Grond te koop - Fleurus

Ontdek cette opportunité unique avec ce terrain à bâtir situé à Ransart, idéalement placé dans une zone calme et accessible. Avec un prix attractif de 240 000 €, cette parcelle de 1 800 m² offre un espace généreux pour réaliser votre projet immobilier. La surface du terrain se déploie sur une profondeur de 51 mètres, avec une largeur à l’avant de 45 mètres, ce qui permet diverses possibilités de conception et d’aménagement selon vos besoins. La proximité des transports en commun, des commerces ainsi que de l'aéroport de Charleroi facilite la vie quotidienne tout en évitant les nuisances, offrant ainsi un compromis parfait entre calme résidentiel et praticité. Ce terrain n’est pas situé dans une zone inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour votre futur projet. Avec des coûts d’entretien très faibles, à seulement 1 € par mois, il représente une excellente opportunité d’investissement ou de construction pour ceux qui souhaitent bâtir dans un environnement paisible mais bien connecté. La localisation à Ransart permet de bénéficier des avantages de cette commune tout en restant proche des infrastructures majeures, en particulier l’aéroport, sans les désagréments liés aux nuisances sonores ou environnementales. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou d’investissement avec ce terrain idéalement situé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. C’est une occasion rare sur le marché, et nous serions ravis de vous accompagner dans cette démarche afin de réaliser votre vision dans un cadre sécurisé et pratique. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingsgrond gelegen in Ransart, een locatie die volop potentieel biedt voor investeerders en bouwenthousiastelingen. Deze rustige, vlakke bouwgrond beslaat ongeveer 6,5 are (650 m²) en is ideaal geschikt voor het realiseren van een moderne woning met drie gevels en een garage die aansluit, wat in totaal vier gevels oplevert. De ligging is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten van alle nodige faciliteiten en voorzieningen, waardoor het een zeer praktische keuze is voor wie dicht bij het stadsleven wil wonen, maar toch de rust van een woonwijk verkiest. Deze bouwkavel biedt tal van mogelijkheden voor het creëren van een comfortabel en functioneel woonproject. Gelegen op een vlak terrein, maakt het de bouw gemakkelijker en efficiënter, wat de ontwikkelingstijd kan verkorten en het bouwproces vereenvoudigt. De mogelijkheid om een woning met drie gevels te realiseren geeft extra flexibiliteit in ontwerp en indeling. Of u nu een particuliere koper bent die zijn droomhuis wil bouwen of een investeerder die op zoek is naar een waardevol project, deze locatie heeft onmiskenbaar potentieel. De perceel is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met de bouwplannen. De ligging van de grond in Ransart combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten risicogebieden, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners. Voor wie op zoek is naar een betaalbare, goed gelegen bouwkavel met volop ontwikkelingspotentieel, is deze aanbieding zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en de mogelijkheden van dit uitstekende bouwproject verder te bespreken. Meer weten?

✨Situé à Ransart, au calme en fond de rue tout en restant proche de toutes les commodités, L'Avenir Immobilier vous présente ce magnifique terrain plat à bâtir de 517,88 m². Idéal si vous aimez la vie au grand air mais proche de la ville ! ☀️ ⌨️ ### ou ### ☎️ ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

✨Situé à Ransart, au calme en fond de rue tout en restant proche de toutes les commodités, L'Avenir Immobilier vous présente ce magnifique terrain plat à bâtir de 493,94 m². Idéal si vous aimez la vie au grand air mais en restant proche de la ville ! ☀️ ⌨️ ### ou ### ☎️ ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Deze eigendom betreft een aanzienlijke kavel gelegen aan de Rue de Fleurus in Moignelée, Sambreville. Het perceel bestaat uit drie verschillende percelen, met in totaal een oppervlakte van 12.040 m². Het grootste deel hiervan is onbebouwd grasland, bekend als Bois du Duc de Looz, waardoor er volop ruimte is voor diverse doeleinden zoals een tuin, opslag of verdere ontwikkeling. Op het terrein bevinden zich twee garages: een gebouwd in 1990 met een oppervlakte van 22 m² en een ander uit 1969 met een oppervlakte van 16 m². Beide garages beschikken over een klein kadastraal inkomen van 47 euro. De locatie ligt in een zone bestemd voor woningbouw volgens het sectorplan van Namur, wat mogelijkheden biedt voor residentieel gebruik, opslag of andere projecten, afhankelijk van de goedkeuring door de lokale autoriteiten. De omgeving is vrij van risico’s op overstromingen en er is geen sprake van bodemverontreiniging of beschermde natuurgebieden zoals Natura 2000 of SEVESO-gebieden. De ligging aan de Rue de Fleurus biedt gemakkelijke toegang en een rustige omgeving, geschikt voor wie op zoek is naar een ruime bouwkavel of land voor toekomstige ontwikkeling. De prijs start vanaf 49.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier. Meer weten?

