We Invest Centre Hainaut vous présente cette propriété d'exception, avec un potentiel hors normes (terrain à bâtir, chalet AirBnB équipé), nichée dans un cadre verdoyant à proximité des axes routiers principaux (E42, R3) et de toutes les facilités. La villa vous propose une surface habitable de 360m² comprenant entre autres 4 chambres dont 2 avec sddouche privative et 1 avec dressing privatif et balcon, 2 sdbain et douche équipées indépendantes, salle de sport, salle de jeux, cuisine hyper équipée, cellier, deux garages, bureau en mezzanine,... Un petit bijou à découvrir sans tarder! Le chalet AirBnB est accessible par l'arrière de la propriété permettant une discrétion et une facilité de gestion optimale. Celui-ci propose une surface de 62m² et est complètement équipé avec espace wellness (sauna, jacuzzi, vestiaire), cuisine équipée, 1 chambre, salon, salle à manger et sddouche. La propriété bénéficie d'une piscine hors normes (16mx6m et jusqu'à 1m80 de profondeur) complètement équipée (pool house, PAC, douche extérieure,...) à l'orée du verger. Le chemin arrière à la propriété mène à un terrain à bâtir d'une surface de 20a 33ca actuellement à usage de parking. Les extérieurs sont parfaitement aménagés et entretenus et disposent de plusieurs terrasses, de robots tondeuses, de divers abris de jardin et d'un portail électrique en devanture. Eléments techniques: panneaux photovoltaïques sur la villa et le chalet, toitures en ordre et isolées, châssis DV bois avec volets élec (gestion domotique), chauffage central mazout, électricité conforme, citerne EDP avec groupe hydro, alarme, adoucisseur d'eau, borne de recharge en façade, clim dans les chambres, poêle à bois,... PEB=B (147Kwh/m².an). Code unique 20260414043332. E total=61196Kwh/an. Un véritable coup de coeur vous attend! Une visite vaut mieux que mille mots! Offre àpd 990.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Nicolas au ### ou l'agence au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou l'agence au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !! Meer weten?
Huis te koop - Fleurus
Bureau Referentie: V6031-1779 Virtuele Bezoek: ### Gelegen in Fleurus, tegenover een school en op wandelafstand van alle voorzieningen (bakker, boekhandel, supermarkt, openbaar vervoer), biedt deze charmante woning comfort en functionaliteit. Op de begane grond vindt u een flexibele ruimte met een bureau of slaapkamer, een lichte eetkamer en een semi-uitgeruste keuken met een gloednieuw kookplaat. Op de eerste verdieping biedt de slaapruimte een hoofdslaapkamer, een dressing of bureau, een douchekamer met WC en een aangrenzende kamer voor optimale opslag. De tweede verdieping beschikt over een grote zolder die kan worden ingericht, ideaal om een derde en vierde slaapkamer of een ontspanningsruimte te creëren. De kelder omvat een praktische voorraadruimte. Hoogtepunten en comfort: metalen ramen met thermische onderbreking en hoogrendement dubbel glas, geïsoleerd en volledig vernieuwd dak minder dan 12 jaar geleden, rolluiken op alle ramen, elektrische boiler vervangen 3 jaar geleden en gemakkelijke parkeermogelijkheid in de buurt. Buiten kunt u genieten van een kleine binnenkoer, perfect voor enkele momenten in de buitenlucht. Bod vanaf €179.999 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar). Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website: ### De vermelde woonoppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in het EPC. Beschrijving is uitsluitend informatief en kan worden gewijzigd. De eigenaar heeft het recht, volledig vrij en autonoom, om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij/zij beslist te verkopen, is hij/zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren en kiest hij/zij het bod dat het beste voldoet aan zijn/haar eigen criteria (bodbedrag, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.). Meer weten?
Deze ruime viergevelwoning met garage, gelegen aan de Rue de Wanfercée-Baulet 28 te Wanfercée-Baulet, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten. Het pand is te renoveren, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid hebben om het volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Met een garage en drie buitenparkeerplaatsen is er bovendien voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. Daarnaast zorgen de aanwezigheid van een terras en een tuin voor aangename buitenruimtes waar men kan genieten van fijne momenten in openlucht. Praktisch gezien beschikt de woning over centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan het comfort. Verder zijn er drie ruime kelders aanwezig die extra opbergruimte bieden. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 523 kWh/m² per jaar, wat bevestigt dat renovatie qua energieaspecten zeker een aandachtspunt is. Het kadastraal inkomen bedraagt 910 euro en de woning wordt aangeboden aan een prijs van 269.000 euro, exclusief BTW. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor een snelle ingebruikname mogelijk is. De ligging in Wanfercée-Baulet verzekert een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen of kopers die rust waarderen, zonder ver te moeten zoeken naar de nodige voorzieningen. Deze residentie vormt daarmee een interessante opportuniteit voor wie zijn toekomstige woonst wenst te personaliseren binnen een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Wacht niet te lang en ontdek zelf het potentieel van deze woning aan de Rue de Wanfercée-Baulet 28. Meer weten?
✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette agréable maison située à Keumiée, offrant de beaux espaces de vie, idéale pour une famille ou un projet d'évolution. ➡️ Au rez-de-chaussée : 🔹 Spacieux séjour de 33 m² 🔹 Cuisine de 12 m² 🔹 Pièce polyvalente de 8 m² (bureau, salle de jeux, buanderie, ...) 🔹 Salle de bains de 10 m² 🔹 Garage de 16 m² 🔹 Terrasse de 12 m² 🔹 Jardin ➡️ Au premier étage : deux chambres de 15 et 18 m² ➡️ Au deuxième étage : un grenier de 38 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs, ...) ➡️ Au sous-sol : 🔹 Cave de 17 m² 🔹 Chaufferie de 7 m² ❤️ Ce que vous allez adorer : ✔️ Un vaste séjour de 33 m² ✔️ Deux belles chambres ✔️ Un grenier aménageable de 38 m² ✔️ Garage et caves ✔️ Terrasse et jardin ✔️ Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?
Deze ruime residentie te koop aan de Rue de Boignée 117 in Wanfercée-Baulet biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een ligging aan de rand van het platteland. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 280 m², een appartement van 65 m² met twee slaapkamers en een afzonderlijk studio van ongeveer 40 m², voldoet deze woning aan diverse woon- en werkbehoeften. Daarnaast beschikt het pand over een groot magazijn van ongeveer 170 m², ideaal voor professionele activiteiten of hobby’s. De woning zelf werd volledig gerenoveerd in 2012 en combineert authentieke baksteenarchitectuur met moderne accenten, wat zich vertaalt in een aangename leefruimte die bestaat uit een ruime inkomhal, een hyper-uitgeruste keuken, een living, een bureau en een wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer. De woning is uitgerust met tal van technische hoogstandjes die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo zijn er pvc-ramen met driedubbel glas, centrale verwarming op gas, een domotica-systeem voor verlichting, een omkeerbare airco in elke kamer, een thermodynamische boiler en een waterontharder. Ook is er een alarmsysteem voor zowel het huis als het magazijn, inclusief camerabewaking. Duurzaamheid wordt verder versterkt door de aanwezigheid van 69 zonnepanelen en twee regenwateropslagreservoirs. De elektrische installatie beschikt over een geldig certificaat. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B voor de hoofdwoning en klasse G voor het appartement, biedt deze residentie een interessante balans tussen energie-efficiëntie en ruimte. Tot slot is er een garage aanwezig, samen met ongeveer tien buitenparkeerplaatsen op het perceel. De ruime tuin van ongeveer 2.500 m² rondom de woning is zorgvuldig onderhouden en voorzien van een prachtig terras in natuursteen en een uitnodigend zwembad. Dit creëert een oase van rust en groen waar men volop kan genieten van de buitenlucht en het landelijke uitzicht. De totale grondoppervlakte bedraagt circa 2.103 m² met een zuidgerichte voorgevel die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De vraagprijs voor deze unieke eigendom bedraagt 625.000 euro, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 1.479 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelzijdige vastgoed in Wanfercée-Baulet. Dit aanbod vertegenwoordigt een slimme investering in zowel wooncomfort als professionele mogelijkheden binnen een rustige landelijke omgeving. Meer weten?
Deze charmante woning met drie gevels bevindt zich in Heppignies, aan de Rue Joseph Daye 46, en wordt aangeboden aan 265.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² biedt deze residentie een interessant potentieel voor diverse indelingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte met een salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een polyvalente extra eetkamer die ook dienst kan doen als bureau of slaapkamer. Daarnaast is er een functionele badkamer met douche en toilet aanwezig. De eerste verdieping is uitgerust met twee slaapkamers, een dressing en een ruimte die als speelkamer of bureau kan worden ingericht, waardoor de woning tegemoetkomt aan verschillende woonbehoeften. Praktisch gezien beschikt de woning over centrale verwarming op mazout en houten dubbele beglazing voor een aangenaam binnenklimaat. Een garage maakt deel uit van het geheel, evenals een kelder en zolderruimte voor extra opslag. De aansluitende tuin van maar liefst 1.437 m² vormt een rustige buitenruimte om te ontspannen of te tuinieren, met een oostelijk georiënteerde voorgevel die mooie lichtinval garandeert. Er is ook een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het praktische aspect van deze woning verder versterkt. Het EPC-label is G met een primair energieverbruik van 568 kWh/m² per jaar. De ligging in Heppignies biedt rust en ruimte in een aangename omgeving, ideaal voor wie het comfort van een woning met tuin waardeert buiten het drukke stadscentrum. De vraagprijs bedraagt exact 265.000 euro, exclusief BTW, en de woning is momenteel niet verhuurd, wat een vlotte indienstname mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE58826. Grijp deze kans om te investeren in een veelzijdige woning op een aantrekkelijke locatie in Heppignies. Meer weten?
Deze ruime driegevelwoning te koop in Wanfercée-Baulet, gelegen aan de Rue Ferrer 51, biedt een unieke kans voor wie een woning naar eigen smaak wil renoveren. Met een bewoonbare oppervlakte van 137 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en een tuin, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie nood heeft aan extra leefruimte in een groene omgeving. De woning is momenteel volledig te renoveren, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het huis volledig naar eigen wens te herinrichten en in te richten. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal, een salon, een eetkamer, een keuken, een apart toilet en een gang die toegang verleent tot de tuin en een zij-ingang. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers met de mogelijkheid om een badkamer te creëren. Het pand is uitgerust met gasverwarming en dubbele PVC-ramen, al voldoet de elektrische installatie niet aan de huidige normen en dient te worden aangepast. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een score D met een primair verbruik van 286 kWh/m² per jaar, geldig tot 4 mei 2036. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 140.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Gezien de centrale ligging in Wanfercée-Baulet combineert deze eigendom het comfort van het wonen in een rustige omgeving met de nabijheid van lokale voorzieningen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel, is dit een opportuniteit om een woning volledig naar eigen wens te transformeren. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?
Deze aangename woning te koop in Fleurus, gelegen aan de Rue de la Chocolaterie 17, biedt een bewoonbare oppervlakte van 152 m² en beschikt over vier slaapkamers. De woning dateert uit 1930 en is gesitueerd op een perceel van 170 m² met een zuidwestelijk georiënteerde voorgevel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een salon, een eetkamer, een uitgeruste keuken, een tweede eetkamer die flexibel kan worden ingericht, een badkamer en een apart toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers die via de nachthal bereikbaar zijn, terwijl de tweede verdieping een ruime zolder van circa 39 m² herbergt die kan worden omgevormd tot bijvoorbeeld een grote ouderlijke suite of twee extra slaapkamers, waardoor het totaal aantal kamers kan oplopen tot vier of vijf. De woning beschikt over aluminium dubbel glas en wordt verwarmd met een centrale mazoutinstallatie. Het elektriciteitsattest is niet conform, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij de aankoop. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een verbruik van 391 kWh/m² per jaar en draagt de referentie 20260616000367. De woning heeft geen lift en is momenteel niet gemeubeld. Het kadastraal inkomen bedraagt 565 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. De bebouwbare oppervlakte van het perceel bedraagt 98 m², wat mogelijkheden biedt voor verdere aanpassingen mits naleving van de stedenbouwkundige voorschriften. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van 200.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie van de woning is er veel natuurlijk lichtinval en kan u optimaal genieten van de tuin. Gelegen in het rustige Fleurus combineert deze woning praktische leefruimtes met potentieel voor persoonlijke aanpassingen en uitbreiding. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem gerust contact op met de verkoper via de referentie VBE58816. Meer weten?
Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Fleurus, gelegen aan de Chaussée de Charleroi 124, biedt een uitstekende combinatie van ruimte en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel potentieel. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 250 m² en een perceel van 670 m², beschikt deze driegevelwoning over vijf slaapkamers en een garage, verspreid over meerdere verdiepingen. De woning dateert van 1899 en is goed onderhouden met onder andere PVC-dubbel glas uit 2006 en een verwarmingssysteem op pelletkachels, terwijl de mogelijkheid tot aansluiting op het gasnet aanwezig is. Binnen treft u een functionele indeling aan met onder meer een ruime inkomhal, een leefruimte met salon en eetkamer, en een grote uitgeruste keuken van circa 21 m² die uitnodigt tot gezellig samenzijn. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een tweede leefruimte of eetkamer van ongeveer 22,5 m², een praktische wasruimte, een douchekamer en twee toiletten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een royale oudersuite van 41 m² herbergt, inclusief een dressing of bureau van 10 m² en een zolderruimte van 15 m² voor extra opslag of mogelijke uitbreiding. De woning wordt aangevuld met een kelder, een atelier en een afgesloten tuin met onder meer een petanqueterrein. De ligging in het centrum van Fleurus maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk, aangezien alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Dit maakt het niet alleen geschikt voor gezinnen die nabijheid van scholen, winkels en andere dagelijkse noden waarderen, maar ook voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met voldoende buitenruimte. De vraagprijs bedraagt 300.000 euro, wat in verhouding staat tot het ruime woonoppervlak en de gunstige locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie wil investeren in een comfortabele gezinswoning in Fleurus. Meer weten?
Deze instapklare woning met drie gevels, gelegen aan de Chaussée de Charleroi 270 in Fleurus, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele leefruimte. De woning beschikt over een inkomhal, een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een keuken met een eetruimte en een praktische wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt aan een derde slaapkamer en een ruime badkamer. Bovendien is er een aangenaam terras van circa 20 m² en een buitenkoer die het geheel aanvult en extra buitenruimte biedt. Qua afwerking is deze woning uitgerust met pvc-ramen met dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse D met een specifiek primair energieverbruik van 304 kWh/m²/jaar, geldig tot 24 juni 2036. De woning beschikt over twee toiletten en één badkamer, wat het wooncomfort verhoogt voor een gezin of bewoners die behoefte hebben aan extra sanitaire voorzieningen. Het totale perceel beslaat 90 m², wat naast het terras ook voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of eventueel kleine tuinprojecten. Gelegen in Fleurus, biedt deze woning een interessante kans om te wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten aan praktische bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 219.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 566 euro. Deze eigendom wordt aangeboden onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Grijp deze kans om een goed onderhouden woning in Fleurus aan te kopen met aangename leefruimtes en praktische indeling. Meer weten?
