MAISON DE RANGEE (2 FACADES), 2 CHAMBRES A RENOVER -- PROCHE DU CENTRE VILLE DE FLEURUS -- OFFRE ACTUELLE 95 000 EUROS - PRIX DE VENTE MINIMUM SOUHAITE: 105 000 EUROS -- SOUS- SOL: UNE CAVE DE RANGEMENT RDC: SALON, SALLE A MANGER, CUISINE EQUIPEE, LOCAL BUANDERIE, SALLE DE DOUCHE AVEC WC ET POINT D'EAU, TERRASSE, JARDIN 1ER: 2 CHAMBRES 2EME GRENIER AMENAGEABLE (2 CHAMBRES) CHAUFFAGE ELECTRIQUE, CHASSIS DOUBLE VITRAGE PVC (AVEC VOLET MANUEL), INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES
CAMIMAX biedt u met veel plezier deze halfvrijstaande woning aan, die ruime kamers en talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt. De begane grond bestaat uit een gezellige leefruimte met een woonkamer, een eetkamer en een ingerichte keuken die dankzij de dakramen van veel natuurlijk licht geniet. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer en een doucheruimte. De bovenste verdieping beschikt over een badkamer en een ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht als twee extra slaapkamers, een kantoor of een kleedkamer. Het huis beschikt tevens over een zolder die nog veel inrichtingsmogelijkheden biedt. Buiten kunt u genieten van een gezellig terras en een tuin, ideaal om van de mooie dagen te genieten. De woning beschikt bovendien over een parkeerplaats direct voor het huis. Aarzel niet langer en neem contact op met CAMIMAX op ### om een bezichtiging te regelen!
3 Slaapkamer(s)
105 m²
55 m² Bebouwbare opp.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Easyhome Immobilier neemt u mee naar Fleurus om deze woning met 2 gevels te ontdekken, volledig gerenoveerd en instapklaar. Een functioneel pand, verspreid over drie niveaus, ideaal voor een gezin. Op het gelijkvloers vormen een leefruimte, eetkamer, uitgeruste keuken en badkamer een mooie leefruimte. Op de eerste verdieping twee slaapkamers, en op de tweede verdieping nog twee bijkomende slaapkamers — dus vier slaapkamers in totaal! Een wasruimte en een kelder vervolledigen de bergruimte. Buiten bieden een kleine tuin, een koer en een atelier/tuinberging extra ruimte. Technische aspecten: EPC C, verwarming op stadsgas, PVC-ramen met dubbele beglazing. Prijs: €215.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Easyhome Immobilier.
Easyhome Immobilier heeft het genoegen u deze mooie woning met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² voor te stellen, gelegen in Wagnelée op een perceel van 96 m². Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een wasruimte en een toilet. Op de eerste verdieping leidt een ruime nachthal naar 2 mooie slaapkamers van elk 17 m² en een mooie badkamer. Een zeer ruime en inrichtbare zolder biedt mooie uitbreidingsmogelijkheden. Een kelder met stookruimte vervolledigt het geheel. Buiten nodigt een tuin met terras u uit om in alle rust van de mooie dagen te genieten. Technisch beschikt de woning over: Centrale verwarming op stookolie, Houten ramen met enkele en dubbele beglazing, Daken in goede staat, Niet-conforme elektrische installatie, EPC-label "E". Aarzel niet om ons te contacteren op ### om zo snel mogelijk een bezoek te organiseren. Prijs: €188.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)
Deze woning te koop in Heppignies, gelegen aan Rue Joseph Daye 46, biedt een interessant potentieel voor wie op zoek is naar een charmante gezinswoning met drie gevels. Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. De indeling omvat een salon, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, evenals een extra kamer die kan dienen als tweede eetkamer, bureau of extra slaapkamer, afhankelijk van uw noden. De woning is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Een praktische garage, een kelder en zolderruimte voor opslag maken het geheel compleet. De buitenruimte is een belangrijke troef van deze eigendom, met een ruime tuin van 1437 m² die rust en privacy garandeert. De tuin is ideaal om te genieten van de natuur en rustige momenten buiten. Daarnaast is er een terras dat gunstig georiënteerd is waardoor u optimaal kunt profiteren van de zon. Verder biedt de woning één parkeerplaats buiten de garage. De woning heeft een oostelijke voorgevel en bestaat uit één verdieping, wat zorgt voor een overzichtelijke en praktische indeling. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van 265.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 327 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score G aan met een verbruik van 568 kWh/m² per jaar. Er is momenteel geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. De woning is niet verhuurd en verkeert in een normale staat, klaar om aangepast te worden naar uw persoonlijke wensen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE70069. Grijp deze kans om in Heppignies te wonen in een rustige omgeving met voldoende ruimte en comfort.
Deze te renoveren woning in Fleurus, gelegen aan de Rue de la Clef 31, biedt een uitzonderlijk potentieel voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 128 m² beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De indeling omvat eveneens twee inkomzones, drie salons, een eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, een berging, een kelder en een zolderruimte. De woning is voorzien van houten en PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door een centrale mazoutinstallatie. Het elektriciteitsattest voldoet momenteel niet aan de normen. De woning staat op een perceel met twee gevels en geniet van een tuin van 340 m², wat extra leefruimte buiten creëert. Hoewel het pand te renoveren is, maakt dit het ideaal voor een eerste aankoop, investering of eigen renovatieproject. Het kadastraal inkomen bedraagt 470 euro, en het EPC-label is F met een primaire energieconsumptie van 429 kWh/m² per jaar. Het certificaat voor de elektrische installatie is niet conform, wat aangeeft dat er nog verbeteringen nodig zijn op vlak van veiligheid en energie-efficiëntie. Gelegen in Fleurus, biedt dit vastgoed een gunstige ligging binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 170.000 euro, exclusief btw. Dit is een uitstekende kans voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie om hun droomwoning naar eigen smaak te creëren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via het nummer ### Laat deze buitengewone opportuniteit niet aan u voorbijgaan.
Deze te renoveren woning te koop bevindt zich in Fleurus, aan de Rue Brennet 3, en wordt aangeboden voor de prijs van 189.000 euro. De woning dateert uit 1899 en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Ze omvat twee slaapkamers, één badkamer, een woonkamer, een eetkamer, een recente ingerichte keuken en een douchekamer. De begane grond bestaat uit een leefruimte met salon en eetkamer, waar ook de keuken gesitueerd is. Op de eerste verdieping vindt u een tussenverdieping die als extra kamer kan dienen en een slaapkamer van 14 m². De zolder is voorzien van een zolderruimte die nog kan worden ingericht, met potentieel voor een derde slaapkamer. Deze woning beschikt over enkele praktische kenmerken die bijdragen aan het wooncomfort. Zo is er een pelletkachel aanwezig als verwarmingssysteem en werden de PVC-ramen met dubbele beglazing in 2017 geplaatst. De elektrische installatie is conform en gecertificeerd tot 2042. Verder werd de dakbedekking vernieuwd en geïsoleerd in 2016, waarmee de woning energetisch beter presteert. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score D met 311 kWh/m² per jaar aan, wat inzicht biedt in het energieverbruik van het gebouw. Het perceel heeft een totale grootte van 109 m² met een tuin van 58 m² en een terras van ongeveer 6 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Er is geen lift aanwezig. De ligging van deze woning in Fleurus biedt nabijheid tot diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en handelszaken, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort in deze omgeving. De woning is niet verhuurd en wordt vrijgegeven voor verkoop. Het kadastraal inkomen bedraagt 464 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met potentieel en ruimte voor renovatie en eigen invulling, vormt dit pand een interessante opportuniteit. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.
