Ontdek deze uitzonderlijke villa, die elegantie en comfort combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een majestueuze hal, versierd met een dubbele wenteltrap in natuursteen. De woonkamer van 60m² is uitgerust met airconditioning en een haardcassette, ideaal voor gezellige momenten in elk seizoen. Verder vindt u een aparte kantoorruimte en een grote, volledig uitgeruste Siematic-keuken, die baadt in natuurlijk licht dankzij de zuidwestelijke oriëntatie. Op deze verdieping bevindt zich ook een wasruimte, een badkamer met een bad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel, evenals een aparte toiletruimte. De dubbele garage is voorzien van twee elektrische deuren. De verdieping bestaat uit 5 slaapkamers. De badkamer op de bovenverdieping is uitgerust met een bad, toilet, bidet en dubbele wastafel. Deze villa is gebouwd met edele materialen, waaronder natuursteen die de vloeren bedekt en een gevel van witte Syracuse-steen, terwijl het dak is bedekt met natuurleien. Het huis is voorzien van centrale verwarming op stookolie en heeft uitstekende isolatie, zowel op het dak als in de gevel. Een tweezonige alarmsysteem en beveiligingscamera's zorgen voor uw veiligheid. De tuin herbergt een bijgebouw dat is uitgerust met elektriciteit, stromend water en een pizzaoven voor ontspannende momenten met het gezin. Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk pand aan te schaffen. Neem voor meer informatie contact met ons op! Bieden vanaf 990.000 € Meer weten?
Huis te koop met 4 gevels - Wanfercée-Baulet
Deze gelijkvloerse gezinswoning met vier gevels, gelegen in Wanfercée-Baulet aan de Rue de Fleurjoux 376, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 130 m² op een ruim perceel van 1.073 m². De woning dateert van 1972 en beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer van 38 m², een afzonderlijk bureau van 7 m², een keuken van 18 m², en een veranda van 16 m² die extra leefruimte creëert. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waaronder één op het gelijkvloers en twee slaapkamers op zolder die bereikbaar zijn via een geïnstalleerde trap. De woning beschikt tevens over een badkamer met toilet, een garage en een oprit met parkeermogelijkheid, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en een warmtepomp voor zowel koeling als verwarming, wat bijdraagt aan het binnenklimaat. Het dak en de PVC dubbele beglazing werden ongeveer tien jaar geleden vernieuwd, en ook de boiler is recent geïnstalleerd. De woning is aangesloten op het rioleringsnetwerk. Op het vlak van energieprestaties is de woning geclassificeerd met een EPC-label F, met een primair energieverbruik van 451 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de geldende normen. Het kadastraal inkomen bedraagt 894 euro, en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Deze woning wordt te koop aangeboden aan een prijs van 250.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Dankzij het ruime perceel en de vier gevels geniet u hier van veel privacy en mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen wens in te richten. Wilt u deze eigendom in Wanfercée-Baulet ontdekken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging of verdere details. Meer weten?
À VENDRE – Villa 4 façades à Wanfercée-Baulet : Découvrez cette magnifique villa spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 1997, offrant 210 m² habitables sur un vaste terrain de 5.100 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC, un vaste séjour, une cuisine (cuisine totalement équipée), une buanderie, une chambre et une salle de douche (douche et lavabo). Le premier étage est composé d'un grand hall de nuit, trois belles chambres et une salle de bain (baignoire, douche, lavabo et w.c). À l’extérieur, une belle terrasse avec une pergola et un grand jardin exposé plein sud invitent à la détente et aux moments en famille, dans un cadre verdoyant et intime. Commodités : Chauffage central mazout, une chaudière de marque "ACV", citerne d’eau de pluie de 10.000 L, châssis PVC double vitrage, système d’alarme, ainsi qu’un grand garage pour deux voitures. PEB D, 301kWh/m².an, 90 878kWh/an, Code unique 20260527032472. Contactez-nous au ### pour découvrir ce bien d'exception. Meer weten?
