Referentie Agentschap: V6031-1808 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### *** Ontdek deze prachtige woning gelegen in de charmante stad Fleurus, ideaal voor uw gezin. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keukenruimte, een douchekamer met toilet en een apart toilet. Op de eerste verdieping ontdekt u 2 slaapkamers, een dressing en een toilet. Op de tweede verdieping vindt u 1 slaapkamer en een ruimte voor een badkamer met toilet. De kelder omvat een praktische kelderruimte. Buiten kunt u genieten van een grote TUIN in een rustige omgeving. Comfort van het pand: Grote ruimtes PVC-ramen met dubbele beglazing Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn downloadbaar via onze website: ### Bieden vanaf €269.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De bewoonbare oppervlaktes vermeld in onze advertenties stemmen overeen met de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in het EPC-certificaat. Beschrijving uitsluitend ter informatie en niet contractueel. Deze kan gewijzigd worden. De eigenaar-verkoper van het goed behoudt zich het recht voor om volledig vrij en autonoom te beslissen om het goed al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best overeenstemt met zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?
Huis te koop met 3 gevels - Wanfercée-Baulet
Deze charmante woning gelegen aan de Rue Edouard Baillon 4 in Wanfercée-Baulet biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische leefruimte. Met een totale woonoppervlakte van 128 m², verdeeld over meerdere verdiepen, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en betaalbare woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en is voorzien van een functionele indeling met een woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en aparte toiletten. De recente verwarming op mazout (slechts drie jaar oud), het pelletfornuis en de dubbele beglazing in PVC zorgen voor een efficiënt energieverbruik en een aangename woonomgeving. Het buitenterrein bestaat uit een gezellige terras van 30 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning, terwijl de perceeloppervlakte van 170 m² voldoende ruimte biedt voor diverse buitenfaciliteiten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de gunstige ligging in Wanfercée-Baulet, dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning dateert uit 1899 en verkeert in een normale staat van onderhoud, wat kopers de mogelijkheid geeft om het nog verder naar eigen wens te moderniseren. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, is dit een aandachtspunt dat gemakkelijk te herstellen is. De woning beschikt over drie gevels, wat zorgt voor goede lichtinval en ventilatie, en de aanwezigheid van een terras maakt het mogelijk om buiten te genieten van de rustige omgeving. Prijsgewijs wordt deze woning aangeboden vanaf €180.000, exclusief eventuele onderhandelingsruimte onder voorbehoud van akkoord door de eigenaar. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving met praktische indeling en potentieel voor personalisatie, biedt deze residentie in Wanfercée-Baulet een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning combineert betaalbaarheid met functionaliteit en ligt op een aantrekkelijke locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te ontdekken. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw eigen woning te realiseren in deze rustige gemeente. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning in Wanfercée-Baulet, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar eigendom met potentieel. Deze woning, gelegen in een rustige omgeving, biedt een woonoppervlakte van circa 115 m² en bevindt zich op een ruime kavel van 1.220 m². Het pand beschikt over drie gevels en is voorzien van een Zuid-georiënteerde voorgevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die bereid is te investeren in een grondige renovatie. Met een EPC-score van G (535 kWh/m²/jaar) en een prijs van 148.000 euro, vormt dit een interessante investering of eerste woning. De indeling van de woning biedt praktische ruimtes, waaronder twee grote slaapkamers, een extra bureauhoek, een badkamer met douche en wc, en een ruime woonkamer die na renovatie nog meer comfort en stijl kan krijgen. De keuken is functioneel en de woning beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Buiten geniet u van een grote tuin van maar liefst 1050 m² met een terras van ongeveer 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een atelier, dat veelzijdig inzetbaar is voor hobby’s of opslag. De centrale verwarming op mazout en de gunstige oriëntatie maken deze woning aantrekkelijk, al wordt wel een renovatiebudget aanbevolen om het volledige potentieel te ontsluiten. Gelegen in Wanfercée-Baulet biedt deze locatie rust en ruimte, terwijl de nabijheid van voorzieningen ervoor zorgt dat alles binnen handbereik is. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel groeimogelijkheden in een landelijke omgeving, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die er zijn of haar eigen stempel op kan drukken. Maak snel gebruik van deze kans en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Wanfercée-Baulet, gelegen aan de rustige Rue du Chêne 1. Dit prachtige vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een mooie locatie dicht bij lokale voorzieningen. De woning, gebouwd in 1875, beschikt over een woonoppervlakte van circa 168 m² en is gesitueerd op een perceel van 380 m², wat ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten en tuinplezier. De woning verkeert in een normale staat en is niet momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of bewonen. Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 13,94 m², 12,58 m² en 14,72 m², die u voldoende ruimte bieden voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een toilet en een verzorgde keuken met aansluitingen voor de dagelijkse voorzieningen. Het huis wordt verwarmd met een individueel pelletkachel systeem, wat een milieuvriendelijke en efficiënte verwarming garandeert. Verder zijn er de gebruikelijke nutsvoorzieningen zoals elektriciteit (volledig conform certificaat), een septische put die verbonden is met de riolering en dubbele beglazing voor extra comfort. Het gerenoveerde energielabel F met een jaarlijks verbruik van 455 kWh/m² onderstreept dat er ruimte is voor verdere energieverbeteringen, maar dat de basisvoorzieningen aanwezig zijn. De buitenruimte wordt gekenmerkt door de zuidwestgerichte gevel en een mooi aangelegde tuin die uitnodigt tot ontspannen of tuinieren. De woning is ideaal gelegen in een rustige omgeving waar praktische voorzieningen binnen handbereik zijn. Wanfercée-Baulet biedt de rust van het platteland met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Met een vraagprijs van slechts 100.000 euro onderhandelbaar (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar), biedt deze woning een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in de regio. Neem snel contact op met David Robin Immobilier op ### om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke aanbieding. Meer weten?
Een paar treffers voorlopig
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.
Ook in de buurt van Wanfercée-Baulet (6224)
Cap Sud Namur biedt u deze halfopen woning aan, ideaal gelegen in Lambusart, vlakbij winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Deze woning biedt ruime volumes en een groot renovatiepotentieel, ideaal voor renovatieliefhebbers of investeerders. Op het gelijkvloers ontdekt u een ruime inkomhal met een open bureauruimte, perfect geschikt voor thuiswerk of een professionele activiteit. Verder omvat dit niveau een semi-uitgeruste keuken, een aangename leefruimte met salon en eetkamer, evenals een wasruimte met plaats voor wasmachines en directe toegang naar buiten. De eerste verdieping, die naar eigen smaak gerenoveerd kan worden, bestaat uit vier slaapkamers en een douchekamer, met de mogelijkheid om een volledig gepersonaliseerde nachtruimte te creëren. De bovenste verdieping beschikt over een ruime zolder over de volledige oppervlakte van de woning, met tal van extra inrichtingsmogelijkheden (slaapkamers, bureau, hobbyruimte, enz.). De woning beschikt eveneens over een gedeeltelijke kelder, ideaal als opslagruimte. Buiten geniet het pand van een noordoost gericht perceel van 7 are 90 centiare. De zijdoorgang langs de woning vormt een echte troef en biedt een gemakkelijke toegang tot de tuin en tal van praktische mogelijkheden. Technisch gezien is de woning uitgerust met dubbele beglazing, een recente Vaillant gasketel op aardgas, een boiler van 150 liter en is ze aangesloten op de riolering. Het EPC-label is D en geldig tot 02/02/2036. De elektrische installatie is niet conform. Een mooie opportuniteit die u niet mag missen om het volledige potentieel van deze ideaal gelegen woning te benutten. Meer weten?
Te koop: charmante residentie gelegen in Fleurus, bieden wij u deze aantrekkelijke woning aan voor een prijs van €230.000. Gelegen aan de Route de Gosselies 267, is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een goed onderhouden vastgoed met praktische indeling en voldoende buitenruimte. Deze woning beschikt over een gunstige ligging binnen Fleurus, met alle nodige voorzieningen in de nabijheid, waardoor het een comfortabele woonomgeving biedt. De woning is gebouwd in 1962 en biedt een leefoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel. De indeling van deze woning is functioneel en omvat onder meer een ondergrondse kelderruimte met twee kelders en een garage, ideaal voor opslag en parkeren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een keuken en een veranda die extra leefruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een doucheruimte, terwijl de buitenruimte bestaat uit een verzorgd tuin dat privacy en rust garandeert. De woning beschikt over centrale verwarming op gas (met propane-tank), met de mogelijkheid tot aansluiting op het stadsnetwerk, wat extra comfort en efficiëntie biedt. De ramen zijn voorzien van houten dubbele beglazing met rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. Daarnaast is er een niet-conforme elektrische installatie en een EPC-waarde van G (718 kWh/m² per jaar). Het perceel beslaat circa 4 are en biedt voldoende ruimte voor tuinieren of andere buitenactiviteiten. De ligging van de woning in Fleurus maakt het aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Fleurus bevindt zich in een groene en rustige omgeving, doch met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning ligt centraal in de gemeente, met toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel is volledig aangesloten op de riolering, en er is geen overstromingsrisico vastgesteld voor dit gebied. De beschikbaarheid is bij akte, en de woning wordt verkocht zonder huurcontract. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een betaalbare woning met potentieel voor personalisatie en verbetering. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie via het opgegeven telefoonnummer; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonplannen in Fleurus. Meer weten?
ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT DEUX MAISONS, PLUSIEURS EMPLACEMENT DE PARKING, JARDIN -- IDEAL POUR PARTIE HABITATION/PRIVEE ET PROFESSION LIBERALE -- -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 259 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR -- 1. MAISON (N°4): REVENU CADASTRAL: 751 EUROS SOUS-SOL: LOCAL CHAUFFERIE RDC: HALL D'ENTREE, BUREAU, LIVING, PIECE CUISINE, SALLE DE BAIN ( BAIGNOIRE WC ET POINT D'EAU), 1ER: HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, SALLE DE DOUCHE (DOUCHE, WC ET POINT D'EAU) 2EME (ACCES VIA UNE CHAMBRE DU 1ER): GRENIER AMENAGEABLE CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, CHASSIS ALUMINIUM SIMPLE ET DOUBLE VITRAGE --- 2. MAISON (N°4A): REVENU CADASTRAL: 484 EUROS: MAISON STYLE PLAIN-PIED (PEB G) LIVING, PIECE CUISINE, DEUX CHAMBRES EN ENFILADE, SALLE DE BAIN (BAIGNOIRE, WC, ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU) CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, ANCIENNEMENT CHAUFFAGE GAZ (CUVE PROPANE NON FONCTIONNELLE) ----- JARDINET EN DEVANTURE, PASSAGE CARROSSABLE COMMUN, JARDIN COMMUN DEUX COMPTEURS ELECTRIQUES, UN COMPTEUR D'EAU (AVEC COMPTEUR DE PASSAGE) Meer weten?
