Charmante maison 4 façades avec garage, plusieurs terrasses dont une terrasse couverte de 50 m² et un jardin de ± 7 ares avec vue sur un bois, idéalement située dans un quartier recherché. Située dans une rue calme tout en restant proche de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, grands axes…). Composition : RDC : Hall d’entrée (10 m²), W.C. séparé, spacieux salon de 34 m², salle à manger de 13 m² donnant sur le coin cuisine de 10 m², salle de douche de 4 m², second sas d’entrée avec porte secondaire (5 m²). 1er étage : Hall de nuit (12 m²), trois grandes chambres (15, 18 et 24 m²), espace brut de 5 m² avec W.C., prévu pour l’aménagement d’une salle de douche. 2e étage : Grenier de rangement de 56 m². Cette maison dispose encore de nombreux atouts supplémentaires : cave de rangement de 38 m², espace atelier / débarras de 15 m² pour la partie technique, et surtout des extérieurs particulièrement agréables avec plusieurs terrasses dont une superbe terrasse couverte de 50 m², le tout bénéficiant d’une vue dégagée sur un bois. Une remise au goût du jour ainsi qu’une modernisation générale sont à prévoir, offrant un réel potentiel d’aménagement et de valorisation selon vos envies. Technique : Châssis bois simple vitrage, chauffage central au mazout, électricité conforme. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.PEB D – 267 kWh/m².an – 59.237 kWh/an – 20260213027412. Envie de visiter ? Contactez nous au ### ou via mail ### Meer weten?
Huis te koop met tuin - Falisolle
Charmante maison 3 chambres avec terrasse, jardin et 3 emplacements de parking privatifs, située dans une rue calme et recherchée. À deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, elle combine espace, fonctionnalité et confort au cœur d’un quartier pratique et convivial. Composition : R-D-C : Hall d’entrée avec placards de rangement (6 m²), W.C. séparé, pièce de vie de 38 m² composée d’un séjour ouvert sur l’espace cuisine avec cuisine équipée, buanderie de rangement avec coin technique (5 m²). L’espace de vie donne accès à une terrasse de 22 m² et à un jardin bien entretenu bénéficiant d’une superbe vue dégagée. 1er étage : Hall de nuit (7 m²), deux grandes chambres de 14 m² chacune et une troisième chambre de 11 m², salle de bain avec W.C. récemment rénovée (7 m²). 2e étage : Spacieux grenier de rangement de 24 m². Maison confortable, entièrement équipée et particulièrement agréable à vivre. Du point de vue technique : Chauffage via pompe à chaleur, châssis PVC double vitrage, électricité en cours de réception, 10 panneaux solaires (2023), citerne d’eau de pluie (10.000 L). Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.PEB B – 149 kWh/m².an – 22.410 kWh/an – 20200204001922. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre projet d’achat, d’investissement ou de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?
Cap Sud Namur presenteert u een eigendom in Falisolle, ideaal voor liefhebbers van renovatie, vastgoedprojecten en grote ruimtes. Dit huis van ongeveer 220 m², dat volledig moet worden gerenoveerd, biedt een mooi potentieel, met name dankzij de verschillende bijgebouwen (schuren, loodsen enz.) en het beboste terrein. Het pand ligt op een groot terrein van ongeveer 70 are en valt op door zijn groene omgeving met een combinatie van land, boomgaard en bos. Het pand ligt in een overstromingsgebied, iets waarmee rekening moet worden gehouden bij het project en toekomstige aanpassingen, en in een Seveso-zone. Het potentieel blijft enorm: volledige renovatie, familieproject, karakteristieke woning of investering. Een zeldzaam pand dat alleen nog maar hoeft te worden gerenoveerd. EPC G geldig tot november 2035. Elektriciteit niet conform. Biedingen vanaf € 350.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?
