Huis te koop te renoveren - Fleurus

Deze aantrekkelijke woning te koop in Fleurus biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel woongelegenheid als investering. Gelegen aan de Chaussée de Gilly 240, bevindt deze woning zich nabij diverse voorzieningen, gemakkelijke ontsluitingswegen en lokale winkels. De woning onderscheidt zich door zijn ruime opbouw, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een aangename woonkamer van circa 32 m², perfect voor ontspanning en samenkomst. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en toilet. De woning wordt verwarmd via centrale mazout verwarming, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, vooral in de koudere maanden. De eerste verdieping herbergt een nachthal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, beide geschikt voor verschillende woonbehoeften. Daarnaast is er een bergzolder van 24 m² die extra opslagruimte biedt en potentieel tot verdere uitbreiding. Buiten vind je een tuin van 230 m² waar je volop kunt genieten van het buitenleven, tuinieren of het organiseren van gezellige zomerse activiteiten. Het perceel beschikt ook over een garage met automatische poort en een bijhorende opslagruimte, wat praktische parkeermogelijkheden en extra bergruimte garandeert. De woning is te renoveren en biedt daardoor de kans om hem volledig aan te passen aan de eigen wensen, wat het project extra aantrekkelijk maakt voor doe-het-zelvers en investeerders. De ligging in Fleurus biedt vele voordelen, waaronder rust en groen naast de deur, terwijl alle nodige voorzieningen snel bereikbaar zijn. Dankzij de goede ontsluiting zijn steden en belangrijke verkeersaders vlot bereikbaar. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 175.000 euro, zonder btw-verplichting. De energetische kenmerken worden gedocumenteerd met een EPC-score van F en een primair energieverbruik van 446 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit is een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel in een rustige en bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact op om deze interessante aanbieding niet te missen! Meer weten?

Deze charmante villa in Wagnelée biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen aan Chemin de Wavre 61, beschikt deze woning over een praktische indeling en bevindt zich op een perceel met een prachtig aangelegd tuin dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Met een vraagprijs van 220.000 euro is dit vastgoed een aantrekkelijke investering, vooral voor wie bereid is om het te vernieuwen en aan te passen naar eigen wensen. De woning zelf heeft een bruto woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en bestaat uit een heldere woonkamer van 27 m², twee slaapkamers, een kantoorruimte, een badkamer met douche, en een praktische garage. De woning is gebouwd als een ééngezinswoning met vier gevels, wat bijdraagt aan de stabiliteit en gezellige uitstraling van het huis. Het interieur beschikt over basisvoorzieningen zoals een gasverwarming (met citerne), enkel- en dubbelglas, en handbediende rolluiken. Het huis is momenteel te renoveren, waardoor kansen bestaan voor een koper die de woning wil moderniseren en personaliseren. Aangezien het pand niet verhuurd is en in een niet-overstromingsgevoelig gebied ligt, biedt het stabiliteit en rust. De EPC-waarde van E (20250817006729) benadrukt dat er nog werk te verrichten is om de energie-efficiëntie te verbeteren, maar dit geeft ook ruimte voor verbeteringsmogelijkheden tijdens de renovatie. De ligging in Wagnelée biedt een aangename landelijke sfeer terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dichtbij natuurlijke gebieden en landelijke rustplaatsen, is deze locatie ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers die willen genieten van de rust zonder ver te hoeven reizen. De woning met garage en tuin vormt een aantrekkelijke combinatie van praktische faciliteiten en de mogelijkheid tot personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer. Dit is een uitstekende gelegenheid om een eigendom te kopen dat klaar is voor een nieuwe start en uw persoonlijke stempel. Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT MAISON, GARAGE, ENTREPOT ET JARDIN 165 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR MAISON: SOUS-SOL: CAVE DE RANGEMENT RDC: LINVING, PIECE DE TRANSISTION, CUISINE SEMI EQUIPEE, SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE, WC ET POINT D'EAU 1ER: HALL DE NUIT, DEUX CHAMBRES 2EME: GRENIER AMENAGEABLE CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, CHASSIS PVC ET ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE EN CONFORMITE GARAGE: CADASTRE SEPAREMENT PORTE: 2 M LARGE 2 M 40 HAUTEUR INTERIEUR: 3,6 M / 7,6 M ENTREPOT: 4 M/ 5 M JARDIN Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te verkoop in Fleurus, gelegen aan de Chaussée de Charleroi 680. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel. Het eigendom bestaat uit twee aparte delen, elk met hun eigen inkom, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer en slaapkamers. Deze opzet biedt flexibiliteit in gebruik, bijvoorbeeld voor een gezinswoning met een aparte woonruimte of voor investeerders die willen verhuren. Een van de twee delen is momenteel verhuurd, wat extra inkomen kan genereren. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een zolder voor opslag, een kelder, een tuin en drie garages aan de achterzijde. De centrale verwarming op aardgas met individuele ketel zorgt voor efficiënt gebruik, terwijl de totale woonoppervlakte circa 150 m² bedraagt en het perceel een oppervlakte van 1564 m² beslaat. De staat van het pand wordt omschreven als te renoveren, wat kansen biedt voor kopers die hun eigen visie willen realiseren. Het is belangrijk op te merken dat het niet wordt verkocht als een beleggingspand, maar als een gezinswoning. De woning heeft drie slaapkamers en telt twee badkamers, wat ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het energielabel is momenteel G met een verbruik van 583 kWh/m² per jaar, en het EPC-nummer is 20250417010972. Het perceel ligt gunstig, met een westgerichte gevel en vier gevels die uitzicht bieden op de omringende omgeving. De prijs voor deze woning is vastgesteld op 220.000 euro, wat een interessante kans biedt voor maak- en renovatieklussers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in Fleurus. Voor wie interesse heeft om deze woning te bezichtigen of meer informatie wenst, kan contact worden opgenomen met David Robin Immobilier via het nummer ### Dit is een uitstekende mogelijkheid om een woning te verwerven die klaar is voor een nieuwe eigenaar om te renoveren en aan te passen naar eigen wensen. Neem snel contact op om een bezoek te regelen en deze kansen in Fleurus te ontdekken! Meer weten?

BELLE MAISON 3 FACADES, 3 CHAMBRES, TERRASSE, JARDIN, GARAGE SOUS-SOL: ENTIEREMENT CAVE (COMPARTIMENTS DE RANGEMENT, LOCAL BUANDERIE, LOCAL CHAUFFERIE) RDC: HALL D'ENTREE, SEJOUR ( SALON, SALLE A MANGER), CUISINE, ANNEXE AMENAGEE, SALLE DE BAIN AVEC WC, POINT D'EAU ET DOUCHE, TERRASSE, GRAND JARDIN, PASSAGE LATERAL DONNANT A RUE, GARAGE AVEC DEPENDANCES 1ER: HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, PETITE SALLE DE BAIN AVEC WC, POINT D'EAU ET BAIGNOIRE GRENIER (ACCES PAR ESCALIER ESCAMOTABLE): UNE PIECE PRE-AMENAGEE AVEC ESPACE DE RANGEMENT CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES (RAPPORT DISPONIBLE), CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle te renoveren woning gelegen in de rustige straat Rue Champs des Oiseaux 13 te Wanfercée-Baulet. Deze ruime woning beschikt over een bewonbare oppervlakte van 119 m², verdeeld over twee grote slaapkamers en een multifunctionele zolder die naar wens kan worden afgewerkt. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 145.000 euro, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische tuin van 220 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de woning zelf goed is uitgerust met dubbele PVC-ramen en een gasverwarming. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een woonkamer van 35 m², een keuken, een badkamer met douche en toilet, en een atelier of berging dat kan worden omgevormd tot een extra woonruimte. Daarnaast zijn er in de kelder drie kleine kelders aanwezig, die extra opslagruimte bieden. Deze woning bevindt zich in een rustige locatie in Wanfercée-Baulet, in een landelijke omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Het huis is nog volledig te renoveren, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het aan te passen aan persoonlijke wensen en behoeften. De connectiviteit met de stad en voorzieningen is goed, en de woning beschikt over aansluiting op het gasnet en dubbele beglazing. Met een EPC-score van F en een energieverbruik van 430 kWh/m² per jaar, biedt deze woning kansen voor verbeteringswerken op het gebied van energie-efficiëntie. Het terrein is volledig omheind en biedt voldoende privacy. Benieuwd naar deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is ideaal voor doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel in een rustige en groene omgeving. Profiteer van deze gelegenheid om een eigen huis te creëren in een aantrekkelijke regio van Wanfercée-Baulet. Wij staan klaar om u verder te begeleiden en uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Deze woning voor de verkoop gelegen aan Place Edgard Quinet 14 in Wangenies biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 170 m² verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers variërend in grootte van 11 tot 17,4 m², wat ruimte biedt voor gezinnen of meerdere woonbehoeften. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer van ongeveer 38 m², een eetkamer van circa 20 m² en een keuken van 13 m². Daarnaast is er een badkamer van circa 6,5 m² en een garage. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een badkamer en meerdere slaapkamers, terwijl het grote, toegankelijk zolderdak van ongeveer 85 m² klaar is om verder te worden geïndividualiseerd of ingericht. Aan de buitenkant beschikt de woning over een tuin en diverse bergruimtes, perfect voor het organiseren van buitenactiviteiten of tuinieren. De woning dateert uit 1875 en staat op een perceel van 6 are. Het gebouw is nog vrij en kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming via een kolenketel. De EPC-score is momenteel F, met een energieverbruik van 506 kWh/m² per jaar. Het huis ligt in een rustige omgeving in Wangenies, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Meer weten?