Deze vrijstaande woning te koop in Wanfercée-Baulet, gelegen aan Rue Champs des Oiseaux 50, biedt een aangename en ruime leefomgeving op een perceel van maar liefst 15,6 are. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een ruime en lichte leefruimte van 27 m², een uitgeruste keuken, een badkamer, een nachthal en twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 11 m². Daarnaast is er een veranda van 36 m² die extra leefruimte en lichtinval voorziet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een nachthal. De woning heeft ook praktische buitenvoorzieningen zoals een garage, een parkeerplaats voor vier wagens, een kelder, een ruime terras, een atelier, een tuinhuis en een kleine bijgebouw van 27 m² met elektriciteit. Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout en dubbel geïsoleerde PVC-ramen die ongeveer vijf jaar oud zijn. Verder zijn er rolluiken aanwezig en een regenwaterput die nog niet is aangesloten. De woning is aangesloten op de riolering met bijkomende septic tank. Op energievlak scoort het pand minder gunstig met een E-peil van 784 kWh/m² per jaar (PEB klasse G). De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 135 m² en het bouwjaar van de woning is 1959. Er is momenteel geen verhuur en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg bepaald. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van €380.000. De ligging in Wanfercée-Baulet combineert landelijke rust met voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten dankzij het grote perceel. Dit eigendom is ideaal voor wie ruime woonoppervlakte en talrijke extra's waardeert binnen een rustige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE49063. We staan u graag te woord om u verder te begeleiden in deze aankoop. Meer weten?
*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS ***Située dans le village de Wanfercée-Baulet, cette charmante villa 4 façades offrant un superbe cadre, à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Construite en 1962 sur un terrain de 5 ares 25 centiares, cette maison développe une superficie habitable d'environ 143 m² (selon PEB). Le rez-de-chaussée se compose comme suit : hall d'entrée avec wc, un spacieux et agréable séjour de ± 35 m² agencé autour d'un poêle au gaz, une cuisine équipée avec coin déjeuner bénéficiant d'un accès et d'une superbe vue vers le jardin. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions, une salle de bains avec wc et un grenier aménageable d'environ 22 m². Au sous-sol, la villa dispose d'un garage pour une voiture, d'emplacements de parking extérieurs, de caves de rangement. À l'extérieur, l'agréable terrasse et le jardin entièrement clôturé et ensoleillé toute l'après-midi vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Au niveau technique : PEB G, châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz via un poêle, citerne au propane, électricité non conforme. Une maison pleine de potentiel, aménageable au gré de vos envies pour en faire votre futur cocon familial. À visiter sans tarder ! — 250.000 € ou meilleure offre. Meer weten?
SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison avec 4 chambres avec jardin et verger. Elle est située dans un quartier calme et agréable de Wanfercée-Baulet, cette spacieuse maison 4 façades datant de 1977 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’entrée lumineux avec WC séparé, menant vers un agréable séjour comprenant un salon et une salle à manger conviviale. Une seconde salle à manger ou espace polyvalent, une cuisine, une salle de bains ainsi qu’un bureau complètent le rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, un vaste hall de nuit dessert quatre chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour aménager un espace de télétravail. Un grenier de rangement est accessible au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bien est entièrement cavé et dispose d’un garage intégré, ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin et un verger au fond du terrain — un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis PVC double vitrage, d'un système d’alarme et une citerne d’eau de pluie Cette habitation offre un excellent potentiel et ne demande qu’à être remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Prix : faire offre à partir de 319.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?
Ook in de buurt van Wanfercée-Baulet (6224)
Rêvimmo Henegouwen stelt u met plezier deze prachtige woning voor, rustig gelegen in een aangename omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van bijna 400 m² onderscheidt deze eigendom zich door haar ruime volumes, natuurlijke lichtinval en tal van indelingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een keuken en een ruime eetkamer die uitgeeft op een gezellige woonkamer met open haard. Van hieruit heeft u toegang tot een groot, overdekt terras. Daarnaast beschikt de woning over een garage van ongeveer 45 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een master suite en een badkamer met douche en een tweede toilet. De kelderverdieping vormt een echte meerwaarde. Naast volledig betegelde kelders met ongeveer 80 m² extra bergruimte beschikt de woning over een volledig ingericht éénslaapkamerstudio met een aparte ingang. Ideaal voor een vrij beroep, een rustige thuiswerkplek of om een familielid in alle comfort te laten verblijven. Technisch is de woning uitgerust met een EPC C, een conforme elektrische installatie, een individuele stookolieketel en een septische put. Een woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor gezinnen, een zelfstandige activiteit of iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort. Interesse in een bezoek? ### – ### ### – ### Meer weten?
