Huis te koop - onder 200000 euros - Fleurus

Huis te koop

6220 Fleurus

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

FLEURUS - Rue de Wangenies 108 : David Robin Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un vaste séjour, une cuisine, un grand garage. Au premier étage, un hall de nuit, trois chambres et une salle de bain. Un grand jardin de 7 ares, une remise, des caves et un grenier viennent compléter l'ensemble. Commodités : Chauffage central au mazout (nouvelle chaudière), châssis alu. PEB E - 402 kWh/m2/an - CU : 20260827044319 - Prix : FO 195.000€. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder au 071/810.888!

Huis te koop

6220 Fleurus

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze gerenoveerde woning te koop in Fleurus biedt een terras en tuin, met twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 80 m². De woning is gelegen aan Rue Brennet 3, 6220 Fleurus, en wordt aangeboden voor 179 000 €. Ze heeft twee gevels en staat op een perceel van in totaal 109 m². De tuin heeft een oppervlakte van 58 m² en het terras meet 6 m². De woning is niet gemeubeld en is momenteel niet verhuurd. Het bouwjaar is 1899. Met deze gegevens krijgt u een helder overzicht van de vermelde binnen- en buitenruimtes, zonder bijkomende veronderstellingen over de indeling of het gebruik ervan. Binnen omvat de woning volgens de beschrijving op het gelijkvloers een salon, een eetkamer, een recente ingerichte keuken en een douchekamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een tussenverdieping die als kamer wordt omschreven en een slaapkamer van 14 m². De woning heeft in totaal twee slaapkamers, één badkamer en één toilet. Verder vermeldt de beschrijving een zolder die kan worden ingericht, met de mogelijkheid om er een derde slaapkamer van te maken. Dit wordt als een mogelijkheid omschreven en is dus geen bestaande slaapkamer. De opgegeven oppervlakte van de woonruimte bedraagt 13 m². Technisch wordt melding gemaakt van verwarming met een pelletkachel, pvc-ramen met dubbele beglazing uit 2017, een conforme elektrische installatie en een platform uit 2016. Ook de dakbedekking en isolatie worden vermeld, met het jaartal 2026. Het zoekertje vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 313 kWh/m²/jaar en EPC-referentie 20160301025895; de Franse beschrijving vermeldt daarnaast een PEB-score D van 311 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 464 € en er is geen btw van toepassing. De ligging is Fleurus, zoals aangegeven in de vastgoedgegevens. De Franse beschrijving vermeldt dat de woning zich in de nabijheid van voorzieningen bevindt, waaronder openbaar vervoer, winkels en scholen. Er worden geen verdere locatiegegevens verstrekt. De vermelde vraagprijs is 179 000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, zoals opgenomen in de beschrijving. Voor wie de gegevens van deze woning in Fleurus verder wil bespreken of een bezoek wil aanvragen, is contact opnemen een passende volgende stap.

Huis te koop

6220 Wangenies

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

Deze woning met garage en tuin is gelegen aan de Rue Jules Destrée 78 in Wangenies en wordt aangeboden voor 135 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 122 m² en staat op een perceel van 217 m². Het kadastraal inkomen bedraagt 436 €. De verkoopprijs is 135 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een salon, een eetkamer, een semi-ingerichte keuken en een badkamer. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers. Daarnaast is er een niet-ingerichte zolder, bereikbaar via een luik. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas, houten ramen met dubbele beglazing en een aansluiting op de riolering. Er is geen haard. De elektrische installatie is niet conform en er is geen conformiteitsattest voor de elektrische installatie. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 330 kWh/m²/jaar; het EPC-referentienummer is 20251021016010. De woning heeft drie gevels en één verdieping. De woning staat momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is overeen te komen. Professioneel gebruik is niet mogelijk. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met het kantoor van notaris Catherine Devroye.

Huis gemengd gebruik te koop

6220 Fleurus

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Te koop voor 145 000 €: een gerenoveerd appartement op de eerste verdieping van een gebouw met drie appartementen, gelegen in het centrum van Fleurus. Met een bewoonbare oppervlakte van 65 m², twee slaapkamers en een woonruimte van 23 m² biedt dit pand een duidelijk omschreven indeling. Het gebouw heeft geen lift; in de Franse beschrijving wordt vermeld dat de ligging toegang tot de voorzieningen mogelijk maakt. De indeling omvat een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte, een uitgeruste keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Er is één toilet. De verwarming gebeurt op gas en het appartement beschikt over individuele meters, PVC-ramen met dubbele beglazing en een privatieve kelder. Het pand wordt niet bemeubeld aangeboden en is momenteel niet verhuurd. Het energieverbruik bedraagt 146 kWh/m² per jaar; de EPC-referentie is 20250809000638 en de geldigheidsdatum is 04/08/2025. De vermelde prijs is 145 000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via ### De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen.

Huis te koop

6224 Wanfercée-Baulet

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

SOUS COMPROMIS DE VENTE Idéalement située à Wanfercée-Baulet, cette chaleureuse maison rénovée séduira par ses volumes lumineux et son agencement pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon baigné de lumière, parfait pour profiter de moments conviviaux, prolongé par un espace salle à manger et une cuisine équipée récente où il fait bon préparer de bons petits plats. Une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie complètent agréablement ce niveau. À l'étage, deux belles chambres lumineuses et un espace de rangement offrent un cadre de vie confortable, avec la possibilité d'aménager les combles pour créer une troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin agréable invitent à profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements, la maison bénéficie d'un convecteur au gaz de ville, de châssis double vitrage récents, d'une toiture refaite en 2016 et d'un boiler électrique. L'électricité est conforme et le bien est raccordé à l'égout. PEB F. Prix : faire offre à partir de 199.000 euros (sous réserve d'acceptation de la propriétaire). Annonce à titre informatif et non contractuelle.

Huis te koop

6220 Wangenies

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 34 min te voet 34 min

Deze te renoveren woning in Wangenies biedt een ruime indeling met drie slaapkamers, een ingerichte zolder, een tuin en een berging. De woning bevindt zich aan Rue Roi Chevalier 17 en wordt aangeboden voor 175 000 €. Volgens de beschikbare informatie omvat het pand één badkamer en is er geen lift. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De advertentie vermeldt bovendien dat het pand aan renovatie toe is en potentieel biedt voor investeerders. De zolder is ingericht en vormt een bijkomend onderdeel van de woning; over de precieze indeling of oppervlakte zijn geen gegevens vermeld. Buiten beschikt het pand over een tuin en een berging. Een terras is niet aanwezig. De woning heeft twee gevels. Voor verwarming wordt mazout gebruikt. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 278 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20261006008907 en een geldigheidsdatum tot 06/10/2036. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitscertificaat; het beschikbare attest voldoet niet. De staat van het zoekertje is aangeduid als te renoveren, zodat geïnteresseerden rekening kunnen houden met de vermelde renovatiebehoefte. De woning ligt in Wangenies, op het opgegeven adres Rue Roi Chevalier 17, postcode 6220. Er zijn geen verdere gegevens verstrekt over de directe omgeving, bereikbaarheid of voorzieningen, waardoor de beschrijving zich beperkt tot de bekende locatie en kenmerken van het pand. De vraagprijs bedraagt exact 175 000 €. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de verkoper.

Huis te koop

6220 Fleurus

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

MAISON DE RANGEE (2 FACADES), 2 CHAMBRES A RENOVER -- PROCHE DU CENTRE VILLE DE FLEURUS -- OFFRE ACTUELLE 95 000 EUROS - PRIX DE VENTE MINIMUM SOUHAITE: 105 000 EUROS -- SOUS- SOL: UNE CAVE DE RANGEMENT RDC: SALON, SALLE A MANGER, CUISINE EQUIPEE, LOCAL BUANDERIE, SALLE DE DOUCHE AVEC WC ET POINT D'EAU, TERRASSE, JARDIN 1ER: 2 CHAMBRES 2EME GRENIER AMENAGEABLE (2 CHAMBRES) CHAUFFAGE ELECTRIQUE, CHASSIS DOUBLE VITRAGE PVC (AVEC VOLET MANUEL), INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES

Huis te koop

6220 Fleurus

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Te renoveren woning te koop in Fleurus, gelegen aan de Chaussée de Charleroi 259, met een vraagprijs van 125.000 €. Deze eigendom strekt zich uit over drie bouwlagen en beschikt over een kelder, een gelijkvloers, een entresol, twee verdiepingen en een grenier, wat samen een interessante ruimte biedt voor wie een renovatieproject wil aangaan. De woning omvat onder meer een inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer, eetkamer, een niet-uitgeruste keuken en een apart toilet. Verder zijn er twee kleine binnenkoeren; één tussen de woon- en eetkamer en een tweede die vanop het gelijkvloers toegang biedt tot een tuinhuis en de tuin. Op het entresol bevindt zich een badkamer, terwijl de eerste en tweede verdieping elk een nachthal hebben die leidt naar twee slaapkamers per verdieping. Bovendien is er op zolderruimte (grenier) toegankelijk via een luik vanuit een van de slaapkamers op de tweede verdieping. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met zowel enkel als dubbel glas, wat bijdraagt aan het behoud van warmte. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 669 €. Momenteel is het pand niet verhuurd en er is geen professioneel gebruik toegestaan. De beschikbaarheid is vastgesteld bij akte. Deze woning biedt veel potentieel voor renovatie, met een tuin en praktische indeling over meerdere niveaus, ideaal voor wie wil investeren in een project binnen de stad Fleurus. Gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, kan deze eigendom na grondige renovatie een aangename thuis vormen. Voor nadere informatie of bezoekmogelijkheden kunt u contact opnemen via het nummer ### of rechtstreeks met de notariskantoor van Maître D'Hébrant op ### Dit is uw kans om een betaalbare woning in Fleurus naar eigen wens te transformeren.

Huis te koop

6220 Fleurus

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze te renoveren woning in Fleurus biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden tot eigen inrichting. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 127,5 m² verdeeld over twee verdiepingen, met onder meer drie slaapkamers waarvan één zolderkamer van 30 m² die nog verder afgewerkt kan worden. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer van 17 m², een eetkamer van 9 m² en een compacte keuken van 5 m², samen met een badkamer van 3 m² voorzien van de nodige sanitaire voorzieningen. Verder beschikt de woning over een kelderruimte van 13 m² en is er dubbele beglazing aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. De buitenruimte omvat een terras van 16 m² en een tuin die samen met het perceel een totale oppervlakte van 415 m² beslaat. Dit creëert volop mogelijkheden voor ontspanning en tuininrichting. Daarnaast is er een garage van 15 m² en twee extra parkeerplaatsen beschikbaar, wat de praktische aspecten voor het gezin of bezoekers vergemakkelijkt. De woning is uitgerust met een stookplaats op mazout en wordt verwarmd via een haard, wat bijdraagt aan de sfeer en warmte binnenin. De gevel aan de voorzijde is gestraald, terwijl de achtergevel werd behandeld met een hydrofuge product. Het pand wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Gelegen in de stad Fleurus, kent deze woning een gunstige ligging nabij lokale voorzieningen. Dit maakt het een geschikte keuze voor wie houdt van de rust van een woonomgeving die toch vlot bereikbaar blijft. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 149.000 €, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kan u contact opnemen met HY Immo via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Zij bieden ook gratis en professionele schattingen aan voor uw huidige eigendom, wat extra ondersteuning biedt bij uw vastgoedplannen.

