieningen bestaan uit één badkamer en één apart toilet. Buiten treft u een terras van 60 m² en een tuin van 302 m² aan, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel wordt vervolledigd door een forse grondoppervlakte van 380 m², waardoor er voldoende ruimte is voor diverse buitenplezier. Wanfercée-Baulet biedt bewoners de voordelen van een landelijke levensstijl, yet met gemakkelijke toegang tot naburige voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van lokale winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden, terwijl belangrijke verbindingswegen snelle toegang bieden tot omliggende steden en regio's. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel potentieel in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt €325.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Met alle energie-attesten in orde en een gunstig EPC-score van C, vormt deze woning een slimme investering. Neem contact met ons op via het nummer ### om deze unieke kans niet te missen en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

MAISON A RENOVER, 3 CHAMBRES, PETITE COUR -- IDEALEMENT SITUEE EN CENTRE-VILLE - PRIX DE VENTE SOUHAITE: 85 000 EUROS -- SOUS-SOL: CAVES RDC: HALL D'ENTREE, HALL DE TRANSITION/BUREAU, SEJOUR (SALON , SALLE A MANGER) , CUISINE OUVERTE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, PETITE COUR (8 M2) 1ER ETAGE: HALL DE NUIT; SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE, WC ET POINT D'EAU, 3 CHAMBRES 2EME ETAGE (ESCALIER ESCAMOTABLE): GRENIER DE +/- 40 M2 AMENAGEABLE CHAUFFAGE GAZ DE VILLE (ANCIENNEMENT CONVECTEUR), INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE Meer weten?

Deze charmante woning te Fleurus biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en gedeeltelijk gerenoveerde woning. Gelegen aan de chaussée de Charleroi 380, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 104 m², inclusief twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m². De woning is recentelijk gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een nieuwe gasketel uit 2021. Met een EPC-klasse D en een conform elektrisch controlecertificaat, voldoet deze woning aan de huidige energienormen, wat extra gemoedsrust biedt. De woning beschikt over een functionele keuken van 12 m², die momenteel slechts gedeeltelijk uitgerust is, en een badkamer van 4 m². Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte indeling en praktische ruimtes, ideaal voor gezinnen of koppels die willen investeren in een woning met potentieel. De buitenruimte omvat een terras van 12 m² en een perceel van 23 meter diep, wat ruimte biedt voor een gezellige buitenleven of tuinactiviteiten. De woning heeft twee gevels en is aangesloten op riolering en water, zonder gasaansluiting. Een belangrijk pluspunt is de centrale verwarming op mazout, die betrouwbaar en efficiënt is, mede dankzij de recente installatie van de nieuwe boiler. Gelegen in een rustige omgeving met nabijheid tot scholen, winkels en snelwegen, biedt deze locatie praktische voordelen voor dagelijks comfort en gemakkelijke mobiliteit. Fleurus is een aantrekkelijke gemeente die bekend staat om haar goede infrastructuur en nabijheid tot belangrijke verbindingswegen, waardoor pendelen naar andere steden relatief eenvoudig is. Met een prijspunt van €174.999 biedt deze woning een goede prijs-kwaliteitverhouding voor kopers die willen investeren in een goed onderhouden vastgoed in Fleurus. De beschikbaarheid bij akte zorgt ervoor dat potentiële kopers snel kunnen handelen. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, is dit een uitstekende kans om te investeren in een woning die niet alleen comfortabel en functioneel is, maar ook gelegen in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op met uw makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een woning met veel potentieel in Fleurus. Meer weten?

Deze charmante woning in Fleurus biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en potentieel. Gelegen aan de Rue Sainte-Anne 43, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 117 m² en wordt aangeboden voor de scherpe prijs van €250.000. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met meerdere opties voor gebruik, dankzij de goed doordachte indeling en de recente renovaties. Het gelijkvloers is voorzien van een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als kantoor, praktijkruimte of extra woonvertrek, inclusief een slaapkamer, een badkamer met douche en WC, en een garage. Boven vindt u een zeer lichte woonkamer van 26 m² met een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparaten zoals een koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een gezellige eethoek. Daarnaast zijn er nog een slaapkamer, een wasruimte en een tweede badkamer met douche en WC aanwezig. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, een nieuw thermodynamisch boiler, dimbare LED-verlichting zowel binnen als buiten, en de mogelijkheid tot installatie van een airconditioning. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een aantrekkelijke tuin van 247 m² met sfeervolle verlichting, waarin u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een handige berging van 18 m² en een verwarmingsruimte, waardoor het geheel zeer praktisch is ingericht. De woning beschikt over duurzame kenmerken zoals zonnepanelen en isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De EPC-score van 375 kWh/m²/jr geeft inzicht in het energieverbruik en onderstreept de moderne kenmerken van het pand. De ligging in Fleurus combineert het voordeel van rust en groen met goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt tal van mogelijkheden voor nieuwe bewoners die willen investeren in een comfortabel en veelzijdig vastgoed in een uitstekende locatie. Meer weten?

