Huis te koop - Fleurus

Fleurus (Lim. Farciennes) - Bonne maison 2 chambres rénovée, située à proximité des facilités comprenant: Rez: Salon - Salle à manger avec cuisine équipée et accès direct à la terrasse - Etage: Hall de nuit - 1 grande chambre - 1 petite chambre ou dressing - SDD + WC - Grenier aménageable (poss. 1 grande chambre) - Cave en sous-sol - Extérieurs: Terrasse - jardin sur le dessus - passage latéral commun - CC Gaz - Châssis Bois DV - PEB label E 415 kWh/m².an - Electricité CONFORME - Libre d'occupation - Faire Offre à partir de 130.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Meer weten?

Deze ruime woning met drie gevels is gelegen in het centrum van Fleurus, een aantrekkelijke gemeente in de provincie Henegouwen. De woning dateert uit 2011 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 146 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, een veranda met goede oriëntatie, een apart toilet en een garage die plaats biedt aan één voertuig. Buiten beschikt de woning over een terras, een mooie tuin en een berging, waardoor er volop gelegenheid is voor ontspanning en tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er op het zolderverdiep een grote, reeds geïsoleerde zolderkamer die gebruikt kan worden als vierde slaapkamer of extra opslagruimte. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en heeft 22 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via elektriciteit met een warmtepomp, wat zorgt voor een milieuvriendelijke en zuinige verwarmingsoplossing. De woning ligt in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving en biedt voldoende parkeergelegenheid met twee buitenparkeerplaatsen. De goede ligging in Fleurus geeft toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De mogelijkheid om vanaf 1 november 2025 te betrekken maakt deze woning interessant voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning met een uitstekende staat bevindt zich in een rustige straat in Wanfercée-Baulet, op korte afstand van lokale voorzieningen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een woonkamer en een aparte eetkamer die uitkijkt op een grote tuin en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder inductiekookplaten, een afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast, wat koken hier bijzonder aangenaam maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en twee toiletten. Daarnaast is er een ruime zolder die bereikbaar is via een aparte trap en momenteel nog in te richten is, waardoor er de mogelijkheid bestaat om extra slaapkamers of een kantoorruimte te creëren. Buiten biedt de grote tuin van meer dan 3.000 m² voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten, terwijl de grote terras van circa 82 m² perfect is voor zomerse bijeenkomsten. Het perceel wordt compleet gemaakt door een garage voor twee voertuigen, een grote carport, een verwarmingsinstallatie op mazout, een alarm en diverse praktische voorzieningen. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en heeft een elektrisch certificaat dat tot 2048 geldig is. De elektrische installatie voldoet aan de normen en het energieverbruik is gecertificeerd met een EPC-waarde van 329 kWh/m² per jaar. Gelegen in een rustige en groene omgeving met goede bereikbaarheid, biedt deze woning een comfortabele en praktische woonomgeving voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar privacy en ruimte. De vraagprijs bedraagt €350.000. Meer weten?

WANGENIES-Rue Arthur Barbier 19: A proximité des facilités, surpenante maison 4 façades sur un parc arboré de plus de 30 ares. Cette maison, offrant près de 185m² habitables, est dans un état irréprochable. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, grande cuisine équipée avec frigo USA, cuisinière au gaz, four, MO, hotte et LV), salle de bain avec bain bulles et wc, buanderie avec MAL incluse et wc séparé. 1er: hall de nuit, 2 chambre dont une avec mezzanine, espace indépendant avec douche italienne et wc, accès vers étage mansardé avec chambre et dressing. 2 caves voûtées en ssols. A l'extérieur, 2 terrasses dont une couverte, parc arboré avec pièce d'eau (filtrations, ...), abris de jardin, serre, barbecue, garage 2 voitures, parking, ... Commodités: CC gaz, châssis DV PVC, volets partiels, instal élec conforme jusqu'en 2033, panneaux photovoltaïques de 2016, cit d'eau de pluie + groupe, toiture TB état, porte de garage télécom,.... PEB D - 261 Kwh/m²/an - CU: 20250515028276. Prix: 385.000 € (sous réserve d'acceptation de la propriétaire). Mesures intramuros. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het hart van Saint-Amand, gelegen aan de Rue Armand Staquet 30. De vrijstaande woning met drie gevels verkeert in uitstekende staat en beschikt over een ruime tuin en een terras van ongeveer 77 m², ideaal voor buitenrecreatie en gezellige zitmomenten. Binnen biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van 171 m², verdeeld over twee slaapkamers, een grote living, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, en een badkamer met toilet. Op het eerste verdiep zijn de hoofdslaapkamer met dressing, een extra slaapkamer en een kantoorruimte gevestigd. Daarnaast is er nog een zolder die kan worden omgevormd tot een grote slaapkamer, waardoor de woning extra woonruimte biedt. Aan de achterzijde bevindt zich de garage voor één auto, met directe toegang tot de praktische bergruimtes en een wasruimte die uitgeven op de tuin en terras. Buitengevels bestaan uit drie gevels, en de woning beschikt over meerdere kelderruimtes, inclusief een wijnkelder. De woning is voorzien van kunststof dubbelglas ramen, centrale verwarming op mazout en een elektrische installatie die conform is tot 2026. De dakconstructie in goede staat, gecombineerd met een alarmsysteem en een energieprestatiecertificaat dat wijst op een energieverbruik van 422 kWh/m² per jaar, maken deze woning geschikt voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ligt in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen en mensen die van een aangename woonomgeving houden. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue du Spinois 56 in Wanfercée-Baulet, is een driegevelwoning die gebouwd is in 1875. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² biedt het huis diverse mogelijkheden voor verdere inrichting en aanpassing. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en twee toiletten, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Binnen heeft de woning een praktische indeling met een lichte woonkamer, een eetkamer, en een uitgeruste keuken. Aan de bovenverdieping bevindt zich een ruime zolder die eventueel kan worden omgebouwd tot extra kamers of opslagruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft PVC-kozijnen met dubbele beglazing. De elektrische installatie moet wel nog worden aangepast aan de huidige normen. Buiten beschikt de woning over een tuin en een terras met noordelijke oriëntatie, ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Daarnaast is er een garage aanwezig die plaats biedt voor een kleine auto of als opslagruimte. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een goede basis voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in Wanfercée-Baulet. Meer weten?

Contact : Nassim ### / ### We Invest Charleroi vous présente cet immeuble de rapport situé à Wanfercée-Baulet, idéal pour les investisseurs ! Celui-ci bénéficie actuellement d’un revenu locatif mensuel de 1.900€ avec possibilité d’indexer certains loyers (hors commerce). Le commerce était précédemment loué 800€. Il se compose d’un rez commercial, 2 appartements 2 chambres, 1 appartement 1 chambre, 2 garages et un jardin. Il dispose de compteurs individuels en eau, électricité et gaz, chaque unité est équipée de sa propre chaudière Vaillant avec chauffage central au gaz de ville et l’électricité est conforme aux normes en vigueur. Revenu cadastral : 1.392€. Les certificats PEB distincts sont disponibles en annexe et varient entre B et C. Faire offre à partir de 365.000€ sous réserve d’accord du propriétaire. (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d’inexactitude). Meer weten?

OPTION!!!! Belle maison unifamiliale se situant à Wanfercée-Baulet. La maison est composée d'un vaste séjour, mais également d'une cuisine récente pouvant accueillir 12 personnes à table! La cuisine vient d'être rénovée (taques au gaz, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, évier et meubles de rangement). Le séjour donne accès à une salle de bains, un w.c. séparé et une buanderie. La salle de bains composée d'une baignoire, une douche italienne, un lavabo et d'un w.c. L'étage se compose d'un hall de nuit exploité comme bureau pour l'instant et de 4 chambres. Commodités : châssis en Dv PVC (2023) + moustiquaires, chauffage central au gaz (2022), installation électrique conforme (bihoraire), adoucisseur d'eau, nouvelle toiture en tuiles (2022). Une vaste terrasse se trouve à l'arrière de la maison et deux emplacements de parking se trouvent juste à côté. Un garage deux voitures se trouve en façade avant. Un jardin est accessible par l'avant de la maison. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au ### Meer weten?

Au coeur du charmant village de Saint Amand, et à quelques pas des provinces de Namur et du Brabant Wallon, votre agence We Invest Charleroi, vous propose cette propriété idéale pour tout type de projets. Ce bien de 129m2 disposant de trois places de parking en façade, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bain/buanderie. A l'étage, on retrouve 2 chambres spacieuses avec possiblité de créer deux chambres supplémentaires. Aussi, la maison dispose d'une grande terrasse avec un jardin boisé pour une superficie totale de +/- 5ares. Chaudière mazout, PEB G. Faire offre à partir de 125.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vous souhaitez la visiter ? N'attendez plus! Contacter Maxime Penso au ### ou par mail ### . Annonce à titre indicative et non contractuelle, sous réserve d'inexactitude. Meer weten?

Te koop: prachtige residentie in Brye, gelegen aan de Rue de Sombreffe 3, op een perceel van 13 are en 76 centiare. Deze voormalige paardenfokkerij is ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep of het ombouwen tot RB&B-accommodaties en biedt veel potentieel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 370 m² exclusief bijgebouwen en bestaat uit een ruime leefruimte van ongeveer 66 m² met een houtkachel, twee kantoorruimtes, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee van 16 m² en één van 21 m², een tv-hoek of bibliotheek, twee badkamers en een apart toilet. De zolders bieden extra mogelijkheden voor uitbreiding. In de binnenplaats van de boerderij zijn er 4 paardenboxen, een zadelkamer en twee studio’s (met 1 en 2 slaapkamers) die vroeger door stalmedewerkers werden gebruikt. De eigendom beschikt ook over een ruime garage van ongeveer 97 m². De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een score van 410 kWh/m²/jaar. Gelegen in een rustige doodlopende straat, omgeven door weilanden, biedt deze eigendom zowel rust als veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Vraagprijs: €495.000, met mogelijkheid tot aankoop van aandelen van de vennootschap zonder registratiekosten. Meer weten?

WANFERCEE-BAULET : Située dans une rue calme, magnifique villa plain pied est vendue avec un bail à vie établi avec l'actuel propriétaire moyennant un loyer de 1200€/mois. Elle est composée comme suit: entièrement cavée avec garage et atelier en sous-sol. Au rez: Hall d'entrée, spacieux living, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains (douche et bain + wc) et WC séparé, bureau. 1er étage: 2 greniers isolés aménageables, 1 bureau. 2ème garage attenant à la maison (3,5x7,5). Aspects techniques : Triple vitrage PVC, volets, persienne, CC mazout (3000L) air pulsé, chauffage électrique par rayonnement, climatisation air ch/fr, panneaux photovoltaïques, racc. égouts, citerne eau de pluie, système d'alarme, toiture isolée. PEB : D 332 kWh/m².an code unique : 20190510010448. Prix : faire offre à partir de 299.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Deze ruime en lichte woning in Wangenies biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en moderne voorzieningen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een ruime eetkamer en een royale woonkamer. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een eetgedeelte, wat ideaal is voor gezellige maaltijden. Verder is er een moderne douchekamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 20,62 m², 16,47 m² en 14,74 m². Daarnaast is er een ruime badkamer die zowel een douche als een ligbad combineert, perfect om aan al uw behoeften te voldoen. De woning beschikt over een centrale gasverwarming en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het huis. Buiten geniet u van een tuin van 120 m² met een terras van 16 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Er is ook een laterale doorgang die extra gemak biedt. Tot de extra voordelen behoren een garage die direct vanuit het huis toegankelijk is en een kleine kelder voor opbergruimte. De elektrische installatie voldoet aan de normen en de woning heeft een EPC-score van klasse D. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte avec possibilité de centre équestre. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 4964 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 473.090€ inclus : prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### . Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte avec possibilité de centre équestre. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 4964 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 657.584€ inclus : prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### . Meer weten?

FLEURUS, Rue des Rabots 48 - Maison 2 façades en plein centre ville. Ce bien se compose comme suit : Au RDC : un Hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, salle de bain, WC séparé et une petite cour intérieur. A l'étage, une chambre de 20m2 et une deuxième chambre. Grenier aménageable en 2 chambres. Commodités : Châssis double vitrages Pvc, Chauffage au Gaz, Boiler électrique. Mesures prises intramuros. PEB B - 158 kWh/m2/an - CU : 20170220020519. Prix: 180.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Contactez David Robin immobilier au ### sans tarder pour prendre un rendez-vous. Meer weten?

Deze charmante stadswoning, gelegen aan de Rue Joseph Lefebvre 7 in Fleurus, biedt royale leefruimtes en een ideale ligging nabij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Het gelijkvloers bestaat uit een gezellige woonkamer, eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals een oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een wasruimte en een garage aanwezig. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en een houtkachel voor extra sfeer. Op de eerste verdieping vindt men een ruime nachthal die toegang biedt tot vier slaapkamers, waarvan één als bureau kan dienen, een badkamer en een handige berging. De woning is technisch goed uitgerust met PVC-ramen voorzien van dubbele beglazing, geïnstalleerd in 2008, rolluiken, zonnepanelen en een hydraulische waterontharder van het merk Minimax. De dakbedekking is vernieuwd in 2009 en de boiler is vervangen in 2023. Buiten nodigt een aangename tuin van 640 m² uit tot ontspanning en genieten van zonnige dagen. De voorgevel van de woning is zuidwest georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Met een energielabel van PEB klasse D (267 kWh/m² jaar) biedt deze woning zowel comfort als energiebesparing. Dit is een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden huis met moderne voorzieningen in Fleurus. Meer weten?

Dit huis is strategisch gelegen op slechts 5 minuten van Villers-la-Ville en biedt ongeveer 250 m² bruikbare ruimte met verschillende gebruiksmogelijkheden. De begane grond bestaat uit een hal, open woonkamer, hal, eetkamer, keuken en twee multifunctionele ruimtes, waarvan er één een potentiële aparte ingang heeft en gebruikt zou kunnen worden voor professionele doeleinden. De 1e verdieping bestaat uit een nachthal en 4 grote slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een volledig in te richten zolder van bijna 70m². Het pand wordt gecompleteerd door een aangename, rustige, intieme tuin evenals kelders van ongeveer 40 m² en grote externe bijgebouwen (ideaal voor aannemers, opslag, enz.). Twee buitenparkeerplaatsen zijn inbegrepen. Uit te voeren werkzaamheden: sanitair uit te voeren, elektriciteit te herzien en elektrische meter te installeren, algemene renovatie uit te voeren. Splitsings- en afbakeningskosten ten laste van de koper. Mogelijkheid tot aankoop van het aangrenzende bijgebouw en de hangar Meer weten?