Dit huis is strategisch gelegen op slechts 5 minuten van Villers-la-Ville en biedt ongeveer 250 m² bruikbare ruimte met verschillende gebruiksmogelijkheden. De begane grond bestaat uit een hal, open woonkamer, hal, eetkamer, keuken en twee multifunctionele ruimtes, waarvan er één een potentiële aparte ingang heeft en gebruikt zou kunnen worden voor professionele doeleinden. De 1e verdieping bestaat uit een nachthal en 4 grote slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een volledig in te richten zolder van bijna 70m². Het pand wordt gecompleteerd door een aangename, rustige, intieme tuin evenals kelders van ongeveer 40 m² en grote externe bijgebouwen (ideaal voor aannemers, opslag, enz.). Twee buitenparkeerplaatsen zijn inbegrepen. Uit te voeren werkzaamheden: sanitair uit te voeren, elektriciteit te herzien en elektrische meter te installeren, algemene renovatie uit te voeren. Splitsings- en afbakeningskosten ten laste van de koper. Mogelijkheid tot aankoop van het aangrenzende bijgebouw en de hangar Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Brennet 3 in Fleurus, biedt een praktische indeling en bevindt zich nabij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief twee slaapkamers. Op de begane grond vindt u een woonkamer, eetkamer, keuken en een badkamer, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een tussenruimte en een slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een gedeeltelijk geïsoleerde zolder die u naar wens kunt aanpassen. De woning is gebouwd met duurzame materialen en voorzien van moderne technieken, waaronder dubbel glas in pvc ramen (vervangen in 2017), een pelletkachel voor verwarming en een elektrische installatie die gekeurd is tot 2042. Het bezit buitenruimte in de vorm van een tuin en terras, respectievelijk 58 m² en 6 m² groot, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 58 m² met een diepte van 16 meter. De woning verkeert momenteel in een te renoveren staat en is niet verhuurd. Het elektrische systeem voldoet aan de hedendaagse normen en het EPC-rapport geeft een D-label met een energieverbruik van 313 kWh/m² per jaar. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 159.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in een rustige en gemakkelijk toegankelijke straat in Wanfercée-Baulet. De woning beschikt over drie gevels en bevindt zich op een perceel van meer dan 24 are, met een groot, vlak tuin dat ideaal is voor gezinnen of diegenen die willen genieten van een groene omgeving. Het eigendom is volledig verbonden met de nutsvoorzieningen, zoals riolering en elektriciteit, en beschikt over een garage met daarnaast extra opslagruimtes en een oude stal. Binnen biedt de woning een praktische indeling met een hall, een kamer die gebruikt kan worden als kantoor of slaapkamer, een ruime woonkamer, een keuken met eetruimte, een badkamer en een apart toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een niet geïsoleerde zolder die de mogelijkheid biedt tot het creëren van extra leefruimte of een extra slaapkamer. De woning is voorzien van enkele kunststof ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via gasconvectoren, met de optie om aan te sluiten op stadsverwarming. De woning is toe aan renovatie, waardoor er volop kansen bestaan om het huis naar eigen wensen te moderniseren. Het grote perceel en de aanwezigheid van een garage en diverse bijgebouwen maken het bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een woning met veel buitenruimte in een rustige omgeving. Ideaal als eerste aankoop of voor wie de voorkeur geeft aan een landelijk en groen woongebied. Meer weten?