Deze ruime tweebeukige woning te koop in Wanfercée-Baulet combineert een volledig gerenoveerde staat met een uitstekend wooncomfort, ideaal voor gezinnen die ruimte en praktische indeling waarderen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 156 m² en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een polyvalente ruimte geschikt voor een vrij beroep, een wasruimte, een gezellige woonkamer met pelletkachel, een aparte eetkamer, een speelkamer, een uitgeruste keuken en een badkamer. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers voorzien, terwijl de zolder nog verder kan worden ingericht tot extra leefruimte, bijvoorbeeld als master suite of twee bijkomende slaapkamers. Buiten geniet u van een ruim terras van 60 m² en een tuin met een oppervlakte van 302 m², waardoor het geheel zich uitstekend leent voor buitenactiviteiten en ontspanning. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met PVC-raamkozijnen en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De centrale verwarming werkt op aardgas, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling. Bovendien is de elektrische installatie conform en gecertificeerd tot 2050, wat de veiligheid en betrouwbaarheid van het elektriciteitsnet garandeert. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse C geeft aan dat het specifieke primair energieverbruik 246 kWh per m² per jaar bedraagt en de CO2-uitstoot beperkt is tot 41. Dit maakt de woning zowel energie-efficiënt als milieuvriendelijk. De totale grondoppervlakte waarop de woning staat, bedraagt 380 m², wat bijdraagt aan de ruimtelijkheid en privacy van het pand. Gelegen in het rustige Wanfercée-Baulet biedt deze woning een perfecte combinatie van praktische voorzieningen en leefkwaliteit in een aangename omgeving. Met een vraagprijs van 299.000 euro vormt dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met talrijke mogelijkheden voor uitbreiding en aanpassing aan eigen wensen. Belangrijk om weten is dat de woning momenteel niet verhuurd wordt en gereed is voor onmiddellijke bewoning. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via het nummer ### Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om uw nieuwe thuis te vinden op Rue Trieu Gossiaux 54 in Wanfercée-Baulet. Meer weten?
Deze ruime woning te koop bevindt zich in Wanfercée-Baulet, gelegen aan de Rue Trieu-Benoit 76, en wordt aangeboden voor een prijs van 240.000 euro. Het betreft een gezinswoning met een praktische indeling, bestaande uit een gelijkvloerse verdieping met een eetkamer, salon, tweede eetkamer, keuken, een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers beschikbaar. De woning beschikt over talrijke extra’s zoals een grote tuin van 1.110 m², een garage, een berging, een zolder, een terras en een kleine kelder. Daarnaast zorgen recente ramen met rolluiken en een mazoutketel voor comfortabel wonen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 1.290 m² en de woning telt twee gevels met één verdieping boven het gelijkvloers. Op het vlak van energieprestaties heeft deze residentie een EPC-label D, met een specifiek primair energieverbruik van 259 kWh/m² per jaar. Er is een elektriciteitskeuring aanwezig, die niet conform is tot 12 augustus 2026. De woning is momenteel niet verhuurd en is vrij bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 524 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. De ligging in Wanfercée-Baulet biedt de rust van een landelijke omgeving gecombineerd met voldoende ruimte dankzij de grote tuin en bijkomende bijgebouwen. Dit maakt deze woning interessant voor wie op zoek is naar een aangename woonst met tal van mogelijkheden in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie AdId:299926 of Immovlan referentie VBE58531. Deze residentie is een unieke kans om uw woonproject te realiseren in Wanfercée-Baulet. Meer weten?
Deze prachtige residentie te koop aan de Avenue de la Terrienne 16 in Lambusart biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen voor een vraagprijs van 449.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² beschikt deze woning over vijf ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar functionele leefruimtes. De woning omvat een leefruimte van 29 m², een volledig uitgeruste keuken en een afzonderlijk salon, aangevuld met een gezellige veranda van circa 24 m² die een mooie verbinding tussen binnen en buiten creëert. Verder zijn er twee aparte toiletten aanwezig en een praktische wasruimte op de eerste verdieping. De woning is bijzonder goed uitgerust met moderne comfortelementen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Zo is er centrale verwarming op mazout geïnstalleerd met een ACV-ketel uit 2003, dubbele beglazing in PVC ramen van 2015 en dubbele beglazing in houten ramen in de veranda uit 2011. Voor extra duurzaamheid zorgen maar liefst twintig zonnepanelen in combinatie met een elektrische laadpaal. De woning beschikt over een ruime garage van ongeveer 36 m² met elektrische poort en voldoende parkeerplaatsen buiten voor vijf wagens. De aangelegde tuin van bijna 1.000 m² is rustig en fraai aangeplant en omvat een recent gebouwde zwembadinstallatie (3,50 x 8 m) uit 2022 met bijhorende technische ruimte, pompen, filter en automatische reiniging. Extra comfort bieden de alarmsystemen inclusief twee camera’s, een waterontharder met CO2-technologie, zonnebescherming en een regenwaterciterne van 1.000 liter met hydrofoorgroep. Gelegen in Lambusart combineert deze eigendom het rustige wonen buiten de stadsdrukte met de voordelen van een goede bereikbaarheid binnen de regio. Het ruime perceel van 998 m² geeft veel privacy en mogelijkheden om buiten te genieten of extra bijgebouwen te situeren. Door de verzorgde staat van de woning en het recente renovatiewerk uit 2015 is het pand instapklaar zonder bijkomende investeringen. Het kadastraal inkomen bedraagt 948 euro en er is geen BTW van toepassing. Wilt u meer informatie over deze unieke woning of een bezoek plannen? Neem gerust contact op voor een persoonlijk gesprek en ontdek de vele mogelijkheden die deze residentie u te bieden heeft. Meer weten?
La Confiance immobilière vous présente une bonne maison de rapport composée d'un appartement 1 chambre de +- 50 m² au rez de chaussée et de 3 studios meublés à l'étage en plein centre de Fleurus. Le Bâtiment est en ordre d'urbanisme, de permis de location et de pompiers. 2 compteurs gaz, électricité et eau ( 1 pour le rez et 1 pour l'étage), chaudières gaz individuelles, entrées indépendantes ( à l'arrière pour les studios), revenu locatif actuel de 1.350 euros ( revenu locatif possible entre 1600 et 1700 euros) l'état général est plus que correct, les studios sont à rafraîchir. COMPOSITION : REZ DE CHAUSSEE : en façade avant, un appartement de +- 50 m² ( loué 550 euros) composé d'un hall d'entré en L , un living ouvert (4 x 5.10) sur une cuisine semi-équipée avec espace repas (2.10 x 3.05), une SDB avec douche, WC et lavabo ( 2.55 x 1.20 ), une chambre divisée en 2 ( 3.90 x 3.40), une petite cave. RC net : 420 euros en façade arrière, accessible par une ruelle parrallèle, une entrée indépendante pour les studios avec un petit hall d'entrée et un palier béton carrelé pour accéder à l'étage. 1er étage : hall de nuit, 2 studios (logement 1 - 4.53 x 3.33- RC net 255 euros, logement 2 - 3.40 x 5.25 - RC net 170 euros), une cuisine commune ( 1.90 x 4.53), une douche et un WC communs 2ème étage : grenier aménagé en studio mansardé ( logement 3 - 6.26 x 5.30 - RC net 195 euros) Les studios sont soumis à la législation sur les permis de location qui ont été renouvelés en 2025 pour cinq ans. loyer des studios ( 300 euros + 2 x 250 euros + provision d'eau 15 euros) COMMODITES : chauffage central gaz, 2 chaudières, châssis DV PVC, électricité conforme jusqu'en 2034, toiture dans un état correct. SITUATION : en plein centre de Fleurus, en face de l'ancienne administration communale et à proximité de toutes commodités (gare de Fleurus à+- 500 m, commerces, Haute Ecole Notre Dame, grands axes et transports en commun. REMARQUES : l'étage convient parfaitement pour une colocation d'étudiants ou autres. PEB avant travaux : G - 593 Kwh/an PRIX : faire offre à 219.900 euros Meer weten?
MAISON DE RANGEE (2 FACADES), 2 CHAMBRES A RENOVER -- PROCHE DU CENTRE VILLE DE FLEURUS -- -- OFFRE ACTUELLE 90 000 EUROS - FAIRE OFFRE SUPERIEURE -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES-- SOUS- SOL: UNE CAVE DE RANGEMENT RDC: SALON, SALLE A MANGER, CUISINE EQUIPEE, LOCAL BUANDERIE, SALLE DE DOUCHE AVEC WC ET POINT D'EAU, TERRASSE, JARDIN 1ER: 2 CHAMBRES 2EME GRENIER AMENAGEABLE (2 CHAMBRES) CHAUFFAGE ELECTRIQUE, CHASSIS DOUBLE VITRAGE PVC (AVEC VOLET MANUEL), INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES Meer weten?
Deze ruime en goed onderhouden woning met drie gevels staat te koop in Lambusart, gelegen aan de Rue de Moignelée 1. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en is gesitueerd op een perceel van 810 m² met een tuin die zuidgericht is, waardoor er veel zonlicht binnenvalt. Het woonhuis beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. Verder omvat de woning een garage, een atelier en meerdere parkeerplaatsen buitenshuis, wat praktisch is voor meerdere voertuigen. Het terras van 25 m² geeft extra leefruimte buiten, perfect om te genieten van de tuin. Binnen vindt u een ruime indeling met onder meer een inkomhal, een woonkamer en een aparte eetkamer, een grote volledig uitgeruste keuken, een bergruimte en een apart toilet. Op de bovenverdieping is er een nachthal die toegang geeft tot de slaapkamers en tot een zolderruimte van 37 m² die kan worden ingericht. Daarnaast is er nog een tweede zolder van 30 m² op het hoogste niveau. De kelder bestaat uit een wasruimte, een verwarmingsruimte en een extra bergplaats. Het huis is voorzien van dubbele beglazing in pvc en hout, en wordt verwarmd op aardgas met een centrale ketel. Daarnaast is er ook een houtkachel aanwezig. De dakbedekking bestaat uit kunstleien en er is een manuele markies aanwezig. Het EPC-label F (468 kWh/m²/jaar) geeft inzicht in het energieverbruik van de woning. Gelegen in Lambusart, profiteert deze woning van een aangename ligging vlakbij belangrijke verkeersaders, wat vlot woon-werkverkeer mogelijk maakt. De vraagprijs bedraagt 295.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 666 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze kans om een ruime gezinswoning met tuin en garage te verwerven in Lambusart mag u niet missen. Meer weten?
Cap Sud Namur biedt u deze halfopen woning aan, ideaal gelegen in Lambusart, vlakbij winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Deze woning biedt ruime volumes en een groot renovatiepotentieel, ideaal voor renovatieliefhebbers of investeerders. Op het gelijkvloers ontdekt u een ruime inkomhal met een open bureauruimte, perfect geschikt voor thuiswerk of een professionele activiteit. Verder omvat dit niveau een semi-uitgeruste keuken, een aangename leefruimte met salon en eetkamer, evenals een wasruimte met plaats voor wasmachines en directe toegang naar buiten. De eerste verdieping, die naar eigen smaak gerenoveerd kan worden, bestaat uit vier slaapkamers en een douchekamer, met de mogelijkheid om een volledig gepersonaliseerde nachtruimte te creëren. De bovenste verdieping beschikt over een ruime zolder over de volledige oppervlakte van de woning, met tal van extra inrichtingsmogelijkheden (slaapkamers, bureau, hobbyruimte, enz.). De woning beschikt eveneens over een gedeeltelijke kelder, ideaal als opslagruimte. Buiten geniet het pand van een noordoost gericht perceel van 7 are 90 centiare. De zijdoorgang langs de woning vormt een echte troef en biedt een gemakkelijke toegang tot de tuin en tal van praktische mogelijkheden. Technisch gezien is de woning uitgerust met dubbele beglazing, een recente Vaillant gasketel op aardgas, een boiler van 150 liter en is ze aangesloten op de riolering. Het EPC-label is D en geldig tot 02/02/2036. De elektrische installatie is niet conform. Een mooie opportuniteit die u niet mag missen om het volledige potentieel van deze ideaal gelegen woning te benutten. Meer weten?
À VENDRE – Villa 4 façades à Wanfercée-Baulet : Découvrez cette magnifique villa spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 1997, offrant 210 m² habitables sur un vaste terrain de 5.100 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC, un vaste séjour, une cuisine (cuisine totalement équipée), une buanderie, une chambre et une salle de douche (douche et lavabo). Le premier étage est composé d'un grand hall de nuit, trois belles chambres et une salle de bain (baignoire, douche, lavabo et w.c). À l’extérieur, une belle terrasse avec une pergola et un grand jardin exposé plein sud invitent à la détente et aux moments en famille, dans un cadre verdoyant et intime. Commodités : Chauffage central mazout, une chaudière de marque "ACV", citerne d’eau de pluie de 10.000 L, châssis PVC double vitrage, système d’alarme, ainsi qu’un grand garage pour deux voitures. PEB D, 301kWh/m².an, 90 878kWh/an, Code unique 20260527032472. Contactez-nous au ### pour découvrir ce bien d'exception. Meer weten?
ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT DEUX MAISONS, PLUSIEURS EMPLACEMENT DE PARKING, JARDIN -- IDEAL POUR PARTIE HABITATION/PRIVEE ET PROFESSION LIBERALE -- -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 259 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR -- 1. MAISON (N°4): REVENU CADASTRAL: 751 EUROS SOUS-SOL: LOCAL CHAUFFERIE RDC: HALL D'ENTREE, BUREAU, LIVING, PIECE CUISINE, SALLE DE BAIN ( BAIGNOIRE WC ET POINT D'EAU), 1ER: HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, SALLE DE DOUCHE (DOUCHE, WC ET POINT D'EAU) 2EME (ACCES VIA UNE CHAMBRE DU 1ER): GRENIER AMENAGEABLE CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, CHASSIS ALUMINIUM SIMPLE ET DOUBLE VITRAGE --- 2. MAISON (N°4A): REVENU CADASTRAL: 484 EUROS: MAISON STYLE PLAIN-PIED (PEB G) LIVING, PIECE CUISINE, DEUX CHAMBRES EN ENFILADE, SALLE DE BAIN (BAIGNOIRE, WC, ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU) CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, ANCIENNEMENT CHAUFFAGE GAZ (CUVE PROPANE NON FONCTIONNELLE) ----- JARDINET EN DEVANTURE, PASSAGE CARROSSABLE COMMUN, JARDIN COMMUN DEUX COMPTEURS ELECTRIQUES, UN COMPTEUR D'EAU (AVEC COMPTEUR DE PASSAGE) Meer weten?
MAISON A RENOVER, 3 CHAMBRES, PETITE COUR -- IDEALEMENT SITUEE EN CENTRE-VILLE - PRIX DE VENTE SOUHAITE: 85 000 EUROS -- SOUS-SOL: CAVES RDC: HALL D'ENTREE, HALL DE TRANSITION/BUREAU, SEJOUR (SALON , SALLE A MANGER) , CUISINE OUVERTE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, PETITE COUR (8 M2) 1ER ETAGE: HALL DE NUIT; SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE, WC ET POINT D'EAU, 3 CHAMBRES 2EME ETAGE (ESCALIER ESCAMOTABLE): GRENIER DE +/- 40 M2 AMENAGEABLE CHAUFFAGE GAZ DE VILLE (ANCIENNEMENT CONVECTEUR), INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE Meer weten?
Fleurus heeft bijna 23 duizend inwoners over een oppervlakte van ruim 59 km², waar vrouwen iets vaker voorkomen dan mannen en waarbij de gemiddelde leeftijd rond de 41 jaar ligt. De meerderheid bezit hun huis zelf; huizen maken bijna 88% uit van het woningaanbod, onderverdeeld in halfopen (31%) en gesloten bebouwing (31%) met daarnaast open bebouwingen zoals boerderijen (23%).
Huizen hier bevatten gemiddeld bijna zes kamers wat iets onder het landelijk gemiddelde ligt. Prijzen variëren sterk: het goedkoopste huis kost iets onder €80.000 terwijl het duurste boven het miljoen euro uitkomt; gemiddeld wordt een huis verkocht voor circa €273.662.
Fleurus is goed verbonden via snelwegen A15/E42 (direct bereikbaar vanuit het centrum) en A54/E420 (binnen vier autominuten). Diverse belangrijke wegen lopen door de gemeente waaronder N29 en N93.
Openbaar vervoer bestaat uit zestien buslijnen waaronder routes richting Charleroi, Gembloux en Nivelles wat zorgt voor goede bereikbaarheid zonder auto.
Voorzieningen omvatten meerdere supermarkten zoals Delhaize, Carrefour en Aldi naast ruim aanbod aan onderwijsinstellingen van kinderopvang tot middelbaar niveau.
Er zijn geen oplaadpunten voor elektrische voertuigen aanwezig noch systemen voor deelauto’s of -fietsen; vliegveld Brussels South Charleroi Airport ligt op korte rijafstand.
Open Immovlan