Deze aantrekkelijke residentie in Wanfercée-Baulet biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, gelegen op een rustig en charmant adres. Met een totale bewoning van 200 m² en een uitgestrekt perceel van maar liefst 2.524 m², is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel binnen- als buitenruimte. De woning beschikt over een praktische indeling met vier ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen sanitaire hoek, ideaal voor extra privacy. De leefruimtes omvatten een gezellige woonkamer en een eetkamer met een sfeervolle haard, terwijl de functionele keuken aansluit bij een knus familie- of loungegedeelte. Het hoofdverblijf wordt verder aangevuld door een moderne badkamer en twee toiletten, waardoor het comfort optimaal wordt gewaarborgd. Bovendien biedt het grote aangelegde dak en de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren in het uitbreidbare zoldergedeelte, plus de aanwezigheid van twee garages – één voor een voertuig en een ruime tweede garage die plaats biedt aan twee auto’s – maken deze woning nog aantrekkelijker. Buiten is er een prachtige tuin van 2.221 m² met een terras van 30 m², perfect om te genieten van de zon of gezellige barbecues te organiseren. Een vaste barbecue en pizzaoven, samen met een opslagruimte, zorgen voor een aangename buitenbeleving, terwijl de grote tuin voldoende ruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De woning is uitgerust met PVC-dubbelglas ramen (2009), centrale verwarming op mazout en elektrische rolluiken, die zorgen voor energie-efficiëntie en gebruiksgemak. De EPC-classificatie G met een energieverbruik van 644 kWh/m²/jaar geeft aan dat er nog ruimte is voor verbeteringen, maar deze woning biedt zeker veel potentieel voor toekomstige upgrades. De locatie in Wanfercée-Baulet combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid en nabijheid van faciliteiten. Dankzij de rustige ligging kunt u genieten van het buitenleven, terwijl basisvoorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Het perceel van meer dan 2.500 m² geeft ruimte voor diverse buitenactiviteiten en tuinprojecten. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid of speciale bouwbeperkingen, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Met vier parkeerplaatsen buiten en de nabijheid van lokale voorzieningen is dit een woning die comfort, ruimte en praktische levenskwaliteit naadloos combineert. De vraagprijs bedraagt €299.000 – een interessant aanbod voor wie op zoek is naar een ruime residentie in een rustige omgeving. Neem contact met ons op via telefoonnummer ### om deze unieke woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze woning in Fleurus biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject in een centrale ligging. Gevestigd in het hart van Fleurus, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 97 m² en wordt aangeboden voor de prijs van €78.000. Het betreft een te renoveren huis met twee slaapkamers en een praktische indeling die ruimte biedt voor verdere aanpassingen. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhall, een gezellige zitruimte, een eetkamer en een keuken, met de mogelijkheid om een badkamer te creëren in de nog beschikbare ruimte. Daarnaast beschikt de woning over kelderruimte en een grote zolder die verder kan worden ingericht, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor een koper die graag zelf aan de slag gaat. De verwarming gebeurt momenteel via elektriciteit en er is de optie om het gasnet aan te sluiten, wat de energievoorziening flexibel maakt. De locatie in Fleurus kenmerkt zich door haar centrale ligging met diverse voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op een perceel van 60 m² met een westgerichte gevel, wat gunstig is voor de lichtinval en de sfeer in huis. De omgeving is rustig en kent geen overstromingsrisico, wat bijdraagt aan de woonzekerheid. Met zijn compacte formaat en gunstige prijs is deze woning ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare renovatieproject. De EPC-waarde van 680 kWh/m²/jaar geeft aan dat er nog werk is aan de energieprestatie, maar dit opent ook kansen voor verbeteringen en energiebesparende maatregelen. Wil je deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op met onze agentschap via ### of bel ons op ### voor een vrijblijvend gesprek. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbaar pand in Fleurus te verwerven dat klaar is voor een nieuwe eigenaar die het potentieel ervan wil benutten. Maak snel je afspraak en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Referentie Agentschap: V6031-1793 Virtuele rondleiding: ### L’Étude des Propriétaires biedt dit APPARTEMENTSGEBOUW aan in de gemeente Fleurus, bestaande uit 2 wooneenheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement bestaande uit: een woonkamer, een keuken, een badkamer, één slaapkamer en een toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement bestaande uit: een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een toilet. De totale geschatte huuropbrengst bedraagt € 1.100, waarvan de huurprijzen respectievelijk € 400 + € 700 bedragen. De lasten: € 100 (gemeenschappelijke kosten). Te bezichtigen zonder uitstel! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn downloadbaar op onze website ### . Bod vanaf € 219.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlaktes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in de EPC-certificaten. Beschrijving ter informatie en niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar-verkoper behoudt zich het recht voor om het goed al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best beantwoordt aan zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Bureau Referentie: V6031-1779 Virtuele Bezoek: ### Gelegen in Fleurus, tegenover een school en op wandelafstand van alle voorzieningen (bakker, boekhandel, supermarkt, openbaar vervoer), biedt deze charmante woning comfort en functionaliteit. Op de begane grond vindt u een flexibele ruimte met een bureau of slaapkamer, een lichte eetkamer en een semi-uitgeruste keuken met een gloednieuw kookplaat. Op de eerste verdieping biedt de slaapruimte een hoofdslaapkamer, een dressing of bureau, een douchekamer met WC en een aangrenzende kamer voor optimale opslag. De tweede verdieping beschikt over een grote zolder die kan worden ingericht, ideaal om een derde en vierde slaapkamer of een ontspanningsruimte te creëren. De kelder omvat een praktische voorraadruimte. Hoogtepunten en comfort: metalen ramen met thermische onderbreking en hoogrendement dubbel glas, geïsoleerd en volledig vernieuwd dak minder dan 12 jaar geleden, rolluiken op alle ramen, elektrische boiler vervangen 3 jaar geleden en gemakkelijke parkeermogelijkheid in de buurt. Buiten kunt u genieten van een kleine binnenkoer, perfect voor enkele momenten in de buitenlucht. Bod vanaf €189.999 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar). Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website: ### De vermelde woonoppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in het EPC. Beschrijving is uitsluitend informatief en kan worden gewijzigd. De eigenaar heeft het recht, volledig vrij en autonoom, om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij/zij beslist te verkopen, is hij/zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren en kiest hij/zij het bod dat het beste voldoet aan zijn/haar eigen criteria (bodbedrag, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.). Meer weten?