Deze residentie te koop in Falisolle biedt een interessante investeringsmogelijkheid in een rustige en gewilde woonomgeving. Het gebouw, gelegen op een perceel van 5 are 60 centiare, bestaat uit twee onafhankelijke appartementen die zowel qua indeling als voorzieningen ideaal zijn voor bewoners of huurders. Beide wooneenheden beschikken over een aparte keuken, een living, twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Het totale rendement van €1097 per maand onderstreept de potentie van deze investering. De woning is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen naar wens. Verwarmingssystemen variëren: één appartement heeft centrale gasverwarming, terwijl het andere verwarmd wordt via een mazout convector. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of meerdere huurders. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en beschikt over een klein zolderberging, een remise en een gemeenschappelijke tuin. De energieprestatie van de woning is beschreven met een EPC-waarde van 486 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen in de energie-efficiëntie aangebracht kunnen worden. De afwezigheid van een lift maakt dat het gebouw vooral geschikt is voor bewoners die geen gebruik maken van dit type voorzieningen. De locatie in Falisolle biedt een rustige woonomgeving met nabijheid tot lokale winkels en openbaar vervoer, waardoor het comfort en de mobiliteit gegarandeerd zijn. Deze eigendom brengt een goede balans tussen prijs en potentieel en vormt een aantrekkelijke optie voor investeerders of particulieren die hun woning willen personaliseren. Met een vraagprijs van €185.000 biedt het vastgoed in deze prijsrange goede mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en rendement. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een veelbelovend pand in Falisolle. Meer weten?
Prachtig huis met 2 voorgevels, volledig gerenoveerd, bestaande uit een inkomhal die leidt naar een zit/eetkamer, een ingerichte keuken die uitgeeft op de tweede eetkamer, een apart toilet beneden, een moderne doucheruimte met Italiaanse douche en bad, inrichtbaar terras en aangename tuin. Bewoonbare oppervlakte van 120 m². BOD VANAF 245.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N° 20250426008660 - PEB E - E spec 425 kWh/m².an - E totaal:59 517 kWh/jaar. Meer weten?
Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue de Fosses 23 in Falisolle, biedt een unieke combinatie van ruimte, charme en potentieel. Voor een prijs van €299.000 krijgt u een woonhuis met een totale oppervlakte van maar liefst 341 m², gelegen op een royaal perceel van 820 m². Het huis onderscheidt zich door zijn verrassende interieurindeling en sfeervolle details, waardoor het een ideale plek is voor zowel wonen als werken. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één zo groot dat deze opgesplitst kan worden in twee kamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen. Het gelijkvloers omvat een gezellige woonkamer met een pelletkachel en een prachtige open keuken, compleet uitgerust met een eethoek en uitzicht op de tuin. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een multifunctionele kamer die geschikt is voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, een extra slaapkamer of een ander gebruik dat aansluit bij uw wensen. Boven is er nog een grote zolderruimte met voldoende hoogte, klaar om verder te worden ingericht volgens uw behoeften. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een ondergrondse kelder voor opslag of hobbyruimte, een goed onderhouden dak, en technische installaties waaronder een pelletkachel en diverse alarmsystemen. De tuin is netjes aangelegd met een terras, perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De locatie in Falisolle biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het huis is uitstekend geschikt voor zelfstandigen of vrije beroepers die wonen en werken willen combineren in één harmonieuze omgeving. De technische staat van de woning en het goede onderhoud maken dit eigendom tot een slimme investering. Met zijn drie gevels en gunstige oriëntatie geniet de woning van veel natuurlijk licht, wat de sfeer binnen nog aangenamer maakt. Kortom, deze woning aan de Rue de Fosses 23 combineert functionaliteit met karakter en biedt u alle ruimte om uw woon- en werkomgeving naar wens vorm te geven. Het perceel van 8 are en de uitgebreide kelderruimte bieden volop mogelijkheden voor verdere uitbreidingen of personalisatie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze unieke woning te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om uw droomhuis te vinden op een prachtige locatie in Falisolle. Meer weten?
Te koop aangeboden: een prachtige villa in Falisolle, gelegen aan de Rue du Bourgmestre Méhagnoul 56. Deze viergevelvilla biedt 210 m² aan bewoonbare ruimte, verdeeld over een ruim gelijkvloers en een verdieping onder het dak. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer van 46 m² met een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een handige kantoorruimte van 9 m². Verder beschikt de woning over een grote kelder en een garage van 140 m² in de onderbouw, ideaal voor extra opslag of werkruimte. De villa biedt tal van buitenvoorzieningen, waaronder een prachtige zuidwest-georiënteerde tuin van 1100 m² en een terras van 15 m², perfect voor zomerse diners of ontspanning. Het pand ligt op een perceel van 1268 m² en heeft twee verdiepingen. Er is ook voldoende parkeergelegenheid met twee buitenparkeerplaatsen. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd met een mazoutketel uit 2017. Een regenwatertank van 10.000 liter is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan duurzaamheid. Deze villa is ideaal gelegen nabij het centrum en de winkels van Falisolle. Het biedt een directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners. Het energieprestatiecertificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 224 kWh/m²/jaar. Hoewel het elektrische certificaat niet conform is, biedt dit eigendom volop kansen voor uw persoonlijke touch om het volledig naar uw wensen aan te passen. Een bezichtiging zal u ongetwijfeld overtuigen van de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Falisolle (5060).
Offre à partir de 165.000€. Idéalement située à proximité du centre d’Auvelais et de toutes les commodités, cette maison unifamiliale à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un vaste et lumineux séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie. L’étage se compose d’un hall de nuit desservant trois chambres à coucher. La propriété dispose également de deux greniers aménageables, de plusieurs caves et d’un agréable jardin clôturé, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Ce bien est actuellement loué 830 €/mois jusqu’au 30/06/2029. Postes techniques : Châssis PVC et aluminium double vitrage, chauffage central au mazout. Revenu cadastral : 837 €. Une opportunité à ne pas manquer, à découvrir sans tarder ! Meer weten?
ARSIMONT - Rue du Palton 84A : Construite en 2014, cette superbe maison 4F séduit par sa luminosité et surtout par sa vue absolument incroyable, offrant un véritable sentiment d’évasion au quotidien. A seulement quelques minutes des commodités et bénéficiant d’un PEB B, elle allie performance énergétique et confort moderne. Au sous-sol, vous retrouverez des caves aménagées (idéal profession libérale, entrée indépendante). Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un spacieux living avec cuisine moderne ouverte entièrement équipée menant vers la véranda et sa vue imprenable, un espace vestiaire, une buanderie, WC séparé et garage avec porte motorisée. A l'étage, vous retrouverez un vaste hall de nuit avec rangements menant vers 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. Un grand jardin, une terrasse aménagée et des caves viennent compléter l'ensemble. Équipements techniques : Châssis PVC triple vitrage, CC gaz propane (chauffage au sol) et système air chaud/froid, électricité conforme jusque 2040, panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, parking à l'avant. PEB B - 130 Kwh/m²/an - CU 20170117505872. Un bien soigneusement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour ceux qui recherchent une maison récente, qualitative et un cadre de vie exceptionnel. Faire offre à partir de 550.000€. Contactez-nous au ### pour organiser une visite et découvrir cette pépite! Meer weten?