Huis aan drie zijden in Lambusart met uitstekende mogelijkheden voor investering en renovatie. Dit gezellige pand op een perceel van 445 m² biedt: Op de begane grond: - Een hal, - Een slaapkamer, - Een ruime woonkamer, - Een keuken, - Een grote veranda, - Een garage voor twee auto’s, Op de eerste verdieping: - Twee slaapkamers, - Een zolderruimte voor opslag. De woning beschikt over ruime buitenoppervlakken met een omheind terrein dat privacy en veiligheid biedt. Dit huis biedt een uitstekende kans voor kopers die moderniseringswerkzaamheden overwegen en willen genieten van een landelijke leefomgeving, terwijl ze toch gemakkelijk toegang hebben tot de regionale voorzieningen. Deze informatie is niet-bindend; de makelaar kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld. Biedingen vanaf 259.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260806032688 - EPC-klasse G - E-spec 817 kWh/m² per jaar - Totaal E-verbruik: 84.739 kWh/jaar. Meer weten?
ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, POMPE A ESSENCE, CAR-WASH, ATELIER MAISON STYLE PLAIN PIED (+/- 110 M2): HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE,, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE/BUANDERIE, COUR EN GRAVIER PASSAGE LATERAL CARROSSABLE (6 M DE LARGE )DONNANT SUR GARAGE (STRUCTURE METALLIQUE) SHOP (+/- 100M2) : POMPE A ESSENCE: SURFACE D'ACCEUIL, RESERVE, COIN SANITAIRE ( POINT D'EAU ET WC) 4 CUVES : 1 X 30 000 L 2 X 6 000 L 1 X 5 000 L ATTESTATION DE CONFORMITE DES CUVES DISPONIBLES CAR-WASH 3 VEHICULES SIMULTANEMENT ATELIER (+/- 80 M2): DOUBLE PORTE (4 M DE LARGE/ 3 M HAUTEUR), FOSSE DE 2 M COMPTEUR TRI-PHASE 380 V CARACTERISTIQUES: CHAUFFAGE MAZOUT ( MAISON), SYSTEME AIR-CO ( CHAUD/FROID) POUR LE SHOP, UN COMPTEUR EAU, UN COMPTEUR ELECTRIQUE, SYSTEME D'ALARME PPOUR LE SHOP, VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS -- AUCUN CONTRAT EN COURS ACTUELLEMENT-- AUCUN PERMIS D'EXPLOITATION EN COURS ACTUELLEMENT -- Meer weten?
Nam Property a l'immense plaisir de vous présenter cette atypique maison d'architecte. Idéalement située dans le sympathique village de Velaine-sur-Sambre, cette propriété est nichée au cœur des prairies tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et facilité de déplacement. Répartie sur trois niveaux et intelligemment agencée, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduira les amateurs de volumes et de luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall ouvert sur un magnifique séjour bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace, d'élégance et de caractère. Une cassette double face réchauffe agréablement les espaces de vie et crée une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, s'ouvre directement sur le jardin. À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin orienté sud-est, aménagé avec beaucoup de soin. Les amoureux de la nature apprécieront son vaste potager composé de nombreux espaces dédiés à la culture de légumes et de petits fruits, son magnifique verger regroupant plusieurs variétés d'arbres fruitiers ainsi que son vignoble produisant chaque année de délicieux raisins (quarantaine de pieds de vigne). Un abri de jardin ainsi qu'une charmante mare récemment aménagée viennent compléter cet agréable espace extérieur. Au demi-niveau supérieur, la maison dispose d'une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque, d'un dressing pouvant également faire office de bureau ainsi que de deux grandes chambres. Le niveau inférieur de plus de 90m², accueille une première chambre avec son espace dressing privatif ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un espace de vie permettant aisément l'aménagement d'une kitchenette, idéal pour une profession libérale, un logement indépendant ou un espace destiné à recevoir famille et amis. Une belle salle de bains complète ce niveau. Vous y trouverez également une vaste cave offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu'un accès direct vers le carport pouvant accueillir deux véhicules. Celui-ci est équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Une propriété pleine de charme, aux volumes généreux et au potentiel remarquable, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Meer weten?
Offre à partir de 289.000€. Cette habitation de style plain-pied bénéficie d'un environnement champêtre particulièrement paisible et d'une superbe vue dégagée sur les environs. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste et lumineux séjour, d'un hall de nuit desservant une chambre et un bureau ainsi qu'une salle de douches. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une agréable véranda, un espace buanderie avec fosse ainsi qu'un ancien garage aménagé en espace de rangement. À l'étage, un hall de nuit mène à une chambre et à deux greniers offrant de belles possibilités de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse pavée, d'un magnifique jardin arboré avec vue sur les champs, idéal pour profiter pleinement du cadre verdoyant, de deux garages, d'un passage latéral avec portail électrique et d'un abri de jardin. Postes techniques : Chauffage central au mazout, boiler électrique, châssis bois DV et SV. RC : 696€. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme ! Meer weten?
Villa 4 facades dans le centre d'Auvelais, aux volumes généreux, au potentiel rare avec jardin et situation exceptionnelle. Idéalement située, en plein centre d'Auvelais, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, hopital, commerces...), cette charmante villa quatre façades séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout ses multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour s'adapter à vos projets de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 9m² déservant un séjour de 20m², 2 pièces qui peuvent servir de salon, chambres ou bureaux (13 et 14m²), d'une SDB de 6m² et d'une salle de douche de 3m². Le séjour se prolonge vers une cuisine 7m², ouverte sur une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle à manger 10m², disposant d'une entrée indépendante par le côté de la maison, idéale pour l'exercice d'une profession libérale, un bureau ou un espace indépendant. La villa est entièrement cavée et dispose de 4 caves, dont deux avec un accès extérieur (13m², 12m²,11m², 19m²), offrant de multiples usages. A l'étage, vous trouverez 3 chambres mansardées (13m²,10m² et 10m²) dont une avec un espace dressing de 3m² ainsi que 2 greniers isolés parfaitement adaptés à des espaces de rangement. La villa est cloturée, elle dispose d'un garage, d'une remise, d'une allée pour 6 voitures et surtout d'une terrasse et d'un grand jardin, véritable havre de paix en centre-ville. Orientation jardin: sud. Chassis double vitrage PVC neufs à l'arrière et volets - Chassis double vitrage en bois et volet manuels à l'avant. Chauffage central mazout. Chaudière ok. Bruleur changé en 2020 et boiler en 2023. Un bien rare par sa situation, ses volumes et sa modularité. A visiter sans tarder. - Contact: Isabelle Lo-Jacono ### Meer weten?
Deze uitzonderlijke residentie in Tamines, gelegen aan de Rue de l’Abattoir 36, biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een prachtig natuurlijk kader aan de oever van de Sambre. Met een bewoonbare oppervlakte van 210 m² geniet u hier van vier ruime slaapkamers en drie moderne badkamers, elk uitgerust met een douche. De leefruimte van 60 m² straalt licht en ruimte uit dankzij grote raampartijen die rechtstreeks toegang bieden tot het terras van 115 m², waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen en slimme opbergoplossingen, perfect afgestemd op hedendaags comfort en elegantie. Daarnaast beschikt de woning over een kantoorruimte van 16 m², ideaal voor werken van thuis uit, en een garage met plaats voor twee wagens. Het perceel van maar liefst 2.638 m² is een waar paradijs met verschillende terrassen, een verwarmd zwembad en een pergola die schaduw en beschutting biedt voor ontspannende momenten met familie en vrienden. De tuin, georiënteerd op het zuiden en omgeven door bomen, garandeert privacy en een rustgevende groene omgeving. Verder zijn er vijf buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het totaal aantal parkeerplaatsen op zeven brengt. Deze woning werd gebouwd in 1991 en onderging een grondige renovatie in 2018, waarbij onder meer dubbele beglazing in aluminium, een mazoutverwarming, zonnepanelen (34 stuks), airconditioning en een conform certificaat voor de elektrische installatie werden geïnstalleerd. Ook beveiligingsaspecten zoals camera’s en een alarmsysteem zijn aanwezig, wat bijdraagt tot een veilige en comfortabele leefomgeving. Geprijsd op 750.000 euro biedt deze residentie niet alleen een luxueus binnen- en buitenleven, maar ook de nabijheid van lokale voorzieningen in Tamines. Het EPC-label D met een primair energieverbruik van 317 kWh/m²/jaar getuigt van een goed geïsoleerde woning die bovendien duurzame energieopwekking integreert via zonnepanelen. Dankzij het ruime perceel en de hoogwaardige afwerking is dit een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woning waar modern comfort en natuur harmonieus samenkomen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze uitzonderlijke eigendom aan de Sambre. Meer weten?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 507 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 444.462€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 506 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 415.519€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?
Deze charmante gezinswoning met vier gevels is gelegen in Velaine-sur-Sambre aan de Rue des Acacias 27A en wordt aangeboden voor 310.000 euro. Het perceel beslaat maar liefst 12a 73ca, met een bewoonbare oppervlakte van 90 m². De woning dateert van 1995 en biedt een praktisch gelijkvloers concept met een ruime woonkamer van 32 m² die uitkijkt op en toegang geeft tot een terras van 30 m². De keuken, met een oppervlakte van 12 m², is uitgerust en functioneel. Verder telt het huis twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 9 m², een kantoorruimte van 6 m², een badkamer met bad en douche, een afzonderlijk toilet en een binnenparkeerplaats. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en verwarmd middels centrale mazoutverwarming. Het EPC-certificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 395 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Buiten biedt het eigendom een oostelijk georiënteerde tuin van 1116 m², ideaal voor wie houdt van ruimte en groen rondom de woning. Er zijn eveneens twee parkeerplaatsen buiten het gebouw aanwezig. De totale grondoppervlakte bedraagt 1273 m², wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die waarde hechten aan een ruime buitenomgeving gecombineerd met praktische leefruimtes binnen. Velaine-sur-Sambre is een rustige, aangename locatie waar u profiteert van een goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels en scholen. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Met een kadastraal inkomen van 904 euro en zonder BTW, vormt deze woning een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning met veel buitenruimte in deze regio. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen. Meer weten?
Deze prachtige volledig gerenoveerde vrijstaande woning te Lambusart, gelegen aan de Rue du Wainage 7, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 175 m² en staat op een perceel van circa 694 m². De villa, met een zuidwestelijke oriëntatie en vier gevels, is recent met veel zorg aangepast en combineert comfort met energiezuinigheid. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal, een grote en lichte leefruimte, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot een derde slaapkamer met dressing, alsook de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. Naast het wooncomfort beschikt deze woning over een aangenaam terras van 40 m², een verzorgde tuin en meerdere parkeerplaatsen. De praktische aspecten van deze villa zijn eveneens indrukwekkend. U heeft de beschikking over een garage, bergingen en een wasruimte die het geheel compleet maken. Voor verwarming is er gekozen voor gas, wat gecombineerd wordt met een centrale verwarming en een bijkomend mazout-systeem via by-pass. Het huis is uitgerust met dubbel glas in PVC-raamkozijnen, een ventilatiesysteem met dubbele flux en een alarmsysteem. Bovendien zorgen 17 zonnepanelen voor een duurzame energieopwekking. De elektrische installatie is conform tot 2051 en het dak is bedekt met natuurlijke leien. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) score van slechts 128 kWh/m²/jaar (label B) voldoet deze residentie aan hoge energienormen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en lagere lasten. Deze residentie wordt aangeboden aan een vraagprijs van 465.000 euro zonder BTW. Gelegen in Lambusart, geniet u hier van de nabijheid van diverse faciliteiten en belangrijke verkeersassen, waardoor dagelijkse verplaatsingen vlot verlopen. Dit maakt van deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen via telefoonnummer ### Mis deze unieke kans niet om dit fraaie pareltje persoonlijk te ontdekken. Meer weten?