La Confiance immobilière vous présente une bonne maison de rapport composée d'un appartement 1 chambre de +- 50 m² au rez de chaussée et de 3 studios meublés à l'étage en plein centre de Fleurus. Le Bâtiment est en ordre d'urbanisme, de permis de location et de pompiers. 2 compteurs gaz, électricité et eau ( 1 pour le rez et 1 pour l'étage), chaudières gaz individuelles, entrées indépendantes ( à l'arrière pour les studios), revenu locatif actuel de 1.350 euros ( revenu locatif possible entre 1600 et 1700 euros) l'état général est plus que correct, les studios sont à rafraîchir. COMPOSITION : REZ DE CHAUSSEE : en façade avant, un appartement de +- 50 m² ( loué 550 euros) composé d'un hall d'entré en L , un living ouvert (4 x 5.10) sur une cuisine semi-équipée avec espace repas (2.10 x 3.05), une SDB avec douche, WC et lavabo ( 2.55 x 1.20 ), une chambre divisée en 2 ( 3.90 x 3.40), une petite cave. RC net : 420 euros en façade arrière, accessible par une ruelle parrallèle, une entrée indépendante pour les studios avec un petit hall d'entrée et un palier béton carrelé pour accéder à l'étage. 1er étage : hall de nuit, 2 studios (logement 1 - 4.53 x 3.33- RC net 255 euros, logement 2 - 3.40 x 5.25 - RC net 170 euros), une cuisine commune ( 1.90 x 4.53), une douche et un WC communs 2ème étage : grenier aménagé en studio mansardé ( logement 3 - 6.26 x 5.30 - RC net 195 euros) Les studios sont soumis à la législation sur les permis de location qui ont été renouvelés en 2025 pour cinq ans. loyer des studios ( 300 euros + 2 x 250 euros + provision d'eau 15 euros) COMMODITES : chauffage central gaz, 2 chaudières, châssis DV PVC, électricité conforme jusqu'en 2034, toiture dans un état correct. SITUATION : en plein centre de Fleurus, en face de l'ancienne administration communale et à proximité de toutes commodités (gare de Fleurus à+- 500 m, commerces, Haute Ecole Notre Dame, grands axes et transports en commun. REMARQUES : l'étage convient parfaitement pour une colocation d'étudiants ou autres. PEB avant travaux : G - 593 Kwh/an PRIX : faire offre à 219.900 euros
Referentie Agentschap: V6031-1793 Virtuele rondleiding: ### L’Étude des Propriétaires biedt dit APPARTEMENTSGEBOUW aan in de gemeente Fleurus, bestaande uit 2 wooneenheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement bestaande uit: een woonkamer, een keuken, een badkamer, één slaapkamer en een toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement bestaande uit: een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een toilet. De totale geschatte huuropbrengst bedraagt € 1.100, waarvan de huurprijzen respectievelijk € 400 + € 700 bedragen. De lasten: € 100 (gemeenschappelijke kosten). Te bezichtigen zonder uitstel! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn downloadbaar op onze website ### . Bod vanaf € 219.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlaktes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in de EPC-certificaten. Beschrijving ter informatie en niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar-verkoper behoudt zich het recht voor om het goed al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best beantwoordt aan zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).
Deze ruime residentie te koop in Fleurus, gelegen aan Rue de la Station 125, biedt een unieke combinatie van woon- en commerciële ruimte binnen een perceel van 450 m². Het pand heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 270 m², verspreid over meerdere verdiepingen, en beschikt over een garage, een binnenkoer en een tuin. De woning omvat een commerciële ruimte op het gelijkvloers van 80 m², met daarnaast verschillende opslagruimtes, een bureau en een afzonderlijk toilet. De woonruimte op de verdiepingen bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en een ruime leefruimte van 50 m² met aansluitend een ingerichte keuken. Er is ook een zolder die ingericht kan worden, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het pand verkeert in te renoveren staat en wordt verwarmd met mazout. Het beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing en een elektrische boiler. Qua energieprestaties heeft het gebouw een EPC-waarde van E met een specifiek primair energieverbruik van 417 kWh/m² per jaar (referentie 20260917023091). Het kadastraal inkomen bedraagt 1.502 euro en er is geen BTW verschuldigd. De woning is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een project met zowel wooncomfort als commerciële potentie. Er is bovendien een mogelijkheid om aparte toegang te creëren tussen het woon- en het handelsgedeelte. Fleurus is een stad in volle ontwikkeling en dit pand ligt centraal binnen de gemeente, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed. Met een vraagprijs van 200.000 euro, en de optie om een bod hoger dan deze prijs uit te brengen, biedt deze residentie een interessante investeringskans. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit vastgoed biedt flexibiliteit en ruimte in een goede locatie, ideaal voor wie wil combineren wonen en werken onder één dak.
Deze ruime gezinswoning van 3 gevels is gelegen aan de Chaussée de Charleroi 124 in het centrum van Fleurus. Met een bewoonbare oppervlakte van 250 m² en gebouwd op een perceel van 670 m² biedt deze woning een comfortabel en ruim leefklimaat. De woning dateert uit 1899 en beschikt over vijf slaapkamers, een garage en twee toiletten. Het achterliggende terrein is volledig afgesloten en voorziet in een atelier en een petanqueterrein, ideaal voor buitenactiviteiten in een aangename en rustige omgeving. Binnenin treft u onder meer een hal, een ruime woonkamer en eetkamer, alsook een grote keuken van 20,9 m² die uitnodigt tot gezellig samen koken. Daarnaast is er een tweede leefruimte van 22,5 m², een wasruimte en een badkamer met douche aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee in enfilade, en een badkamer. De tweede verdieping is ingericht als een ruime oudersuite van 41 m² met dressing of bureau van 10 m², aangevuld met een zolderruimte van 15 m² die talrijke indelingsmogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2006 en wordt verwarmd via pelletkachels; gas is aanwezig in de straat. Deze woning wordt aangeboden aan €300.000, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van €837. Gelegen in Fleurus geniet u van de nabijheid van alle nodige voorzieningen binnen handbereik, wat deze eigendom zeer praktisch maakt voor het dagelijkse leven. Er zijn nog afwerkingswerken nodig, wat u de mogelijkheid geeft om de woning naar eigen smaak af te werken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit is een unieke kans om te investeren in een ruime woning op een mooie locatie in Fleurus.
Deze te renoveren woning met drie gevels bevindt zich in Wanfercée-Baulet, gelegen aan de Rue Ferrer 51. Het pand biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 137 m² en omvat op het gelijkvloers een hal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een apart toilet en een gang die toegang geeft tot de tuin en een zij-ingang. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en de mogelijkheid om een badkamer te creëren. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC-ramen. De elektriciteit is niet conform de huidige normen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een project waarbij men naar eigen wens kan renoveren en inrichten. De aanwezigheid van een tuin biedt extra buitenruimte, wat een waardevolle troef is. Ondanks dat het pand nog te renoveren is, beschikt het reeds over enkele basisvoorzieningen zoals gasverwarming en dubbele beglazing, waardoor na de nodige werken een aangenaam wooncomfort bekomen kan worden. Er is momenteel geen lift aanwezig en de woning wordt niet gemeubeld aangeboden. Dit vastgoed wordt aangeboden aan een prijs van 120.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 4 mei 2036 en registreert een primair energieverbruik van 286 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met label D. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met drie slaapkamers in Wanfercée-Baulet en bereid zijn te investeren in renovatie worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Deze ruime gezinswoning te koop in Lambusart biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen op een perceel van 810 m². De woning is een driegevelhuis met een zuidgerichte voorgevel, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, een ruime woonkamer van 35 m², een volledig uitgeruste keuken en een aparte eetkamer. Daarnaast zijn er een badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig, wat het woongenot verder verhoogt. De woning heeft ook een garage en drie parkeerplaatsen buiten, wat handig is voor meerdere voertuigen. De indeling van de woning is functioneel en goed doordacht. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een hal, leefruimtes, een bureau of extra slaapkamer, een berging, een garage met werkplaats, en een terras van 25 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Boven zijn er drie slaapkamers en twee zolders die kunnen worden ingericht als extra leefruimte of bergruimte. De woning is voorzien van gasverwarming en dubbele beglazing in PVC en hout, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De dakbedekking bestaat uit kunstleien en er is een manuele marquise aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van F met 468 kWh/m² per jaar. Gelegen aan Rue de Moignelée 1 in Lambusart, combineert deze woning rust met een goede bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersassen. De vraagprijs bedraagt 284.000 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze vastgoedkans biedt veel potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een aangename omgeving.