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Au cœur du très prisé village d’Arsimont, dans la commune de Sambreville, un endroit que l’on choisi autant pour sa qualité de vie et pour son atmosphère, que pour sa proximité avec toutes les commodités (écoles, axes principaux et grands axes…). Un équilibre rare et particulièrement recherché. Derrière sa jolie façade, cette maison vous accueille avec une sensation immédiate de bien-être, une maison qui possède une âme, entretenue, lumineuse, agréable à vivre dés les premiers instants. Composition : hall d’entrée, agréable séjour, cuisine semi-équipée avec coin repas, bureau ou salle de jeux, sdb et buanderie. A l’étage : hall de nuit et 3 chambres indépendantes ainsi qu’un grenier dont on peut encore tirer profit. Espaces fonctionnels et bien pensés. Mais ce qui rend ce bien encore plus unique c’est son potentiel car, au dessus du garage, vous disposez d’un magnifique fenil de +/- 45 m2 avec une belle hauteur qui offre la porte à de nombreux projets (extension de l’habitation, création d’un espace professionnel, d’un gîte ou encore d’un appartement indépendant (sous réserve bien entendu des accords de l’urbanisme). Cela représente une opportunité rare pour évoluer avec vos besoins ou pour générer un revenu complémentaire. A l’extérieur, tout est réunis pour vous séduire : un accès latéral pratique, un garage, du parking, un jardin à l’avant et à l’arrière, et une vue dégagée apaisante aussi bien à l’avant qu’à l’arrière. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, se ressourcer et simplement savourer les moments en famille. Techniquement : bonne toiture en tuiles avec sous-toiture et bonne charpente, double vitrage en bois, cheminée fonctionnelle, différentes entrées, possibilités d’extension, puits avec groupe hydrophore pour réaliser de belles économies. Des améliorations sont évidemment à prévoir : électricité, isolation, remise au gout du jour… mais le bien est habitable immédiatement et il vous permettra d’avancer à votre rythme. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?
Quand un appartement ressemble à une villa et quand une villa devient enfin facile à vivre… Il y a des biens qui ne se rangent dans aucune case, des biens qui ne rentrent pas dans les mots « appartement », « villa » ou « maison », mais des biens qui se vivent, qui se ressentent et qui surprennent dès les 1ères secondes. C’est le cas ici ! Au rez d’un immeuble de 3 logements seulement, mais on jurerait entrer dans une véritable villa contemporaine, spacieuse, lumineuse et parfaitement bien pensée. Composition : hall, vestiaire, WC indépendant, séjour en L, superbe cuisine équipée + coin repas, hall de nuit, sdb équipée, second WC indépendant, 2 belles chambres et une suite parentale à l’étage avec une sdb équipée supplémentaire et une chambre. Également un sous-sol, un garage 2 voitures, parking, terrasse et jardin… Le cadre ? La campagne pour horizon avec une vue dégagée, des balades à 2 pas et à la fois proche de toutes les commodités et entre Charleroi et Namur. Côté technique : excellente isolation, nouvelle toiture, DV en PVC, porte de garage sectionnelle et motorisée, volets, chauffage central au gaz + climatisation réversible, carrelage ou parquet, électricité réceptionnée, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, VMC… Idéal pour familles, personnes âgées, investisseurs, professions libérales car possibilité d'y concilier vie privée et vie professionnelle. Un bien rare, atypique, intemporel… Qu’attendez-vous ? Infos indicatives et non contractuelles Meer weten?
