Cap Sud Namur biedt u deze halfopen woning aan, ideaal gelegen in Lambusart, vlakbij winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Deze woning biedt ruime volumes en een groot renovatiepotentieel, ideaal voor renovatieliefhebbers of investeerders.
Op het gelijkvloers ontdekt u een ruime inkomhal met een open bureauruimte, perfect geschikt voor thuiswerk of een professionele activiteit. Verder omvat dit niveau een semi-uitgeruste keuken, een aangename leefruimte met salon en eetkamer, evenals een wasruimte met plaats voor wasmachines en directe toegang naar buiten.
De eerste verdieping, die naar eigen smaak gerenoveerd kan worden, bestaat uit vier slaapkamers en een douchekamer, met de mogelijkheid om een volledig gepersonaliseerde nachtruimte te creëren.
De bovenste verdieping beschikt over een ruime zolder over de volledige oppervlakte van de woning, met tal van extra inrichtingsmogelijkheden (slaapkamers, bureau, hobbyruimte, enz.).
De woning beschikt eveneens over een gedeeltelijke kelder, ideaal als opslagruimte.
Buiten geniet het pand van een noordoost gericht perceel van 7 are 90 centiare. De zijdoorgang langs de woning vormt een echte troef en biedt een gemakkelijke toegang tot de tuin en tal van praktische mogelijkheden.
Technisch gezien is de woning uitgerust met dubbele beglazing, een recente Vaillant gasketel op aardgas, een boiler van 150 liter en is ze aangesloten op de riolering. Het EPC-label is D en geldig tot 02/02/2036. De elektrische installatie is niet conform.
Een mooie opportuniteit die u niet mag missen om het volledige potentieel van deze ideaal gelegen woning te benutten.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de la Fonderie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Fleurus (9 minuten rijden), Lidl Fleurus (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Jourdan" is bereikbaar in 3 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Communale Groupe II", een basisschool op slechts 23 minuten lopen, waarderen.
Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (8 minuten) waarderen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 8 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fleurus" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.
Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (7 minuten rijden).
Op slechts 11 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden.
Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.
De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.
Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi met een halte op 24 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een station gelegen op 28 minuten loopafstand waarderen.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan