Huis te koop - onder 400000 euros - Fleurus

Deze woning, gelegen aan Champs des Oiseaux 13 in Wanfercée-Baulet, biedt een ruime woonoppervlakte van 149 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een berging. Daarnaast is er een zolder die eenvoudig te verbouwen is, waardoor u de indeling verder naar eigen wens kunt aanpassen. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Het pand staat op een perceel met een tuin, ideaal voor ontspanning of het creëren van een buitenruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een kelder, die extra opslagruimte biedt. De woning bevindt zich in een rustige straat, maar toch dicht bij belangrijke voorzieningen zoals winkels en hoofdwegen, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. De woning is volledig klaar voor renovatie, met nieuwe goten en een nieuw vloerplan. Het is een goede gelegenheid voor diegenen die een project willen aanpakken om deze woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Een elektrische laadpaal is niet aanwezig, en er is geen airconditioning geïnstalleerd. De woning heeft geen energielabel als lage-energiewoning en vereist enige update van de elektrische installatie. Meer weten?

MAISON A RENOVER, 3 FACADES, DEUX CHAMBRES - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 110 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR -- SOUS-SOL: CAVE DE RANGEMENT RDC: LINVING, PIECE DE TRANSISTION, CUISINE SEMI EQUIPEE, SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE, WC ET POINT D'EAU 1ER: HALL DE NUIT, DEUX CHAMBRES 2EME: GRENIER AMENAGEABLE CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, CHASSIS PVC ET ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE EN CONFORMITE Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT MAISON, GARAGE, ENTREPOT ET JARDIN - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 150 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR -- MAISON: SOUS-SOL: CAVE DE RANGEMENT RDC: LINVING, PIECE DE TRANSISTION, CUISINE SEMI EQUIPEE, SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE, WC ET POINT D'EAU 1ER: HALL DE NUIT, DEUX CHAMBRES 2EME: GRENIER AMENAGEABLE CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, CHASSIS PVC ET ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE EN CONFORMITE GARAGE: CADASTRE SEPAREMENT PORTE: 2 M LARGE 2 M 40 HAUTEUR INTERIEUR: 3,6 M / 7,6 M ENTREPOT: 4 M/ 5 M JARDIN Meer weten?

Dit gebouw in Fleurus, gelegen aan de Chaussée de Charleroi 595, betreft een veelzijdig vastgoed dat momenteel uit zeven zelfstandige studio’s bestaat. Elke studio is voorzien van een eigen badkamer en er is een garage aanwezig, evenals drie extra parkeerplaatsen op het terrein. Het gebouw heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 191 m² en staat op een perceel van 290 m². Het is volledig in orde qua urbanisme en de vergunning voor verhuur is in 2023 vernieuwd. Het pand wordt momenteel verhuurd en levert een bruto maandinkomen van ongeveer €2.614,44 op, exclusief belastingen. De studio’s beschikken over dubbel glas in PVC-ramen en worden verwarmd via een centrale mazoutinstallatie. De elektrische installaties zijn gekeurd, en het gebouw heeft vier gevels, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval en ventilatie. De ligging van de eigendom is gunstig, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersassen en voorzieningen in Fleurus. Het terrein biedt voldoende parkeergelegenheid met drie buitenparkeerplaatsen en een garage, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement. Het gebouw biedt kansen voor optimalisatie en verdere ontwikkeling voor geïnteresseerde kopers. Meer weten?