Deze ruime woning te Fleurus biedt een uitstekende combinatie van grootte, comfort en bereikbaarheid, waardoor het een uiterst aantrekkelijke investering is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met veel leefruimte. Met een totale woonoppervlakte van 320 m², verdeeld over vier slaapkamers, biedt deze residence voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een gezellige living van 36 m² die dankzij de grote ramen natuurlijk licht binnenlaat en een warme sfeer uitstraalt. Daarnaast omvat het perceel een terras van 101 m², ideaal om buiten te genieten tijdens de mooie dagen, en een tuin van 240 m² met een achterliggende binnenplaats die zowel privacy als praktische mogelijkheden biedt. De woning is voorzien van één volledige badkamer en twee aparte toiletten, wat het dagelijks comfort voor bewoners en bezoekers ten goede komt. De elektrische installatie is conform, en de gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaren die meteen kunnen intrekken of verder willen aanpassen aan hun wensen. De ligging van deze woning in Fleurus is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige straat, op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt dit vastgoed het gemak van alles binnen handbereik te hebben. De goede bereikbaarheid maakt het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden te reizen of gebruik te maken van de lokale voorzieningen. Het perceel heeft een bouwoppervlakte van 145 m² met een breedte voorgevel van 6 meter, wat ruimte biedt voor verdere uitbreidingsmogelijkheden of aanpassingen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Bovendien is de woning niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een geldigheidsduur tot eind oktober 2033, en de woning voldoet aan de moderne normen qua energieverbruik. Voor wie zoekt naar een ruime woning met praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimte in Fleurus, is dit een unieke kans die snel moet worden aangegrepen. Met een prijs van €285.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in de regio Fleurus. Gezien de ruime opzet, de goede staat en de aantrekkelijke locatie is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in België. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u deze aangename twee-onder-een-kapwoning aan, ideaal gelegen in een rustige en groene woonwijk van Fleurus, vlakbij alle voorzieningen en de grote verkeersaders. De woning ligt in een rustige residentie die alleen te voet bereikbaar is, maar heeft toch een directe toegang via de keldergarage, wat een echt comfort biedt in het dagelijks leven. De woning bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende verdiepingen. Op de benedenverdieping bevinden zich een lichte woonkamer met eetkamer, een ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin, een kantoor voor telewerken en een nachthalle. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer met toilet. Op het niveau -1 bevinden zich een extra kantoor en een apart toilet. In de kelder vindt u een kelder, een garage met elektrische poort die rechtstreeks toegang geeft tot de woning en een tweede vrijstaande garage met handmatige poort. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar aan de voorkant van de gebouwen. Deze woning staat op een perceel van 1 are 44 centiare, moet worden gerenoveerd en biedt een mooi potentieel om naar eigen wens in te richten. Het is uitgerust met houten kozijnen met dubbele beglazing en elektrische verwarming voor de hele woning. De elektriciteit voldoet niet aan de normen en het pand heeft een EPC-label van categorie F. Het huis maakt deel uit van een mede-eigendom en de documenten van de syndicus zijn in afwachting van ontvangst. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het rustige en vriendelijke dorp Saint-Amand. Gelegen aan de Rue des Brasseurs 32, biedt deze woning een uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en er een eigen thuis van te maken. Deze woning met twee gevels is ideaal voor een koper die graag zelf de handen uit de mouwen steekt en de woning naar eigen wens wil aanpassen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en gelegen op een perceel van 6,30 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of iemand die extra kamers wil creëren. De oriëntatie van de voorgevel richting Zuidoost zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde te realiseren, afhankelijk van uw wensen en plannen. De praktische indeling omvat een badkamer met douche en toilet, en er is een aparte garage voor één auto, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het pand bevindt zich in een rustige straat zonder uitgang, wat bijdraagt aan de privacy en rust. Het is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die het potentieel van de woning wil benutten. Het EPC-rapport brengt de woning op een G-label met een energieverbruik van 687 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk is aan de energiezuinigheid. De woning is niet voorzien van een elektrisch certificaat, waardoor er mogelijk nog investeringen nodig zijn in de elektrische installaties. Geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans? De vraagprijs bedraagt 145.000 euro, exclusief kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Deze woning biedt veel mogelijkheden voor investeerders of gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### Laat deze kans niet liggen om een woning te kopen waar u uw eigen creatieve touch aan kunt geven en die zich bevindt in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Saint-Amand. Meer weten?

