Huis te koop, Auvelais VBE83189

Rue du Pont à Biesmes 102, 5060 Auvelais

210 000 €

3 Slaapkamer(s) 122 m² 1 Badkamer(s) 20 m² Terras 127 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek dit aangename huis, volledig gerenoveerd en direct bewoonbaar, dat verleidt door de helderheid, de functionele indeling en de recente uitrusting. Vanaf de ingang ontdekt u een lichte woonkamer met een eetkamer, die een vriendelijke leefruimte biedt, evenals een uitgeruste keuken die toegang geeft tot een binnenplaats en een kleine buitenruimte, ideaal om te genieten van zonnige dagen, een apart toilet, een technische kamer met de olietank maakt de begane grond compleet. De 1e verdieping bestaat uit twee prachtige slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer, ingericht met een ligbad en een toilet. Op de bovenste verdieping profiteert u van een zeer mooie ruimteruimte, die een aangename en intieme setting biedt.
Dit huis heeft een ingrijpende renovatie ondergaan, waardoor u zich kunt vestigen zonder enig werk te plannen:

- Dak gerenoveerd in 2021;
- Olieketel uit 2021;
- ketel vervangen in 2025;
- Recente PVC-frames met dubbele beglazing;
- Volledig gerenoveerde badkamer;
Het pand heeft ook centrale verwarming op olie en biedt een volledig correcte PEB voor dit type gebouw.

Of u nu op zoek bent naar uw eerste huis of een investering in onroerend goed, dit huis biedt een geweldige kans.

Neem onverwijld contact met ons op om een bezoek te regelen!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 210 000 €

Kadastraal inkomen 451 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 122 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 127 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 127 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 309 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 39038 kWh/jaar

EPC-referentie 20261019046839

Geldigheidsdatum EPC 19/10/2036

CO2-uitstoot 77

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE83189 Ref. verkoper: 1545999 Laatst gewijzigd: 03/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

T. E. Du Service Sambrilou Kinderdagverblijven

409 m · 2' 35'' 1 km · 2' 9'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-François Kleuterscholen

201 m · 40'' 201 m · 26'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Ecole Fondamentale Libre Saint-François Basisscholen

201 m · 40'' 201 m · 26'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel) Middelbare scholen

996 m · 7' 1,1 km · 2' 15'' 729 m · 12' 995 m · 12'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

7,5 km · 7'

76 - Jemeppe-sur-Sambre - Auvelais Bus

42 m · 30''

58 - Créalys - Moignelée

942 m · 11'

E85 - Gembloux - Tamines

926 m · 11'

Auvelais Treinstations

956 m · 6' 1,4 km · 2' 29'' 842 m · 12' 956 m · 12'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

15,7 km · 1º 6' 20,9 km · 17' 13 km · 1º 7'

Lidl Sambreville Laadstations

1,9 km · 3'

Winkelen

Comarché Auvelais Winkels

573 m · 2' 36'' 1,2 km · 2' 33'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Aldi Sambreville

1,8 km · 7' 2,4 km · 4' 819 m · 21' 1,8 km · 21'

Trafic Auvelais

1,2 km · 10' 1,4 km · 2' 33'' 870 m · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

18,8 km · 17'

Musée Ligny 1815 Musea

11,5 km · 11'

Citadelle De Namur Religieuze monumenten

25,7 km · 25'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

7,7 km · 9'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

26 km · 24'

Château De Bioul Kastelen

22,4 km · 22'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfen

10,6 km · 14'

Nabijgelegen steden

La Louvière

40,5 km · 28' 37,9 km · 2º 28'

Bergen

57,7 km · 45' 52,6 km · 3º 3'

Leuven

65 km · 0º 60' 55,4 km · 3º 46'

Namen

28,5 km · 24' 19,6 km · 1º 17'

Charleroi

17,3 km · 19' 16,4 km · 59'

Brussel

74,4 km · 55' 54,5 km · 3º 46'

Transporten

Wonen bij Rue du Pont-à-Biesmes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 7 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Auvelais", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 17 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Auvelais met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 58 - Créalys - Moignelée, E85 - Gembloux - Tamines met een halte op 11 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "T. E. Du Service Sambrilou" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Charleroi is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.

Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

De "Golf & Hôtel De Falnuée" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Comarché Auvelais (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sambreville (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Auvelais (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Auvelais VBE83189

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Auvelais?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Auvelais VBE83189

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Auvelais?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Auvelais?