Prachtige villa gelegen in een omheinde wijk in Fleurus! Deze ruime villa is ideaal gelegen in een rustige en beveiligde omgeving en biedt een woonoppervlakte van 125 m² op een prachtig perceel van 1.090 m², met een aangename tuin van 980 m². De troeven: 5 slaapkamers Mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond in te richten voor een gelijkvloers leven Lichte woonkamer van 25 m² Grote tuin met talrijke inrichtingsmogelijkheden Bevoorrechte ligging in een omheinde wijk Dicht bij alle voorzieningen, winkels, scholen en uitvalswegen Een ideale kans voor een gezin dat op zoek is naar rust, ruimte en comfort in Fleurus. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Fleurus, gelegen aan de Chaussée de Charleroi 568, biedt met een prijs van 259.000 euro een interessante kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² strekt deze residentie zich uit over drie verdiepingen en omvat drie slaapkamers, een badkamer en twee afzonderlijke toiletten. De woning beschikt over een gezellige woonkamer van 30 m² en een ingerichte keuken die aansluitend is aan een lichte eetkamer. Daarnaast is er een aangename veranda die uitzicht biedt op de zuidoostelijk georiënteerde tuin, ideaal om te genieten van de zon gedurende de dag. Praktisch gezien is deze villa uitgerust met gasverwarming en houten dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het pand. Op de ruime perceel van 880 m² vindt u ook een garage voor één voertuig en bijkomende parkeerplaatsen buiten. De kelder biedt extra bergruimte, waardoor de woning optimaal functioneel is voor een gezin. Het EPC-label F geeft inzicht in het energieverbruik met een indicatie van 436 kWh/m²/jaar. De woning wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor verhuur of eigen bewoning. Fleurus staat bekend om zijn gunstige ligging nabij belangrijke verkeersaders, wat deze residentie strategisch positioneert voor bewoners die vlot willen verbinden met omliggende gebieden. De combinatie van het rustige landelijke uitzicht en de nabijheid van voorzieningen maakt dit pand tot een praktische en aangename woonplaats. Voor meer informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### of de website ### bezoeken. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze aantrekkelijke villa in Fleurus. Meer weten?
Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen aan de Chaussée de Gilly 26 in Fleurus, een ideale locatie die vlot bereikbaar is en nabij belangrijke uitvalswegen ligt. Deze vrijstaande villa met één bouwlaag biedt een woonoppervlakte van 125 m² en beschikt over een goed ingedeeld interieur dat zich uitstekend leent voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime ontvangsthal u, die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van 26 m². Deze leefruimte biedt voldoende plaats voor ontspanning en samenzijn. Via de aansluitende eetkamer heeft u direct toegang tot de tuin, wat een perfecte ruimte is voor buitenactiviteit en genieten van het groen. De volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch, terwijl de aanwezige badkamer en apart toilet zorgen voor extra comfort. De woning telt twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als kantoorruimte, en op de eerste verdieping bevindt zich een gedeeltelijk afgewerkt en aan te passen zolder, waar eventueel twee extra kamers gerealiseerd kunnen worden. Het exterieur vormt een echte troef, met een grote tuin die geschikt is voor ontspanning, tuinieren of gezellige zomerfeestjes. Het perceel meet 785 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten. De woning beschikt over talrijke praktische kenmerken zoals dubbele houten ramen, centrale verwarming op mazout, elektrische rolluiken, een elektrisch poort en een regenwaterreserve. Aan parkeermogelijkheden geen gebrek dankzij een automatische poort en vier buitenparkeerplaatsen, evenals een ruime garage die plaats biedt aan één wagen. Het geheel is energiezuinig met een EPC-score van 387 kWh/m²/jaar en beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat. Door de gunstige ligging nabij hoofdwegen en voorzieningen biedt deze woning niet alleen comfort binnen, maar ook een uitstekend bereikbare locatie in Fleurus. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 295.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via het telefoonnummer ### Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor uw volgende stap in de zoektocht naar uw droomhuis in Fleurus. Meer weten?
Open Immovlan