Huis te koop - Keumiée

Deze charmante woning met een uitstekende staat bevindt zich in een rustige straat in Wanfercée-Baulet, op korte afstand van lokale voorzieningen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een woonkamer en een aparte eetkamer die uitkijkt op een grote tuin en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder inductiekookplaten, een afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast, wat koken hier bijzonder aangenaam maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en twee toiletten. Daarnaast is er een ruime zolder die bereikbaar is via een aparte trap en momenteel nog in te richten is, waardoor er de mogelijkheid bestaat om extra slaapkamers of een kantoorruimte te creëren. Buiten biedt de grote tuin van meer dan 3.000 m² voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten, terwijl de grote terras van circa 82 m² perfect is voor zomerse bijeenkomsten. Het perceel wordt compleet gemaakt door een garage voor twee voertuigen, een grote carport, een verwarmingsinstallatie op mazout, een alarm en diverse praktische voorzieningen. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en heeft een elektrisch certificaat dat tot 2048 geldig is. De elektrische installatie voldoet aan de normen en het energieverbruik is gecertificeerd met een EPC-waarde van 329 kWh/m² per jaar. Gelegen in een rustige en groene omgeving met goede bereikbaarheid, biedt deze woning een comfortabele en praktische woonomgeving voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar privacy en ruimte. De vraagprijs bedraagt €350.000. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue du Spinois 56 in Wanfercée-Baulet, is een driegevelwoning die gebouwd is in 1875. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² biedt het huis diverse mogelijkheden voor verdere inrichting en aanpassing. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en twee toiletten, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Binnen heeft de woning een praktische indeling met een lichte woonkamer, een eetkamer, en een uitgeruste keuken. Aan de bovenverdieping bevindt zich een ruime zolder die eventueel kan worden omgebouwd tot extra kamers of opslagruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft PVC-kozijnen met dubbele beglazing. De elektrische installatie moet wel nog worden aangepast aan de huidige normen. Buiten beschikt de woning over een tuin en een terras met noordelijke oriëntatie, ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Daarnaast is er een garage aanwezig die plaats biedt voor een kleine auto of als opslagruimte. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een goede basis voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in Wanfercée-Baulet. Meer weten?

Vous rêvez d’espace, de confort, de nature… et d’un petit plongeon après le travail ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Située à Sambreville, cette habitation fraîchement rénovée allie modernité, volume et tranquillité et ne nécessite que quelques petits travaux. - Sous-sol : cave pratique pour le rangement. - Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, buanderie, WC séparé, un bureau et deux garages. - Premier étage : hall de nuit, trois belles chambres, une salle de bain familiale. - Dernier étage : grenier prêt à être aménagé selon vos envies. Extérieurs : C’est ici que le coup de cœur opère. Une grande terrasse, un jardin, une piscine pour profiter des beaux jours, un étang pour les amoureux de la nature, et un abri de jardin pour le rangement. Offre àpd 290.000€. Prix souhaité: 315.000€ (sauf meilleure offre), honoraires d'agence inclus. Infos et visites avec Anthony au ### ! PEB F - N°20190213020130 - E TOTAL 91274 - E SPEC 442. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue de Fleurus 84 in Sambreville biedt een woonoppervlakte van ongeveer 187 m² en beschikt over vier grote slaapkamers. De woning is volledig mee ingericht en beschikt over een open woonkamer met een eetgedeelte, een hyper-geïntegreerde keuken, en een ruime veranda die extra licht en ruimte brengt. Daarnaast zijn er twee badkamers, waarvan één met een douchecabine, en in totaal twee toiletten, wat het comfort voor bewoners en gasten aanzienlijk verhoogt. De woning wordt gekenmerkt door een praktische indeling met een grote tuin van 323 m², een terras van 40 m² en voldoende parkeergelegenheid met maar liefst tien buitenparkeerplaatsen. Op het perceel bevindt zich ook een grote garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen, ideaal voor gezinnen of hobbyisten. Aan de achterzijde is er een multifunctionele dependance en een hangar die gebruikt kan worden voor diverse professionele of hobbyactiviteiten. Gelegen in een rustige maar levendige wijk nabij belangrijke verkeersassen, winkels en scholen, combineert deze woning comfort met bereikbaarheid. Het pand is gebouwd met gasaansluiting en wateraansluiting, en beschikt over een groot zolderruimte die kan dienen als extra slaapkamers of bergruimte. Het hele pand heeft een energieverbruik van 539 kWh/m² per jaar, met een geldig EPC-certificaat tot maart 2035. Dit object biedt interessante mogelijkheden voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?

OPTION!!!! Belle maison unifamiliale se situant à Wanfercée-Baulet. La maison est composée d'un vaste séjour, mais également d'une cuisine récente pouvant accueillir 12 personnes à table! La cuisine vient d'être rénovée (taques au gaz, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, évier et meubles de rangement). Le séjour donne accès à une salle de bains, un w.c. séparé et une buanderie. La salle de bains composée d'une baignoire, une douche italienne, un lavabo et d'un w.c. L'étage se compose d'un hall de nuit exploité comme bureau pour l'instant et de 4 chambres. Commodités : châssis en Dv PVC (2023) + moustiquaires, chauffage central au gaz (2022), installation électrique conforme (bihoraire), adoucisseur d'eau, nouvelle toiture en tuiles (2022). Une vaste terrasse se trouve à l'arrière de la maison et deux emplacements de parking se trouvent juste à côté. Un garage deux voitures se trouve en façade avant. Un jardin est accessible par l'avant de la maison. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au ### Meer weten?

MAISON 3 FACADES 3 CHAMBRES AVEC JARDIN AUVELAIS – Rue Rominet 39 – IMMO VISION vous propose une maison de +/- 115m² 3 façades avec jardin et passage latéral.Située dans un quartier calme et agréable, cette maison 3 façades offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux et d’une salle à manger de +/- 32m², d’une cuisine de +/- 17m², d’une salle de bain, ainsi que de 3 chambres à l’étage de 13m²,11m² et 9m²) À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de +/- 260m², idéal pour les moments de détente en famille. Bien que des travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, la maison dispose d’une base saine et d’un agencement fonctionnel, offrant une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale. Prix : faire offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acception des propriétaires) RC : 401€ PEB G 20250429025248 – 109023kWh/an – 831kWh/².an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Meer weten?

Deze prachtige woning te Rue du Centre 19 in Auvelais biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden. Gelegen in het bruisende hart van het winkelcentrum van Auvelais, bestaat de begane grond uit een commerciële ruimte van ongeveer 65 m², die een winkeloppervlak, kantoorruimte, sanitaire voorzieningen en een keuken omvat. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met een goed zichtbare etalage. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruim duplex appartement van ongeveer 88 m². Op de eerste etage vindt u een gezellige woonkamer, eetkamer en een gedeeltelijk uitgeruste keuken. De tweede etage biedt een overloop die leidt naar twee slaapkamers en een moderne doucheruimte met toilet. Deze indeling zorgt voor een comfortabele woonervaring, gescheiden van de commerciële activiteiten beneden. Het gebouw is uitgerust met PVC dubbel glas ramen uit 2016 en elektrische rolluiken op de begane grond voor extra veiligheid. Verwarming gebeurt door middel van centrale verwarming op mazout. Voorzieningen zoals aparte elektriciteitsmeters en watermeters voor het appartement zijn aanwezig, wat praktische voordelen biedt voor exploitatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een score van 274 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het pand. De huidige huurinkomsten maken dit object ook aantrekkelijk voor investeerders; de commerciële ruimte kan naar verwachting 800 €/maand genereren, terwijl het appartement momenteel verhuurd wordt voor 650 €/maand, beschikbaar vanaf 1 maart 2025. Meer weten?

