Deze viergevelwoning te koop in Wanfercée-Baulet combineert een gelijkvloers bewoonbaar gedeelte met extra slaapkamers op de verdieping en staat op een perceel van 1.560 m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 135 m² en dateert uit 1959. De vraagprijs bedraagt 350 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte van 27 m², een uitgeruste keuken, een badkamer, een nachthal en twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 11 m². Aansluitend is er een veranda van 36 m². Op de verdieping zijn er nog een nachthal en twee bijkomende slaapkamers. De woning telt daarmee vier slaapkamers en één badkamer. Verder omvat het aanbod een garage, een kelder, een ruim terras, een atelier, een tuinberging en een kleine bijgebouw van 27 m² dat voorzien is van elektriciteit. Er is parkeergelegenheid voor vier wagens. De woning wordt verwarmd op mazout. De pvc-ramen met dubbele beglazing zijn vijf jaar oud; er zijn ook rolluiken. Een regenwaterput is aanwezig, maar niet aangesloten. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt daarnaast over een septische put. Het elektrische keuringsattest is niet conform. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 784 kWh/m² per jaar, energielabel G, met referentie 20260721008714 en geldigheid tot 21/07/2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 906 €. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is overeen te komen. Gelegen aan Rue Champs des Oiseaux 50 in Wanfercée-Baulet, biedt dit pand een ruime buitenoppervlakte met tuin en terras, naast de verschillende bijgebouwen en praktische voorzieningen die in de beschrijving zijn opgenomen. De voorgevel is noordwestelijk georiënteerd. De bebouwbare oppervlakte bedraagt 135 m². De vermelde overstromingsgevoeligheid en afbakening van een overstromingsgebied zijn niet van toepassing. De verkoopprijs is 350 000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan