Grond te koop - Fleurus

✨ Situé à Ransart, au calme en fond de rue tout en restant proche de toutes les commodités, L’Avenir Immobilier vous présente ce magnifique terrain plat à bâtir de 493,94 m². 🛠️Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement paisible et agréable, tout en profitant d’un accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux. 🌿 Un cadre parfait pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Imaginez votre future maison avec jardin, au calme… sans vous éloigner de tout ce qui compte. 📐 Caractéristiques : 🔹19,75 m de façade 🔹25,25 m de profondeur 👉 Des dimensions idéales pour un projet de construction confortable et bien pensé. ☀️ Le compromis parfait entre vie au vert et proximité urbaine ! ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

TERRAIN AVEC PERMIS OCTROYE POUR LA CONSTRUCTION D'UNE MAISON 4 FACADES AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN TERRAIN VIABILISABLE (EAU, GAZ, ELECTRICITE) -- IDEALEMENT SITUE EN RECUL DE VOIRIE PRINCIPALE (A L'ENTREE D'UNE IMPASSE DONNANT ACCES A UN BOIS ET TERRIL) -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 79 900 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- PERMIS OCTROYE POUR CONSTRUCTION D'UNE MAISON 4 FACADES (TOITURES PLATES) COMME SUIT: RDC: HALL D'ENTREE (9,6M2), WC SEPARE (1,6M2), (GARAGE (18,24M2), BUANDERIE (6,9M2), SALLE A MANGER (13,23M2), CUISINE (19M2), SEJOUR (35,07M2), TERRASSE, JARDIN 1ER: HALL DE NUIT (6,7 M2), WC SEPARE (1,6M2), SALLE DE BAIN (8,7M2), CHAMBRE 1 (12,5M2), CHAMBRE 2 (13,12M2), SUITE PARENTALE DE 22,7M2 AVEC DRESSING (6,9M2) ET SALLE DE BAIN (8,19M2) Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid in Moignelée, gelegen aan de Rue de Fleurus, waarbij u een aantrekkelijk perceel grond kunt verwerven dat zich uitstekend leent voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Deze aanbieding omvat een ruim terrein van 12a40ca, verdeeld over drie percelen, met een opmerkelijke combinatie van bestaande structuren en open ruimte. Op het perceel aan nummer 178 bevindt zich een recent gebouwd garage van 22 m², daterend uit 1990, met een kadastraal inkomen van slechts 47 euro, wat aangeeft dat het huidige gebruik wellicht aangepast kan worden. Aan de nummer 180 vindt u een tweede garage van 16 m², gebouwd in 1969, eveneens met een gelijkwaardig kadastraal inkomen. Daarnaast is er een grote niet-bebouwde landbouwgrond van 10a84ca, bekend als het Bois du Duc de Looz, die de mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of agrarisch gebruik vergroten. Deze combinatie van gebouwen en open terrein maakt deze locatie bijzonder geschikt voor onder andere residentiële projecten, opslagmogelijkheden of waardevolle grondontwikkeling, afhankelijk van de planning en de goedkeuring door de stedelijke overheid. De ligging van het terrein is ideaal voor wie zoekt naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, zonder overstromingsrisico's of milieuproblemen zoals bodemverontreiniging. Geografisch gelegen in een zone bestemd voor woongebruik volgens het sectorplan van Namen (Affectatie H01, art. D.II.24 CoDT), biedt deze locatie vele kansen voor investeerders en ontwikkelaars. Het ontbreken van risico’s op overstroming, en de afwezigheid van beschermde gebieden zoals Natura 2000 of erfgoedpanden, stelt u in staat om uw bouw- of ontwikkelingsplannen zonder zorgen uit te voeren. Deze grond is beschikbaar voor een prijs vanaf €49.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### Mis deze unieke kans niet om uw project te realiseren op een veelbelovende locatie in Moignelée. Meer weten?