Deze opbrengsteigendom te koop in het centrum van Fleurus biedt een uitzonderlijke investeringskans voor wie op zoek is naar een kant-en-klaar vastgoedproject. Het gebouw aan de Rue Brascoup 1 omvat twee volledig gerenoveerde wooneenheden die onmiddellijk verhuurd kunnen worden zonder extra investeringen. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 200 m² en een uitstekende staat van onderhoud, is dit pand ideaal voor zowel investeerders als kopers die hun eerste stap op de vastgoedmarkt willen zetten. Het gelijkvloers bestaat uit een studio met een geïntegreerde slaapruimte, een uitgeruste keuken en een badkamer. Deze woning heeft een potentieel huurinkomen van 550 euro per maand en beschikt over een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse D. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement met een lichte woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een tweede badkamer. Dit appartement kan een maandelijks rendement van 750 euro genereren en heeft een PEB klasse C. De verwarming gebeurt op gas en het pand beschikt niet over airconditioning of een elektrisch laadstation, wat belangrijke praktische details zijn voor toekomstige bewoners of huurders. Gelegen in de bruisende stad Fleurus, is deze residentie vlot bereikbaar en biedt het de voordelen van het stadsleven met alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 200.000 euro, met een kadastraal inkomen van 773 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit om contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Deze kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand pand in Fleurus mag u niet laten voorbijgaan.
Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Wanfercée-Baulet biedt een aantrekkelijke combinatie van leefruimte en buitenmogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust. De residentie is gelegen aan de Rue Ferrer 41 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 169 m² verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een salon, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. Verder is er een ruime garage aanwezig en een groot terras van meer dan 40 m², dat uitkijkt op een afgesloten tuin van 533 m². De woning beschikt tevens over een derde slaapkamer op de bovenste verdieping en een extra douchekamer met toilet op de eerste verdieping naast de twee andere slaapkamers. De praktische indeling wordt aangevuld met een kelderruimte in het souterrain en moderne voorzieningen zoals pvc ramen met dubbel glas en centrale verwarming op aardgas met een recente ketel. De woning is aangesloten op het openbare rioleringsnet en beschikt over een parlophone. Het EPC-label is F met een energieverbruik van 432 kWh/m² per jaar (referentie 20260904006042). Er is geen lift aanwezig. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 260.000 euro, waarbij het mogelijk is om een hoger bod uit te brengen. Momenteel is het pand vrij van verhuur en klaar om persoonlijk in te richten. Wanfercée-Baulet zelf biedt een rustige woonomgeving, waardoor deze woning ideaal is voor wie houdt van een serene ligging zonder ver te hoeven reizen uit de regio. De combinatie van binnenruimte, garage, terras én tuin maakt dit vastgoed tot een veelzijdige keuze voor verschillende woonsituaties. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Wij adviseren geïnteresseerden om tijdig hun interesse kenbaar te maken gezien de aantrekkelijke prijs en de vele potenties van deze woning.
Deze ruime woning te koop in Fleurus combineert een praktische ligging met een comfortabel woonoppervlak van 125 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste douchekamer, met een aparte wc. De indeling omvat onder meer een inkomhal, een woon- en eetkamer, een ingerichte keuken, een berging en een wasruimte. Daarnaast is er een kelder met twee aparte ruimtes die extra bergruimte bieden. De mogelijkheid bestaat om de zolder van 26 m² in te richten naar eigen wens. De woning heeft twee gevels en staat op een perceel van 340 m² met tuin, wat zorgt voor buitenruimte en privacy. Qua technische kenmerken is het huis voorzien van pvc-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. De verwarming gebeurt via een mazoutkachel, waarvan de installatie eigendom is van de huurder. Er is ook een mogelijke aansluiting op stadsverwarming via gas. De elektriciteit is conform de geldende normen, wat een belangrijk pluspunt is voor de veiligheid en het gebruiksgemak. Het EPC-label is F met een specifiek primair energieverbruik van 470 kWh/m² per jaar (referentie 20241114025308), wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 185.000 euro, exclusief btw en met een kadastraal inkomen van 506 euro. Gelegen in de Rue Émile Vandervelde 245 in Fleurus, biedt deze eigendom een interessante kans voor wie op zoek is naar een verzorgde gezinswoning met praktische voorzieningen en voldoende ruimte zowel binnen als buiten. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via het nummer ### De verkoper behoudt zich het recht voor om hogere biedingen te overwegen; het makelaarskantoor beschikt niet over beslissingsbevoegdheid daarover.
