Huis te koop - Falisolle VBD72169

Rue de Fosses 27 5060 Falisolle

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD72169

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de Fosses 27 5060 Falisolle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Falisolle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap Sud Namur presenteert u een eigendom in Falisolle, ideaal voor liefhebbers van renovatie, vastgoedprojecten en grote ruimtes. Dit huis van ongeveer 220 m², dat volledig moet worden gerenoveerd, biedt een mooi potentieel, met name dankzij de verschillende bijgebouwen (schuren, loodsen enz.) en het beboste terrein.
Het pand ligt op een groot terrein van ongeveer 70 are en valt op door zijn groene omgeving met een combinatie van land, boomgaard en bos.
Het pand ligt in een overstromingsgebied, iets waarmee rekening moet worden gehouden bij het project en toekomstige aanpassingen, en in een Seveso-zone.
Het potentieel blijft enorm: volledige renovatie, familieproject, karakteristieke woning of investering.
Een zeldzaam pand dat alleen nog maar hoeft te worden gerenoveerd. EPC G geldig tot november 2035. Elektriciteit niet conform.
Biedingen vanaf € 350.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 558 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

31 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

7042 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

864 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

218736 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/11/2035

CO2-uitstoot

160

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72169 Ref. verkoper: 7323408 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

223 m 44'' 223 m 13'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Kleuterscholen

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne

888 m 6' 944 m 1' 6'' 684 m 11' 888 m 11'

Basisscholen

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne

888 m 6' 944 m 1' 6'' 684 m 11' 888 m 11'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)

1,5 km 5' 1,6 km 1' 59'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

151 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

482 m 6'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1,2 km 14'

Treinstations

Tamines

1,9 km 11' 1,9 km 2' 14'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,7 km 1º 9' 17,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3,9 km 4'

Winkels

Delhaize Falisolle

471 m 1' 49'' 471 m 36'' 471 m 6' 471 m 6'

Trafic Auvelais

1,8 km 9' 1,8 km 2' 1'' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Intermarché Tamines

1,7 km 6' 2,1 km 2' 25'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,4 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

14,1 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

24 km 23'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

6,5 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,3 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

20,7 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

14,3 km 15'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Fosses biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Falisolle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Auvelais (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Tamines (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tamines" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Het "Château De Bioul" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het duurt 12 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 15 minuten afstand."Centre De Culture Scientifique" ligt op 16 minuten afstand."Citadelle De Namur" is met de auto in 23 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 18 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen