Huis te koop, Falisolle VBD72169

Rue de Fosses 27 , 5060 Falisolle

350 000 €

3 Slaapkamer(s) 220 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Cap Sud Namur presenteert u een eigendom in Falisolle, ideaal voor liefhebbers van renovatie, vastgoedprojecten en grote ruimtes. Dit huis van ongeveer 220 m², dat volledig moet worden gerenoveerd, biedt een mooi potentieel, met name dankzij de verschillende bijgebouwen (schuren, loodsen enz.) en het beboste terrein.
Het pand ligt op een groot terrein van ongeveer 70 are en valt op door zijn groene omgeving met een combinatie van land, boomgaard en bos.
Het pand ligt in een overstromingsgebied, iets waarmee rekening moet worden gehouden bij het project en toekomstige aanpassingen, en in een Seveso-zone.
Het potentieel blijft enorm: volledige renovatie, familieproject, karakteristieke woning of investering.
Een zeldzaam pand dat alleen nog maar hoeft te worden gerenoveerd. EPC G geldig tot november 2035. Elektriciteit niet conform.
Biedingen vanaf € 350.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 350 000 €

Kadastraal inkomen 558 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 220 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 36 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 31 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 70 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 7042 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 864 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 218736 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 24/11/2035

CO2-uitstoot 160

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72169 Ref. verkoper: 7323408 Laatst gewijzigd: 06/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje Kinderdagverblijven

223 m · 44'' 223 m · 13'' 223 m · 2' 40'' 223 m · 2' 40''

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne Kleuterscholen

888 m · 6' 944 m · 1' 6'' 684 m · 11' 888 m · 11'

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne Basisscholen

888 m · 6' 944 m · 1' 6'' 684 m · 11' 888 m · 11'

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres) Middelbare scholen

1,5 km · 5' 1,6 km · 1' 59'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

10,1 km · 8'

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert Bus

151 m · 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

482 m · 6'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1,2 km · 14'

Tamines Treinstations

1,9 km · 11' 1,9 km · 2' 14'' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

15,7 km · 1º 9' 17,8 km · 17' 0 m · 0''

Lidl Sambreville Laadstations

3,9 km · 4'

Winkelen

Delhaize Falisolle Winkels

471 m · 1' 49'' 471 m · 36'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Trafic Auvelais

1,8 km · 9' 1,8 km · 2' 1'' 1,3 km · 21' 1,8 km · 22'

Intermarché Tamines

1,7 km · 6' 2,1 km · 2' 25'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

18,4 km · 16'

Musée Ligny 1815 Musea

14,1 km · 12'

Citadelle De Namur Religieuze monumenten

24 km · 23'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activiteiten

6,5 km · 6'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

24,3 km · 23'

Château De Bioul Kastelen

20,7 km · 20'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfen

14,3 km · 15'

Nabijgelegen steden

La Louvière

43,1 km · 28' 37,2 km · 2º 18'

Bergen

60,3 km · 45' 51,8 km · 3º 12'

Leuven

67,7 km · 1º 57,8 km · 3º 55'

Namen

24,8 km · 24' 21,3 km · 1º 23'

Charleroi

16,8 km · 17' 15,3 km · 1º 4'

Brussel

77 km · 55' 55,7 km · 3º 49'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Fosses, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is 20 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 15 minuten afstand.

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op23 minuten rijden.

"Citadelle De Namur" is met de auto in 23 minuten te bereiken.

Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 12 minuten.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Met Charleroi op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" ligt op 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Falisolle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Auvelais (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Tamines (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Falisolle VBD72169

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Falisolle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Falisolle VBD72169

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Falisolle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Falisolle?