Huis te koop - Fleurus

La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison 3 façades, 4 chambres, avec un très grand jardin, un garage/hangar et un passage latéral carrossable et constructible (moyennant un permis), à rafraîchir et rénover partiellement. COMPOSITION: Sous-sol: cave. Rez: living (33m²) avec arcade et cheminée en marbre, sur 1/2 niveau pièce de séjour (14,5m²) donnant sur la cuisine équipée (13m²) avec espace repas et accès à l'extérieur, salle de bains avec wc, baignoire, meuble évier et coin buanderie (6m²). Etage: chambre 1 de passage (16,5m²) - possibilité de créer un hall en cloisonnant - sur 1/2 niveau 3 chambres en enfilade (17m²+17m²+21m²). Grenier: de rangement, non accessible actuellement. Terrain: grand garage/hangar (140m² exploitables) sur 2 niveaux ( possibilité de créer un projet immobilier moyennant un permis), passage latéral carrossable avec portail en fer, grand jardin clôturé (+-20 ares), terrasse (une partie carrelée et l'autre en gravier), atelier (+-24m²) avec coin chaufferie. Commodités: citerne à eau, possibilité de la relier de nouveau à un groupe hydrophore; fosse septique; chauffage central mazout, chaudière ACV; châssis bois et PVC DV; toiture en ardoises, très bon état (+-10 ans), annexe en roofling; électricité fonctionnelle mais à mettre en conformité; carrelages au rez et plancher à l'étage. Remarques: cheminée tubée en inox récemment, possibilité d'extension par l'arrière ou par le hangar. Situation: dans une rue tranquille (hameau) et sans issue, à mi-chemin entre le village de St Amand et Fleurus, cadre rural et verdoyant. RC: 558 €. PEB: F 435 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 259.000 €. Meer weten?

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Rue Joseph Lefebvre 8 in Fleurus, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige omgeving. Deze woning combineert modern comfort met een praktische indeling, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 123 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor een jong gezin of als investering met snelle verhuurmogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige binnenplaats die het buitenleven toegankelijk maakt en extra privacy biedt. De woning is voorzien van een centrale verwarming op gas, hoogrendement PVC-kunststofframes met dubbele beglazing en een geïsoleerde dakbedekking, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. De elektrische installatie is conform de geldende normen, en het EPC-rapport geeft een waarde van B, met een verbruik van slechts 93 kWh/m² per jaar. De indeling omvat een gezellige leefruimte met zit- en eethoek, een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de binnenplaats, en op de eerste verdieping bevinden zich een hall, apart toilet, badkamer met douche en een slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel rust als functionaliteit. Gelegen nabij het centrum van Fleurus, biedt deze woning voordelen in zowel bereikbaarheid als voorzieningen. De locatie maakt het mogelijk om snel toegang te krijgen tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor jonge koppels of investeerders die snel willen verhuren. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 250.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### Mis deze kans niet om in een smaakvol gerenoveerd huis te investeren of te wonen in een rustige omgeving met alle hedendaags comfort binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige woning in Fleurus combineert comfort, ruimte en moderne renovatie op een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Chaussée de Gilly 198, biedt deze volledig gerenoveerde driegevelwoning een harmonieuze mix van stijlvolle afwerking en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over een helder, ruim salon en eetkamer, en een volledig uitgeruste lichte keuken van 14,7 m², is deze woning perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17,3 m² en 20,3 m², ideaal voor rust en privacy. Daarnaast zijn er twee badkamers, inclusief een douchecabine en twee toiletten, die zorgen voor extra gebruiksgemak. De woning is uitgerust met dubbele en driedubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De centrale verwarming op gas garandeert warmte en comfort tijdens de koudere maanden. De EPC-score van C (241 kWh/m²/jaar) bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, met een certificaat dat geldig is tot 2036. Buiten vindt u een prachtige tuin van 318 m² met terras, ideaal voor ontspanning en buitenbijeenkomsten. De ligging in Fleurus biedt een rustige sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €270.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De aankoopprijs is exclusief eventuele bijkomende kosten. Met een niet-privé-gebonden kadastraal inkomen van €327 en zonder btw-plicht, vormt deze woning een interessante investering. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen via telefoon op ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen om eigenaar te worden van deze mooie woning in Fleurus! Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedmogelijkheid in Lambusart, waar renovatie een nieuwe eigenaar de kans biedt om een eigen stempel te drukken op een woning met potentieel. Het betreft een huis dat volledig gerenoveerd moet worden, maar dat beschikt over aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² op de begane grond en nog eens 40 m² op de eerste verdieping, aangevuld met een zolder van circa 25 m². Dit geeft een totaal gebruiksoppervlakte van ongeveer 115 m², exclusief de kelder. Daarnaast is er een bijgebouw van ongeveer 50 m² dat onder voorwaarden mogelijk omgevormd kan worden tot woonruimte, mits de nodige vergunningen worden verkregen. De woning bevindt zich op een perceel van 415 m² en beschikt over handige extra faciliteiten zoals een garage en twee buitenparkeerplaatsen, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. De locatie aan de Rue Omer Lison 98 in Lambusart biedt een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Het gebouw is niet onderworpen aan het energieprestatiecertificaat (PEB) en beschikt al over een stadsgas aansluiting, wat de verdere renovatie en modernisering vergemakkelijkt. De vraagprijs bedraagt €150.000, waarbij het maken van een bod onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar mogelijk is. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### Deze investering biedt een mooie basis voor wie een eigen woning wil creëren of het pand wil omzetten in een meer comfortabele woonruimte. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor verdere details of een bezichtiging. Dit project in Lambusart biedt veel potentieel voor de creatieve koper die klaar is om dit huis om te vormen tot een prachtige woonplek. Met zijn gunstige ligging en uitgebreide bouwmogelijkheden is dit vastgoed een interessante kans in deze prijsrange. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en bespreek uw plannen met onze experts. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, van aankoop tot renovatie, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe woning in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Située dans le village de Wanfercée-Baulet, cette charmante villa 4 façades offrant un superbe cadre, à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Construite en 1962 sur un terrain de 5 ares 25 centiares, cette maison développe une superficie habitable d'environ 143 m² (selon PEB). Le rez-de-chaussée se compose comme suit : hall d'entrée avec wc, un spacieux et agréable séjour de ± 35 m² agencé autour d'un poêle au gaz, une cuisine équipée avec coin déjeuner bénéficiant d'un accès et d'une superbe vue vers le jardin. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions, une salle de bains avec wc et un grenier aménageable d'environ 22 m². Au sous-sol, la villa dispose d'un garage pour une voiture, d'emplacements de parking extérieurs, de caves de rangement. À l'extérieur, l'agréable terrasse et le jardin entièrement clôturé et ensoleillé toute l'après-midi vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Au niveau technique : PEB G, châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz via un poêle, citerne au propane, électricité non conforme. Une maison pleine de potentiel, aménageable au gré de vos envies pour en faire votre futur cocon familial. À visiter sans tarder ! — 250.000 € ou meilleure offre. Meer weten?

Bureau Referentie: V6031-1779 Virtuele Bezoek: ### Gelegen in Fleurus, tegenover een school en op wandelafstand van alle voorzieningen (bakker, boekhandel, supermarkt, openbaar vervoer), biedt deze charmante woning comfort en functionaliteit. Op de begane grond vindt u een flexibele ruimte met een bureau of slaapkamer, een lichte eetkamer en een semi-uitgeruste keuken met een gloednieuw kookplaat. Op de eerste verdieping biedt de slaapruimte een hoofdslaapkamer, een dressing of bureau, een douchekamer met WC en een aangrenzende kamer voor optimale opslag. De tweede verdieping beschikt over een grote zolder die kan worden ingericht, ideaal om een derde en vierde slaapkamer of een ontspanningsruimte te creëren. De kelder omvat een praktische voorraadruimte. Hoogtepunten en comfort: metalen ramen met thermische onderbreking en hoogrendement dubbel glas, geïsoleerd en volledig vernieuwd dak minder dan 12 jaar geleden, rolluiken op alle ramen, elektrische boiler vervangen 3 jaar geleden en gemakkelijke parkeermogelijkheid in de buurt. Buiten kunt u genieten van een kleine binnenkoer, perfect voor enkele momenten in de buitenlucht. Bod vanaf €199.999 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar). Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website: ### De vermelde woonoppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in het EPC. Beschrijving is uitsluitend informatief en kan worden gewijzigd. De eigenaar heeft het recht, volledig vrij en autonoom, om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij/zij beslist te verkopen, is hij/zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren en kiest hij/zij het bod dat het beste voldoet aan zijn/haar eigen criteria (bodbedrag, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.). Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Fleurus, ideaal gelegen nabij het centrum van de stad. Deze woning biedt een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een zolder, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor hobby's of kantoor aan huis. Op het gelijkvloers vindt u twee basiskamers, waarvan één grote, een functionele wasruimte, een nette douchekamer en een aparte toiletruimte. De woning wordt verwarmd via gasconvectoren, en de ramen zijn voorzien van enkel glas in houten kozijnen. Het pand heeft geen zonnepanelen en beschikt over een EPC-score van 538 kWh/m²/jaar, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een gevel met twee verdiepingen en een binnenkoer, zonder tuin of terras. Het pand is gelegen op een perceel van 110 m² en beschikt over een kelderruimte voor extra opslag. Daarnaast is er een passage met erfdienstbaarheid die toegang biedt tot de achterliggende weg. Het huis is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg, waardoor potentiële kopers de mogelijkheid hebben om het op korte termijn te betrekken. Het bouwjaar en verdere technische details zijn niet vermeld, maar de woning wordt aangeboden zonder btw, zoals blijkt uit de informatie. Gelegen op korte afstand van het centrum van Fleurus, biedt deze woning een goede combinatie van praktische woonruimte en bereikbaarheid. De ligging aan de Rue Emile Vandervelde 134 zorgt voor een goede verbinding met lokale voorzieningen en het stadscentrum. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met potentieel, is dit een interessante optie. Bezoekmogelijkheden worden gepland op dinsdagen van 16:30 tot 18:30 uur en donderdagen van 16:00 tot 18:00 uur, met de eerste bezoeken vanaf de week van 23 februari 2026. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u deze aangename twee-onder-een-kapwoning aan, ideaal gelegen in een rustige en groene woonwijk van Fleurus, vlakbij alle voorzieningen en de grote verkeersaders. De woning ligt in een rustige residentie die alleen te voet bereikbaar is, maar heeft toch een directe toegang via de keldergarage, wat een echt comfort biedt in het dagelijks leven. De woning bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende verdiepingen. Op de benedenverdieping bevinden zich een lichte woonkamer met eetkamer, een ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin, een kantoor voor telewerken en een nachthalle. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer met toilet. Op het niveau -1 bevinden zich een extra kantoor en een apart toilet. In de kelder vindt u een kelder, een garage met elektrische poort die rechtstreeks toegang geeft tot de woning en een tweede vrijstaande garage met handmatige poort. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar aan de voorkant van de gebouwen. Deze woning staat op een perceel van 1 are 44 centiare, moet worden gerenoveerd en biedt een mooi potentieel om naar eigen wens in te richten. Het is uitgerust met houten kozijnen met dubbele beglazing en elektrische verwarming voor de hele woning. De elektriciteit voldoet niet aan de normen en het pand heeft een EPC-label van categorie F. Het huis maakt deel uit van een mede-eigendom en de documenten van de syndicus zijn in afwachting van ontvangst. Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, POMPE A ESSENCE, CAR-WASH, ATELIER MAISON STYLE PLAIN PIED (+/- 110 M2): HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE,, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE/BUANDERIE, COUR EN GRAVIER PASSAGE LATERAL CARROSSABLE (6 M DE LARGE )DONNANT SUR GARAGE (STRUCTURE METALLIQUE) SHOP (+/- 100M2) : POMPE A ESSENCE: SURFACE D'ACCEUIL, RESERVE, COIN SANITAIRE ( POINT D'EAU ET WC) 4 CUVES : 1 X 30 000 L 2 X 6 000 L 1 X 5 000 L ATTESTATION DE CONFORMITE DES CUVES DISPONIBLES CAR-WASH 3 VEHICULES SIMULTANEMENT ATELIER (+/- 80 M2): DOUBLE PORTE (4 M DE LARGE/ 3 M HAUTEUR), FOSSE DE 2 M COMPTEUR TRI-PHASE 380 V CARACTERISTIQUES: CHAUFFAGE MAZOUT ( MAISON), SYSTEME AIR-CO ( CHAUD/FROID) POUR LE SHOP, UN COMPTEUR EAU, UN COMPTEUR ELECTRIQUE, SYSTEME D'ALARME PPOUR LE SHOP, VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS -- AUCUN CONTRAT EN COURS ACTUELLEMENT-- AUCUN PERMIS D'EXPLOITATION EN COURS ACTUELLEMENT -- Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Superbe villa type plain-pied 4 chambres – 406 m² bâtis – 3.816 m² de terrain – 6224 Wanfercée-Baulet – PEB D Située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété rare offre 406 m² bâtis dont 234 m² habitables, le tout sur un magnifique terrain de 3.816 m². Vous y trouverez : un vaste salon cathédrale de 45 m² avec feu ouvert, une salle à manger, une cuisine spacieuse avec accès jardin, 4 grandes chambres (jusqu’à 25 m²), une salle de bains, une salle de douche, un hall de nuit avec placards, un dressing, ainsi que 2 garages totalisant plus de 90 m². 📐 Plans & infos disponibles sur notre site. À l’extérieur : grande terrasse, jardin avant/arrière, citerne d’eau 10.000 L, panneaux photovoltaïques, châssis DV, chaudière mazout Viessmann. Sous-sol : caves + chaufferie. PEB : D – CU 20251126032461 – 336 kWh/m².an – 126 904 kWh/an 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 490.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 507.787 € 📅 Disponibilité immédiate 📌 Revenu cadastral : 1.789 € 📞 Contact agent : Arnaud Burton – ### – ### 📞 Agence KIMMO – ### – ### ⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te Wanfercée-Baulet, gelegen aan de Rue Champs des Oiseaux 63. Deze ruime en stijlvolle woning, gebouwd in 2013, biedt een woonoppervlakte van 165 m² en is perfect gelegen in een rustige en gunstige omgeving, op slechts enkele minuten van lokale voorzieningen. De woning kenmerkt zich door een eigentijds ontwerp met vier gevels en een zuidoost oriëntering, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gezellige sfeer. Binnen vindt u een ruime inkomhal met apart toilet, een lichte leefruimte met directe toegang tot de tuin, en een moderne volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte, inclusief ingebouwde apparatuur en een elegante glazen wijnkelder. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische wasruimte, ideaal voor dagelijks comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche en toilet, en een aparte tweede badkamer met douche en toilet. Het grote dakterras geeft u de mogelijkheid om buiten te genieten en de tuin, die maar liefst 1797 m² groot is, met een recent aangelegde terras en natuurlijke vijver, vormt het ideale buitenverblijf. Technisch gezien is de woning uitgerust met dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op propaan gas met vloerverwarming op het gelijkvloers, ventilatiesysteem, zonnepanelen, regenwaterreservoir en een alarminstallatie. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is klasse A met een verbruik van slechts 75 kWh/m² per jaar, en de elektrische installatie is conform tot 2039. Een ruime oprit voor parkeren is eveneens aanwezig. Deze woning biedt niet enkel comfort en moderniteit, maar ook een gunstige ligging nabij alle voorzieningen in een rustige landelijke omgeving. De grote tuin met terras en natuurlijke elementen maakt het een ideale plek voor gezinnen of wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €490.000, exclusief BTW. Neem contact met ons op via het nummer ### om een bezoek te plannen en deze unieke woning te ontdekken. Een uitstekende investering voor wie zoekt naar een kwalitatieve en energiezuinige woning in Vlaanderen. Meer weten?

Contact : ### -> ### ) We Invest Charleroi vous présente cette maison trois façades à rénover située à Lambusart, bénéficiant d’un jardin et d’un espace de parking. Un bien offrant un beau potentiel pour un projet familial ou une rénovation. Disposition Rez-de-chaussée : hall d’entrée, wc séparé, espace buanderie, cuisine dont la plateforme est à refaire, grande pièce de vie comprenant salon et salle à manger Premier étage : hall de nuit donnant accès à deux chambres, un petit bureau et une salle de bain Dernier étage : deux petites chambres et un espace grenier Sous-sol : cave Extérieur Jardin à débroussailler Espace de parking Équipements Châssis double vitrage en PVC Chauffage central au mazout Un bien idéal pour les personnes recherchant un projet de rénovation avec du potentiel et une belle configuration. Prix : faire offre à 129.000 euros Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison avec 4 chambres avec jardin et verger. Elle est située dans un quartier calme et agréable de Wanfercée-Baulet, cette spacieuse maison 4 façades datant de 1977 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’entrée lumineux avec WC séparé, menant vers un agréable séjour comprenant un salon et une salle à manger conviviale. Une seconde salle à manger ou espace polyvalent, une cuisine, une salle de bains ainsi qu’un bureau complètent le rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, un vaste hall de nuit dessert quatre chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour aménager un espace de télétravail. Un grenier de rangement est accessible au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bien est entièrement cavé et dispose d’un garage intégré, ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin et un verger au fond du terrain — un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis PVC double vitrage, d'un système d’alarme et une citerne d’eau de pluie Cette habitation offre un excellent potentiel et ne demande qu’à être remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Prix : faire offre à partir de 319.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1185 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 458.546 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1185 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 396.255 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue de Wangenies 31 in Fleurus biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project in een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van circa 149 m² en een breed scala aan potentieel, vormt deze woning een ideale basis voor wie zijn eigen stempel wil drukken. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke living en een eetkamer, evenals een functionele keuken en een praktische voorraadruimte. Op het eerste verdiep bevinden zich een volledig gerenoveerde badkamer, een nachthal en twee slaapkamers. Daarnaast is er de mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot twee extra slaapkamers, wat de woonruimte nog verder kan uitbreiden en aanpassen aan de wensen van de koper. De woning beschikt over verschillende recente verbeteringen, zoals dubbele beglazing voor optimaal comfort en geluidsisolatie, een nieuwe dakbedekking die bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en een aansluiting op de riolering. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar na onderling overleg. Buiten biedt de tuin volop ruimte voor ontspanning en recreatie, terwijl het terras uitnodigt tot gezelligheid in de buitenlucht. Het pand ligt dicht bij belangrijke verkeersaders en voorzieningen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en pendelaars die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De prijs voor deze te renoveren woning bedraagt 149.500 euro, zonder btw. Een deel van de werkzaamheden is al uitgevoerd, waardoor u als koper meteen kunt starten met de verdere afwerking en personalisatie van het project. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een woning met potentieel in Fleurus en klaar is voor een nieuwe eigenaar die er zijn eigen woning van wil maken. Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het rustige en vriendelijke dorp Saint-Amand. Gelegen aan de Rue des Brasseurs 32, biedt deze woning een uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en er een eigen thuis van te maken. Deze woning met twee gevels is ideaal voor een koper die graag zelf de handen uit de mouwen steekt en de woning naar eigen wens wil aanpassen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en gelegen op een perceel van 6,30 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of iemand die extra kamers wil creëren. De oriëntatie van de voorgevel richting Zuidoost zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde te realiseren, afhankelijk van uw wensen en plannen. De praktische indeling omvat een badkamer met douche en toilet, en er is een aparte garage voor één auto, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het pand bevindt zich in een rustige straat zonder uitgang, wat bijdraagt aan de privacy en rust. Het is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die het potentieel van de woning wil benutten. Het EPC-rapport brengt de woning op een G-label met een energieverbruik van 687 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk is aan de energiezuinigheid. De woning is niet voorzien van een elektrisch certificaat, waardoor er mogelijk nog investeringen nodig zijn in de elektrische installaties. Geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans? De vraagprijs bedraagt 145.000 euro, exclusief kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Deze woning biedt veel mogelijkheden voor investeerders of gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### Laat deze kans niet liggen om een woning te kopen waar u uw eigen creatieve touch aan kunt geven en die zich bevindt in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Saint-Amand. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Wanfercée-Baulet, gelegen aan de Rue de la Centenaire 10. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2021 combineert moderne comfort met praktische indeling, en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Gevestigd op een ruim perceel van bijna 10 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van 113 m², verdeeld over twee verdiepingen plus een aangebouwde zolderruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Bij binnenkomst valt meteen de harmonieuze combinatie van hedendaagse materialen en energie-efficiënte installaties op, zoals centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen, isolatie van de gevels en een dak bedekt met dakpannen. De volledige elektrische installatie is conform de geldende normen en het EPC-rapport geeft een gunstige C-label met een verbruik van 204 kWh/m² per jaar. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met aansluitend een eetkamer en een functionele keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast vind je hier een badkamer met toilet en een hall die leidt naar de tuin. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers, terwijl de zolderruimte is ingericht als extra slaapkamer van ongeveer 18 m², bereikbaar via een vaste trap. De woning beschikt verder over kelderruimtes en een zij-ingang die toegang geeft tot de tuin. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 832 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of familiale activiteiten. Het perceel is volledig omheind en biedt veel privacy, ideaal voor gezinnen of mensen die genieten van een ruime buitenomgeving. Gelegen in Wanfercée-Baulet, biedt deze woning rust en groen terwijl het toch dichtbij alle voorzieningen ligt. De omgeving kenmerkt zich door rustige straatjes en goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden voor een vraagprijs van 295.000 euro, zonder btw. Een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar comfort, ruimte en modern comfort in een rustige omgeving. Neem snel contact met ons op via ### om een bezoek te plannen of voor verdere informatie. Deze woning combineert het beste van hedendaags wonen met de charme van een rustige landelijke setting, klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Contact agence : Infos et visites auprès de Thomas Pirquet – ### We Invest Charleroi & En Fagne vous présente cette belle villa 4 façades offrant une utilisation complète en plain-pied, située dans une rue calme de Wanfercée-Baulet, sur un terrain de près de 16 ares avec vue dégagée sur les champs. La maison propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie confortable de plain-pied, tout en bénéficiant d’espaces complémentaires à l’étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un vaste espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine, agrémenté d’une mezzanine actuellement utilisée comme bureau. Ce niveau comprend également tout le nécessaire pour vivre de plain-pied : deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec salle de douche et dressing, un WC séparé ainsi qu’un second espace cuisine. Une terrasse complète l’ensemble À l’étage, la villa dispose de deux chambres supplémentaires et d’un grenier de rangement. Les extérieurs séduisent par leur cadre verdoyant, leurs espaces agréables, ainsi qu’un car-port et un garage. Informations techniques : Chauffage central au mazout (brûleur récent) – 20 panneaux photovoltaïques – Électricité conforme. Prix : faire offre à partir de 437.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Infos et visites : ### ou ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Wanfercée-Baulet met deze charmante résidence die te renoveren is en zich uitstrekt over een ruim perceel van 690 m². Gelegen aan de Rue Paul Pastur 36-38, biedt dit vastgoed een bijzonder potentieel voor liefhebbers van renovatieprojecten. Het bestaat uit twee samenhangende woningen, elk met hun eigen karakter en mogelijkheden, gelegen op een terrein dat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of personalisatie. De woning op nummer 38 beschikt over een praktische indeling met onder andere twee salons, een eetkamer, een badkamer, een keuken en een verwarmingsinstallatie op mazout. Daarnaast is er een aparte deel met een kamer, salon, eetkamer en badkamer, wat veel mogelijkheden biedt voor verschillende indelingswensen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing en een zolder die nog verder afgewerkt kan worden. Het pand wordt gekenmerkt door authentieke elementen zoals vele kelders en een degelijke bouwjaar uit 1899, wat bijdraagt aan de charme en het karakter van het geheel. Aan de andere zijde, nummer 36, bestaat uit een grote garage die ook als salon kan functioneren, aangevuld met diverse ruimtes die nog te renoveren zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bergruimte die omgevormd kan worden tot extra woonruimte. De woning beschikt over een grote zolder die nog naar wens ingericht kan worden, en de aanwezigheid van een garage biedt extra gemak. De locatie in Wanfercée-Baulet is gunstig door de nabijheid van voorzieningen en de rustige landelijke omgeving. Het terrein is volledig omheind en bevat ook een tuin en terras, waardoor buitenleven mogelijk is. Het eigendom heeft momenteel een EPC-score van G (753 kWh/m²/jaar), en er moet rekening gehouden worden met het niet-conforme elektrische certificaat. De verwarming gebeurt via mazout en het huis is aangesloten op het riolernetwerk, wat voor België een groot voordeel is. De prijs wordt gevraagd vanaf 200.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar. Dit is een uitstekende opportuniteit voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel in een rustige omgeving. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning in Wanfercée-Baulet? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze vastgoedkans combineert karakter, ruimte en potentieel voor verbetering, alles op een mooi perceel dat uitnodigt tot creativiteit en persoonlijke invulling. Wacht niet te lang – dit soort projecten zijn zeldzaam en bieden een perfecte basis voor een bijzonder thuis of investeringsobject. We helpen je graag verder om deze woning jouw nieuwe woonplek of waardevolle investering te maken. Meer weten?