Huis te koop - Keumiée VBE58828

Rue du Wainage 86 5060 Keumiée

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58828

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 389 m²
  • 3 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue du Wainage 86 5060 Keumiée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Keumiée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en veelzijdige woning te Keumiée, aangeboden voor €325.000, combineert comfort met praktische mogelijkheden. Gelegen aan de Rue du Wainage 86, biedt dit huis een bewoonbare oppervlakte van 389 m² verdeeld over twee niveaus. De woning omvat vijf slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee aparte toiletten. De woonkamer is een aangename ruimte van circa 40 m² met een open, uitgeruste keuken die een warme leefomgeving creëert. Verder beschikt het huis over een bureau, een eetkamer, een wasruimte en een speelkamer, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen die nood hebben aan multifunctionele ruimtes. Dankzij de gelijkvloerse bewoning en de mogelijkheid tot een “huis kangourou” is er extra flexibiliteit voor verschillende leefvormen. De woning staat op een perceel van 1108 m² met drie gevels en omvat drie garages, waarvan één met een elektrische sectionale poort en twee met manuele deuren. Daarnaast is er plaats voor minstens zes voertuigen op de oprit, wat zorgt voor extra parkeercomfort. De energiewaarden zijn conform met een EPC-score van E (353 kWh/m²/jaar) en de elektrische installatie is volledig in orde. Verwarming gebeurt via mazout gecombineerd met twee houtinzetten (tubulaire haarden), en verder is er airconditioning aanwezig. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in pvc en hout, met enkele glasramen waar nodig. Tot slot zorgen 42 zonnepanelen voor een duurzame energiebijdrage aan het huis. Keumiée in Sambreville biedt een rustige omgeving met voldoende ruimte dankzij het grote perceel. De woning is niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg bepaald worden. Met een kadastraal inkomen van 1117 euro en zonder btw, vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en diverse mogelijkheden onder één dak. Voor bijkomende informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen via het nummer Tel 071/810 888 . Dit aanbod met referentie VBE58828 garandeert een solide basis voor uw toekomstige woonproject in deze fijne regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 117 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

389 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1108 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250703003493

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58828 Ref. verkoper: 10021 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sac Les Oisillons

1,6 km 8' 1,7 km 3' 671 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

École Fondamentale Communale De Keumiée

738 m 5' 947 m 1' 39'' 738 m 9' 738 m 9'

Basisscholen

École Fondamentale Communale De Keumiée

738 m 5' 947 m 1' 39'' 738 m 9' 738 m 9'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

1,5 km 8' 1,5 km 2' 46'' 792 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,7 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

685 m 8'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

793 m 10'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

821 m 10'

Treinstations

Auvelais

4,5 km 25' 4,5 km 6' 3 km 53' 4,4 km 53'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,4 km 41' 12,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

5,9 km 6'

Winkels

Spar Wanfercée-Baulet

1,4 km 8' 2,2 km 2' 11'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Wanfercée-Baulet

2 km 9' 3,1 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Lambusart

2 km 7' 2 km 2' 3'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,5 km 13'

Musea

Musée Ligny 1815

8,7 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,3 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

6,4 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,5 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

27,6 km 26'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,4 km 11'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Wainage biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 13 minuten afstand met de auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 6 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 8 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Wanfercée-Baulet (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Lambusart (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Auvelais" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 5 minuten.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Sac Les Oisillons", op slechts 12 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste", een middelbare school op slechts 14 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

58075bde3aae486284ea3c869eb23e4f.pdf

Download

f3fd4b55a8af439cad6f98f5de77190d.pdf

Download

04aefa06b86a4f4798237d78349b8dc5.pdf

Download

E-mail Bellen