Deze eigendom betreft een aanzienlijke kavel gelegen aan de Rue de Fleurus in Moignelée, Sambreville. Het perceel bestaat uit drie verschillende percelen, met in totaal een oppervlakte van 12.040 m². Het grootste deel hiervan is onbebouwd grasland, bekend als Bois du Duc de Looz, waardoor er volop ruimte is voor diverse doeleinden zoals een tuin, opslag of verdere ontwikkeling. Op het terrein bevinden zich twee garages: een gebouwd in 1990 met een oppervlakte van 22 m² en een ander uit 1969 met een oppervlakte van 16 m². Beide garages beschikken over een klein kadastraal inkomen van 47 euro. De locatie ligt in een zone bestemd voor woningbouw volgens het sectorplan van Namur, wat mogelijkheden biedt voor residentieel gebruik, opslag of andere projecten, afhankelijk van de goedkeuring door de lokale autoriteiten. De omgeving is vrij van risico’s op overstromingen en er is geen sprake van bodemverontreiniging of beschermde natuurgebieden zoals Natura 2000 of SEVESO-gebieden. De ligging aan de Rue de Fleurus biedt gemakkelijke toegang en een rustige omgeving, geschikt voor wie op zoek is naar een ruime bouwkavel of land voor toekomstige ontwikkeling. De prijs start vanaf 49.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier. Meer weten?

A l'angle de la Route de la Basse Sambre (N90) et de la Rue Bonne Espérance, proche du futur site de Google, IACI vous propose un terrain avec permis pour la construction d'un hall PME neuf de 3.354 m² avec hauteur sous poutre de 6 mètres. Le hall est prévu pour être utilisé d'un seul tenant ou divisé en 2 parties, chacune avec un bureau en mezzanine, une entrée séparée et 3 portes sectionnelles. Le hall 1 comprend un entrepôt de 1.341 m², un espace accueil au RDC de 145 m² et un bureau de 259 m². Le hall 2 aura un entrepôt de 1.293 m², un espace accueil au RDC de 77m² et un bureau de 203 m². 4 emplacements PMR couverts et 35 parkings extérieurs seront créés sur le site et une réserve foncière permettra d'en rajouter une quinzaine en cas de besoin. Vente faite sous forme d'un share deal - vente de 100% des parts de la société. Accessibilité idéale à front de la N90 reliant Charleroi à Namur. Ce prix comprend la vente du terrain + PERMIS obtenu Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Ludovic Coulon au ### ou sur ### Meer weten?

Referentienummer makelaar: V6031-1835 ***Virtuele rondleiding: ### *** Uitzonderlijke kans: Prachtig perceel van 671 m² met een breedte van 14 m en een diepte van 70 m, gelegen in de mooie gemeente RANSART, te koop. Dit perceel ligt dicht bij alle voorzieningen, zoals toegang tot de snelweg, winkels, het treinstation, de metro, scholen, het ziekenhuis, enz. Perceel met aansluitingen op water, elektriciteit, gas en riolering in de straat Het perceel is vlak en biedt een prachtig uitzicht op het landschap en de natuur Directe toegang tot de openbare weg *** In 2009 werd een bouwvergunning verleend voor de bouw van een huis met drie gevels Biedingen vanaf 89.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Voor bezichtigingen en informatie kunt u contact met ons opnemen via ### Alle documenten met betrekking tot dit object zijn te downloaden op onze website ### Deze beschrijving is louter ter informatie en niet-bindend; zij kan worden gewijzigd. Gratis taxatie binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren; neem contact met ons op via ### De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de volledige vrijheid en autonomie om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

TERRAIN AVEC PERMIS POUR CONSTRUCTION MAISON 4 FACADES (GARAGE, 3 CHAMBRES, JARDIN) -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 99 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- -- IDEALEMENT SITUE AU BOUT D'UNE IMPASSE -- DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE ( ### )--- LE PERMIS SERA OCTROYE DEFINITIVEMENT FIN JUILLET -- DESCRIPTION PROJET: MAISON 4 FACADES AVEC GRAND JARDIN SUR PARTIE GAUCHE RDC: HALL D'ENTREE, CELIER, VESTIAIRE, WC SEPARE, GARAGE, SEOUR EN L ( SALON, SALLE A MANGER, CUISINE 1ER: HALL DE NUIT, SALLE DE BAIN, DEUX CHAMBRES, CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE 2EME: GRENIER ( ACCES PAR UNE TRAPPE) Meer weten?

Referentie makelaar: V6031-1842 Virtuele rondleiding: ### Uitzonderlijke kans: Prachtig perceel van 24 are met een breedte van 30 m en een diepte van 80 m, gelegen in de mooie gemeente Pont-De-Loup, te koop. Dit perceel ligt dicht bij alle voorzieningen, zoals toegang tot de snelweg, winkels, treinstation, metro, school, ziekenhuis, enz. Het perceel heeft geen aansluitingen op water, elektriciteit, gas, riolering, enz. Het perceel is vlak, op het zuiden gelegen en biedt een prachtig uitzicht op het landschap. Directe toegang tot de openbare weg en zonder bekende erfdienstbaarheden. Biedingen vanaf 164.999 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Voor bezichtigingen en informatie kunt u contact met ons opnemen via ### Alle documenten met betrekking tot dit object zijn te downloaden op onze website ### Deze beschrijving is louter ter informatie en niet-bindend; zij kan worden gewijzigd. Gratis taxatie binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren; neem contact met ons op via ### De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de volledige vrijheid en autonomie om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Te koop: Een prachtig perceel bouwgrond in de rustige omgeving van Velaine-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Fernand Dehousse. Deze vlakke grond heeft een totale oppervlakte van 1076 m², ideaal voor het realiseren van uw droomwoning. Het perceel biedt een straatbreedte van ongeveer 33 meter, waardoor u voldoende ruimte heeft voor een ruime voortuin of extra parkeergelegenheid. Gelegen in een woongebied met een landelijk karakter, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Ondanks de serene omgeving bent u slechts op korte afstand van alle nodige voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Hierdoor geniet u van zowel de voordelen van landelijk wonen als de nabijheid van stedelijke faciliteiten. De vraagprijs voor dit perceel is 165.000 euro, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Dit is een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een plek om hun toekomstige thuis te bouwen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit aanbod betreft een bijzonder interessant bouwperceel gelegen in het centrum van Farciennes, ideaal voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een levendige omgeving. Het stuk grond, gelegen aan de straat Carlo Henin, bevindt zich op een oppervlakte van 2,4 are (24 m²), wat het geschikt maakt voor diverse bouwmogelijkheden. Het perceel is volledig in een bouwzone gelegen, klaar om ontwikkeld te worden, en biedt een gevelbreedte van ongeveer 11 meter aan de straatzijde. Deze ligging zorgt voor een uitstekende toegankelijkheid en maakt het mogelijk om een woning of ander project te realiseren in een gewilde buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De locatie van het terrein in Farciennes onderscheidt zich door zijn centrale ligging, vlakbij tal van faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en andere belangrijke diensten. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor particulieren die willen bouwen voor eigen gebruik, maar ook voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategische plek om te investeren. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en beschikt niet over een voorkooprecht of certificaat "As-Built", wat het ontwikkelingsproces vlot zal laten verlopen. Het terrein is momenteel nog niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met de plannen voor ontwikkeling. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 79.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit prijsniveau maakt het een competitieve optie voor wie wil investeren in vastgoedontwikkeling in Farciennes. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Pètre Sébastien, erkend vastgoedmakelaar (IPV) met referentie 515.611. Met deze aanbieding krijgt u de kans om een bouwgrond te verwerven op een toplocatie in een dynamische gemeente, ideaal voor zowel privé- als professionele projecten. Neem vandaag nog contact op om uw plannen te bespreken en de mogelijkheden te verkennen. Meer weten?

Dit bouwperceel te koop in Auvelais biedt een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een ruime locatie om een nieuw project te realiseren. Het terrein, gelegen aan de Rue Surmont, heeft een totale oppervlakte van 2089 m² en beschikt over een bestaande landelijke bouwconstructie aan de straatzijde. Met een gevelbreedte van 18,62 meter is het perceel vrij van bewoning en klaar voor nieuwe bouwinitiatieven volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De locatie in de gemeente Auvelais, postcode 5060, combineert een rustige omgeving met praktische bereikbaarheid binnen de regio. Er zijn geen beperkingen door overstromingsgevoeligheid geregistreerd, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige ontwikkelingen. Het perceel wordt verkocht aan een prijs van exact 110.000 euro en is beschikbaar bij akte, zonder lopende huurcontracten of andere bezwaren. Voor geïnteresseerden zijn aanvullende informatieve documenten beschikbaar via de officiële notariswebsite. Dit bouwterrein vormt een solide basis voor wie wil investeren in vastgoedontwikkeling in Auvelais. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie AdId:299605 of via Immovlan onder referentie VBE55364. Grijp deze kans om uw bouwproject in deze regio te realiseren. Meer weten?