MAISON 4 CHAMBRES, TERRASSE ET JARDIN -- OFFRE ACTUELLE 225 000 EUROS -- faire offre superieure -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR -- SOUS-SOL: ENTIEREMENT CAVE ( AVEC LOCAL CHAUFFERIE ET COMPARTIMENTS DE RANGEMENT) RDC: HALL D'ENTREE, WC AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE, PIECE DE TRANSITION ( BUREAU, ARRIERE CUISINE,...), GARAGE AVEC ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU, COUR ET JARDIN 1ER: HALL, GRANDE CHAMBRE PARENTALE AVEC SANITAIRE ( WC, POINT D'EAU ET BAIGNOIRE), DEUXIEME CHAMBRE, SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE WC ET POINT D'EAU 2EME: HALL, DEUX GRANDES CHAMBRES CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT (COMPTEUR GAZ EXISTANT), INSTALLATION ELECTRIQUE EN COURS DE RENOVATION, NOUVELLE TOITURE, NOUVEAUX CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE Meer weten?

Vendu par Gilmont Immobilier !!!!!!Située à 2 minutes du centre de Fleurus, maison 2 façades sur 1 ares 70 idéale pour une famille. Elle est composée au rez d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, terrasse et jardin. Au 1er étage, 2 chambres et une salle de douche et au 2ème étage un grenier aménagé en chambre. A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin clôturé. Possibilité de réduction de droit d'enregistrement. Faire offre à partir de 180.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. PEB D. Plus d'infos et visite virtuelle sur notre site WWW.GILMONT.BE. Meer weten?