anzinne . Ontdek deze prachtige bouwkavel, ideaal gelegen in het centrum van Hanzinne, met een totale oppervlakte van 19 are 69 centiares. De royale indeling en ligging maken het een zeldzame kans om je vastgoedplannen te realiseren, of het nu gaat om een gezinswoning of een ambitieuzer project. Het perceel heeft een brede straatgevel van 40 m, wat een breed scala aan bouwmogelijkheden biedt. De andere afmetingen zijn ook zeer aantrekkelijk: 69 m aan de linkerkant, 46 m aan de rechterkant en een breedte van 18 m aan het einde van het perceel. Dit perceel ligt in het centrum van het dorp en combineert de rust van een groene omgeving met de directe nabijheid van lokale voorzieningen. Een unieke kans om je toekomstige bouwproject tot leven te brengen. 👉 Doe een bod vanaf 125.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Rêvimmo Charleroi biedt u dit perceel van 10 are aan, ideaal gelegen in een rustige omgeving en dichtbij alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke wegen. Ideaal voor het bouwen van een 4-zijdige villa. Implementanten: water, elektriciteit Commissie van 3,63% BTW met een minimum van € 7.500 exclusief BTW ten laste van de koper. Plan beschikbaar op aanvraag Info en bezoeken op ### of ### Meer weten?

Deze aanbieding betreft een royaal stuk grond gelegen aan de Rue de Fleurus in Moignelée, Sambreville. Het perceel bestaat uit drie aparte kavels, waarvan de totale oppervlakte ongeveer 12.040 m² bedraagt. Het terrein omvat een grote open grasvlakte, bekend als Bois du Duc de Looz, dat uitstekend geschikt is voor verschillende doeleinden zoals residentiële ontwikkeling, opslag of andere valorisatieprojecten. Op het eigen terrein bevinden zich ook twee garages. De eerste, gelegen op het perceel met huisnummer 178, is gebouwd in 1990 en heeft een oppervlakte van 22 m². De tweede garage, op nummer 180, dateert uit 1969 en heeft een oppervlakte van 16 m². Beide garages beschikken over een laag perceelrente en maken deel uit van de totale eigendomskavel. Het perceel ligt in een gebied dat bestemd is voor bewoning volgens het sectorplan van Namur, zonder bekende risico's op overstromingen en zonder meldingen van bodemverontreiniging of beschermde gebieden. De locatie biedt veel potentieel voor verschillende plannen, onder voorbehoud van de geldende bouwvoorschriften en vergunningen. Het terrein is niet onderhevig aan speciale restricties zoals Natura 2000, SEVESO of erfgoedbescherming, wat flexibiliteit geeft aan toekomstige projecten. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging via David Robin Immobilier. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende bouwgrond gelegen aan de Rue Florian Wauthelet in Pironchamps. Met een totale oppervlakte van 1.890 m² biedt deze locatie een uitstekende kans voor wie een project wil realiseren op een ruim stuk land. De perceelgrootte van 18,9 are wordt gekenmerkt door een voorgevel van ongeveer 47 tot 48 meter breed en een diepte van circa 40 meter, waardoor er volop ruimte is voor een vrijstaande woning, een project met meerdere woningen, of andere ontwikkelingsmogelijkheden. Het terrein bevat momenteel een verwoeste woning die in ruïnes ligt, wat betekent dat de toekomstige eigenaar zich bewust moet zijn van de benodigde renovatie- of sloopwerken. Wat betreft de praktische aspecten, dient de koper de kosten voor de aansluiting op de infrastructuur zelf te dragen. Daarnaast moet een toegangweg worden aangelegd, waarvoor de kosten eveneens voor rekening van de koper komen. Voor meer gedetailleerde informatie over mogelijke bouwmogelijkheden of het plannen van uw project, wordt aangeraden contact op te nemen met de lokale stedebouwkundige dienst. De ligging in Pironchamps biedt een rustige omgeving met voldoende privacy, terwijl alle voorzieningen en faciliteiten op korte afstand bereikbaar zijn. Dit is een unieke gelegenheid voor projectontwikkelaars, bouwers of investeerders die willen inspelen op de groeimogelijkheden van deze regio. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke stuk grond bedraagt 95.000 euro, exclusief bijkomende kosten en infrastructuurwerken. Het perceel wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, zodat u snel kunt starten met uw plannen. Geïnteresseerd in deze bijzonder interessante vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Dit terrein biedt een uitstekende basis voor een project op maat van uw wensen en ambities, en wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw vastgoedproject in Pironchamps. Meer weten?