Deze te renoveren woning in Saint-Amand biedt een unieke investeringskans aan een vraagprijs van 160.000 euro. Het pand dateert uit 1930 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 113 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, een eetkamer, een keukenruimte en een apart toilet, aangevuld met bijkomende bergingsruimte en een garage van circa 19 m². De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 en 17 m², alsook een badkamer die via één van de slaapkamers toegankelijk is. De zolderruimte van circa 35 m² is nog vrij in te richten en kan als extra leefruimte worden benut. De woning staat op een perceel van 620 m² met tuin en is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Praktisch gezien heeft deze woning een niet-conforme elektrische installatie en een EPC-label G met een primair energieverbruik van 574 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 347 euro, niet geïndexeerd. De aansluiting op het rioleringsnet is aanwezig. Het pand heeft drie gevels en is gelegen aan de Rue Armand Staquet 32 in de gemeente Saint-Amand (postcode 6221). De beschikbaarheid is onderling overeen te komen, wat flexibiliteit biedt voor overname- of renovatieplannen. Saint-Amand is een rustige locatie binnen de provincie Henegouwen, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt zonder ver van de faciliteiten te zitten. Met een tuin en ruime kamers is deze woning geschikt voor diverse woonprojecten na renovatie. Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Dit pand vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in deze regio.
Huis met omheinde tuin, ideaal als eerste aankoop Bruto oppervlakte 75 m², verwarmde oppervlakte 110 m² volgens het CPE-PEB-certificaat Biedingen vanaf 175.000 euro, vraagprijs: 210.000 euro Meer informatie en een volledige beschrijving vindt u op ### Om bezoekers een beter beeld te geven, zijn sommige foto’s digitaal bewerkt, inclusief retouchering en virtuele meubels.
Deze te renoveren woning te koop in Fleurus, gelegen aan de Rue de Wangenies 108, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim woonhuis met veel potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 111 m², verdeeld over twee verdiepingen met een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte, een keuken en een grote garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Daarnaast is er ook een aparte toilet. De woning heeft een zuidgerichte voorgevel en bestaat uit twee gevels. Het geheel is niet gemeubeld en wordt verwarmd via een mazoutketel. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is het grote perceel van 797 m² met een tuin die veel mogelijkheden biedt. Naast de tuin zijn er ook een remise, kelders en een zolder die nog naar eigen wens kunnen worden ingericht of gebruikt. Qua energieprestatie beschikt de woning over een EPC-label E met een specifiek verbruik van 402 kWh/m² per jaar. Er is geen geldig certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 475 euro en er dient geen BTW betaald te worden bij de aankoop. De woning bevindt zich in Fleurus, wat zorgdraagt voor een rustige woonomgeving in combinatie met een gunstige ligging binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 210.000 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigendom met renovatiepotentieel en een ruime buitenruimte worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Dit is een unieke kans om een woning geheel naar eigen smaak en wensen te transformeren. Neem contact op via het vermelde telefoonnummer voor verdere details en bezichtigingen.
Deze te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 137 m² bevindt zich in Fleurus, aan de Rue de Wangenies 104. De woning bestaat uit twee bouwlagen en telt drie ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad, douche en toilet, plus een apart tweede toilet. Het verwarmingssysteem werkt op mazout en de ramen zijn voorzien van pvc-dubbel glas. Met een EPC-waarde van 458 kWh/m²/jaar behoort deze woning tot energielabel F. De elektrische installatie beschikt momenteel niet over een certificaat. De woning ligt op een perceel van 1.033 m² met een zuidgerichte voorgevel en omvat een tuin van 910 m², ideaal voor buitenactiviteiten en tuinliefhebbers. Verder zijn er kelderruimtes, een berging en een zolder die kan worden ingericht volgens eigen wensen. Dankzij de twee gevels geniet dit huis van natuurlijke lichtinval aan meerdere zijden. Er is geen lift aanwezig en de woning wordt niet gemeubeld verkocht. Het kadastraal inkomen bedraagt 416 euro. Gelegen in het rustige Fleurus biedt deze woning interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een verblijf met veel potentieel om zelf te renoveren en aan te passen. De vraagprijs bedraagt exact 140.000 euro, wat deze residentie tot een bijzondere kans maakt op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of een bezoek neemt u best contact op via het nummer ### Ontdek deze unieke mogelijkheid zonder uitstel.
3 Slaapkamer(s)
137 m²
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Open Immovlan