Offre à partir de 259.000€. Située en plein centre d’Auvelais, cette propriété offre un beau potentiel pour un projet mixte. Idéal pour une activité professionnelle ou un commerce de proximité grâce à sa belle visibilité et son accès direct depuis la rue. La maison dispose d’une entrée indépendante et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, on retrouve un séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bains, une buanderie. Au 1er étage, un hall de nuit permet d’accéder à 2 spacieuses chambres à coucher et un dressing. Au 2e étage, vous retrouverez 2 chambres ainsi qu'un spacieux grenier aménageable, un bel atout pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La propriété ne manque pas d’avantages : trois garages indépendants, une cave de rangement, un emplacement de parking privatif ainsi qu’un espace extérieur latéral. A titre informatif, un pré-accord a été obtenu avec l'urbanisme de Sambreville pour la construction de 2 appartements au-dessus des garages. Eléments techniques : Chauffage central mazout (2015), châssis PVC DV, PEB F, etc.. RC : 1.007€ Cette spacieuse maison de commerce est parfaite pour une grande famille, offrant de beaux volumes et tout l’espace nécessaire pour que chacun puisse s’épanouir confortablement. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Contact : Sabrina au 0492.29.39/17 ou par mail ### . Ce bâtiment idéalement situé au cœur de Sambreville n'attend plus que vous. Anciennement à destination d'une polyclinique, cet espace polyvalent comprenant différents cabinets/ locaux (14 surfaces) et un appartement vous offre la possibilité d'une rentabilité optimale pouvant atteindre les 14.000 euros/mois. Cet espace se compose au rez-de-chaussée de l'accueil, salles d'attente, cabinets/locaux, cuisine, grand espace intérieur + un extérieur et un grand garage. A l'étage, on retrouve l'appartement avec une cuisine équipée, un espace séjour, une salle de bain, une salle de douche et trois chambres. Le bien bénéficie également de caves reprenant la superficie du rez-de-chaussée. Chauffage central au gaz, électricité conforme, châssis double vitrage, PEB C. Prix : 797.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Vous souhaitez le visiter? N'attendez-plus! Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, POMPE A ESSENCE, CAR-WASH, ATELIER -- OFFRE ACTUELLE 350 000 EUROS -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- MAISON STYLE PLAIN PIED (+/- 110 M2): HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE,, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE/BUANDERIE, COUR EN GRAVIER PASSAGE LATERAL CARROSSABLE (6 M DE LARGE )DONNANT SUR GARAGE (STRUCTURE METALLIQUE) SHOP (+/- 100M2) : POMPE A ESSENCE: SURFACE D'ACCEUIL, RESERVE, COIN SANITAIRE ( POINT D'EAU ET WC) 4 CUVES : 1 X 30 000 L 2 X 6 000 L 1 X 5 000 L ATTESTATION DE CONFORMITE DES CUVES DISPONIBLES CAR-WASH 3 VEHICULES SIMULTANEMENT ATELIER (+/- 80 M2): DOUBLE PORTE (4 M DE LARGE/ 3 M HAUTEUR), FOSSE DE 2 M COMPTEUR TRI-PHASE 380 V CARACTERISTIQUES: CHAUFFAGE MAZOUT ( MAISON), SYSTEME AIR-CO ( CHAUD/FROID) POUR LE SHOP, UN COMPTEUR EAU, UN COMPTEUR ELECTRIQUE, SYSTEME D'ALARME PPOUR LE SHOP, VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS -- AUCUN CONTRAT EN COURS ACTUELLEMENT-- AUCUN PERMIS D'EXPLOITATION EN COURS ACTUELLEMENT -- Meer weten?

MAISON 3 FACADES 3 CHAMBRES ET JARDIN IMMO VISION vous propose une maison 3 façades située dans une rue calme et en sens unique, cette charmante maison séduit par son ambiance chaleureuse et son bon état général. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un hall d’entrée, un salon privé et lumineux de +/- 8m², un second espace salon et salle à manger accueillante de +/-26m², une cuisine équipée avec coin repas de +/- 18m² avec l’accès au jardin et terrasse de +/- 110m², et une salle de bain de +/-5m². À l’étage, deux chambres de +/- 13m² et 10 m². Une troisième chambre, aménagée dans le grenier et accessible via l’une des chambres, offre un espace idéal pour un ado, un bureau ou chambre parentale de +/- 19m² (création de cloison possible dans la chambre pour la séparation) Toiture en bon état, châssis double vitrage PVC et alu en partie, électricité à prévoir, chauffage central au mazout. Prix : faire offre à partir de 229.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). RC non indexé : 446 € Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** PEB D – 20241004011661- 334kWh/m² - 40 375kWh/an.. Meer weten?

Le service immobilier vous présente une maison de +/- 100m2 sans extérieur avec garage située à proximité de toutes commodités. Composition: Living ouvert avec cuisine équipée, buanderie et salle de bain avec wc, à l'étage: hall de nuit, 3 chambres et grenier. Confort: Garage, chauffage central gaz, châssis pvc dv. PAS D'EXTERIEUR! Libre d'occupation. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het centrum van Aiseau, op een perceel van 3a 60ca. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 181 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst valt de ruime en lichte woonkamer op, die voorzien is van een open haard op hout en directe toegang biedt tot een gezellige veranda. De recent gerenoveerde keuken is volledig uitgerust en opent naar een prachtige terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, die op het zuidoosten is gericht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16, 14 en 10 m², met de mogelijkheid om in het goed geïsoleerde en gerenoveerde zolder nog eens twee extra kamers te creëren. De woning is voorzien van twee badkamers, waarvan één recent vernieuwd met een bad, dubbele wastafel en toilet. Verder zijn er twee aparte toiletten, een centrale verwarming op mazout en 27 zonnepanelen die bijdragen aan een gunstig energieverbruik (PEB klasse B). De buitenruimte is overzichtelijk en goed onderhouden, met een nieuwe terras in klinckers en een omheinde tuin die weinig onderhoud vergt. Er zijn meerdere opslagruimtes en ateliers aanwezig, ideaal voor hobby’s of praktische doeleinden. Het huis beschikt over moderne elektrische installaties en een waterreservoir voor regenwater, waardoor het comfort en de functionaliteit van deze woning verder worden versterkt. Een praktische en comfortabele woning in het hart van Aiseau. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 750 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 503.247€ inclus : prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### . Meer weten?

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