Deze woning in Wanfercée-Baulet is een goed onderhouden 3-vakswoning met een woonoppervlakte van 120 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer van ongeveer 18 m² en een praktische indeling die mogelijkheden biedt voor verschillende levensstijlen. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft dubbele beglazing in PVC, waardoor comfort en isolatie gewaarborgd zijn. De woning beschikt over een ruime garage en een bijhorende tuin met terras, gelegen op het noordwesten. De keuken is uitgerust en de woning heeft één badkamer en twee toiletten. Daarnaast is er een extra bergruimte in het aanwezige zoldergedeelte dat mogelijk te renoveren is. De elektrische installatie moet nog worden aangepast aan de huidige normen, maar de woning biedt voldoende potentieel voor verbetering en personalisatie. De locatie in Wanfercée-Baulet biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving. De straat ligt in een residentiële wijk en de woning is goed bereikbaar. Het betreft een betaalbare investering met veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar wens kan worden ingericht. Neem contact op met David Robin Immobilie voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue Léon Terwagne 8 in Wagnelée biedt een comfortabele en energiezuinige woonruimte in een rustige en gewilde buurt. Met een totaalbewoonbare oppervlakte van 228 m², is deze driegevelwoning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Het huis beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die zorgt voor een aangename woonervaring. De woning is voorzien van moderne elementen, waaronder 20 zonnepanelen en een nieuwe gasgestookte centrale verwarming, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. De leefruimtes omvatten een recent gerenoveerde woonkamer van 30 m² en een volledig uitgeruste keuken. Buiten beschikt de woning over een zuidgerichte tuin met terras en een garage met automatische poort, aangevuld met een extra bergruimte. De locatie in Wagnelée biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het plattelandslandschap, terwijl de rustige omgeving veel privacy en rust garandeert. De woning is klaar voor bewoning en vormt een aantrekkelijke keuze voor gezinnen die comfort, duurzaamheid en ruimte waarderen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de contactgegevens op de website. Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Chaussée de Charleroi 101 in Fleurus, een gebied dat bekend staat om zijn rustige en landelijke uitstraling. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m² verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De woning is te renoveren, wat mogelijkheden biedt voor aanpassing aan persoonlijke wensen en voorkeuren. Buiten is er een grote tuin die ongeveer 1039 m² groot is, met een terras van ongeveer 50 m² dat uitkijkt op de tuin. De oriëntatie van de voorgevel is noordwest, wat gunstig is voor het ontvangen van middag- en avondzon. De woning heeft twee gevels en beschikt over dubbele beglazing in PVC en hout, wat bijdraagt aan de isolatie. Het verwarmingssysteem bestaat uit centrale verwarming op gas, ondersteund door een pelletkachel. De woning is aangesloten op het riool en beschikt over een zolder, een kelder is niet aanwezig. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie-indicatie van 313 kWh/m² per jaar. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor renovatie, waardoor nieuwe eigenaren de mogelijkheid krijgen om het naar eigen wens te moderniseren. De locatie biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en hoofdroutes. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue du Bas in Heppignies, een rustige locatie die zich uitstrekt over ongeveer 1 hectare en 85 are. De eigendom biedt een unieke combinatie van landelijk wonen en natuur, met drie verbonden vijvers en weilanden die ideaal zijn voor paardenliefhebbers. Het perceel is volledig vrij van wegverbindingen, wat zorgt voor extra privacy en rust. De woning zelf beschikt over twee slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 36 m² binnen en een totale bebouwde oppervlakte van 56 m². Er is een eenvoudige keuken met diverse inbouwapparatuur, en de badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Het huis wordt verwarmd met elektrische verwarming en beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige bewoning. Buiten biedt de property een grote tuin met terras, en de omliggende gronden worden gekenmerkt door natuurlijke waterpartijen en weilanden met een paardenbox. Daarnaast is er een klein chalet aanwezig dat niet bestemd voor bewoning. De ligging in Heppignies maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een rustige landelijke omgeving met voldoende ruimte voor dieren en recreatie. Een bijkomende mogelijkheid is de aankoop van een aangrenzend bouwgrond van ongeveer 6,3 are. Meer weten?

Gelegen aan de Rue Albert 1er in het pittoreske Lambusart, biedt deze charmante woning een scala aan mogelijkheden. Het pand beschikt over een ruime leefruimte van 40 m², verdeeld in twee aparte woonkamers van respectievelijk 24 m² en 16 m². De deels uitgeruste keuken biedt toegang tot de tuin via een servitude, wat ideaal is voor buitenentertainment. De totale grondoppervlakte bedraagt 310 m², met een tuin die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met zowel een bad als een douche, plus een toilet. Daarnaast biedt de woning een zolder die potentieel kan worden ingericht naar eigen wens. Voor extra opslagruimte zijn er diverse kelders aanwezig in het souterrain. Ondanks dat de woning te renoveren is, zijn er reeds PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing geplaatst voor verbeterde isolatie. De woning wordt verwarmd met stookoliekachels en het energieverbruik is gemeten op 420 kWh/m² per jaar. Hoewel er geen certificaat voor de elektrische installatie is, geeft de EPC-certificering deze woning een label E, geldig tot maart 2035. Met een vraagprijs van €185.000 is dit een uitstekende kans voor wie bereid is om wat renovatiewerkzaamheden uit te voeren. Neem contact op met David Robin Immobilier op ### om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Contact : Nassim ### / ### We Invest Charleroi vous présente cet immeuble de rapport situé à Wanfercée-Baulet, idéal pour les investisseurs ! Celui-ci bénéficie actuellement d’un revenu locatif mensuel de 1.900€ avec possibilité d’indexer certains loyers (hors commerce). Le commerce était précédemment loué 800€. Il se compose d’un rez commercial, 2 appartements 2 chambres, 1 appartement 1 chambre, 2 garages et un jardin. Il dispose de compteurs individuels en eau, électricité et gaz, chaque unité est équipée de sa propre chaudière Vaillant avec chauffage central au gaz de ville et l’électricité est conforme aux normes en vigueur. Revenu cadastral : 1.392€. Les certificats PEB distincts sont disponibles en annexe et varient entre B et C. Faire offre à partir de 365.000€ sous réserve d’accord du propriétaire. (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d’inexactitude). Meer weten?

SOUS OPTION Très belle maison 3 façades rénovée, comprenant un hall d'entrée, une toilette, un living de 49m², une cuisine super-équipée, un hall de nuit, 3 chambres de 14,5m², 12,7m² et 20,8m², une salle de bains, un grenier, 3 caves, une terrasse et un jardin Sud. Meer weten?

Deze charmante stadswoning, gelegen aan de Rue Joseph Lefebvre 7 in Fleurus, biedt royale leefruimtes en een ideale ligging nabij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Het gelijkvloers bestaat uit een gezellige woonkamer, eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals een oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een wasruimte en een garage aanwezig. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en een houtkachel voor extra sfeer. Op de eerste verdieping vindt men een ruime nachthal die toegang biedt tot vier slaapkamers, waarvan één als bureau kan dienen, een badkamer en een handige berging. De woning is technisch goed uitgerust met PVC-ramen voorzien van dubbele beglazing, geïnstalleerd in 2008, rolluiken, zonnepanelen en een hydraulische waterontharder van het merk Minimax. De dakbedekking is vernieuwd in 2009 en de boiler is vervangen in 2023. Buiten nodigt een aangename tuin van 640 m² uit tot ontspanning en genieten van zonnige dagen. De voorgevel van de woning is zuidwest georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Met een energielabel van PEB klasse D (267 kWh/m² jaar) biedt deze woning zowel comfort als energiebesparing. Dit is een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden huis met moderne voorzieningen in Fleurus. Meer weten?

Fleurus (Lim. Farciennes) - Bonne maison 2 chambres rénovée, située à proximité des facilités comprenant: Rez: Salon - Salle à manger avec cuisine équipée et accès direct à la terrasse - Etage: Hall de nuit - 1 grande chambre - 1 petite chambre ou dressing - SDD + WC - Grenier aménageable (poss. 1 grande chambre) - Cave en sous-sol - Extérieurs: Terrasse - jardin sur le dessus - passage latéral commun - CC Gaz - Châssis Bois DV - PEB label E 415 kWh/m².an - Electricité CONFORME - Libre d'occupation - Faire Offre à partir de 130.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Meer weten?

Century 21 iris-concept vous propose une magnifique maison 3 façades à vendre à Fleurus. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine super équipée, une salle à manger, une véranda super bien orientée, un wc et un garage. Au premier étage un hall de nuit, 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au dernier étage un grand grenier déjà aménagé une quatrième chambre. La maison dispose également d'une terrasse, un joli jardin et un abri de jardin et une belle piscine. Châssis en double vitrage et 22 panneaux photovoltaïques. Faire offre à partir de 355 000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Infos et visites au ### ou sur ### Meer weten?

Deze charmante woning met een uitstekende staat bevindt zich in een rustige straat in Wanfercée-Baulet, op korte afstand van lokale voorzieningen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een woonkamer en een aparte eetkamer die uitkijkt op een grote tuin en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder inductiekookplaten, een afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast, wat koken hier bijzonder aangenaam maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en twee toiletten. Daarnaast is er een ruime zolder die bereikbaar is via een aparte trap en momenteel nog in te richten is, waardoor er de mogelijkheid bestaat om extra slaapkamers of een kantoorruimte te creëren. Buiten biedt de grote tuin van meer dan 3.000 m² voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten, terwijl de grote terras van circa 82 m² perfect is voor zomerse bijeenkomsten. Het perceel wordt compleet gemaakt door een garage voor twee voertuigen, een grote carport, een verwarmingsinstallatie op mazout, een alarm en diverse praktische voorzieningen. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en heeft een elektrisch certificaat dat tot 2048 geldig is. De elektrische installatie voldoet aan de normen en het energieverbruik is gecertificeerd met een EPC-waarde van 329 kWh/m² per jaar. Gelegen in een rustige en groene omgeving met goede bereikbaarheid, biedt deze woning een comfortabele en praktische woonomgeving voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar privacy en ruimte. De vraagprijs bedraagt €350.000. Meer weten?

WANGENIES-Rue Arthur Barbier 19: A proximité des facilités, surpenante maison 4 façades sur un parc arboré de plus de 30 ares. Cette maison, offrant près de 185m² habitables, est dans un état irréprochable. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, grande cuisine équipée avec frigo USA, cuisinière au gaz, four, MO, hotte et LV), salle de bain avec bain bulles et wc, buanderie avec MAL incluse et wc séparé. 1er: hall de nuit, 2 chambre dont une avec mezzanine, espace indépendant avec douche italienne et wc, accès vers étage mansardé avec chambre et dressing. 2 caves voûtées en ssols. A l'extérieur, 2 terrasses dont une couverte, parc arboré avec pièce d'eau (filtrations, ...), abris de jardin, serre, barbecue, garage 2 voitures, parking, ... Commodités: CC gaz, châssis DV PVC, volets partiels, instal élec conforme jusqu'en 2033, panneaux photovoltaïques de 2016, cit d'eau de pluie + groupe, toiture TB état, porte de garage télécom,.... PEB D - 261 Kwh/m²/an - CU: 20250515028276. Prix: 385.000 € (sous réserve d'acceptation de la propriétaire). Mesures intramuros. Meer weten?