Huis te koop - Fleurus

Deze aantrekkelijke woning gelegen aan de Chaussée de Gilly 89 in Fleurus biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een projectgebied met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1899, heeft een woonoppervlakte van circa 98 m² en bevindt zich op een perceel van 175 m². Het pand is momenteel te renoveren, wat het interessant maakt voor kopers die een woning willen aanpassen naar eigen wensen en behoeften. De indeling omvat één slaapkamer, een ruime woonkamer van ongeveer 27 m², een keuken, en een badkamer met toilet, naast een extra apart toilet. De woning beschikt over een garage van 32 m² en een aparte wasruimte van 10 m². De verwarming gebeurt via gas, geïnstalleerd in 2018, en het dubbel glas in houten kozijnen zorgt voor goede isolatie. Bovendien beschikt het pand over elektrische rolluiken die in 2019 werden geplaatst. De energetische aspecten van de woning vragen aandacht: het EPC-rapport geeft een score van G met een verbruik van 567 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. Ook is de elektrische installatie niet conform de huidige normen, wat bij renovatie wellicht een aandachtspunt zal zijn. Het huis beschikt niet over liftfaciliteiten en is momenteel niet verhuurd, waardoor het een vrijstaande investering of woonproject vormt. De woning ligt op een centrale locatie in Fleurus, met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €115.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### Kortom, deze woning vertegenwoordigt een interessante kans voor kopers die willen investeren in een karaktervolle woning met grote potentie in Fleurus. Of u nu op zoek bent naar een projectwoning of een eigen woonst die u volledig naar wens kunt renoveren, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Met zijn gunstige prijs en centrale ligging is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bekijken en verder te ontdekken. Meer weten?

Te koop: charmante residentie gelegen in Fleurus, bieden wij u deze aantrekkelijke woning aan voor een prijs van €230.000. Gelegen aan de Route de Gosselies 267, is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een goed onderhouden vastgoed met praktische indeling en voldoende buitenruimte. Deze woning beschikt over een gunstige ligging binnen Fleurus, met alle nodige voorzieningen in de nabijheid, waardoor het een comfortabele woonomgeving biedt. De woning is gebouwd in 1962 en biedt een leefoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel. De indeling van deze woning is functioneel en omvat onder meer een ondergrondse kelderruimte met twee kelders en een garage, ideaal voor opslag en parkeren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een keuken en een veranda die extra leefruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een doucheruimte, terwijl de buitenruimte bestaat uit een verzorgd tuin dat privacy en rust garandeert. De woning beschikt over centrale verwarming op gas (met propane-tank), met de mogelijkheid tot aansluiting op het stadsnetwerk, wat extra comfort en efficiëntie biedt. De ramen zijn voorzien van houten dubbele beglazing met rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. Daarnaast is er een niet-conforme elektrische installatie en een EPC-waarde van G (718 kWh/m² per jaar). Het perceel beslaat circa 4 are en biedt voldoende ruimte voor tuinieren of andere buitenactiviteiten. De ligging van de woning in Fleurus maakt het aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Fleurus bevindt zich in een groene en rustige omgeving, doch met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning ligt centraal in de gemeente, met toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel is volledig aangesloten op de riolering, en er is geen overstromingsrisico vastgesteld voor dit gebied. De beschikbaarheid is bij akte, en de woning wordt verkocht zonder huurcontract. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een betaalbare woning met potentieel voor personalisatie en verbetering. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie via het opgegeven telefoonnummer; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonplannen in Fleurus. Meer weten?

Crownimmo vous présente cette charmante maison de 163 m² habitables selon le PEB, offrant un beau potentiel d’aménagement et de rénovation, idéale pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Possibilité d'acquérir également le terrain à bâtir à usage de passage carrossable mais possibilité de vente en séparé. Le bien se compose actuellement de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un bureau, d’un grenier ainsi que d’un garage. Les beaux volumes permettent d’envisager différentes possibilités d’agencement afin de créer un véritable cocon familial. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 330 m² situé dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature. Le jardin représente un véritable atout avec la possibilité de avec le terrain constructible de profiter de 930m². La maison nécessite des rénovations mais dispose de nombreux avantages : volumes généreux, environnement agréable et fort potentiel de valorisation. Caractéristiques : • 163 m² habitables selon PEB • 2 chambres • Bureau • Grenier • Garage • Chauffage au gaz • Citerne d’eau de pluie • Terrain de 930 m² • Possibilité de terrain constructible • Cadre calme et campagnard PEB : F Visites : • Lundi de 17h à 19h • Samedi de 10h à 12h uniquement sur rendez-vous Infos et visites : Johan au ### Estimation gratuite de vos biens disponible 7j/7. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison bel-étage 4 façades construite en 2014 avec de nombreuse possibilité d’aménagement. Vous y retrouvez un entrepôt au rez-de-chaussée, une terrasse et un grand jardin, offrant 217 m² habitables (315 m² superficie totale), sur et avec un terrain de 9 ares 40 ca. Idéalement située à Wanfercée-Baulet, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. En très bon état général, ce bien conviendra parfaitement à un artisan un jeune couple ou une petite famille. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Rez-de-chaussée : vaste entrepôt de ±125 m² (plusieurs possibilités d’aménagement) avec accès jardin. 1er étage : Lumineux living ouvert avec cuisine équipée - 1 dressing - 1 bureau - 1 chambre avec accès terrasse - Salle de douche avec W.C. 2e étage : Grand grenier aménageable de 98 m² - possibilité 2 à 3 chambres supplémentaires. 🌳 Extérieur : Terrasse - Vaste jardin plat et espace extérieur agréable. 🔧 Aspects techniques : Chauffage poêle à pellets 11 panneaux photovoltaïques Châssis PVC double vitrage avec volets électriques Électricité conforme jusqu’en 2040 Compteur intelligent Ascenseur/monte-charge. ⚡ PEB : Classe B – 114 kWh/m².an (12 857 kWh/an) (20250728500546 – 0 kg CO₂/m².an) 📅 Disponibilité : à l’acte. 🏷 RC : 745 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 279.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 289.128 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus Que Des Mots ! Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT DEUX MAISONS, PLUSIEURS EMPLACEMENT DE PARKING, JARDIN -- IDEAL POUR PARTIE HABITATION/PRIVEE ET PROFESSION LIBERALE -- -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 259 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR -- 1. MAISON (N°4): REVENU CADASTRAL: 751 EUROS SOUS-SOL: LOCAL CHAUFFERIE RDC: HALL D'ENTREE, BUREAU, LIVING, PIECE CUISINE, SALLE DE BAIN ( BAIGNOIRE WC ET POINT D'EAU), 1ER: HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, SALLE DE DOUCHE (DOUCHE, WC ET POINT D'EAU) 2EME (ACCES VIA UNE CHAMBRE DU 1ER): GRENIER AMENAGEABLE CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, CHASSIS ALUMINIUM SIMPLE ET DOUBLE VITRAGE --- 2. MAISON (N°4A): REVENU CADASTRAL: 484 EUROS: MAISON STYLE PLAIN-PIED (PEB G) LIVING, PIECE CUISINE, DEUX CHAMBRES EN ENFILADE, SALLE DE BAIN (BAIGNOIRE, WC, ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU) CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, ANCIENNEMENT CHAUFFAGE GAZ (CUVE PROPANE NON FONCTIONNELLE) ----- JARDINET EN DEVANTURE, PASSAGE CARROSSABLE COMMUN, JARDIN COMMUN DEUX COMPTEURS ELECTRIQUES, UN COMPTEUR D'EAU (AVEC COMPTEUR DE PASSAGE) Meer weten?