Située à Auvelais, dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette agréable maison 3 façades séduira les amateurs de biens fonctionnels offrant un beau potentiel. Gare, écoles, commerces et centre sportif sont accessibles rapidement, permettant un quotidien pratique. Saine, lumineuse et bien agencée, cette habitation conviendra aussi bien à un jeune couple souhaitant mettre à profit son savoir-faire, qu’à une famille à la recherche d’un bien chaleureux à personnaliser progressivement selon ses envies. Le bien bénéficie notamment d’un agréable passage latéral suffisamment large pour le passage d’une remorque ou d’un petit véhicule, d’un beau jardin, d’une terrasse ainsi que d’un environnement agréable. La maison dispose d’une toiture en tuiles avec charpente en bon état selon le propriétaire, de DV PVC et aluminium (à rafraîchir), d’un compteur bi-horaire, de volets ainsi que de plusieurs cheminées fonctionnelles. Le gaz de ville est également présent dans la rue donc possibilité de s'y raccorder. Le rez se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée avec accès direct vers le jardin ainsi que d’une sdb fonctionnelle à rafraîchir. À l’étage : hall de nuit et 2 chambres indépendantes. Le 2ème étage offre un grenier déjà utilisé actuellement en 2 chambres mais à rafraichir. De bonnes caves au sous-sol avec belle hauteur viennent compléter cet ensemble au potentiel particulièrement intéressant. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?
Crownimmo vous présente cette charmante maison de 163 m² habitables selon le PEB, offrant un beau potentiel d’aménagement et de rénovation, idéale pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Possibilité d'acquérir également le terrain à bâtir à usage de passage carrossable mais possibilité de vente en séparé. Le bien se compose actuellement de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un bureau, d’un grenier ainsi que d’un garage. Les beaux volumes permettent d’envisager différentes possibilités d’agencement afin de créer un véritable cocon familial. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 330 m² situé dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature. Le jardin représente un véritable atout avec la possibilité de avec le terrain constructible de profiter de 930m². La maison nécessite des rénovations mais dispose de nombreux avantages : volumes généreux, environnement agréable et fort potentiel de valorisation. Caractéristiques : • 163 m² habitables selon PEB • 2 chambres • Bureau • Grenier • Garage • Chauffage au gaz • Citerne d’eau de pluie • Terrain de 930 m² • Possibilité de terrain constructible • Cadre calme et campagnard PEB : F Visites : • Lundi de 17h à 19h • Samedi de 10h à 12h uniquement sur rendez-vous Infos et visites : Johan au ### Estimation gratuite de vos biens disponible 7j/7. Meer weten?
Cap-Sud biedt u in Auvelais, op een steenworp afstand van alle voorzieningen en op slechts twee minuten van het ziekenhuis, een uniek gemengd gebouw op de markt. De begane grond is momenteel ingericht als polikliniek met maar liefst tien spreekkamers voor patiënten, een vergader- of opleidingszaal, verschillende kantoren, een receptie met wachtkamer, twee eetkamers, twee toiletten, een terras, een tuin en twee garages met automatische poort. Het geheel is volledig betegeld en beschikt over een kelder die zich over de hele oppervlakte van de polikliniek uitstrekt en veel opslagruimte biedt. Op de verdieping verwelkomt een onafhankelijk appartement met eigen ingang u met drie slaapkamers, twee badkamers of doucheruimtes, elk voorzien van een toilet, een halfingerichte keuken en een lichte woonkamer. Dit uitzonderlijke pand, ideaal voor een medische, paramedische of andere vrije beroepsactiviteit in combinatie met een comfortabele woning, combineert royale volumes, functionaliteit en een strategische ligging in het hart van Sambreville. EPC C - Elektriciteit conform. Vaste prijs: 789.000 €. Informatie en bezichtigingen op ### Meer weten?