Dit bouwperceel bevindt zich in Pironchamps, een rustige en goed bereikbare wijk met een aangename omgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 840 m², wat ruimte biedt voor de ontwikkeling van een woning. Het terrein ligt in een straat met een kalme en open uitstraling, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving. Het bouwperceel is geschikt voor een constructie van 2, 3 of 4 façades, afhankelijk van de wensen en plannen van de toekomstige eigenaar. Er is een vergunning aangevraagd en verkregen, hoewel deze momenteel niet meer geldig is. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bodemonderzoek te raadplegen, wat de voorbereiding voor de bouw kan ondersteunen. De ligging van het terrein in Pironchamps biedt ook praktische voordelen, zoals de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen met de omliggende regio. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een rustig perceel met potentieel voor woningbouw. De vraagprijs bedraagt €86.000. Meer weten?

Au cœur du village de Mellet, dans une rue recherchée, nous vous proposons ce beau terrain plat et libre de constructeur. Celui-ci est prévu pour la construction d’une villa de type 4 façades et développe une façade de +/- 17m de large. Opportunité rare à saisir. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Farciennes, waar u een mooi perceel van 5 are en 58 centiare kunt verwerven met een geldige bouwvergunning voor de realisatie van een moderne, viergevelvilla. Dit vlakke bouwperceel, lichtjes verhoogd ten opzichte van de weg, biedt een mooie gevelbreedte van ongeveer 14 meter en een diepte van circa 45 meter. De uitgebreide bouwvergunning maakt het mogelijk om een comfortabele woning te bouwen met een woonoppervlakte van ongeveer 225 m², voorzien van een ruim inkomhal, een open en lichtrijk salon van circa 50 m² en een praktische, ruime keuken. Tevens is er ruimte voor een berging, drie slaapkamers waarvan één masterbedroom met dressing en eigen badkamer, een tweede badkamer en een garage die naadloos geïntegreerd kan worden. Deze locatie combineert rust en groen met goede bereikbaarheid. Het perceel ligt in een rustige omgeving aan de rand van het bos, ideaal voor gezinnen of mensen die houden van een rustige levensstijl zonder ver te hoeven reizen. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt ervoor dat steden en voorzieningen vlot bereikbaar zijn, terwijl u geniet van de kalmte en de natuurlijke omgeving die deze plek biedt. Met de beperkte prijs van 99.000 euro is dit een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een bouwgrond met potentieel in een rustige maar goed verbonden regio. Dit project biedt u de mogelijkheid om uw eigen droomwoning te realiseren op een locatie die rust en comfort combineert met praktische bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke bouwkans? Neem dan snel contact op met uw vertrouwde makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze gelegenheid mag u niet laten passeren; het perceel wacht op iemand die graag zijn of haar eigen stempel wil drukken op een idyllische locatie in Farciennes. Voor meer details kunt u altijd terecht op onze website of bellen naar ons kantoor. Dit vastgoedproject biedt de perfecte basis voor een comfortabel en modern thuis in een gewilde omgeving. Meer weten?

Gelegen aan de rue Joseph Wauters in Farciennes bevindt zich een compleet vlak perceel grond van 21 are en 32 centiaren, wat overeenkomt met een totale oppervlakte van 2132 m². Het perceel heeft een brede voorgevel van 15,57 meter, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor bouw en indeling. De ligging is gunstig en biedt voldoende ruimte voor verschillende bouwprojecten. Het terrein ligt tussen de nummers 116 en 122 van de straat en is momenteel niet verhuurd. Er is geen sprake van overstromingsrisico’s in het gebied, waardoor het perceel geschikt is voor diverse bouw- of ontwikkelingsplannen zonder extra risico's. De locatie biedt rust en ruimte, terwijl nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar blijven. De vraagprijs voor deze grond bedraagt €90.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit perceel biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond in de omgeving van Farciennes, met voldoende potentieel voor verschillende doeleinden. Meer weten?