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen aan de Chaussée de Gilly 26 in Fleurus, een ideale locatie die vlot bereikbaar is en nabij belangrijke uitvalswegen ligt. Deze vrijstaande villa met één bouwlaag biedt een woonoppervlakte van 125 m² en beschikt over een goed ingedeeld interieur dat zich uitstekend leent voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime ontvangsthal u, die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van 26 m². Deze leefruimte biedt voldoende plaats voor ontspanning en samenzijn. Via de aansluitende eetkamer heeft u direct toegang tot de tuin, wat een perfecte ruimte is voor buitenactiviteit en genieten van het groen. De volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch, terwijl de aanwezige badkamer en apart toilet zorgen voor extra comfort. De woning telt twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als kantoorruimte, en op de eerste verdieping bevindt zich een gedeeltelijk afgewerkt en aan te passen zolder, waar eventueel twee extra kamers gerealiseerd kunnen worden. Het exterieur vormt een echte troef, met een grote tuin die geschikt is voor ontspanning, tuinieren of gezellige zomerfeestjes. Het perceel meet 785 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten. De woning beschikt over talrijke praktische kenmerken zoals dubbele houten ramen, centrale verwarming op mazout, elektrische rolluiken, een elektrisch poort en een regenwaterreserve. Aan parkeermogelijkheden geen gebrek dankzij een automatische poort en vier buitenparkeerplaatsen, evenals een ruime garage die plaats biedt aan één wagen. Het geheel is energiezuinig met een EPC-score van 387 kWh/m²/jaar en beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat. Door de gunstige ligging nabij hoofdwegen en voorzieningen biedt deze woning niet alleen comfort binnen, maar ook een uitstekend bereikbare locatie in Fleurus. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 295.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via het telefoonnummer ### Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor uw volgende stap in de zoektocht naar uw droomhuis in Fleurus. Meer weten?

Ontdek deze knusse woning te Fleurus, gelegen aan de Rue Saint-Roch 49, die zich perfect leent voor renovatieprojecten en verdere personalisatie. Deze charmante woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 119 m² en staat op een perceel van 350 m², met een tuin die volop mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van €175.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het huis heeft twee gevels en biedt een praktische indeling, met drie slaapkamers en een badkamer, allemaal klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een woning om eigen te maken. Binnenin biedt de woning een functionele lay-out met een gelijkvloers dat bestaat uit een inkomhall, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een open keuken die aansluit op een tweede eetruimte, en een apart toilet. Een garage die gebruikt kan worden als motorkelder of atelier vervolledigt het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10, 14 en 12 m², evenals een badkamer met toilet. Er is tevens een ruime zolder die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers of leefruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Het huis wordt verwarmd via mazout en heeft momenteel een niet-conforme elektrische installatie. Het EPC-rapport geeft een score van G (491 kWh/m²/jaar), en er is nog werk vereist om de elektrische installaties conform te maken. De locatie in Fleurus biedt diverse voordelen; de nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maken deze woning aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die willen investeren in een woning met potentieel. Het huis ligt in een rustige omgeving en biedt voldoende ruimte voor tuinliefhebbers die hun eigen buitenruimte willen creëren. Hoewel het pand momenteel te renoveren is, biedt het veel mogelijkheden om dit te transformeren tot een modern en comfortabel thuis. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op voor verdere informatie en de volgende stappen in het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan het Chemin de Mons 131 in Fleurus biedt een unieke combinatie van rust, charme en ruimte. Gevestigd op een perceel van maar liefst 12,33 are, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een landelijk gelegen woning met karakter en comfort. Bouwjaar 1983, de woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 208 m² en is perfect onderhouden. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee grote slaapkamers van respectievelijk 22 en 15 m², en een extra kamer die eventueel als slaapkamer kan worden ingericht. Op de benedenverdieping vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer van 25 m², een functionele keuken, een aparte slaapkamer van 16 m², een afzonderlijk toilet, en een badkamer. De woning wordt verwarmd met elektrische verwarming en beschikt over een gezellige houtkachel, wat zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. De dubbele beglazing in houten kozijnen geeft extra isolatie en karakter aan het geheel. Een garage voor één wagen maakt dat parkeren geen probleem is en de grote tuin rondom de woning biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Fleurus is bijzonder aantrekkelijk door haar rustige ligging, omgeven door uitgestrekte