Gelegen aan de Rue Albert 1er in het pittoreske Lambusart, biedt deze charmante woning een scala aan mogelijkheden. Het pand beschikt over een ruime leefruimte van 40 m², verdeeld in twee aparte woonkamers van respectievelijk 24 m² en 16 m². De deels uitgeruste keuken biedt toegang tot de tuin via een servitude, wat ideaal is voor buitenentertainment. De totale grondoppervlakte bedraagt 310 m², met een tuin die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met zowel een bad als een douche, plus een toilet. Daarnaast biedt de woning een zolder die potentieel kan worden ingericht naar eigen wens. Voor extra opslagruimte zijn er diverse kelders aanwezig in het souterrain. Ondanks dat de woning te renoveren is, zijn er reeds PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing geplaatst voor verbeterde isolatie. De woning wordt verwarmd met stookoliekachels en het energieverbruik is gemeten op 420 kWh/m² per jaar. Hoewel er geen certificaat voor de elektrische installatie is, geeft de EPC-certificering deze woning een label E, geldig tot maart 2035. Met een vraagprijs van €185.000 is dit een uitstekende kans voor wie bereid is om wat renovatiewerkzaamheden uit te voeren. Neem contact op met David Robin Immobilier op ### om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een interessant gemengd gebouw gelegen aan de Rue du Gazomètre 23 in Fleurus, voor een prijs van €300.000. Dit pand bestaat uit twee ruime appartementen en vier garages. Elk appartement beschikt over een inkomhal, een semi-uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet, en een gezellige woonkamer. De energieprestatie van het gebouw is geclassificeerd met een PEB van G, wat neerkomt op 905 kWh/m² per jaar. De eigendom biedt een potentie voor renovatie en aanpassing naar eigen smaak. Met vier garages is er voldoende parkeerruimte, wat een groot voordeel is in deze woonomgeving. Het gebouw heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval in de appartementen. Verwarming vindt plaats op basis van mazout, en hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt dit de mogelijkheid om te investeren in moderniseringen. Gelegen in het rustige Fleurus, biedt deze locatie zowel rust als nabijheid tot nodige voorzieningen. Het pand is niet gemeubileerd en er zijn geen buitenruimtes zoals tuin of terras beschikbaar. Dit biedt echter een blanco canvas voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel voor meerwaarde, is dit een uitdagende kans. Meer weten?

Te koop in Fleurus: Deze te renoveren woning biedt een uitzonderlijk potentieel! Gelegen in een rustige doodlopende straat, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 153 m² met drie ruime slaapkamers. De woning heeft PVC-ramen met dubbele beglazing in hout voor een efficiënte isolatie en een conform elektriciteitscertificaat bij overdracht. De woning omvat een grote tuin van 200 m², ideaal voor ontspanning met het gezin en buitenactiviteiten. De totale perceeloppervlakte bedraagt 246 m², met een bebouwbare oppervlakte van 53 m². Het huis heeft vier gevels en een gevelbreedte van 6 meter. Aansluitingen voor gas en water zijn reeds aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Met een EPC-waarde van 657 kWh/m² per jaar is deze woning een uitstekende opportuniteit voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject om de perfecte thuis te creëren. De verkoopprijs bedraagt €129 900. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### Mis deze kans niet om uw droomhuis te realiseren in het charmante Fleurus! Meer weten?

Bericht aan aannemers. Op 5' van Villers-la-Ville, groot multifunctioneel bijgebouw van ongeveer 245 m². De begane grond bestaat uit 85 m² open ruimte, een toilet, een badkamer en een stookruimte. De eerste en tweede verdieping zijn volledig bruikbaar, met vloeroppervlaktes van respectievelijk 72 m² en 60 m². Buiten is er een grote oprit en een aangename, goed georiënteerde, intieme tuin. Ideaal voor een aannemer, opslag, enz. Mogelijkheid tot residentieel gebruik, alle projecten onderworpen aan een bouwvergunning. Splitsings- en afbakeningskosten ten laste van de koper. Mogelijkheid tot aankoop van het aanpalende huis en de hangar (Cfr links : ) Meer weten?

VENDU - Située dans la cité Crappe à Lambusart, maison 3 façades sur 3 ares35. Elle est composée au rez d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine non-équipée, un wc, terrasse et jardin. Au 1er étage, 2 chambres et une salle de bain et bureau. Au 2ème étage un grenier aménageable . A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin clôturé. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Faire offre à partir de 160.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. PEB E. A rénover Plus d'infos et visite virtuelle sur notre site WWW.GILMONT.BE. Meer weten?

MAISON A PARACHEVER AVEC 5 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE SITUEE DANS UNE VOIE SANS ISSUE -- SOUS-SOL: DEUX COMPARTIMENTS CAVES RDC: HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, SPACIEUX SEJOUR, CUISINE EQUIPEE ET COIN REPAS, LOCAL BUANDERIE, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE WC ET POINT D'EAU, GARAGE AVEC ESPACE CHAUFFERIE,TERRASSE ( A PARACHEVER), JARDIN AVEC PISCINE ( SUR PLOTS) 1ER ( A PARACHEVER) : HALL DE NUIT, 5 CHAMBRES 2EME: GRENIER AMENAGEABLE ( CHAMBRES, BUREAUX,...) CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE ( 2018), CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET (2018), PANNEAUX (17 UNITES) PHOTOVOLTAIQUES (2024) Meer weten?