Huis te koop - Falisolle VBD72169

Rue de Fosses 27 5060 Falisolle

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD72169

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de Fosses 27 5060 Falisolle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Falisolle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap Sud Namur presenteert u een eigendom in Falisolle, ideaal voor liefhebbers van renovatie, vastgoedprojecten en grote ruimtes. Dit huis van ongeveer 220 m², dat volledig moet worden gerenoveerd, biedt een mooi potentieel, met name dankzij de verschillende bijgebouwen (schuren, loodsen enz.) en het beboste terrein.
Het pand ligt op een groot terrein van ongeveer 70 are en valt op door zijn groene omgeving met een combinatie van land, boomgaard en bos.
Het pand ligt in een overstromingsgebied, iets waarmee rekening moet worden gehouden bij het project en toekomstige aanpassingen, en in een Seveso-zone.
Het potentieel blijft enorm: volledige renovatie, familieproject, karakteristieke woning of investering.
Een zeldzaam pand dat alleen nog maar hoeft te worden gerenoveerd. EPC G geldig tot november 2035. Elektriciteit niet conform.
Biedingen vanaf € 350.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 558 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

31 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

7042 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

864 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

218736 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/11/2035

CO2-uitstoot

160

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72169 Ref. verkoper: 7323408 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

223 m 44'' 223 m 13'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Kleuterscholen

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne

888 m 6' 944 m 1' 6'' 684 m 11' 888 m 11'

Basisscholen

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne

888 m 6' 944 m 1' 6'' 684 m 11' 888 m 11'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)

1,5 km 5' 1,6 km 1' 59'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

151 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

482 m 6'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1,2 km 14'

Treinstations

Tamines

1,9 km 11' 1,9 km 2' 14'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,7 km 1º 9' 17,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3,9 km 4'

Winkels

Delhaize Falisolle

471 m 1' 49'' 471 m 36'' 471 m 6' 471 m 6'

Trafic Auvelais

1,8 km 9' 1,8 km 2' 1'' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Intermarché Tamines

1,7 km 6' 2,1 km 2' 25'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,4 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

14,1 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

24 km 23'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

6,5 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,3 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

20,7 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

14,3 km 15'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Fosses, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 23 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique"."Citadelle De Namur" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 6 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 12 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 14 minuten lopen waarderen.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tamines", op 2 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Falisolle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Auvelais (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Tamines (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen