Huis te koop - Arsimont VBE06177

Rue du Palton 84A 5060 Arsimont

550 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
200 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)

Rue du Palton 84A 5060 Arsimont

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Arsimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande woning gelegen aan de Rue du Palton 84A in Arsimont biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne comfort, energiezuinigheid en een adembenemend uitzicht. Gebouwd in 2014, straalt deze woning kwaliteit en zorgvuldige afwerking uit en is ze klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een perceel van 604 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers, een ruime living met een moderne, volledig uitgeruste open keuken, en een prachtig aangelegde tuin met terras. Het eigendom is uitgerust met geavanceerde energietechnologieën, zoals drievoudig glas PVC-ramen, zonnepanelen, een warmtepompsysteem voor verwarming en koeling, en een cisternetje voor regenwater. De woning geniet van een uitstekende EPC-score van B, met een verbruik van 130 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan zowel een laag energieverbruik als betaalbare kosten. Praktisch gezien is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het ondergrondse keldergedeelte biedt extra opbergruimte en kan perfect dienen voor een thuiskantoor of professionele activiteiten dankzij de aparte toegang. Op het gelijkvloers vindt u een ruim leefgedeelte dat uitkijkt op de vermaarde tuin en een veranda die uitnodigt tot ontspanning en genieten van het uitzicht. Het gebouw beschikt over een garage met automatische poort, een praktische wasruimte, en een aparte wc. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie met vloerverwarming, en de technische installaties voldoen aan de huidige normen tot 2040. Door de strategische locatie dichtbij alle voorzieningen geniet u van een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in Arsimont, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook goede verbindingen met nabijgelegen voorzieningen en belangrijke vervoersaders. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een aantrekkelijke investering, deze woning combineert modern design met praktische voordelen. De prijs van €550.000 inclusief btw maakt deze eigendom toegankelijk voor wie kwaliteit en comfort op prijs stelt. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer Tel 071/810 888 om een bezoek te plannen en deze parel te ontdekken. Een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat volledig klaar is voor bewoning, met alle technische en energetische zorgen weggenomen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 550 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2014

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

604 m²

Terras

Totale grondoppervlakte

604 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

130 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170117505872

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06177 Ref. verkoper: 9613 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

1,2 km 4' 1,2 km 2' 25'' 892 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1,9 km 10' 2,3 km 5' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

1,7 km 10' 2,4 km 5' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

2,4 km 9' 2,4 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

774 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

3,4 km 40'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Sambre

4,9 km 17' 5,8 km 8' 2,3 km 45' 4,5 km 54'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,3 km 1º 18' 23,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

7,4 km 8'

Winkels

Aldi Sambreville

3,7 km 12' 4,4 km 5' 1,8 km 39' 3,2 km 39'

Trafic Auvelais

3,5 km 16' 4,8 km 6' 2 km 42' 3,5 km 42'

Delhaize Falisolle

3 km 11' 3,5 km 5' 2,5 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

21,4 km 20'

Musea

Musée Ligny 1815

13,9 km 13'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

23,7 km 25'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

6,2 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

20,4 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,1 km 14'

Toerisme

Dit pand in Sambreville profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 25 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 13 minuten.Het "Château De Bioul" kasteel is 21 minuten rijden.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique"."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.In 7 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Sambreville (5 minuten rijden), Trafic Auvelais (6 minuten rijden), Delhaize Falisolle (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jemeppe-Sur-Sambre" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 9 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre Saint-François", een kleuterschool bereikbaar in 22 minuten.De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" is bereikbaar in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op 13 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.