Deze prachtige woning gelegen aan de Rue Notre Dame 16 in Tamines biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een ruime, karaktervolle en veelzijdige woning. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 278 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers, twee badkamers en een grote woonkamer die ruimte biedt voor het hele gezin of voor een professionelen die hun praktijk willen combineren met wonen. De woning is recentelijk verbeterd met onder meer een nieuwe isolatie, zonnepanelen en dubbele beglazing in PVC, waardoor het energieverbruik en de comfortwaarden aanzienlijk zijn verhoogd. Het huis is gebouwd op een perceel van 319 m², met een gezellige tuin en terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De ruime inkomhall en de open indeling zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer, en de aanwezigheid van een tweede keuken op de verdieping biedt tal van mogelijkheden voor verschillende woonvormen of eventueel een investeringsproject. De indeling van de woning maakt het bijzonder flexibel: de huidige configuratie omvat onder andere een hall, een aangenaam séjour, een volledig uitgeruste keuken, en beneden een badkamer. Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers met extra opbergruimte, een tweede badkamer en een multifunctionele ruimte die je zou kunnen gebruiken als extra slaapkamer, speelruimte of ontspanningsruimte. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers op de tweede verdieping, waarvan één zeer ruim is. De kelder biedt bovendien praktische opslagruimte, wat bij veel kopers als zeer aangenaam wordt ervaren. Buiten beschikt de woning over een privé-ingang, een terras én een volledig omheinde tuin die volledige privacy biedt, ideaal voor gezinnen of wie gewoon wil genieten van rust en groen binnen de stad. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is haar ligging tussen de rust van de natuur en de nabijheid van alle voorzieningen die Tamines biedt. De rustige straat en het privépad zorgen voor een rustige woonomgeving, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning is volledig instapklaar en kan met enkele kleine aanpassingen nog meer eigenheid krijgen; bijvoorbeeld door het verfijnen van de interieurs of het aanpassen van de ruimtes naar eigen wensen. Met een vraagprijs van 289.000 euro is dit een interessante optie voor kopers die willen investeren in een ruime woning met veel potentieel. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?
Deze prachtige villa in Sambreville biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Gelegen aan de Rue Haut Baty 69, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 880 m² grondoppervlakte, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime buitenruimte en privacy. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 206 m², inclusief vier slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer 20 m² groot is, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling biedt een ruime eetkamer van 32 m², perfect voor gezellige diners en familiefeesten, een volledig uitgeruste keuken van 20 m² en een aparte wasruimte. De kelder van 30 m² en de zolder van 10 m² bieden extra opslagruimte, terwijl de garage van 22 m² en een parkeerplaats binnen het terrein zorgen voor het gemak van autostalling. Deze woning is momenteel te renoveren, wat volop kansen biedt voor nieuwe eigenaren om het pand volledig naar eigen wens te renoveren en te moderniseren. Het huis is niet verhuurd en staat onmiddellijk ter beschikking. De technische staat vereist enige aandacht, onder andere op het gebied van elektriciteit, terwijl het verwarmingssysteem op mazout centraal staat. Het dak met gedeeltelijke isolatie en dubbele beglazing zorgen voor een goede basis, maar verdere optimalisatie kan nog gebeuren. Daarnaast beschikt het pand over een wateraard en toegang voor mindervaliden. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Met een vraagprijs van 285.000 euro biedt deze villa uitstekende mogelijkheden voor particulieren die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel in Sambreville. De ligging combineert het voordeel van een rustige landelijke sfeer met de nabijheid van lokale voorzieningen en verbindingswegen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een woning met veel ruimte en kansen voor personalisatie, is dit de ideale gelegenheid. Neem contact op via het opgegeven nummer om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze interessante vastgoedkans. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een ruime villa te verwerven die nog volledig kan worden aangepast aan uw wensen en levensstijl. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Tamines, een charmante locatie die perfect combineert rust en nabijheid van het centrum. Gelegen aan de Rue Sous la Ville 42, biedt deze woning een unieke combinatie van karakter, comfort en praktische voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €249.000, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een huis dat zowel ruimte als sfeer uitstraalt. De woning bevindt zich in een rustige straat, in een deel van een kleinschalige buurt met slechts twee woningen, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en privacy van deze eigendom. De ligging biedt een vredige omgeving met een prachtige uitzicht op het water en een gezellige voortuin, waardoor het direct een warm welkom is. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 225 m² en is volledig uitgerust met drie slaapkamers en één badkamer, perfect geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende leefruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een open en lichte indeling, met een inkomhall die leidt naar een ruime, gezellige woonkamer. De keuken bevindt zich op de verdieping en kan naar wens worden ingericht, waardoor er volop ruimte is om uw eigen stijl en comfort te integreren. Boven vindt u een hall van waaruit drie aparte slaapkamers te bereiken zijn, waarvan twee met lavabo’s. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als leefruimte met keuken, wat extra flexibiliteit biedt voor gebruik. Het grote grenier biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers of een hobbyruimte. Buiten nodigt het terras uit tot ontspannen momenten, met een prachtig uitzicht op het water en de tuin die zich uitstrekt over 503 m² grondoppervlakte. Een bijzonder pluspunt is het potentieel voor constructie op het terrein rechts van de woning, wat nieuwe bouwmogelijkheden biedt voor toekomstige projecten. De technische staat van de woning is degelijk; de dakbedekking is in goede staat, de zoldervloer biedt ruimte voor isolatie en er zijn grotendeels dubbele beglazing aanwezig. De woning beschikt over goede basisvoorzieningen zoals een werkende open haard en stevige funderingen, terwijl de buitenkant wordt beschermd door Eternit-bekleding. De woning is uitermate geschikt voor gezinnen die willen profiteren van een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan comfort en uitbreidingsmogelijkheden. Taai en goed onderhouden, dit huis straalt warmte uit en biedt volop potentieel voor personalisatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning in Tamines wacht op iemand die haar nieuwste hoofdstuk wil schrijven. Meer weten?
Ontdek deze ruime woning gelegen aan de Rue Lieutenant Lemercier 1 in Arsimont, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en te renoveren vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 143 m² en een totale grondoppervlakte van 417 m². De woning beschikt over een inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en een aparte eetruimte, samen goed voor een totale leefruimte van circa 31 m². De semi-uitgeruste keuken is voorzien van essentiële apparaten zoals een oven, vitro fornuis, afzuigkap en vaatwasser, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met douche en toilet, evenals een grote wasruimte die een potentieel heeft voor herinrichting. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin of het creëren van werkkamers. Bovenop ligt een uitbreidbaar dak dat extra mogelijkheden tot uitbreiding of opslag biedt, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Buiten wordt u verwelkomd door een terras en een grote tuin van 417 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. De woning wordt verwarmd door centrale verwarming op stookolie (mazout), met grote raampartijen voorzien van PVC-dubbelglas ramen die zorgen voor goede isolatie. Hoewel de elektrische installatie aan vernieuwing toe is, biedt dit de koper de mogelijkheid om het elektrische systeem volledig naar eigen wens te moderniseren. De woning is bovendien uitgerust met een garage die op een bouwgrondzone ligt, wat extra bouwmogelijkheden biedt. De ligging in Arsimont combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen en verbondenheid met de omliggende regio. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor een aangename zoninval in de namiddag en avond, terwijl de tuinruimte perfect is voor buitenactiviteiten. Het EPC-certificaat geeft een waarde van D, met een verbruik van 288 kWh/m² per jaar. De woning verkeert in een redelijke staat en kan dankzij de aanwezige structuur en mogelijkheden tot herinrichting uitstekend worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of het maken van een afspraak, zodat men dit potentieelvolle vastgoed zelf kan ontdekken en beoordelen. De vraagprijs bedraagt 240.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Meer weten?
Deze prachtige woning te Tamines combineert karakter en elegantie op een unieke manier, waardoor het een uitzonderlijk vastgoed is voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning. De woning bevindt zich op een landelijk gelegen terrein van maar liefst 1321 m², wat veel ruimte biedt voor buitenleven en privacy. Met een leefoppervlakte van 268 m² biedt dit huis voldoende ruimte voor een gezin, een professionele praktijk of zelfs het samenwonen van meerdere generaties. Achter het sierlijke smeedijzeren portaal onthult zich een indrukwekkend huis met hoge plafonds, veelzijdige ruimtes en authentieke details die de charme van vroeger combineren met hedendaagse comfort. Het interieur bestaat uit een ruime hal, een kantoor of bureau, een gezellige salon met open haard, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, en een aparte eetkamer. Op het gelijkvloers is er daarnaast een badkamer met douche, een wasruimte en extra opbergruimte, evenals een polyvalente ruimte met tweede ingang, toilet en kamer of kantoor met waterpunt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer en een vrij te benutten zolder die nog verder kan worden afgewerkt. De kelder is eveneens zeer ruim en functioneel, wat bijdraagt aan de praktische inrichting van deze woning. De technologische installaties en afwerking maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. Voorzien van moderne dubbele beglazing in PVC of aluminium, elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel en zonnepanelen, biedt deze woning energiezuinigheid en comfort. Daarnaast zorgen extra faciliteiten zoals een waterontharder, regenwaterreservoir met hydrogroep, alarmsysteem en goede isolatie voor een veilige en milieubewuste levensstijl. De stijlvolle afwerking benadrukt de grote volumes en de bouwkundige kwaliteiten: sierlijke sierlijsten, originele parketvloeren en gevels die de authenticiteit onderstrepen. De ruime tuin met terras biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de locatie in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen het leven gemakkelijk en aangenaam maakt. Deze woning in Tamines is ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of professionals die op zoek zijn naar een karaktervolle, ruime en functionele woning met veel potentieel. De combinatie van historische charme, hedendaags comfort en praktische indeling maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag laten liggen! Meer weten?
Ontdek deze ruime woning te Arsimont, gelegen aan Rue Lieutenant Lemercier 1, die zich kenmerkt door haar comfortabele woonoppervlakte en gunstige ligging nabij diverse faciliteiten. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €220.000 en biedt een interessante mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een huis dat nog te personaliseren is. Met een totale grondoppervlakte van 255 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 143 m², combineert deze woning praktische ruimte met potentieel voor verdere ontwikkeling. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime living van 31 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of kopers die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimte. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eethoek, en een semi-geïntegreerde keuken uitgerust met oven, vitro-keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een badkamer met douche en toilet, evenals een grote wasplaats die eventueel kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of opslag. Boven zijn drie slaapkamers gelegen, terwijl het zolderdak nog kan worden ingericht voor extra gebruiksruimte, wat de mogelijkheden tot uitbreiding aanzienlijk vergroot. Buiten biedt de woning een terras en een tuin van 255 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en heeft een dak in goede staat, al is de elektrische installatie dringend aan vernieuwing toe. Verwarmingssystemen worden aangedreven door mazout, met aanwezigheid van een elektrische meter die in twee tarieven werkt. Gelegen in Arsimont geniet deze woning van een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving. De zuidoostoriëntatie van de gevel zorgt voor volop zonlicht in de tuin, ideaal voor tuinliefhebbers en buitenbeleving. De mogelijkheid om een garage met tuin bij te kopen voor €25.000 maakt het huis extra aantrekkelijk voor wie behoefte heeft aan extra opslag of parkeergelegenheid. Met een energieclassificatie D en een primair energieverbruik van 288 kWh/m² per jaar biedt het huis nog ruimte voor energiebesparende upgrades. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze karaktervolle woning in Arsimont. Meer weten?
Geïnteresseerd in een betaalbare woning in Aiseau? Deze ruime residentie gelegen aan de Rue Auguste Varet 19 biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige omgeving. De woning wordt aangeboden voor 139.000 euro en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m², verdeeld over verschillende praktische en functionele ruimtes. Deze woning staat momenteel te koop als te renoveren, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het pand naar eigen wens aan te passen en zo een perfecte thuisbasis te creëren. De woning wordt niet verhuurd en is niet recent gerenoveerd, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders of mensen die graag zelf de handen uit de mouwen steken. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in oudere woningen, en het huis beschikt over een ruim perceel van 2186 m² met een tuin, cour en een ruime remise. De indeling van de woning omvat een hall bij de ingang, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een uitgeruste keuken met gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er een badkamer met douche en lavabo, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een hall/werkruimte en twee slaapkamers, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woning heeft drie gevels, wat zorgt voor voldoende natuurlijk lichtinval, en de ramen zijn uitgevoerd in SV en DV hout (hout enkelvoudig en dubbel glas). Het kadastraal inkomen bedraagt 309 euro, wat gunstig is voor de belastingen. De woning is onder andere voorzien van een EPC-waarde van 589 kWh/m² per jaar en beschikt over alle noodzakelijke bouwkundige documenten. Gelegen in Aiseau, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen. De ligging biedt de voordelen van een landelijke setting met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar huis met veel potentieel in een aangename omgeving, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag snel verder met uw vastgoedwensen en kunnen u voorzien van een gratis schatting binnen 24 uur. Dit is uw kans om een huis te kopen dat u volledig kunt personaliseren en dat perfect past bij uw budget en wensen. Meer weten?
Offre à partir de 155.000€. Charmante maison unifamiliale située à Aiseau-Presles, à proximité de toutes commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à un vaste séjour, un espace buanderie et une cuisine équipée. A l'entresol, un hall de nuit mène à une chambre et une salle de bains. Au 1er étage, un hall de nuit dessert 2 chambres et un bureau. Cette maison possède également, un grenier aménageable, des caves, une remise, un ancien WC extérieur, un passage latéral privatif et un chouette jardin arboré avec serre et barbecue, ainsi qu'une terrasse sur l'avant. La parcelle permet d'accéder à la Sambre sur l'arrière de la propriété. RC : 446€, possibilité de bénéficier des frais réduits. Postes techniques : Châssis aluminium DV avec volets manuels, chauffage central au mazout, poêle au charbon, système d'alarme. PEB : F. Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?
Deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Grippelotte 114 in Auvelais biedt een unieke combinatie van rust, comfort en praktische ligging. Geprijsd op €219.000, is dit een ideaal eigendom voor wie op zoek is naar een gezellige en goed onderhouden huis in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen. De woning bevindt zich op een perceel van 245 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het perfect maakt voor een jong gezin of een koppeltje dat comfort en ruimte waardeert. De woning wordt gekenmerkt door zijn recente renovaties, waaronder een geïsoleerde en vernieuwde gevel en dak, die zorgen voor een goede energie-efficiëntie. De dubbele beglazing in PVC, de recent geïnstalleerde elektrische installatie en de nieuwe vloerbedekking (met parket of tegels) onderstrepen de aandacht voor kwaliteit en comfort. Binnen biedt de woning een lichte en uitnodigende leefruimte die onmiddellijk een gevoel van gezelligheid uitstraalt. Het gelijkvloers bestaat uit een aangenaam salon dat naadloos overgaat in een mooie, uitgeruste keuken met eethoek, ideaal voor familiediners of gezellige avonden. Boven bevinden zich een ruime slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer, terwijl het tweede niveau is omgebouwd tot een tweede slaapkamer met toegang tot een praktische zolderruimte. De aanwezigheid van een kelder, een terras aan de zijkant en een onderhoudsvriendelijke tuin maken het geheel compleet. De woning is bovendien voorzien van moderne technieken zoals een pelletkachel die bij de verkoop is inbegrepen, elektrische verwarming en nieuw aangelegde infrastructuur. Het buitengedeelte bevat een terras en een tuin die gemakkelijk te onderhouden is, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in de frisse lucht. De ligging van deze woning in Auvelais biedt verschillende voordelen. Het bevindt zich in een rustige straat zonder doorvaartverkeer, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor wie waarde hecht aan sereniteit. Tegelijkertijd ligt het centrum van Auvelais op slechts enkele minuten afstand, waar u alle dagelijkse voorzieningen vindt, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid tot belangrijke verbindingen maakt het mogelijk om snel naar andere delen van de regio te reizen. Kortom, deze woning combineert betaalbaarheid met hedendaags comfort en biedt de nieuwe eigenaar de kans om snel eigenaar te worden, eventueel tegen dezelfde maandelijkse kosten als huren. Neem contact met ons op voor een bezoek of meer informatie en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?
Open Immovlan