velden en groen. Het terrein van 1233 m² geeft niet alleen privacy, maar biedt ook mogelijkheden voor verdere uitbreidingen of tuinonderhoud naar wens. De woning ligt op een strategische plek, dicht bij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse gemakken binnen handbereik zijn. Het energielabel EPC F met een verbruik van 449 kWh/m² per jaar geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie, maar de solide constructie en de praktische indeling maken deze woning tot een uitstekende investering en woonplek. Met een prijs van 445.000 euro onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, biedt deze woning een kans voor wie op zoek is naar een charmant en ruim vastgoed in Fleurus. Neem contact op met David Robin Immobilier voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze mooie eigendom. Een bezoek is zeker de moeite waard om alle details te kunnen ervaren en uw eigen plannen voor deze prachtige woning te bespreken. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Edouard Baillon 4 in Wanfercée-Baulet biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische leefruimte. Met een totale woonoppervlakte van 128 m², verdeeld over meerdere verdiepen, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en betaalbare woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en is voorzien van een functionele indeling met een woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en aparte toiletten. De recente verwarming op mazout (slechts drie jaar oud), het pelletfornuis en de dubbele beglazing in PVC zorgen voor een efficiënt energieverbruik en een aangename woonomgeving. Het buitenterrein bestaat uit een gezellige terras van 30 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning, terwijl de perceeloppervlakte van 170 m² voldoende ruimte biedt voor diverse buitenfaciliteiten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de gunstige ligging in Wanfercée-Baulet, dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning dateert uit 1899 en verkeert in een normale staat van onderhoud, wat kopers de mogelijkheid geeft om het nog verder naar eigen wens te moderniseren. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, is dit een aandachtspunt dat gemakkelijk te herstellen is. De woning beschikt over drie gevels, wat zorgt voor goede lichtinval en ventilatie, en de aanwezigheid van een terras maakt het mogelijk om buiten te genieten van de rustige omgeving. Prijsgewijs wordt deze woning aangeboden vanaf €180.000, exclusief eventuele onderhandelingsruimte onder voorbehoud van akkoord door de eigenaar. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving met praktische indeling en potentieel voor personalisatie, biedt deze residentie in Wanfercée-Baulet een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning combineert betaalbaarheid met functionaliteit en ligt op een aantrekkelijke locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te ontdekken. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw eigen woning te realiseren in deze rustige gemeente. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Avenue des Amandiers 21 in Lambusart, een ideale plek voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en aangename omgeving. Deze vrijstaande woning met drie gevels beschikt over een praktische indeling en biedt volop kansen voor personalisatie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² en een perceel van 269 m², is deze woning perfect voor gezinnen, starters of iemand die een project wil realiseren. De woning omvat een ruime woonkamer, een eetkamer en een keuken op het gelijkvloers, evenals een handige berging en een apart toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een kantoorruimte en een badkamer met douchecabine. Buiten biedt de terrassensectie met bijbehorende tuin en opslagruimte volop ruimte om te genieten van de buitenlucht en gezellige momenten met familie of vrienden. Wat betreft technische specificaties wordt deze woning gekenmerkt door een geïsoleerd dak, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een elektrische installatie die conform is tot 2048. Het EPC-rapport legt een Energieprestatiecertificaat af van 397 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 13 juni 2032, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energetische optimalisaties. De woning beschikt ook over een ruime zolder die extra opslagruimte biedt, wat de functionaliteit ten goede komt. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt, en de tuin met terras zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van mooi weer. De ligging in Lambusart brengt u ook dicht bij lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor de verbinding met de rest van de regio vlot blijft. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €245.000, zonder btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel voor eigen invulling of als investering. Interessant voor eerste kopers of mensen die graag hun eigen stempel willen drukken op hun woning, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft om uw woonidee te realiseren. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een mooie gelegenheid in Lambusart wacht op u. Neem vandaag nog contact met ons op en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Rue Trieu Gossiaux in Wanfercée-Baulet, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en landelijke charme. Deze mooie eigendom combineert modern comfort met praktische indeling en biedt een ruime woonoppervlakte van 156 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een veelzijdig zolderruimte die nog verdere invulling kan krijgen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of een suite voor de ouders. De woning heeft twee gevels en wordt gekenmerkt door zijn degelijke constructie met PVC-ramen voorzien van dubbel glas, een centrale gasverwarming en een elektrische installatie die conform is tot 2050. De binnenkant van het huis onderscheidt zich door een goed doordachte indeling: bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal, een aparte ruimte die geschikt is voor een beroep aan huis of praktijk, een praktische wasruimte, en een gezellige woonkamer met een pelletkachel die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De eetkamer en de keuken, volledig uitgerust, zorgen voor een uitnodigende leefruimte. De sanitaire voorzieningen bestaan uit één badkamer en één apart toilet. Buiten treft u een terras van 60 m² en een tuin van 302 m² aan, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel wordt vervolledigd door een forse grondoppervlakte van 380 m², waardoor er voldoende ruimte is voor diverse buitenplezier. Wanfercée-Baulet biedt bewoners de voordelen van een landelijke levensstijl, yet met gemakkelijke toegang tot naburige voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van lokale winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden, terwijl belangrijke verbindingswegen snelle toegang bieden tot omliggende steden en regio's. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel potentieel in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt €325.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Met alle energie-attesten in orde en een gunstig EPC-score van C, vormt deze woning een slimme investering. Neem contact met ons op via het nummer ### om deze unieke kans niet te missen en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

MAISON A RENOVER, 3 CHAMBRES, PETITE COUR -- IDEALEMENT SITUEE EN CENTRE-VILLE - PRIX DE VENTE SOUHAITE: 85 000 EUROS -- SOUS-SOL: CAVES RDC: HALL D'ENTREE, HALL DE TRANSITION/BUREAU, SEJOUR (SALON , SALLE A MANGER) , CUISINE OUVERTE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, PETITE COUR (8 M2) 1ER ETAGE: HALL DE NUIT; SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE, WC ET POINT D'EAU, 3 CHAMBRES 2EME ETAGE (ESCALIER ESCAMOTABLE): GRENIER DE +/- 40 M2 AMENAGEABLE CHAUFFAGE GAZ DE VILLE (ANCIENNEMENT CONVECTEUR), INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE Meer weten?

MAISON DE RANGEE (2 FACADES), 2 CHAMBRES A RENOVER -- PROCHE DU CENTRE VILLE DE FLEURUS -- -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 110 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES-- SOUS- SOL: UNE CAVE DE RANGEMENT RDC: SALON, SALLE A MANGER, CUISINE EQUIPEE, LOCAL BUANDERIE, SALLE DE DOUCHE AVEC WC ET POINT D'EAU, TERRASSE, JARDIN 1ER: 2 CHAMBRES 2EME GRENIER AMENAGEABLE (2 CHAMBRES) CHAUFFAGE ELECTRIQUE, CHASSIS DOUBLE VITRAGE PVC (AVEC VOLET MANUEL), INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES Meer weten?

Deze charmante woning te Fleurus biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en gedeeltelijk gerenoveerde woning. Gelegen aan de chaussée de Charleroi 380, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 104 m², inclusief twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m². De woning is recentelijk gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een nieuwe gasketel uit 2021. Met een EPC-klasse D en een conform elektrisch controlecertificaat, voldoet deze woning aan de huidige energienormen, wat extra gemoedsrust biedt. De woning beschikt over een functionele keuken van 12 m², die momenteel slechts gedeeltelijk uitgerust is, en een badkamer van 4 m². Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte indeling en praktische ruimtes, ideaal voor gezinnen of koppels die willen investeren in een woning met potentieel. De buitenruimte omvat een terras van 12 m² en een perceel van 23 meter diep, wat ruimte biedt voor een gezellige buitenleven of tuinactiviteiten. De woning heeft twee gevels en is aangesloten op riolering en water, zonder gasaansluiting. Een belangrijk pluspunt is de centrale verwarming op mazout, die betrouwbaar en efficiënt is, mede dankzij de recente installatie van de nieuwe boiler. Gelegen in een rustige omgeving met nabijheid tot scholen, winkels en snelwegen, biedt deze locatie praktische voordelen voor dagelijks comfort en gemakkelijke mobiliteit. Fleurus is een aantrekkelijke gemeente die bekend staat om haar goede infrastructuur en nabijheid tot belangrijke verbindingswegen, waardoor pendelen naar andere steden relatief eenvoudig is. Met een prijspunt van €174.999 biedt deze woning een goede prijs-kwaliteitverhouding voor kopers die willen investeren in een goed onderhouden vastgoed in Fleurus. De beschikbaarheid bij akte zorgt ervoor dat potentiële kopers snel kunnen handelen. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, is dit een uitstekende kans om te investeren in een woning die niet alleen comfortabel en functioneel is, maar ook gelegen in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op met uw makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een woning met veel potentieel in Fleurus. Meer weten?

Ontdek deze potentievolle woning gelegen in de Rue Émile Vandervelde 258 te Fleurus, een echte kans voor wie op zoek is naar een project met toekomst. Deze woning, type tweegevel, is momenteel te renoveren en biedt een interessante basis voor zowel beginnende kopers als investeerders die willen werken aan een eigen woonst of huurvastgoed. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer, terwijl het eerste verdiep voorzien is van twee slaapkamers en een geïsoleerd zolderruimte. Aan de buitenkant is er geen tuin of terras aanwezig, wat de focus legt op de binnenruimte en de renovatiemogelijkheden. De woning is voorzien van enkele basisvoorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC-ramen en ventilatiesystemen voor verwarming, maar het elektriciteitsnetwerk is niet conform de huidige regelgeving. Het EPC-label D geeft aan dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energiegebruik, wat een belangrijke overweging kan zijn bij de renovatie. De woning wordt verkocht zonder recente huurcontracten en is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit geeft aan potentiële kopers. Met slechts één badkamer en één toilet, en geen lift aanwezig, ligt de nadruk op de renovatie van de woning zelf. Het prijskaartje van 110.000 euro maakt deze woning bijzonder interessant voor wie een betaalbare investering zoekt met veel potentieel. De locatie in Fleurus biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. Hoewel er geen tuin of buitenruimte bij de woning hoort, kunnen kopers hier zelf creatief mee omgaan tijdens de renovatie, bijvoorbeeld door het creëren van een kleine patio of het optimaliseren van de binnenruimte. De nabijheid van lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen maakt deze woning aantrekkelijk voor wie betaalbaar wil investeren in vastgoed met toekomst. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een afspraak ter plaatse. Deze opportuniteit verdient zeker een bezoek om de volledige potentie ervan te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante woning in Fleurus biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en potentieel. Gelegen aan de Rue Sainte-Anne 43, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 117 m² en wordt aangeboden voor de scherpe prijs van €250.000. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met meerdere opties voor gebruik, dankzij de goed doordachte indeling en de recente renovaties. Het gelijkvloers is voorzien van een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als kantoor, praktijkruimte of extra woonvertrek, inclusief een slaapkamer, een badkamer met douche en WC, en een garage. Boven vindt u een zeer lichte woonkamer van 26 m² met een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparaten zoals een koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een gezellige eethoek. Daarnaast zijn er nog een slaapkamer, een wasruimte en een tweede badkamer met douche en WC aanwezig. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, een nieuw thermodynamisch boiler, dimbare LED-verlichting zowel binnen als buiten, en de mogelijkheid tot installatie van een airconditioning. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een aantrekkelijke tuin van 247 m² met sfeervolle verlichting, waarin u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een handige berging van 18 m² en een verwarmingsruimte, waardoor het geheel zeer praktisch is ingericht. De woning beschikt over duurzame kenmerken zoals zonnepanelen en isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De EPC-score van 375 kWh/m²/jr geeft inzicht in het energieverbruik en onderstreept de moderne kenmerken van het pand. De ligging in Fleurus combineert het voordeel van rust en groen met goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt tal van mogelijkheden voor nieuwe bewoners die willen investeren in een comfortabel en veelzijdig vastgoed in een uitstekende locatie. Meer weten?

Deze aantrekkelijke residentie in Wanfercée-Baulet biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, gelegen op een rustig en charmant adres. Met een totale bewoning van 200 m² en een uitgestrekt perceel van maar liefst 2.524 m², is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel binnen- als buitenruimte. De woning beschikt over een praktische indeling met vier ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen sanitaire hoek, ideaal voor extra privacy. De leefruimtes omvatten een gezellige woonkamer en een eetkamer met een sfeervolle haard, terwijl de functionele keuken aansluit bij een knus familie- of loungegedeelte. Het hoofdverblijf wordt verder aangevuld door een moderne badkamer en twee toiletten, waardoor het comfort optimaal wordt gewaarborgd. Bovendien biedt het grote aangelegde dak en de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren in het uitbreidbare zoldergedeelte, plus de aanwezigheid van twee garages – één voor een voertuig en een ruime tweede garage die plaats biedt aan twee auto’s – maken deze woning nog aantrekkelijker. Buiten is er een prachtige tuin van 2.221 m² met een terras van 30 m², perfect om te genieten van de zon of gezellige barbecues te organiseren. Een vaste barbecue en pizzaoven, samen met een opslagruimte, zorgen voor een aangename buitenbeleving, terwijl de grote tuin voldoende ruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De woning is uitgerust met PVC-dubbelglas ramen (2009), centrale verwarming op mazout en elektrische rolluiken, die zorgen voor energie-efficiëntie en gebruiksgemak. De EPC-classificatie G met een energieverbruik van 644 kWh/m²/jaar geeft aan dat er nog ruimte is voor verbeteringen, maar deze woning biedt zeker veel potentieel voor toekomstige upgrades. De locatie in Wanfercée-Baulet combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid en nabijheid van faciliteiten. Dankzij de rustige ligging kunt u genieten van het buitenleven, terwijl basisvoorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Het perceel van meer dan 2.500 m² geeft ruimte voor diverse buitenactiviteiten en tuinprojecten. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid of speciale bouwbeperkingen, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Met vier parkeerplaatsen buiten en de nabijheid van lokale voorzieningen is dit een woning die comfort, ruimte en praktische levenskwaliteit naadloos combineert. De vraagprijs bedraagt €299.000 – een interessant aanbod voor wie op zoek is naar een ruime residentie in een rustige omgeving. Neem contact met ons op via telefoonnummer ### om deze unieke woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Wanfercée-Baulet, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar eigendom met potentieel. Deze woning, gelegen in een rustige omgeving, biedt een woonoppervlakte van circa 115 m² en bevindt zich op een ruime kavel van 1.220 m². Het pand beschikt over drie gevels en is voorzien van een Zuid-georiënteerde voorgevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die bereid is te investeren in een grondige renovatie. Met een EPC-score van G (535 kWh/m²/jaar) en een prijs van 148.000 euro, vormt dit een interessante investering of eerste woning. De indeling van de woning biedt praktische ruimtes, waaronder twee grote slaapkamers, een extra bureauhoek, een badkamer met douche en wc, en een ruime woonkamer die na renovatie nog meer comfort en stijl kan krijgen. De keuken is functioneel en de woning beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Buiten geniet u van een grote tuin van maar liefst 1050 m² met een terras van ongeveer 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een atelier, dat veelzijdig inzetbaar is voor hobby’s of opslag. De centrale verwarming op mazout en de gunstige oriëntatie maken deze woning aantrekkelijk, al wordt wel een renovatiebudget aanbevolen om het volledige potentieel te ontsluiten. Gelegen in Wanfercée-Baulet biedt deze locatie rust en ruimte, terwijl de nabijheid van voorzieningen ervoor zorgt dat alles binnen handbereik is. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel groeimogelijkheden in een landelijke omgeving, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die er zijn of haar eigen stempel op kan drukken. Maak snel gebruik van deze kans en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?