IMMO VISION vous propose à la vente une charmante maison complètement rénovée de 3 chambres bien située à Farciennes. Cette maison comprend au RDC un vaste salon suivi d’une lumineuse salle à manger, une cuisine moderne équipée donnant accès à une salle de douche ainsi qu’à l’extérieur. (Terrasse et jardin). Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres dont une pouvant servir de bureau, donnant accès à une 2ème salle de bain (raccord pour baignoire déjà installé) Grenier accessible de +/-25m² par un escalier fixe aménagé pouvant servir de quatrième chambre. A l’extérieur, la maison dispose d’une vaste allée permettant l’emplacement de plusieurs voitures ainsi qu’un petit jardin, petite remise à l’arrière de la maison. Chauffage centrale gaz, citerne à eau de 2000L avec pompe (la pompe n’est pas raccordée, possibilité de la relier aux 2 WC + tuyau d’arrosage extérieur), toiture en tuiles neuve, électricité conforme, volets électriques au rdc, Châssis PVC DV, possibilité d’installer des caméras (installation effectuée, caméra juste à prévoir). PRIX : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 289.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB C – 20251205003267 - 222 kWh/m².an - 28 420 kWh/an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . Annonce communiquée à titre informatif et sans engagement contractuel non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Roselies, gelegen op een rustige locatie die perfect combineert met het gemak van nabijheid tot alle voorzieningen. Deze ruime woning, volledig omgeven door een rustige omgeving, biedt een ideale leefruimte voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en rustige woonplek. Met een totale woonoppervlakte van 199 m², een perceel van 650 m² en drie gevels, biedt deze woning veel ruimte en privacy. De woning beschikt over een eigentijdse indeling, inclusief drie slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. De grote leefruimte wordt gekenmerkt door een gezellige woonkamer en een semi-gedekte keuken met een aangrenzend bijgebouw dat kan dienen als extra ruimte voor ontspanning, werk of speelruimte. De grote veranda met uitzicht op de tuin en de goed onderhouden tuin zelf vormen het hart van deze woning, perfect voor buitenleven en familiale samenzijn. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker: de woning is uitgerust met dubbel glas PVC-ramen en rolluiken, een geïsoleerde zolder en een degelijke dakbedekking met houten structuur. Daarnaast beschikt het pand over een garage die toegankelijk is vanaf zowel de binnen- als buitenkant, een waterreservoir voor regenwater, een zonnetent en meerdere parkeerplaatsen op het terrein. De kelderruimte en de goed onderhouden infrastructuur zorgen voor extra opslag en comfort. Gelegen op een perceel van 650 m², biedt de tuin volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of feestjes in de openlucht. De rustige ligging in Roselies betekent dat u geniet van een rustige omgeving terwijl u toch snel toegang hebt tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele gezinswoning. Voor verdere informatie of een bezichtiging, nodigen wij u uit contact op te nemen. Deze woning combineert functionaliteit, comfort en rust in één aantrekkelijk pakket en is ideaal voor wie een stevige investering zoekt in een rustige buurt met veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op om uw kans te grijpen op deze mooie woning in Roselies! Meer weten?
COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison 3 façades, 4 chambres, avec un très grand jardin, un garage/hangar et un passage latéral carrossable et constructible (moyennant un permis), à rafraîchir et rénover partiellement. COMPOSITION: Sous-sol: cave. Rez: living (33m²) avec arcade et cheminée en marbre, sur 1/2 niveau pièce de séjour (14,5m²) donnant sur la cuisine équipée (13m²) avec espace repas et accès à l'extérieur, salle de bains avec wc, baignoire, meuble évier et coin buanderie (6m²). Etage: chambre 1 de passage (16,5m²) - possibilité de créer un hall en cloisonnant - sur 1/2 niveau 3 chambres en enfilade (17m²+17m²+21m²). Grenier: de rangement, non accessible actuellement. Terrain: grand garage/hangar (140m² exploitables) sur 2 niveaux ( possibilité de créer un projet immobilier moyennant un permis), passage latéral carrossable avec portail en fer, grand jardin clôturé (+-20 ares), terrasse (une partie carrelée et l'autre en gravier), atelier (+-24m²) avec coin chaufferie. Commodités: citerne à eau, possibilité de la relier de nouveau à un groupe hydrophore; fosse septique; chauffage central mazout, chaudière ACV; châssis bois et PVC DV; toiture en ardoises, très bon état (+-10 ans), annexe en roofling; électricité fonctionnelle mais à mettre en conformité; carrelages au rez et plancher à l'étage. Remarques: cheminée tubée en inox récemment, possibilité d'extension par l'arrière ou par le hangar. Situation: dans une rue tranquille (hameau) et sans issue, à mi-chemin entre le village de St Amand et Fleurus, cadre rural et verdoyant. RC: 558 €. PEB: F 435 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 230.000 €. Meer weten?
IMMO VISION vous propose cette magnifique maison 3 façades idéalement située à Ham-sur-Sambre, limite Jemeppe-sur-Sambre, dans un environnement calme et résidentiel. Un immeuble adjacent aménagé permet l’exercice d’une profession libérale grâce à une pièce de vie, un coin cuisine et un WC séparé, idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec bureau ou chambre, spacieux salon, salle à manger conviviale et cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse couverte, terrasse ouverte et agréable jardin privatif d’environ 600 m². À l’étage : plancher neuf, hall de nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire et doubles vasques, dressing et salle de bain complète. Grand grenier aménageable accessible par escalier fixe, idéal pour salle de jeux ou chambres supplémentaires. La propriété dispose également de 2 garages, d’un parking extérieur pour 2 véhicules et de caves accessibles par le jardin. Technique : maison bien entretenue, toiture en bon état, chauffage central mazout, châssis DV PVC. Installation électrique à remettre aux normes. Configuration rare alliant charme, espace et potentiel professionnel dans un cadre verdoyant. Prix : faire offre à partir de 359.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB : 20251014029100 – 128 251 kWh/an – 386 kWh/m².an. Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Roselies, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerd en comfortabel vastgoed. Deze woning met drie gevels biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², waarbij elk detail zorgvuldig is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een nette inkomhall die leidt naar een gezellige en lichtrijke leefruimte. Deze ruimte bestaat uit een ruim salon, een eetgedeelte en een volledig uitgeruste open keuken, waardoor een praktische en aangename leefomgeving ontstaat. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en geven toegang tot een gezellige terras dat aansluit op een privétuin van 344 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de benedenverdieping over een apart toilet en een hal die u naar de eerste verdieping brengt, waar een bureau of kinderkamer, een hoofdslaapkamer met dressingruimte en een moderne doucheruimte zich bevinden. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer van 19 m², wat extra slaapruimte biedt. Het geheel wordt aangevuld door een garage met automatische poort, kelderruimte en een verwarmingsruimte, waardoor alle praktische noden vervuld worden. De woning is voorzien van gasverwarming, dubbele kunststof ramen met dubbele beglazing, een alarmsysteem en een regenwaterreservoir, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie. Gelegen in Roselies geniet deze woning van een strategische ligging, dicht bij alle nodige voorzieningen en in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan privacy en comfort. De ligging op het zuidwesten biedt goede zonoriëntatie voor de tuin en terras, waardoor u optimaal kunt genieten van de buitenruimte tijdens de zonnige maanden. De woning voldoet aan alle moderne energienormen, met een EPC-score van D en een verbruik van 290 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is gecertificeerd tot 2047, wat extra gemoedsrust geeft. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €399.000, zonder btw, en het is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem gerust contact op via het nummer ### om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze unieke woning. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om in Roselies te investeren in een kwaliteitsvol en modern gezinswoning die comfort en functionaliteit combineert in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Ontdek deze unieke woning te Lambusart, gelegen aan de Rue du Wainage 174. Deze residentie, geprijsd op €199.000, biedt een veelzijdige ruimte die vele mogelijkheden tot ontwikkeling en aanpassing biedt. Het pand, dat zich op een terrein van ongeveer 5 are bevindt, is een voormalige horecagelegenheid met een rijke geschiedenis. Op het gelijkvloers vindt u momenteel een commercieel gedeelte met sanitaire voorzieningen, diverse opslagruimtes en een privégedeelte bestaande uit een keuken, eetkamer, badkamer en wasruimte. Het geheel biedt een uitgebreide oppervlakte van 295 m² woonruimte, inclusief drie slaapkamers. Het pand beschikt over verschillende kelders en zolders die benut kunnen worden voor opslag of verdere verbouwingen, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor zowel zelfstandigen als investeerders die zoeken naar een pand met groeipotentieel. De technische staat van het gebouw is goed, met onder andere twee aparte ingangen, twee elektriciteitsmeters, een recente verwarmingsketel en een werkende schoorsteen. De dakbedekking verkeert in een goede toestand en de ramen zijn deels samengesteld uit degelijke materialen. Het gebouw is momenteel direct bewoonbaar, maar er bestaat de mogelijkheid tot uitbreiding of verbouwing, afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften. De ligging in Lambusart biedt gemakkelijke toegang tot de omgeving en de stadsvibe die de regio kenmerkt. De tuin en parkeerplaatsen achteraan maken het geheel compleet voor bewoners of ondernemers die waarde hechten aan privacy en gemak. Dit vastgoed is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een project met veel potentieel, of het nu gaat om een woon-werk combinatie of investeringsdoeleinden. De mogelijkheid om het pand aan te passen aan uw wensen, gecombineerd met de gunstige ligging en de aanwezige faciliteiten, maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de verborgen mogelijkheden van dit veelzijdige pand in Lambusart. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke woning te Fleurus, gelegen aan de Rue du Spinois 81. Deze charmante eengezinswoning combineert comfort en functionaliteit in een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van circa 103 m² biedt deze woning een ideaal wooncomfort voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en gezellige woning. De woning beschikt over een inkomhal, een lichte woonkamer en een aparte eetruimte, die naadloos verbonden zijn en zorgen voor een uitnodigende leefomgeving. De recente, volledig uitgeruste keuken, vernieuwd in 2018, is voorzien van alle moderne apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau dat momenteel dienstdoet als extra slaapkamer, wat veel flexibiliteit biedt voor diverse woonbehoeften. De woning wordt compleet gemaakt door tal van praktische en comfortverhogende kenmerken. Zo beschikt de woning over dubbel glas in PVC-kunststoffen uit 2012, een centrale gasketel van hetzelfde jaar voor efficiënte verwarming, en een beveiligingssysteem met camera’s en sensoren voor extra geruststelling. Het ruime perceel van bijna 600 m² biedt veel buitenruimte, inclusief een tuin van 597 m² op het zuidoostelijk georiënteerde perceel, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast is er een terras van 18 m² waar u op zonnige dagen kunt genieten, en een oprit met ruimte voor twee voertuigen, afgesloten met een poort en een carport. De opbergruimte wordt aangevuld door de aanwezige kelderruimtes. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label E en een verbruik van 366 kWh/m² per jaar, wat goed aansluit bij de normen. Fleurus is gunstig gelegen nabij faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met gemakkelijke connecties naar de omliggende regio’s. De woning wordt aangeboden voor €220.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Voor wie deze mooie woning niet wil missen, raden wij aan snel contact met ons op te nemen via het nummer ### Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Fleurus en plannen graag een bezichtiging in om u de volledige charme van deze woning te laten ervaren. Meer weten?