Huis te koop

6220 Fleurus

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze ruime residentie te koop in Fleurus, gelegen aan Rue de la Station 125, biedt een unieke combinatie van woon- en commerciële ruimte binnen een perceel van 450 m². Het pand heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 270 m², verspreid over meerdere verdiepingen, en beschikt over een garage, een binnenkoer en een tuin. De woning omvat een commerciële ruimte op het gelijkvloers van 80 m², met daarnaast verschillende opslagruimtes, een bureau en een afzonderlijk toilet. De woonruimte op de verdiepingen bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en een ruime leefruimte van 50 m² met aansluitend een ingerichte keuken. Er is ook een zolder die ingericht kan worden, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het pand verkeert in te renoveren staat en wordt verwarmd met mazout. Het beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing en een elektrische boiler. Qua energieprestaties heeft het gebouw een EPC-waarde van E met een specifiek primair energieverbruik van 417 kWh/m² per jaar (referentie 20260917023091). Het kadastraal inkomen bedraagt 1.502 euro en er is geen BTW verschuldigd. De woning is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een project met zowel wooncomfort als commerciële potentie. Er is bovendien een mogelijkheid om aparte toegang te creëren tussen het woon- en het handelsgedeelte. Fleurus is een stad in volle ontwikkeling en dit pand ligt centraal binnen de gemeente, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed. Met een vraagprijs van 200.000 euro, en de optie om een bod hoger dan deze prijs uit te brengen, biedt deze residentie een interessante investeringskans. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit vastgoed biedt flexibiliteit en ruimte in een goede locatie, ideaal voor wie wil combineren wonen en werken onder één dak.

Huis te koop

6224 Wanfercée-Baulet

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Deze te renoveren woning met drie gevels bevindt zich in Wanfercée-Baulet, gelegen aan de Rue Ferrer 51. Het pand biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 137 m² en omvat op het gelijkvloers een hal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een apart toilet en een gang die toegang geeft tot de tuin en een zij-ingang. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en de mogelijkheid om een badkamer te creëren. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC-ramen. De elektriciteit is niet conform de huidige normen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een project waarbij men naar eigen wens kan renoveren en inrichten. De aanwezigheid van een tuin biedt extra buitenruimte, wat een waardevolle troef is. Ondanks dat het pand nog te renoveren is, beschikt het reeds over enkele basisvoorzieningen zoals gasverwarming en dubbele beglazing, waardoor na de nodige werken een aangenaam wooncomfort bekomen kan worden. Er is momenteel geen lift aanwezig en de woning wordt niet gemeubeld aangeboden. Dit vastgoed wordt aangeboden aan een prijs van 120.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 4 mei 2036 en registreert een primair energieverbruik van 286 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met label D. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met drie slaapkamers in Wanfercée-Baulet en bereid zijn te investeren in renovatie worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

6220 Fleurus

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Deze opbrengsteigendom te koop in het centrum van Fleurus biedt een uitzonderlijke investeringskans voor wie op zoek is naar een kant-en-klaar vastgoedproject. Het gebouw aan de Rue Brascoup 1 omvat twee volledig gerenoveerde wooneenheden die onmiddellijk verhuurd kunnen worden zonder extra investeringen. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 200 m² en een uitstekende staat van onderhoud, is dit pand ideaal voor zowel investeerders als kopers die hun eerste stap op de vastgoedmarkt willen zetten. Het gelijkvloers bestaat uit een studio met een geïntegreerde slaapruimte, een uitgeruste keuken en een badkamer. Deze woning heeft een potentieel huurinkomen van 550 euro per maand en beschikt over een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse D. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement met een lichte woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een tweede badkamer. Dit appartement kan een maandelijks rendement van 750 euro genereren en heeft een PEB klasse C. De verwarming gebeurt op gas en het pand beschikt niet over airconditioning of een elektrisch laadstation, wat belangrijke praktische details zijn voor toekomstige bewoners of huurders. Gelegen in de bruisende stad Fleurus, is deze residentie vlot bereikbaar en biedt het de voordelen van het stadsleven met alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 200.000 euro, met een kadastraal inkomen van 773 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit om contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Deze kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand pand in Fleurus mag u niet laten voorbijgaan.

Huis te koop

6221 Saint-Amand

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 27 min te voet 27 min
• Supermarkt · 40 min te voet 40 min

Deze te renoveren woning in Saint-Amand biedt een unieke investeringskans aan een vraagprijs van 160.000 euro. Het pand dateert uit 1930 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 113 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, een eetkamer, een keukenruimte en een apart toilet, aangevuld met bijkomende bergingsruimte en een garage van circa 19 m². De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 en 17 m², alsook een badkamer die via één van de slaapkamers toegankelijk is. De zolderruimte van circa 35 m² is nog vrij in te richten en kan als extra leefruimte worden benut. De woning staat op een perceel van 620 m² met tuin en is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Praktisch gezien heeft deze woning een niet-conforme elektrische installatie en een EPC-label G met een primair energieverbruik van 574 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 347 euro, niet geïndexeerd. De aansluiting op het rioleringsnet is aanwezig. Het pand heeft drie gevels en is gelegen aan de Rue Armand Staquet 32 in de gemeente Saint-Amand (postcode 6221). De beschikbaarheid is onderling overeen te komen, wat flexibiliteit biedt voor overname- of renovatieplannen. Saint-Amand is een rustige locatie binnen de provincie Henegouwen, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt zonder ver van de faciliteiten te zitten. Met een tuin en ruime kamers is deze woning geschikt voor diverse woonprojecten na renovatie. Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Dit pand vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in deze regio.

Huis te koop

6220 Fleurus

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 137 m² bevindt zich in Fleurus, aan de Rue de Wangenies 104. De woning bestaat uit twee bouwlagen en telt drie ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad, douche en toilet, plus een apart tweede toilet. Het verwarmingssysteem werkt op mazout en de ramen zijn voorzien van pvc-dubbel glas. Met een EPC-waarde van 458 kWh/m²/jaar behoort deze woning tot energielabel F. De elektrische installatie beschikt momenteel niet over een certificaat. De woning ligt op een perceel van 1.033 m² met een zuidgerichte voorgevel en omvat een tuin van 910 m², ideaal voor buitenactiviteiten en tuinliefhebbers. Verder zijn er kelderruimtes, een berging en een zolder die kan worden ingericht volgens eigen wensen. Dankzij de twee gevels geniet dit huis van natuurlijke lichtinval aan meerdere zijden. Er is geen lift aanwezig en de woning wordt niet gemeubeld verkocht. Het kadastraal inkomen bedraagt 416 euro. Gelegen in het rustige Fleurus biedt deze woning interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een verblijf met veel potentieel om zelf te renoveren en aan te passen. De vraagprijs bedraagt exact 140.000 euro, wat deze residentie tot een bijzondere kans maakt op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of een bezoek neemt u best contact op via het nummer ### Ontdek deze unieke mogelijkheid zonder uitstel.

Huis te koop

6220 Fleurus

Bureau Referentie: V6031-1779 Virtuele Bezoek: ### Gelegen in Fleurus, tegenover een school en op wandelafstand van alle voorzieningen (bakker, boekhandel, supermarkt, openbaar vervoer), biedt deze charmante woning comfort en functionaliteit. Op de begane grond vindt u een flexibele ruimte met een bureau of slaapkamer, een lichte eetkamer en een semi-uitgeruste keuken met een gloednieuw kookplaat. Op de eerste verdieping biedt de slaapruimte een hoofdslaapkamer, een dressing of bureau, een douchekamer met WC en een aangrenzende kamer voor optimale opslag. De tweede verdieping beschikt over een grote zolder die kan worden ingericht, ideaal om een derde en vierde slaapkamer of een ontspanningsruimte te creëren. De kelder omvat een praktische voorraadruimte. Hoogtepunten en comfort: metalen ramen met thermische onderbreking en hoogrendement dubbel glas, geïsoleerd en volledig vernieuwd dak minder dan 12 jaar geleden, rolluiken op alle ramen, elektrische boiler vervangen 3 jaar geleden en gemakkelijke parkeermogelijkheid in de buurt. Buiten kunt u genieten van een kleine binnenkoer, perfect voor enkele momenten in de buitenlucht. Bod vanaf €179.999 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar). Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website: ### De vermelde woonoppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in het EPC. Beschrijving is uitsluitend informatief en kan worden gewijzigd. De eigenaar heeft het recht, volledig vrij en autonoom, om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij/zij beslist te verkopen, is hij/zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren en kiest hij/zij het bod dat het beste voldoet aan zijn/haar eigen criteria (bodbedrag, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.).

Huis te koop

6224 Wanfercée-Baulet

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

MAISON A PARACHEVER, DEUX CHAMBRES, TERRASSE, JARDIN -- OFFRE ACTUELLE 130 000EUROS -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE- PRIX DE VENTE SOUHAITE: 135 000 EUROS SOUS-SOL: CAVE RDC: HALL D'ENTREE,, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, SPACIEUX ET LUMINEUX LIVING, COIN CUISINE, DEBARRAS, LOCAL BUANDERIE; COUR, TERRASSE, JARDIN 1ER: HALL DE NUIT, DEUX CHAMBRES (DONT UNE PETITE), SALLE DE BAIN AVEC WC ET POINT D'EAU 2EME: GRENIER DE RANGEMENT CHASSIS DOUBLE ET TRIPLE VITRAGE PVC, INSTALLATIONS: ELECTRIQUE, CHAUFFAGE ET SANITAIRE A PARACHEVER, NOUVELLE EGOUTTAGE -- PEB G -- Une fois le systeme de chauffage installée (chaudière au gaz à condensation et production eau chaude en instantané): PEB D: 265 kWh/m2.an (*) LE VENDEUR SE RESERVE LE DROIT D'ACCEPTER OU REFUSER TOUTE OFFRE EN FONCTION DES CONDITIONS CELLE-CI. IL N'EST DONC PAS TENU SUR LE SIMPLE FAIT DU MONTANT PROPOSE

Huis te koop

6220 Fleurus

Crownimmo vous propose ce bien plein de charme, à découvrir sans attendre ! Nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette maison 3 façades de 163 m² habitables (selon PEB) séduira les amateurs de projets ainsi que les familles en quête d'un futur cocon à personnaliser selon leurs envies. Avec son garage, son jardin et son cadre résolument champêtre, cette maison offre un formidable potentiel de rénovation et d'aménagement. Une opportunité à saisir rapidement : des biens avec de telles caractéristiques sous la barre des 200.000 € se font rares sur le marché ! Composition actuelle : Le bien comprend 2 chambres, une salle de bain, un bureau, un grenier ainsi qu'un garage. Ses volumes généreux laissent libre cours à l'imagination pour créer l'espace de vie familial dont vous rêvez. À l'extérieur : Un terrain de 330 m² vous attend, dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Un accès latéral piéton permet également le passage de vélos, brouettes ou visiteurs en toute simplicité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison ne manque pas d'atouts : des volumes généreux, un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation à la clé. Caractéristiques : 163 m² habitables selon PEB 2 chambres Bureau Grenier Garage Chauffage au gaz Citerne d'eau de pluie Terrain de ± 330 m² Environnement calme et campagnard PEB : F Visites (uniquement sur rendez-vous) : Lundi de 17h à 19h Samedi de 10h à 12h Infos et visites : Johan – ### Estimation gratuite de votre bien, disponible 7j/7.

Huis te koop

6220 Lambusart

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 15 min te voet 15 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Deze woning te koop in Lambusart biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met potentieel en ruimte om volledig naar eigen wens te renoveren. Gelegen aan de Rue Omer Lison 98, betreft het een residentie met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m², verdeeld over twee slaapkamers, een garage en een bijgebouw van circa 50 m² dat momenteel als garage dient maar onder voorbehoud van stedenbouwkundige toelating kan worden omgevormd tot woonruimte. De totale grondoppervlakte bedraagt 415 m², wat ook buitenruimte en parkeerplaatsen omvat. Het pand bevindt zich in een staat die volledige renovatie vereist, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het interieur en de indeling zelf te bepalen. Er is reeds een stads-gasaansluiting aanwezig. Verder is er geen lift aanwezig en het pand is niet gemeubeld. Het kadastraal inkomen bedraagt 371 euro en de woning is niet onderworpen aan BTW. Er is geen energieprestatiecertificaat beschikbaar, en ook is het pand niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 145.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Dit maakt het een interessante optie voor investeerders of particulieren die een project willen starten in Lambusart. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via het nummer ### Dit is een buitenkans om een ruime woning met extra mogelijkheden te verwerven in deze rustige omgeving.