Deze charmante woning in Fleurus biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een vastgoed dat volop potentieel heeft en klaar is om aan te passen aan uw wensen. Gelegen in een rustige straat, geniet deze woning van de ideale balans tussen sereniteit en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 119 m² en een perceel van 350 m², biedt dit goed onderhouden huis voldoende ruimte voor gezinnen, starters of investeerders die willen investeren in een evolutief project. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne, volledig uitgeruste badkamer, en een ruime living die uitnodigt tot gezellige momenten. De keuken, hoewel nog te moderniseren, biedt talloze mogelijkheden voor personalisatie. Daarnaast is er een aparte wasruimte of bureau, net als een apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden benut. Het huis beschikt over een garage met oprit en parkeerplaats, een tuin met terras, pergola en bijgebouwen die gebruikt kunnen worden voor verschillende doeleinden, allemaal gelegen op een perceel dat ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of tuinprojecten. De technische staat van de woning is goed: de dakbedekking met pannen is in redelijke staat, en de gevels zijn beschermd door eternit-bekleding. De ramen bestaan voornamelijk uit oude dubbele beglazing, maar er is centrale gasverwarming en een werkende open haard aanwezig. De woning beschikt verder over een regenwaterreservoir, wat de ecologische en financiële voordelen verhoogt, en biedt verschillende uitbreidingsmogelijkheden die ideëel zijn voor toekomstige projecten. Hoewel er enkele werken op de planning staan, zoals het moderniseren van de keuken en mogelijk de ramen, vormt dit juist een aantrekkelijke basis voor kopers die hun eigen stempel willen drukken en hun droomhuis willen creëren. Door de goede ligging en de mogelijkheden tot uitbreiding is deze woning niet alleen interessant voor eerste kopers, maar ook voor investeerders die willen inspelen op de groei van Fleurus. Een woning die wacht om door u nieuw leven ingeblazen te worden — een unieke kans op een eigentijdse woning met veel potentieel. Met een prijs van 175.000 euro zonder btw, biedt deze woning in Fleurus een waardevolle investering met veel groeimogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is het perfecte moment om uw plannen te realiseren en van dit huis uw thuis te maken. Meer weten?
SURFACE COMMERCIALE DE +/-500 M2: SHOWROOM, BUREAUX, GRAND TERRAIN DE +/-5 ARES FAIRE OFFRE A A PARTIR DE 299 000 EUROS -- EMPLACEMENT STRATEGIQUE: CENTRE-VILLE AVEC PARKING (PUBLIC) EN DEVANTURE -- PARTIE TERRAIN AVEC 22 M DE FACADE A RUE ( POSSIBILITE MULTIPLE D'AMENAGEMENT) -- PARTIE COMMERCIALE (+/- 500 M2) : ESPACES SHOWROOM, LARGE COMPTOIR, BUREAU DE DIRECTION (+/-10 M2), BUREAU D'ACCUEIL (+/- 5 M2), BUREAU (+/- 5M2), ESPACE SANITAIRE (WC AVEC POINT D'EAU) PARTIE SUPERIEURE: BUREAU AVEC SANITAIRE ( +/-20 M2), SALLE D'ARCHIVE AVEC SANITAIRE (+/- 15M2), BUREAU ARRIERE ( +/- 12M2), PIECE DE TRANSITION ( +/- 9M2), ESPACE CUISINE (+/- 12M2), BUREAU FACE AU COMPTOIR (+/- 13M2) AVEC ACCES AU TERRAIN ARRIERE SOUS-SOL: CAVES AVEC ESPACE CHAUFFERIE GRENIER: ACCES A LA TOITURE CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE AVEC COMPTEUR TRI-PHASE, CHASSIS PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE, CHASSIS BOIS SIMPLE TERRAIN DE 4 ARES 83 AVEC +/- 22 M DE FACADE SUR LA RUE CHOCOLATERIE ( POSSIBILITE D'AMENAGEMENT -POTENTIELLEMENT BATISSABLE --SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME-- ) Meer weten?
Contact : ### -> ### ) We Invest Charleroi vous présente cette maison trois façades à rénover située à Lambusart, bénéficiant d’un jardin et d’un espace de parking. Un bien offrant un beau potentiel pour un projet familial ou une rénovation. Disposition Rez-de-chaussée : hall d’entrée, wc séparé, espace buanderie, cuisine dont la plateforme est à refaire, grande pièce de vie comprenant salon et salle à manger Premier étage : hall de nuit donnant accès à deux chambres, un petit bureau et une salle de bain Dernier étage : deux petites chambres et un espace grenier Sous-sol : cave Extérieur Jardin à débroussailler Espace de parking Équipements Châssis double vitrage en PVC Chauffage central au mazout Un bien idéal pour les personnes recherchant un projet de rénovation avec du potentiel et une belle configuration. Prix : faire offre à 129.000 euros Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Meer weten?
Open Immovlan